Republika Hrvatska
Općinski sud u Virovitici
Virovitica, Tomaša Masaryka 8
Poslovni broj: Ovr-533/2025-2
U I M E R E P U B L I K E H R V AT S K E
R J E Š E NJ E
Općinski sud u Virovitici i to sudac toga suda Mirjana Jelavić kao sudac pojedinac u pravnoj stvari predlagatelja osiguranja Addiko Bank d.d. (OIB:14036333877) iz Zagreba, Slavonska avenija 6, kojeg zastupa Odvjetničko društvo Ćurković i Šanjug d.o.o. iz Zagreba, protiv protivnika osiguranja EM (OIB: [osobni identifikacijski broj]) iz [adresa], radi osiguranja novčane tražbine, dana 16. lipnja 2025.
r i j e š i o j e
I Na temelju ovršne isprave - Ugovora o kreditu broj 236-312/2005 sa Sporazumom o osiguranju novčane tražbine od dana 23.12.2005. god. solemniziran od strane javnog bilježnika Alkice Kolege Zubčić iz Zadra, dana 23.12.2005. god. pod poslovnim brojem OU-1058/05, a koji Ugovor je posto ovršan, a radi osiguranja tražbine predlagatelja osiguranja u iznosu od ukupno 238.405,68 CHF u protuvrijednosti EUR, a koje potraživanje se odnosi na: - iznos od 44.266,33 CHF na ime glavnice u protuvrijednosti EUR po srednjem tečaju za CHF na dan plaćanja zajedno sa zateznim kamatama po stopi u smislu čl. 29. st. 2. i 8. Zakona o obveznim odnosima do isplate, po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, a koja referentna stopa je kamatna stopa koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 01. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 01. srpnja te godine, a koja kamata teče od dana 07.06.2025.g. do isplate, - iznos od 8.740,98 CHF na ime redovne kamate u protuvrijednosti EUR po srednjem tečaju za CHF na dan plaćanja, - iznos od 185,398,37 CHF na ime zatezne kamate u protuvrijednosti EUR po srednjem tečaju za CHF na dan plaćanja - kao i radi naknade troška ovog postupka osiguranja u iznosu od 303,10 eur, zajedno sa zateznim kamatama po stopi u smislu čl. 29. st. 2. i 8. Zakona o obveznim odnosima do isplate po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, a koja referentna stopa je kamatna stopa koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 01. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 01. srpnja te godine, a koja kamata teče od dana donošenja rješenja o osiguranju 16. lipnja 2025. pa do isplate, određuje se osiguranje
- uknjižbom založnog prava u korist predlagatelja osiguranja na nekretninama u vlasništvu u cijelosti protivnika osiguranja EM, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] upisanim u zemljišnoj knjizi Općinskog suda u Virovitici, zemljišnoknjižni odjel Orahovica i to na: - kat. čest. [katastarska čestica], kuća i dvorište u selu, površine 173 čhv, 622 m2, upisana u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina];- kat. čest. [katastarska čestica], oranica i voćnjak u selu, površine 830 čhv, 2985 m2, upisana u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina]; - na nekretninama u suvlasništvu protivnika osiguranja EM, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], na 16/864 suvlasničkog dijela, upisanim u zemljišnoj knjizi Općinskog suda u Virovitici, zemljišnoknjižni odjel Orahovica i to na: - kat. čest. [katastarska čestica], oranica Livadečki bregovi, površine 1 jutro, 3 čhv, 5765 m2, upisana u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina]; - kat. čest. [katastarska čestica], šikara Gornji vinogradi, površine 36 čhv, 129 m2, upisana u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina];- kat. čest. [katastarska čestica], šuma Krčevina, površine 129 čhv, 464 m2, upisana u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina]; - kat. čest. [katastarska čestica], oranica Kamenjuša, površine, 49 čhv, 176 m2, upisana u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina]; - kat. čest. [katastarska čestica], dio ceste, površine, 180 čhv, 647 m2, upisana u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina]; - kat. čest. [katastarska čestica], oranica Krčevina, površine, 14 čhv, 50 m2, upisana u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina]; - kat. čest. [katastarska čestica], oranica Krčevina, površine, 526 čhv, 1892 m2, upisana u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina]; - kat. čest. [katastarska čestica], vinograd Gornji vinogradi, površine, 93 čhv, 334 m2, upisana u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina]; - kat. čest. [katastarska čestica], oranica Njiva, površine, 210 čhv, 755 m2, upisana u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina]; - kat. čest. [katastarska čestica], oranica Njiva, površine, 1 jutro, 349 čhv, 7010 m2, upisana u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina]; - kat. čest. [katastarska čestica], oranica Ploština, površine, 1202 čhv, 4323 m2, upisana u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina];
