REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U PAZINU

Franjevačke stube 2, Pazin

Poslovni broj P-933/2023-22

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A

Općinski sud u Pazinu po sutkinji Mihaeli Kaligari Hek, u pravnoj stvari u kojoj sudjeluju tužitelji 1. NF, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], Žužići, [adresa], 2. DF, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] (u zemljišnim knjigama upisana kao VF, r. DF, pok N, [adresa], i kao ĐF, r. [adresa]), 3. EF, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], 4. BF, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] (u zemljipšnim knjigama upisana i kao CF), koje sve zastupa punomoćnik Bojan Zustović, odvjetnik u Zajedničkom odvjetničkom uredu Bojan Zustović, ŽF i IF, [adresa], i tuženici 1. PF, rođ. PF, pok. D, [adresa], nepoznatog boravišta, 2. GF, nepoznatog boravišta, oboje zastupa privremeni zastupnik Goran Okmaca, odvjetnik u Pazinu, Ul. 25. rujna 4, radi utvrđenja prava vlasništva, nakon održanog pripremnog ročišta i glavne rasprave zaključene 24. lipnja 2025., u prisutnosti tužitelja 1. NF i 2. DF i njihovog punomoćnika, 25. lipnja 2025.

p r e s u d i o  j e

I. Utvrđuje se da su tužitelji stekli pravo (su)vlasništva nekretnina oznake k. č. [katastarska čestica] zgr., k. č. [katastarska čestica], k. č. [katastarska čestica], k. č. [katastarska čestica], k. č. [katastarska čestica], sve upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], i to 1. tužitelj NF u 20/80 dijela, 2. tužiteljica DF u 42/80 dijela, 3. tužiteljica SF u 14/80 dijela, i 4. tužiteljica BF u 4/80 dijela, pa je 1. tuženica PF dužna trpjeti da se po pravomoćnosti ove presude u zemljišnim knjigama Zemljišnoknjižnog odjela u Pazinu izvrši prijenos njezinog suvlasničkog udjela (2. suvlasnički dio: 1260/6300) i uknjižba prava (su)vlasništva u korist tužitelja, i to 1. tužitelja NF u 20/80 dijela, 2. tužiteljice DF u 42/80 dijela, 3. tužiteljice EF u 14/80 dijela, i 4. tužiteljice BF u 4/80 dijela.

II. Utvrđuje se da su 1. tužitelj NF i 2. tužiteljica DF stekli pravo (su)vlasništva nekretnine oznake k. č. [katastarska čestica] upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], i to 1. tužitelj NF u 1/2 dijela, a 2. tužiteljica DF u 1/2 dijela, pa je 1. tuženica 1. PF dužna trpjeti da se po pravomoćnosti ove presude u zemljišnim knjigama Zemljišnoknjižnog odjela u Pazinu izvrši prijenos njezinog suvlasničkog udjela (1. suvlasnički dio: 630/3150) i uknjižba prava (su)vlasništva u korist tužitelja, i to 1. tužitelja NF u 1/2 dijela, i 2. tužiteljice DF u 1/2 dijela.

III. Utvrđuje se da su tužitelji stekli pravo (su)vlasništva nekretnina oznake k. č. [katastarska čestica] obje upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], i to 1. tužitelj NF u 20/80 dijela, 2. tužiteljica DF u 42/80 dijela, 3. tužiteljica SF u 14/80 dijela, i 4. tužiteljica BF u 4/80 dijela, pa je 1. tuženica PF dužna trpjeti da se po pravomoćnosti ove presude u zemljišnim knjigama Zemljišnoknjižnog odjela u Poreč – Parenzo izvrši prijenos njezinog suvlasničkog udjela (ZK tijelo VIII – 1. suvlasnički dio: 1260/6300) i uknjižba prava (su)vlasništva u korist tužitelja, i to 1. tužitelja NF u 20/80 dijela, 2. tužiteljice DF u 42/80 dijela, 3. tužiteljice EF u 14/80 dijela, i 4. tužiteljice BF u 4/80 dijela.

IV. Utvrđuje se da je 1. tužitelj NF stekao pravo (su)vlasništva nekretnine oznake k. č. [katastarska čestica] upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], pa je 2. tuženik GF dužan trpjeti da se po pravomoćnosti ove presude u zemljišnim knjigama Zemljišnoknjižnog odjela u Poreč – Parenzo izvrši prijenos njegovog suvlasničkog udjela (2. suvlasnički dio: ZK tijelo 20 – 2. suvlasnički dio: 1/4)

i uknjižba prava (su)vlasništva u korist tužitelja 1. tužitelja NF.

