Poslovni broj 27 Ovr-154/2023-59

REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U CRIKVENICI

Kralja Tomislava 85 a

51260 Crikvenica

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E NJ E

Općinski sud u Crikvenici, po sutkinji toga suda Ines Smokrović Kurilić, na temelju nacrta višeg sudskog savjetnika Marka Pogarčića u ovršnom predmetu ovrhovoditelja EK, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], zastupan po punomoćniku Kazimiru Ferenčiću, odvjetniku iz Zajedničkog odvjetničkog ureda Kazimir Ferenčić i Barbara Liebhardt iz Crikvenice, Pavla Radića 18 protiv prvoovršenika AK, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 51306 Čabar, drugoovršenice DK, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], oboje zastupani po punomoćnici Ani Buška, odvjetnici iz Rijeke, Ive Marinkovića 12, trećeovršenika UK, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], četvrtoovršenice TK, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], petoovršenika ĐK, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] i šestoovršenice NK, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ovršenici pod 5. i 6. zastupani po punomoćnici Ani Bukša, odvjetnici iz Rijeke, Ive Marinkovića 12, radi ovrhe na nekretninama diobom stvari, 16. lipnja 2025.,

r i j e š i o  j e

Utvrđuje se da je u ovrha u ovoj pravnoj stvari dovršena.

Obrazloženje

1. Po prijedlogu ovrhovoditelja zaprimljenog kod ovoga suda 7. travnja 2023. sud je 25. travnja 2023. donio rješenje o ovrsi poslovni broj Ovr-154/2023 kojim je odredio predloženu ovrhu, konkretno na nekretninama u vlasništvu ovrhovoditelja i svih ovršenika radi civilne diobe.

2. Zaključkom o prodaji od 10. listopada 2024. određena je prodaja nekretnina koje su bile predmet ovoga ovršnog postupka, te je isti dostavljen Financijskoj agenciji (dalje u tekstu Agencija) radi provedbe postupka elektroničke javne dražbe na način kako je to propisano odredbama članaka 95. do 106. i članaka 132.a do 132.i Ovršnog zakona (Narodne novine broj 112/2012., 25/2013., 93/2014., 55/2016., 73/2017.; dalje u tekstu OZ).

3. Agencija je 17. siječnja 2025. dostavila Izvješće o provedenoj elektroničkoj dražbi (identifikator nadmetanja: 51243) od 17. siječnja 2025. kojim je obavijestila ovršni sud da je za nekretninu koja je predmet ovoga postupka nadmetanje završeno 16. siječnja 2025. te da je najvišu ponudu u elektroničkoj javnoj dražbi za kupnju iste dalo trgovačko društvo ADRIA NOVA društvo s ograničenom odgovornošću za projektiranje, inženjering, trgovinu i zastupanje, OIB: 14832702287, Ciottina 22, 51000 Rijeka u iznosu od 200.400,00 EUR, čija ponuda je važeća. Isti je prethodno uplatio jamčevinu 20. prosinca 2024. u iznosu od 18.300,00 EUR. Razlika tih iznosa je 182.100,00 EUR, a taj iznos je ujedno i razlika kupovnine na koju je kupac pozvan da uplati prema točki II. rješenja o dosudi od 23. siječnja 2025.

4. U daljnjem tijeku postupka, sukladno utvrđenom činjeničnom stanju i provedenoj elektroničkoj javnoj dražbi, sud je 23. siječnja 2025. pod poslovnim brojem Ovr- 154/2023-38 donio rješenje o dosudi kojim se u točki I. izreke kupcu – ADRIA NOVA društvo s ograničenom odgovornošću za projektiranje, inženjering, trgovinu i zastupanje, OIB: 14832702287, Ciottina 22, 51000 Rijeka, dosuđuje se nekretnina opisana i označena kao:

Suvlasnički dio: 3155/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-4)

Dvosoban stan br. 4 na II katu koji se sastoji od kuhinje, izbe, kupaone, hodnika, dvije sobe sa balkonom, ukupne površine 65,72 m2 kojem pripada tavanski prostor koji se sastoji od jedne sobe površine 16,50 m2 i dva spremišta A površine 2,90 m2 i B površine 2,90 m2, te drvarnica C sa sjeverne strane okućnice 0,50 m2 u nacrtu označen brojem 4 i plavom bojom, a koji posebni dio se nalazi u zgradi sagrađenoj na nekretnini oznake katastarska čestica [katastarska čestica] kuća i dvorište površine 34 čhv upisanoj u zemljišnoknjižnom ulošku [broj ZK uloška] katastarska općina [katastarska općina] (prema podacima katastra, predmetna nekretnina odgovara katastarskoj čestici [katastarska čestica] katastarska općina [katastarska općina]), u naravi stan koji se nalazi u stambenom objektu na adresi [adresa].