- kat. čest. [katastarska čestica], oranica Ploština, površine, 169 čhv, 608 m2, upisana u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina]; - kat. čest. [katastarska čestica], livada Trstovina, površine, 1069 čhv, 3845 m2, upisana u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina];
- kat. čest. [katastarska čestica], livada Donja Trstovina, površine, 1039 čhv, 3737 m2, upisana u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina]; - kat. čest. [katastarska čestica], oranica Krčevina, površine, 661 čhv, 2377 m2, upisana u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina]; - kat. čest. [katastarska čestica], Krčevina, oranica, površine, 1139 m2, upisana u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina];- kat. čest. [katastarska čestica], oranica Dabrovina, površine, 1 jutro, 1380 čhv, 10718 m2, upisana u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina]; - kat. čest. [katastarska čestica], pašnjak Dabrovina, površine, 134 čhv, 482 m2, upisana u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina]; - kat. čest. [katastarska čestica], pašnjak Dabrovina, površine, 760 čhv, 2733 m2, upisana u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina]; - kat. čest. [katastarska čestica], oranica Drenovača, površine, 10110 m2, upisana u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina]; - kat. čest. [katastarska čestica], Brod, šuma, površine, 64 m2, upisana u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina]; - kat. čest. [katastarska čestica], Brod, šuma, površine, 289 m2, upisana u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina]; - kat. čest. [katastarska čestica], Brod, potok, površine, 645 m2, upisana u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina]; - kat. čest. [katastarska čestica], Brod, šuma, površine, 977 m2, upisana u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina]; - kat. čest. [katastarska čestica], Ljutica, potok, površine, 150 m2, upisana u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina]; uz zabilježbu ovršivosti tražbine.
II Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine imaju učinak da se ovrha na toj nekretnini smije provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla.
III Nalaže se z.k. odjelu Orahovica provedba ovog rješenja u zemljišnim knjigama.
Obrazloženje
1. Predlagatelj osiguranja predlaže da sud na temelju ovršnog Ugovora o kreditu broj 236-312/2005 sa Sporazumom o osiguranju novčane tražbine od dana 23.12.2005. god. solemniziran od strane javnog bilježnika Alkice Kolege Zubčić iz Zadra, dana 23.12.2005. god. pod poslovnim brojem OU-1058/05, odredi osiguranje tražbine predlagatelja osiguranja uknjižbom založnog prava na nekretninama u vlasništvu u cijelosti protivnika osiguranja EM, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] upisanim u zemljišnoj knjizi Općinskog suda u Virovitici, zemljišnoknjižni odjel Orahovica i to na: - kat. čest. [katastarska čestica], kuća i dvorište u selu, površine 173 čhv, 622 m2, upisana u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina];- kat. čest. [katastarska čestica], oranica i voćnjak u selu, površine 830 čhv, 2985 m2, upisana u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina]; - na nekretninama u suvlasništvu protivnika osiguranja EM, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], na 16/864 suvlasničkog dijela, upisanim u zemljišnoj knjizi Općinskog suda u Virovitici, zemljišnoknjižni odjel Orahovica i to na: - kat. čest. [katastarska čestica], oranica Livadečki bregovi, površine 1 jutro, 3 čhv, 5765 m2, upisana u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina]; - kat. čest. [katastarska čestica], šikara Gornji vinogradi, površine 36 čhv, 129 m2, upisana u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina];- kat. čest. [katastarska čestica], šuma Krčevina, površine 129 čhv, 464 m2, upisana u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina]; - kat. čest. [katastarska čestica], oranica Kamenjuša, površine, 49 čhv, 176 m2, upisana u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina]; - kat. čest. [katastarska čestica], dio ceste, površine, 180 čhv, 647 m2, upisana