REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U METKOVIĆU

Andrije Hebranga 9

20 350 Metković

Poslovni broj: R1-47/2025-3

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Općinski sud u Metkoviću, po sutkinji tog suda Rajki Ćubela, u izvanparničnom predmet predlagateljica: 1. RR iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i 2. TR iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], koje zastupaju punomoćnici LR, Nedjeljko Tutavac i Luka Šiljeg, odvjetnici u Pločama, Vukovarska 6, protiv protustranke KR iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi razvrgnuća suvlasničke zajednice, dana 17. lipnja 2025.,

r i j e š i o  j e

I. Razvrgava se suvlasništvo nekretnine položene u k. o. [katastarska općina], upisane u zk. uložak broj: [broj ZK uloška] i označene kao kat. čest. [katastarska čestica] na način da suvlasnički dio protustranke od 6/12 dijela pripada u isključivo suvlasništvo predlagateljicama, temeljem čega iste postaju suvlasnice predmetne nekretnine svaka za po ½ dijela", pa su temeljem ovog rješenja ovlaštene ishoditi uknjižbu brisanja prava suvlasništva sa imena protustranke za 6/12 dijela uz istodobnu uknjižbu toga prava na svoje ime, svaka za po 3/12.

II. Razvrgava se suvlasništvo nekretnina položenih u k. o. [katastarska općina], upisanih u zk. uložak broj: [broj ZK uloška] i označenih kao kat. čest. [katastarska čestica] na način da kat. čest. [katastarska čestica] pripada u isključivo suvlasništvo predlagateljicama, svakoj za po ½ dijela, a kat. čest. [katastarska čestica] pripada u isključivo vlasništvo protustranci, za cijelo, pa su predlagateljice temeljem ovog rješenja ovlaštene ishoditi uknjižbu brisanja prava suvlasništva na kat. čest. [katastarska čestica] sa imena protustranke za dio od ½ uz istodobni upis toga prava na svoje ime za po ¼ dijela, dok je protustranka ovlaštena temeljem ovog rješenja ishoditi uknjižbu brisanja prava suvlasništva s imena predlagateljica na kat. čest. [katastarska čestica] za ½ dijela uz istodobni upis toga prava na svoje ime za ½ dijela.

III. Svaka stranka snosi svoj trošak postupka.

Obrazloženje

1.. Predlagateljice su podnijele ovom sudu prijedlog radi razvrgnuća suvlasničke zajednice u kojem navode da su predlagateljice i protustranka u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Metkoviću, Zemljišnoknjižni odjel Ploče, upisani kao suvlasnici nekretnine položene u k. o. [katastarska općina], upisane u zk uložak broj: [broj ZK uloška] kao kat. čest. [katastarska čestica], te kao suvlasnici nekretnina položenih u k. o. [katastarska općina], upisanih u zk uložak broj: [broj ZK uloška] i označenih kao kat. čest. [katastarska čestica]. Kada je u pitanju nekretnina položena u k. o. [katastarska općina], upisana u zk. uložak broj: [broj ZK uloška] i označena kao kat. čest. [katastarska čestica], predlagateljice su upisane kao suvlasnice svaka za po 3/12 dijela, dok je protustranka upisana kao suvlasnik za 6/12 dijela, a kada su u pitanju nekretnine položene u k. o. [katastarska općina], upisane u zk uložak broj: [broj ZK uloška] i označene kao kat. čest. [katastarska čestica], riječ je o nekretninama koje su nastale od ranije kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], s tim da su predlagateljice izvršile parcelaciju te nekretnine, na način da su formirane dvije nove nekretnine, kat. čest. [katastarska čestica]. Pravomoćnom sudskom nagodbom sklopljenom kod Općinskog suda u Metkoviću, Stalna služba u Pločama dana 25.siječnja 2011. godine, u predmetu posl. broj: R1-6/09 nekretnina položena u k. o. [katastarska općina], upisana u zk uložak broj: [broj ZK uloška] kao kat. čest. [katastarska čestica] pripala je u isključivo suvlasništvo predlagateljicama, dakle, predlagateljice su temeljem te nagodbe postale isključive suvlasnice predmetne nekretnine, svaka za po ½ dijela. U odnosu na kat. čest. [katastarska čestica], naprijed citiranom sudskom nagodbom je izvršena dioba i te nekretnine, na način da je svakom od suvlasnika pripao točno određeni dio te nekretnine, nakon čega su, dakle, predlagateljice izvršile spomenutu parcelaciju i formirane su dvije nove nekretnine, obje položene u k. o. [katastarska općina], upisane u zk uložak broj: [broj ZK uloška] i označene kao kat. čest. [katastarska čestica]. Na tim nekretninama je nakon parcelacije ostalo upisano pravo suvlasništva na ime predlagateljica, svake za po ¼ dijela te na ime protustranke za 2/4 dijela. Temeljem parcelacije, kojom su, dakle, formirane dvije nove nekretnine i temeljem nagodbe, situacija je takva da nekretnina položena u k. o. [katastarska općina], upisana u zk uložak broj: [broj ZK uloška] kao kat. čest. [katastarska čestica] predstavlja isključivo suvlasništvo predlagateljica, svake za ½ dijela, dok nekretnina položena u k. o. [katastarska općina], upisana u zk uložak broj: [broj ZK uloška] kao kat. čest. [katastarska čestica] predstavlja isključivo vlasništvo protustranke. Iako je između stranaka bilo dogovoreno sklapanje Sporazuma izvan suda u svezi razvrgnuća suvlasništva na opisani način, pri čemu su predlagateljice sastavile i potpisale takav sporazum koji je trebala potpisati i protustranka, do toga nije došlo, slijedom čega nije moguća primjena članka 49. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, pa predlagateljice, temeljem članka 48. stavak 3. citiranog Zakona pravo na razvrgnuće i diobu suvlasništva želi ishoditi u ovom izvanparničnom postupku. Kako nije prijeporan identitet nekretnina i suvlasnički udjeli, pri čemu je pitanje istih riješeno citiranom sudskom nagodbom, to su sudu podnijele ovaj prijedlog.

2.. Na ročištu održanom dana 17. lipnja 2025. protustranka KR je naveo kako po njemu nije ni trebalo doći do ovog postupka jer je očekivao da će biti pozvan od strane javnog bilježnika u [adresa] na potpisivanje sporazuma, međutim nitko ga nije pozvao. Prijedlog je razumio te je sadržaj prijedloga u skladu s nagodbom iz 2011.

3. Slijedom navedenog, a s obzirom na to da su stranke postigle sporazum, odnosno sudsku nagodbu, o načinu razvrgnuća suvlasništva na predmetnim nekretninama, odlučeno je kao u izreci ovog rješenja, sve u skladu s čl. 50. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (NN 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 129/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14).

Metković, 17. lipnja 2025.

S u t k i n j a:

Rajka Ćubela

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU: Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba Županijskom sudu. Žalba se podnosi putem ovog suda u 3 (tri) primjerka, u roku od 15 (petnaest) dana od dana dostave rješenja.

DNA:

1. LR, Nedjeljko Tutavac i Luka Šiljeg, odvjetnici u Pločama

2. KR, [adresa]