REPUBLIKA HRVATSKA

Općinski sud u Osijeku

Stalna služba u Belom Manastir

31300 Beli Manastir, Kralja Tomislava 53

Ovr-4650/2024-7

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Općinski sud u Osijeku, Stalna služba u Belom Manastiru, po sucu Suzani Nađ, u ovršnom predmetu I-ovrhovoditelja Privredna banka Zagreb d.d., iz Zagreba, Radnička 50, OIB: 02535697732, zastupanog po punomoćniku Josipu Jeliću, odvjetniku iz Slavonskog Broda, A. Cesarca 28 i II-ovrhovoditelja CROATIA osiguranje d.d. Zagreb, V. Jagića 33, OIB: 26187994862, zastupanog po punomoćniku AB, dipl.iur, protiv I-ovršenika CB, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], sada nepoznatog boravišta, zastupanog po privremenom zastupniku Mileni Prakatur Ignjić, odvj. iz Belog Manastira i II-ovršenice DB (ranije A), iz [adresa], F. [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi ovrhe na nekretninama, izvan ročišta, 16.6.2025.

r i j e š i o  j e

I/ Utvrđuje se da je na elektroničkoj javnoj dražbi koja je započela 8.12.2021., a završila 2.3.2022., prodana nekretnina u vlasništvu I i II ovršenika ( svakog u ½ dijela) upisana u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], kč. br. [katastarska čestica], u naravi kuća br. 2B i dvor u [adresa], sveukupne površine 356 m2, kupcu Globalne investicije d.o.o. iz Osijeka, Reisnerova ulica 118, OIB: 38236339102, za iznos od 12.077,78 EUR ( slovima: dvanaest tisuća sedamdeset sedam eura i sedamdeset osam centi).

II/ Kupac Globalne investicije d.o.o. iz Osijeka, Reisnerova ulica 118, OIB: 38236339102, na račun Financijske agencije uplatio je dana 26.1.2022. godine jamčevinu u iznosu od 1.924,48 EUR, a zatim i kupovninu u iznosu od 10.153,29 EUR dana 4.4.2022.

III/ Iz iznosa postignutog prodajom namiruju se:

1. I-ovrhovoditelj Privredna banka Zagreb d.d., iz Zagreba, Radnička 50, OIB: 02535697732, temeljem članka 113. st.1. t. 1. Ovršnog zakona ( N.N. 112/12, 25/13,93/14, 55/16, 73/17, 131/20, 114/22. i 06/24 – dalje OZ), na ime troškova ovršnog postupka u ukupnom iznosu od 946,57 EUR, od čega na ime potvrde ovršnosti javnog bilježnika u iznosu od 11,95 eura, sudske pristojbe na prijedlog i rješenje o ovrsi u iznosu od 224,97 eura, predujma za objavu oglasa u iznosu od 59,73 eura, troškova građevinskog vještačenja u iznosu od 464,53 eura i naknade za provedbu prodaje elektroničkom javnom dražbom u iznosu od 185,81 eura.

2. II-ovrhovoditelj CROATIA osiguranje d.d. Zagreb, V. Jagića 33, OIB: 26187994862, temeljem članka 113. st.1. t. 1. Ovršnog zakona na ime troškova ovršnog postupka u ukupnom iznosu od 818,11 EUR, od čega na ime pristojbe za prijedlog i rješenje o ovrsi u iznosu od 99,41 eura, troškova ishođenja z.k. izvatka 8,63 eura, predujma za objavu oglasa u iznosu od 59,73 eura, predujma za provođenje građevinskog vještačenja u iznosu od 464,53 eura te predujma za provedbu elektroničke javne dražbe u iznosu od 185,81 eura.

3. Temeljem članka 114. OZ-a namiruje se I-ovrhovoditelj Privredna banka Zagreb d.d., iz Zagreba, Radnička 50, OIB: 02535697732, s osnova ostalih troškova ovršnog postupka u ukupnom iznosu od 412,27 EUR te s osnova glavnice djelomično u iznosu od 9.900,82 EUR.

IV/ Nalaže se Financijskoj agenciji Osijek da iznose položene kupovnine od 10.153,29 EUR te razlike jamčevine od 1.106,37 EUR uplati u korist I-ovrhovoditelja Privredna banka Zagreb d.d., iz Zagreba, Radnička 50, OIB: 02535697732, na račun ovrhovoditelja, broj računa HR64 2340 0091 0000 0001 3 koji se vodi kod PBZ d.d. s pozivom na broj HR05 41114-7601630960.

V/ Nalaže se Financijskoj agenciji Osijek da iz iznosa položene jamčevine iznos od 818,11 EUR uplati u korist II-ovrhovoditelja CROATIA osiguranje d.d. Zagreb, V. Jagića 33, OIB: 26187994862, na račun broj HR94 2340 0091 1005 5500 8 koji se vodi kod Privredne banke Zagreb.

VI/ Utvrđuje se da su I-ovrhovoditelj Privredna banka Zagreb d.d., iz Zagreba,

Radnička 50, OIB: 02535697732, i II-ovrhovoditelj CROATIA osiguranje d.d. Zagreb,

V. Jagića 33, OIB: 26187994862, djelomično namireni.

VII/ Utvrđuje se da je ovrha dovršena.