u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina]; - kat. čest. [katastarska čestica], oranica Krčevina, površine, 14 čhv, 50 m2, upisana u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina]; - kat. čest. [katastarska čestica], oranica Krčevina, površine, 526 čhv, 1892 m2, upisana u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina]; - kat. čest. [katastarska čestica], vinograd Gornji vinogradi, površine, 93 čhv, 334 m2, upisana u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina]; - kat. čest. [katastarska čestica], oranica Njiva, površine, 210 čhv, 755 m2, upisana u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina]; - kat. čest. [katastarska čestica], oranica Njiva, površine, 1 jutro, 349 čhv, 7010 m2, upisana u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina];
- kat. čest. [katastarska čestica], oranica Ploština, površine, 1202 čhv, 4323 m2, upisana u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina]; - kat. čest. [katastarska čestica], oranica Ploština, površine, 169 čhv, 608 m2, upisana u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina]; - kat. čest. [katastarska čestica], livada Trstovina, površine, 1069 čhv, 3845 m2, upisana u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina]; - kat. čest. [katastarska čestica], livada Donja Trstovina, površine, 1039 čhv, 3737 m2, upisana u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina]; - kat. čest. [katastarska čestica], oranica Krčevina, površine, 661 čhv, 2377 m2, upisana u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina]; - kat. čest. [katastarska čestica], Krčevina, oranica, površine, 1139 m2, upisana u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina];- kat. čest. [katastarska čestica], oranica Dabrovina, površine, 1 jutro, 1380 čhv, 10718 m2, upisana u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina]; - kat. čest. [katastarska čestica], pašnjak Dabrovina, površine, 134 čhv, 482 m2, upisana u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina]; - kat. čest. [katastarska čestica], pašnjak Dabrovina, površine, 760 čhv, 2733 m2, upisana u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina]; - kat. čest. [katastarska čestica], oranica Drenovača, površine, 10110 m2, upisana u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina]; - kat. čest. [katastarska čestica], Brod, šuma, površine, 64 m2, upisana u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina]; - kat. čest. [katastarska čestica], Brod, šuma, površine, 289 m2, upisana u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina]; - kat. čest. [katastarska čestica], Brod, potok, površine, 645 m2, upisana u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina]; - kat. čest. [katastarska čestica], Brod, šuma, površine, 977 m2, upisana u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina]; - kat. čest. [katastarska čestica], Ljutica, potok, površine, 150 m2, upisana u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], uz zabilježbu ovršivosti tražbine.
2. Prijedlog je osnovan.
3. Ovršni Ugovor o kreditu broj 236-312/2005 sa Sporazumom o osiguranju novčane tražbine od dana 23.12.2005. god. solemniziran od strane javnog bilježnika Alkice Kolege Zubčić iz Zadra, dana 23.12.2005. god. pod poslovnim brojem OU-1058/05, (10-18), valjana je ovršna isprava u smislu čl. 23. toč. 5. Ovršnog zakona i čl. 29. st. 1. i 2. Ovršnog zakona, da bi se na temelju takvih isprava u smislu čl. 296. Ovršnog zakona moglo odrediti osiguranje prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja.
4. Uvidom u izvadak iz zemljišne knjige (30-48) utvrđeno je da je protivnik osiguranja vlasnik u cijelosti nekretnina upisanih u z. k. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] te suvlasnik u 16/864 dijela nekretnina upisanih u z. k. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], na kojima se predlaže odrediti uknjižba založnog prava.
5. Stoga je, temeljem odredbe čl. 296. Ovršnog zakona u vezi s čl. 297. st. 1. i 2. Ovršnog zakona i čl. 36. st. 1. i 2. Zakona o zemljišnim knjigama, riješeno kao u izreci.
U Virovitici 16. lipnja 2025.
Sudac
Mirjana Jelavić
UPUTA O PRAVNOM LIJEKU: Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba nadležnom županijskom sudu. Žalba se podnosi putem ovog suda, u 3 primjerka, u roku 8 dana od dana primitka pisanog otpravka rješenja.
Dostaviti:
1. OD Ćurković i Šanjug iz Zagreba
2. EM, [adresa], uz prijedlog
3. Zemljišnoknjižni odjel Orahovica
