REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI SUD U SESVETAMA
10360 Sesvete - Industrijska cesta 15
Poslovni broj: Ovr-140/2020-83
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E N J E
Općinski sud u Sesvetama, po sucu toga suda Josip Planincu kao sucu pojedincu, u ovršnoj stvari ovrhovoditelja VERBRIEFUNG & Co. d.o.o., Zagreb, Hribarov prilaz 6A, OIB: 50053576872, zastupan po punomoćniku Ivanu Remenaru, odvjetniku u Zagrebu, Gajeva ulica 57, protiv I. ovršenika ĐT iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], i II. ovršenika ST iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi ovrhe, bez održavanja ročišta, 17. lipnja 2025.
r i j e š i o j e
I. Obustavlja se ovrha na nekretnini I. ovršenika ĐT određena rješenjem o ovrsi Općinskog suda u Sesvetama od 3. rujna 2021., posl. broj Ovr-140/2020, i ukidaju sve provedene radnje.
II. Nalaže se Općinskom sudu u Sesvetama, zemljišnoknjižni odjel Dugo Selo, nakon pravomoćnosti ovog rješenja provesti brisanje zabilježbe ovrhe upisane pod brojem Z-16117/2021 na:
- nekretnini upisanoj u zemljišne knjige Općinskog suda u Sesvetama, zemljišnoknjižni odjel Dugo Selo, k. o. [katastarska općina], zk. ul. br. [broj ZK uloška], kč. br. [katastarska čestica], MEKUŠ površine 20728 m2, ORANICA površine 20728 m2, ukupno površine 20728 m2, 1. Vlasnički dio: 1/1.
Obrazloženje
1. Rješenjem o ovrsi Općinskog suda u Sesvetama od 3. rujna 2021., posl. broj Ovr-140/2020, određena je ovrha na nekretnini I. ovršenika ĐT.
2. Zaključkom od 17. ožujka 2025. sud je odredio prodaju nekretnina ovršenika na elektroničkoj javnoj dražbi, putem Financijske agencije. Ovrhovoditelj je navedeni zaključak zaprimio 21. ožujka 2025.
3. Dopisom od 29. travnja 2025. Financijska agencija obavijestila je sud da je 1. travnja 2025. na svojim mrežnim stranicama objavila poziv na uplatu predujma za pokriće troškova provedbe prodaje elektroničkom javnom dražbom te pozvala ovrhovoditelja da u roku od osam dana od dana dostave poziva predujmi naknadu za provedbu prodaje elektroničkom javnom dražbom. Financijska agencija dalje obavještava sud da na računu Financijske agencije nije evidentirana uplata ovrhovoditelja na ime predujma za pokriće troškova provedbe prodaje elektroničkom javnom dražbom.
4. Članak 9. st. 1. Pravilnika o načinu i postupku provedbe prodaje nekretnina i pokretnina u ovršnom postupku (Narodne novine broj 156/2014, 1/2019, 28/2021, 9/2023) određuje da ako Financijska agencija utvrdi da je moguće postupiti po zahtjevu za prodaju objavit će na svojim mrežnim stranicama poziv na uplatu predujma za pokriće troškova provedbe prodaje elektroničkom javnom dražbom. Poziv na uplatu predujma smatra se dostavljenim istekom osmoga dana od dana objave na mrežnim stranicama Financijske agencije te se isti uklanja po ispunjenju svrhe radi koje je poziv na uplatu predujma objavljen. Stavak 4. iste odredbe dalje propisuje da ako ovrhovoditelj u propisanom roku ne izvrši u cijelosti uplatu predujma ili uplata bude evidentirana na računu Financijske agencije nakon proteka roka za uplatu predujma iz stavka 1. Financijska agencija neće provesti prodaju te će o tome obavijestiti sud.
5. Odredba čl. 95.a st. 4. Ovršnog zakona (Narodne novine broj 112/2012, 25/2013, 93/2014, 55/2016, 73/2017, 131/2020, 114/2022, 6/2024, dalje: OZ) propisuje da Financijska agencija ima pravo tražiti predujam za pokriće troškova koje će imati u vezi s prodajom nekretnine. Predujam je Financijskoj agenciji dužan platiti ovrhovoditelj u roku od osam dana od dana dostave poziva na uplatu. Ako ovrhovoditelj u tom roku ne predujmi troškove, Financijska agencija neće provesti prodaju nekretnine, nego će o tome obavijestiti sud. U tom slučaju sud će obustaviti ovrhu.
6. Budući da ovrhovoditelj u zakonom propisanom roku nije uplatio predujam za pokriće troškova provedbe prodaje elektroničkom javnom dražbom, sud je sukladno odredbi čl. 95.a st. 4. OZ-a odlučio kao točki I. izreke i obustavio ovrhu na nekretninama ovršenika.
7. Primjenom odredbe čl. 88. st. 1. i 2. Zakona o zemljišnim knjigama (Narodne novine broj 63/2019, 128/2022, 155/2023) i čl. 72. st. 6. OZ-a sud je odlučio kao u točki II. izreke.
U Sesvetama 17. lipnja 2025.
Sudac:
Josip Planinac
Uputa o pravnom lijeku:
Protiv ovog rješenja nezadovoljna stranka može podnijeti žalbu u roku od 8 dana od dana primitka prijepisa ovog rješenja. Žalba se podnosi ovom sudu pisano u dovoljnom broju primjeraka za sud i protivnu stranku, a o žalbi odlučuje nadležni Županijski sud.
DNA:
1. Ovrhovoditelju po pun., uz dopis Financijske agencije od 29. travnja 2025.
2. Ovršeniku ĐT
3. Ovršeniku ST - na znanje
4. Založni vjerovnik HT
5. Općinski sud u Sesvetama, zemljišnoknjižni odjel Dugo Selo - po pravomoćnosti
6. Financijska agencija na Klasa: O/110-10/21-01/2410 - po pravomoćnosti
7. Spis