V. Nalaže se tužiteljima da privremenom zastupniku tuženika Goranu Okmaci, odvjetniku u Pazinu, isplati troškove postupka u iznosu 250,00 eura (dvjesto pedeset eura) u roku 15 (petnaest) dana.

Obrazloženje

1. Tužitelji su 30. kolovoza 2023. podnijeli tužbu (str. 1–3) radi utvrđenja prava (su)vlasništva na nekretninama oznake k. č. [katastarska čestica] zgr., 1795/3, 1795/26, 1795/29, 1798/4 i 1868/1, sve k. o. [katastarska općina], te k. č. [katastarska čestica], sve k. o. [katastarska općina], pa da su tuženici dužni trpjeti da se izvrši uknjižba prava (su)vlasništva u njihovu korist. U obrazloženju tužbe su naveli da nekretnina k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] predstavlja stvarno vlasništvo 1. tužitelja LF, u cijelosti, a isti je nekretninu naslijedio iza smrti svoga oca. U naravi ta nekretnina sada predstavlja šumu. Nekretnina k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] predstavlja dijelom oranicu a dijelom šumu, a k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] predstavljaju šumu, ranije pašnjak. Nekretnina k. č. [katastarska čestica] zgr. k. o. [katastarska općina] predstavlja obiteljsku kuću, sada pok. RF (Nadalina), na adresi [adresa], dok k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] predstavlja guvno. Nekretnine k. č. [katastarska čestica], k. č. [katastarska čestica] i k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] predstavljaju kompleks nekretnina koje je ranije predstavljao oranicu, pašnjak, livadu i vinograd , dok se sad radi dijelom o livadi, a dijelom o šumi. Nekretnina k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] je ranije predstavljala vinograd koji je sada obrastao. Utužene nekretnine predstavljale su stvarno vlasništvo sada pok. RF koji je umro 1970. Bratović TF su temeljem rješenja o nasljeđivanju posl. br. O-413/70-21 od 11. rujna 2009. naslijedili BF u 4/80 dijela, DF u 42/80 dijela, EF u 14/80 dijela te ZF u 20/80 dijela. FF tj. UF je sve svoje naslijeđene suvlasničke dijelove prenio u vlasništvo LF, ovdje 1.tužitelju temeljem ugovora o darovanju. Slijedom toga, s obzirom na provedene ostavinske postupke i zaključen ugovor o darovanju, kao vlasnici utuženih nekretnina k. č. [katastarska čestica] zgr., k. č. [katastarska čestica], k. č. [katastarska čestica], k.č 1795/29, k. č. [katastarska čestica], sve upisane u k. o. [katastarska općina] te k. č. [katastarska čestica] upisane u k. o. [katastarska općina] trebali bi biti upisani 1. do 4. tužitelji, i to NFŠ u 20/80 dijela, DF u 42/80 dijela, EF u 14/80 dijela i BF u 4/80 dijela, dok bi kao vlasnici k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] trebali biti upisani 1. i 2. tužitelji, NF i DF svaki u 1/2 dijela, a kako je 2. tužiteljica DF već upisana kao suvlasnica u više od 1/2 dijela, to bi prestali dio trebao pripasti 1. tužitelju KF.

1. 1. Nitko da nikada nije smetao niti tužitelje, niti njihove pravne prednike u korištenju i posjedovanju predmetnih nekretnina, niti im je itko ikada osporavao pravo vlasništva. Tužitelji su putem svoji pravnih prednika u posjedu utuženih nekretnina više od 60 godina, i još su njihovi prednici stekli vlasništvo dosjelošću, dok su ih tužitelji stekli nasljeđivanjem iza svojih prednika.

2. Tuženici, koje je u postupku zastupao privremeni zastupnik Goran Okmaca (rješenje posl. br. P-933/2023-8 od 3. ožujka 2025., str. 54–56) u odgovoru na tužbu (od 2. travnja 2025. str. 65), opreza radi usprotivio se tužbi i tužbenom zahtjevu u cijelosti, ne i provođenju dokaza predloženih po tužiteljima.