Obrazloženje

1. Na prijedlog I-ovrhovoditelja Privredna banka Zagreb d.d., iz Zagreba, Radnička 50, OIB: 02535697732, protiv I i II ovršenika, sud je dana 26.9.2019. godine donio rješenje o ovrsi broj Ovr-799/2019-2 kojim je radi namirenja tražbine I ovrhovoditelja određena ovrha na nekretninama ovršenika, pobliže opisanim u točki I/ izreke ovog rješenja.

3. Rješenjem ovog suda posl.br. Ovr-229/2020-17 od 23.10.2020. utvrđeno je da II-ovrhovoditelj CROATIA osiguranje d.d. Zagreb, V. Jagića 33, OIB: 26187994862, pristupa ovom ovršnom postupku.

3. Predmetna nekretnina prodana je na drugoj elektroničkoj javnoj dražbi koja je započela 8.12.2021., a završila 2.3.2022. za iznos kupovne cijene u visini od 12.077,78 EUR te je dosuđena kupcu Globalne investicije d.o.o. iz Osijeka, Reisnerova ulica 118, OIB: 38236339102.

3. Rješenje o dosudi postalo je pravomoćno dana 11.6.2022. godine.

4. Temeljem članka 124. OZ-a sud je zakazao ročište za diobu kupovnine na koje nisu pristupile niti stranke, a niti punomoćnici, kao ni založni vjerovnik EOS Matrix koji je podneskom izvijestio sud da nema nepodmirenih potraživanja prema ovršenicima. Punomoćnici I i II ovrhovoditelja predložili su u svojim podnescima od 8.12.2023. i 11.12.2023. održavanje ročišta u njihovoj odsutnosti te su izjavili da ostaju kod ranije dostavljenih specifikacija potraživanja. Ukupno potraživanje I-ovrhovoditelja zajedno sa obračunatim kamatama do dana donošenja rješenja o dosudi iznosi

21.294,17 eura, od čega sudski troškovi iznose 946,57 eura, odvjetnički troškovi iznose 412,27 eura, naknade iznose 285,46 eura, zatezne kamate obračunate od 31.3.2019. do 31.3.2022. iznose 2.590,65 eura, redovna kamata je 432,90 eura, dok je glavnica 16.626,32 eura. Ukupno potraživanje II-ovrhovoditelja prema specifikaciji potraživanja iznosi sveukupno 11.527,72 eura, a od tog iznosa potraživanje II- ovrhovoditelja Croatia osiguranja d.d. u predmetu pod oznakom 62 RK 763 2018 iznosi 7.226,92 eura, dok potraživanje založnog vjerovnika Croatia osiguranje d.d. u predmetu pod oznakom 62 RK 508 2017 iznosi 4.300,80 eura. Troškovi sudskih pristojbi i predujmova II-ovrhovoditelja koji se prioritetno namiruju iznose 818,11 eura.

5. Na temelju članka 125. st. 1. OZ-a sud odlučuje o namirenju ovrhovoditelja i drugih osoba kojima pripada pravo na namirenje, nakon održanog ročišta, uzimajući u obzir podatke iz spisa i zemljišne knjige te utvrđenja na ročištu.

6. U prvi isplatni red spadaju troškovi ovršnog postupka, ali samo oni koji se tiču sudskih pristojbi i plaćenih predujmova za provedbu ovršnih radnji ( čl. 113. st. 1. t. 1. OZ-a), a koje tražbine se namiruju privilegirano, prije namirenja svih drugih tražbina koje se namiruju iz ostvarene kupovnine. Stoga je sud I-ovrhovoditelja namirio u zatraženom iznosu od 946,57 eura, dok je II-ovrhovoditelja namirio u iznosu od 818,11 eura pa je odlučio kao u točki III/1. i 2. izreke ovog rješenja.

7. Prema odredbi članka 114. st. 1. OZ-a nakon namirenja tražbina iz članka 113. OZ-a namiruju se tražbine osigurane založnim pravom, tražbine ovrhovoditelja na čiji prijedlog je određena ovrha i naknada za osobne služnosti i druga prava koja prestaju prodajom. Odredbom st. 4. istog članka propisano je da se troškovi i kamate za posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi nekretnine kupcu, određene ovršnom ispravom namiruju se po istom redoslijedu kao i glavna tražbina, dok čl. 114. st. 5. propisuje da se troškovi ovršnog postupka, osim troškova koji se prvenstveno namiruju, namiruju po istom redoslijedu kao i glavna tražbina. Ovrhovoditelji su u cijelosti namireni za potraživanja troškova ovršnog postupka po članku 113. st. 1. t.1., dok je I-ovrhovoditelj namiren za potraživanje ostalih troškova ovršnog postupka te za dio glavnice ( točka III/3. izreke rješenja).

8. Donošenjem rješenja o namirenju ovrha se smatra dovršenom sukladno odredbi članka 73. OZ-a pa je sud odlučio kao u točki VI/ izreke ovog rješenja.

Beli Manastir, 16.6.2025.

S u d a c :

Suzana Nađ

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ovog rješenja nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku od 8 dana, od dana dostave prijepisa istog, nadležnom županijskom sudu, a putem ovog suda. Žalba se podnosi pisano u tri istovjetna primjerka.

Dostaviti:

1. I-ovrhovoditelju putem punomoćnika

2. II-ovrhovoditelju putem punomoćnika

3. Privremenom zastupniku I- ovršenika

4. II ovršeniku

5. Založnim vjerovnicima:

EOS Matrix

HPB