5. Citirano rješenje je steklo svojstvo pravomoćnosti 24. ožujka 2025. Temeljem takvoga rješenja je Zemljišnoknjižni odjel Crikvenica pod poslovnim brojem Z- 1264/2025 proveo upis prava vlasništva na ime kupca te proveo upise brisanja svih prava i tereta na predmetnoj nekretnini.

6. Sud je nakon ročišta za diobu održanog dana 25. travnja 2025., donio rješenje o namirenju pod poslovnim brojem Ovr-154/2023-53 od 25. travnja 2025. Citirano rješenje o namirenju je steklo svojstvo pravomoćnosti 22. svibnja 2025.

7. Primjenom odredbe članka 132.i stavak 1. OZ-a sud je, uz zaključak od 29. svibnja 2025., Agenciji dostavio pravomoćno rješenje o namirenju radi prijenosa novčanih sredstava iz kupovnine dobivene prodajom nekretnine koja je predmet ovoga postupka. Agencija je 12. lipnja 2025., postupajući po članku 132.i stavak 2. OZ-a, obavijestila sud kako je postupila prema pravomoćnom rješenju o namirenju ovoga suda i izvršila prijenos novčanih sredstava. Time je provedena ovršna radnja namirenja ovrhovoditelja iz iznosa dobivenog prodajom.

8. Glavom desetom OZ-a propisan je institut ovrhe na nekretninama. Odredbom članka 80. OZ-a propisane su ovršne radnje kod provedbe ovrhe na nekretnini. Tako je propisano da se ovrha na nekretnini provodi zabilježbom ovrhe u zemljišnoj knjizi, utvrđenjem vrijednosti nekretnine, prodajom nekretnine i namirenjem ovrhovoditelja iz iznosa dobivenog prodajom. Iz citirane odredbe razvidno je kako je posljednja ovršna radnja namirenjem ovrhovoditelja iz iznosa dobivenog prodajom.

9. Odredbom članka 73. stavak 1. OZ-a propisano je da se postupak ovrhe smatra dovršenim pravomoćnošću odluke o odbijanju ili odbacivanju prijedloga za ovrhu, provedbom ovršne radnje kojom se ovrha dovršava ili obustavom ovrhe. Stavkom 2. citirane odredbe OZ-a je propisano da će dovršenje ovrhe provedbom posljednje radnje sud utvrditi rješenjem.

10. Slijedom svega navedenoga, kako je u konkretnom slučaju provedena posljednja ovršna radnja, konkretno namirenje ovrhovoditelja iz iznosa dobivenog prodajom nekretnine koja je predmet ovoga ovršnog postupka, predmetna se ovrha ima stoga smatrati dovršenom.

11. Stoga je kao u izreci rješenja valjalo odlučiti primjenom primjenom odredbe članka 73. OZ-a.

U Crikvenici, 16. lipnja 2025.

SUTKINJA:

Ines Smokrović Kurilić

UPUTA O REDOVITOM PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ovoga rješenja može se izjaviti žalba. Žalba se podnosi putem ovoga suda u tri (3) istovjetna primjerka, u roku od 8 dana od dana primitka ovjerenoga prijepisa istog.

O žalbi odlučuje nadležni županijski sud.

D N A :

1. ovrhovoditelj, putem punomoćnika, putem e-Komunikacije

2. Prvoovršenik, putem punomoćnice, putem e-Komunikacije

3. Drugoovršenica, putem punomoćnice, putem e-Komunikacije

4. Treće ovršenik UK, [adresa], 51306 Čabar

5. Četvrtoovršenica TK, [adresa]

6. Petoovršenik, putem punomoćnice, putem e-Komunikacije

7. Šestoovršenica, putem punomoćnice, putem e-Komunikacije