3. Na temelju rezultata cjelokupnog dokaznog postupka, i to ocjene pročitanih i razgledanih isprava u spisu (izvadaka iz zemljišne knjige, str. 8–14, izvoda iz katastarskog plana, str. 15–19, 94–99, ugovora o diobi i darovanju nekretnina zaključenog 4. prosinca 2011. između 1. tužitelja NF i AF, str. 20–25, rješenja o nasljeđivanju ovog suda posl. br. O-413/70-9 od 18. studenog 1971., str. 26–27, povijesnog zemljišnoknjižnog izvatka, str. 30–36, rješenja o nasljeđivanju ovoga suda posl. br. O-413/70-18 od 19. studenog 2001., str. 42–43, rješenja o nasljeđivanju ovoga suda posl. br. O-413/70-21, str. 44–45, rješenja o nasljeđivanju ovoga suda posl. br. O-17/96-9, str. 46–47, rješenja ovog suda posl. br. O-17/96-12 od 3. rujna 2009., str. 48–49, rješenja ovoga suda posl. br. O-32/10-20 od 17. veljače 2010., str. 50–51, identifikacije na DOF-u, str. 91–93, te izvoda iz posjedovnog lista, str. 100-104), te izvedenih dokaza uviđajem uz sudjelovanje vještaka mr. sc. Marija Brajković, dipl. ing. geodezije, stalnog sudskog vještaka mjernične struke, iz [adresa], radi identifikacije utuženih nekretnina, i saslušanjem svjedoka MF i OF te 1. tužitelja NF i 2. tužiteljice DF (sve na str. 82–85), a u skladu s čl. 8. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“ br. 53/1991., 91/1992., 112/1999., 88/2001., 117/2003., 88/2005., 2/2007. – Odluka Ustavnog suda Republike Hrvatske, 84/2008., 96/2008. – Odluka USRH, 123/2008., 57/2011., 148/2011. – pročišćeni tekst, 25/2013., 89/2014. – Odluka USRH, 70/2019., 80/2022., 144/2022. i 155/2023.; dalje: ZPP), sud je odlučio da je tužbeni zahtjev osnovan.

4. Predmet ovog spora predstavlja zahtjev tužitelja za utvrđenje prava vlasništva na nekretninama oznake k. č. [katastarska čestica] zgr., 1795/3, 1795/26, 1795/29, 1798/4 i 1868/1, sve k. o. [katastarska općina], te k. č. [katastarska čestica], sve k. o. [katastarska općina], putem dosjelosti i nasljeđivanjem. Tvrdnja je tužitelja da su te nekretnine u samostalnom i poštenom posjedu obitelji tužitelja duže od 60 godina.

5. U postupku je utvrđeno da je kao zemljišnoknjižna (su)vlasnica nekretnina oznake k. č. [katastarska čestica] zgr., k. č. [katastarska čestica], k. č. [katastarska čestica], k. č. [katastarska čestica], k. č. [katastarska čestica], sve zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], upisana 1. tuženica PF u 1260/6300 (uz tužitelje). 1. tuženica PF upisana je uz tužitelje i kao suvlasnica k. č. [katastarska čestica] zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], u 630/3150 dijela, te k. č. [katastarska čestica] obje zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], (ZK tijelo VIII – 1. suvlasnički dio: 1260/6300). Kao zemljišnoknjižni (su)vlasnik k. č. [katastarska čestica] zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] upisan je 2. tuženik Bratovich Tomaso fu Giovanni. Kao posjednik k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] je sukladno posjedovnom listu br. 278 upisan TF, dok upis posjednika na k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] i k. č. [katastarska čestica] zgr., 1795/3, 1795/26, 1795/29, 1798/4 i 1868/1, sve k. o. [katastarska općina], prema posjedovnim listovima br. 396 i 1651 odgovora upisu iz zemljišnih knjiga.

6. Nekretnine su u postupku identificirane od strane mjerničnog vještaka mr. sc. Marije Brajković, čiji je nalaz sud, uzimajući u obzir i to da stranke nisu imale primjedbi, pozitivno ocijenio. Vještak je uspoređujući stanje u naravi s katastarskim planom i ortofoto snimkom za k. o. [katastarska općina] i k. o. [katastarska općina] identificirao predmetne nekretnine. K. č. [katastarska čestica] zgr. u katastru je upisana kao kuća i dvorište površine 306 m2 naziva „ [adresa], u naravi to je kuća i dvorište na kućnom broju [adresa]. K. č. [katastarska čestica] u katastru je upisana kao guvno površine 80 m2 naziva „Vrta“, u naravi je vrt koji sa sjeverozapadnom stranom graniči s predmetnom k. č. [katastarska čestica] zgr. Predmetne čestice spadaju u k. o. [katastarska općina]. K. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] u katastru je upisana kao šuma površine 1687 m2 naziva „Sladuni“, u naravi je šuma koja se nalazi sjeverno od mjesta [adresa] u blizini lokalne [adresa]. K. č. [katastarska čestica] u katastru je upisana kao šuma površine 1126 m2 naziva „Baradine“, u naravi je i dalje šuma. K. č. [katastarska čestica] u katastru je upisana kao šuma površine 1608 m2 naziva „Baradine“, u naravi je šuma. Navedene čestice nalaze se u k. o. [katastarska općina] i čine cjelinu koja se nalazi u neposrednoj blizini lokalne [adresa]. K. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] u katastru je upisana kao vinograd površine 1928 m2 naziva „Ulade“, u naravi je bagremova šuma koja se nalazi istočno od predmetnih k. č. [katastarska čestica], obje k. o. [katastarska općina]. K. č. [katastarska čestica] u katastru je upisana kao oranica površine 984 m2 naziva „Vala“, u naravi je oranica koja se ne koristi. K. č. [katastarska čestica] u katastru je upisana kao vinograd površine 1498 m2 naziva „Zgor vale“, u naravi je oranica koja se ne koristi. K. č. [katastarska čestica] u katastru je upisana kao šuma i oranica ukupne površine od 4696 m2 naziva „Vala“, u naravi je šuma i oranica koja se ne koristi. K. č. [katastarska čestica] čine jednu cjelinu i nalaze se južno od mjesta Majkusi.

7. Stvarni posjednici i vlasnici predmetnih nekretnina danas su tužitelji, koji su nastavili posjed svojih prednika, TF i njegove supruge HF rođene V, koji su bili njihovi raniji posjednici i koje se držalo kao njihove vlasnike u cijelosti. Navedeno proizlazi iz svih izvedenih dokaza u postupku. Svi saslušani uz postupku (svjedoci MF i OF, koji su susjedi obiteljske kuće prednika tužitelja u [adresa] na kbr 40, i u neposrednoj blizini žive od rođenja) suglasno su potvrdili (iz kojeg razloga je sud njihove iskaze pozitivno ocijenio) navode tužitelja iz tužbe o prednicima tužitelja, da su oni bili u posjedu predmetnih nekretnina te o načinu na koji su ih posjedovali. Tako je utvrđeno da je TF (rođen 1907. umro 1970.), bio oženjen za HF rođenu V, iz kojeg braka su potekli su djeca ČF, ŠF, ĆF i BF. JF nije se ženio i nije imao djece. Njega je naslijedio brat ĆF (rješenje O-7/93 od **.**.1994.) ŠF naslijedio je sin FF koji je svoje suvlasničke dijelove glede predmetnih nekretnina darovao 1. tužitelju NF, i to ugovorom od 4. prosinca 2011. Nasljednice NC jesu 2. tužiteljice DF (supruga) i 3. tužiteljica EF (kćer), dok je BF ovdje 4. tužiteljica. Bratović TF su na temelju rješenja o nasljeđivanju posl. br. O- 413/70-21 od 11. rujna 2009. naslijedili BF u 4/80 dijela, DF u 42/80 dijela, EF u 14/80 dijela te ZF u 20/80 dijela.

1. tužitelj NF je sin Đ (rođenog 1927. umrlog 1995.), a E je sin B, brata TF. C i TF imali su još jednog brata i sestru, koji su prema iskazu 1. tužitelja NF isplaćeni pa se imovina dijelila između B i RF, oba rodom iz [adresa].

7. 1. Utužene nekretnine su TF i HF obrađivali sukladno namjeni. Nekretnine k. č. [katastarska čestica], k. č. [katastarska čestica] i k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] predstavljaju kompleks nekretnina koje je ranije predstavljao oranicu, pašnjak, livadu i vinograd, dok se sada radi dijelom o livadi, a dijelom o šumi. Nekretnina k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] je ranije predstavljala vinograd koji je sada obrastao. K. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] je stvarno vlasništvo 1. tužitelja LF, u cijelosti, riječ je o šumi. Nekretnina k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] predstavlja dijelom oranicu a dijelom šumu, a k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] predstavljaju šumu, ranije pašnjak. U k. č. [katastarska čestica] zgr. k. o. [katastarska općina] su živjeli (na katu kuće bile su sobe, a u prizemlju su bile konoba i štala). Oko kuće, na k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] imali su manji vrt. O nazivima nekretnina (kako su navedeni u katastru) kao i namjeni nekretnina iskazivali su suglasno iskazima saslušanih tužitelja i svjedoci, koji su potvrdili posjed obitelji LF na predmetnim nekretninama. Iako se utužene nekretnine danas ne obrađuju sljednici RF i HF ih i dalje redovito obilaze te koliko mogu održavaju.

8. Iz rezultata postupka ne proizlazi da su tužitelji i njihovi pravni prednici kroz cijelo vrijeme posjedovanja, znali ili da su s obzirom na okolnosti imali dovoljno razloga posumnjati da im ne pripada pravo na posjed predmetnih nekretnina u cijelosti. Sud je to zaključio budući da je iz iskaza saslušanih svjedoka jasno da im nitko nije smetao posjed niti bilo što tražio za predmetne nekretnine, pa ni upisani zemljišnoknjižni suvlasnici, ovdje tuženici. U postupku nije dokazano ni da su tužitelji i njihovi prednici u posjed ušli silom, prijevarom ili zlouporabom povjerenja. Niti jedan od saslušanih svjedoka nikada nije čuo da bi predniku tužitelja odnosno tužiteljima netko osporavao pravo na posjed. Saslušani ni ne znaju tko su tuženici. Kroz cijeli svoj životni vijek jedino su prednike tužitelja vidjeli na predmetnim nekretninama, da ih koriste i njih su držali kao njihove vlasnike. Tužitelji i prednici su vršili samostalan i neprekidan posjed te su se u pogledu predmetnih nekretnina ponašali kao vlasnici, a tužitelji to čine i danas.

9. Jedan od načina stjecanja prava vlasništva predstavlja i pravni institut dosjelosti. Dosjelost je stjecanje prava vlasništva neke stvari njezinim neprekidnim samostalnim posjedovanjem kroz zakonom određeno vrijeme. Time se višegodišnjem posjedovnom stanju priznaje vlasničkopravni učinak čime se uklanja razlika između faktičnog i pravnog.

9. 1. Sukladno odredbi čl. 159. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima („Narodne novine“ br. 91/1996., 68/1998.,137/1999., 22/2000., 73/2000., 114/2001., 79/2006., 141/2006., 146/2008., 38/2009., 153/2009., 143/2012., 152/2014., 81/2015.

– pročišćeni tekst i 94/2017. – ispravak pročišćenog teksta; dalje: ZV) dosjelošću se stječe vlasništvo stvari samostalnim posjedom te stvari ako taj ima zakonom određenu kakvoću i neprekidno traje zakonom određeno vrijeme, a posjednik je sposoban da bude vlasnikom te stvari. Samostalni posjednik čiji je posjed nekretnine zakonit, istinit i pošten stječe je dosjelošću protekom deset godina neprekidnog samostalnog posjedovanja, a samostalni posjednik nekretnine kojem je posjed barem pošten stječe je dosjelošću u vlasništvo protekom dvadeset godina neprekidnog samostalnog posjedovanja. Samostalni posjed postoji ako posjednik izvršavajući svoju faktičnu vlast ne izvršava ničiju tuđu vlast, a posjed nema onaj tko prividno posjeduje ali ne izvršava nikakvu svoju vlast glede tuđe stvari.

9. 2. Odredba čl. 160. st. 1. i 2. ZV-a određuje da vrijeme potrebno za dosjelost počinje teći onoga dana kad je posjednik stupio u samostalni posjed stvari i završava istekom posljednjeg dana vremena potrebnog za dosjelost, a u vrijeme potrebno za dosjelost uračunava se i vrijeme za koje su prednici sadašnjeg posjednika neprekidno posjedovali kao zakoniti, pošteni i istiniti samostalni posjednici odnosno kao pošteni samostalni posjednici. Pretpostavka stjecanja prava vlasništva dosjelošću je barem pošten posjed. Posjed je pošten ako posjednik kad ga je stekao nije znao niti je obzirom na okolnosti imao razloga posumnjati da mu ne pripada pravo na posjed (čl. 18. st. 3. ZV-a). Zakoniti posjed postoji ako posjednik ima valjani pravni temelj tog posjedovanja, dakle, objektivno valjani titulus ili naslov stjecanja.

10. Tužitelji su u nesmetanom samostalnom posjedu predmetnih nekretnina najmanje od 1970. (1. tužitelj NF od 2011.), a putem prednika najmanje unazad 60 godina. Budući da je taj posjed najmanje pošten, predmetne nekretnine stekli su u vlasništvo (i) dosjelošću.

11. Slijedom iznijetog, sud je utvrdio da su tužitelji stekli pravo (su)vlasništva nekretnina oznake k. č. [katastarska čestica] zgr., k. č. [katastarska čestica], k. č. [katastarska čestica], k. č. [katastarska čestica], k. č. [katastarska čestica], sve upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], i to 1. tužitelj NF u 20/80 dijela, 2. tužiteljica DF u 42/80 dijela, 3. tužiteljica SF u 14/80 dijela, i 4. tužiteljica BF u 4/80 dijela; k. č. [katastarska čestica] obje upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], i to 1. tužitelj NF u 20/80 dijela, 2. tužiteljica DF u 42/80 dijela, 3. tužiteljica SF u 14/80 dijela, i 4. tužiteljica BF u 4/80 dijela; 1. tužitelj NF i 2. tužiteljica DF nekretnine oznake k. č. [katastarska čestica] upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], i to 1. tužitelj NF u 1/2 dijela, a 2. tužiteljica DF u 1/2 dijela; te 1. tužitelj NF stekao pravo (su)vlasništva nekretnine oznake k. č. [katastarska čestica] upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], sve to kako su sami tužitelji zatražili, sve kao u t. do IV. izreke presude.

12. I prema pravnim pravilima iz § 1452. – 1477. austrijskog Općeg građanskog zakona (dalje: OGZ) koja se primjenjuje s obzirom na vrijeme stjecanja neprekinutog i nesmetanog posjeda, a na temelju Zakona o načinu primjene pravnih pravila donesenih prije 6. travnja 1941. („Narodne novine“ br. 73/1991.) i na osnovi čl. 388. st. 2. ZV-a, u konkretnom slučaju su se ispunile pretpostavke za stjecanje prava vlasništva dosjelošću (rok za stjecanje vlasništva na nekretninama koje nisu u državnom i crkvenom vlasništvu iznosi 30 godina, s tim da je taj rok nakon 1945. skraćen na 20 godina; dosjedatelj mora biti u samostalnom posjedu te mora biti istinit i pošten; samostalnost posjeda označava okolnost da on ne priznaje višu vlast neke druge osobe, odnosno da stvar drži kao svoju, kao da je njezin vlasnik; posjed je istinit ako nije stečen silom, potajno, prijevarom ili zlouporabom povjerenja (§ 345. OGZ-a), a pošten ako posjednik ne zna niti ima razloga za posumnjati da mu ne pripada pravo na posjed (§ 326. OGZ-a), s tim što se smatra da je posjednik istinit i pošten sve dok se ne dokaže drukčije (§ 328., 345. OGZ-a).

13. Privremeni zastupnik tuženika je potraživao trošak sastava odgovora na tužbu, odnosno 100 bodova, ukupno 200,00 eura uvećano za PDV 25 %.

13. 1. Zahtjev za naknadu troškova privremenog zastupnika je osnovan. Privremeni zastupnik postavljen iz redova odvjetnika ima pravo na naknadu prouzročenih troškova na ime zastupanja tuženika prema Tarifi o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika. Takav pravni stav zauzeo je i Vrhovni sud Republike Hrvatske u odluci posl. br. Rev-169/2021 od 11. siječnja 2023. U skladu s Tarifom o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika („Narodne novine“ br. 138/2023.) i čl. 155. ZPP-a, uzimajući u obzir vrijednost predmeta spora, privremenom zastupniku pripada naknada za zastupanje u zatraženom iznosu od 250,00 eura.

13. 2. Slijedom toga, odlučeno je kao u t. V. izreke presude.

U Pazinu 25. lipnja 2025.

Sutkinja

Mihaela Kaligari Hek

UPUTA O PRAVU NA ŽALBU

Protiv ove presude dopuštena je žalba nadležnom županijskom sudu. Žalba se podnosi putem ovog suda u roku 15 (petnaest) dana od dostave presude.

DNA:

– tužitelji po pun., uz rješenje o sudskoj pristojbi za presudu

– tuženici po p. z.

– Ministarstvo financija – Porezna uprava, Područni ured, Ispostava Pazin, Družbe Sv. Ćirila i Metoda 10, po pravomoćnosti.