Republika Hrvatska

Općinski sud u Požegi

Sv.Florijana 2, 34 000 Požega

Poslovni broj: Ovr-135/2021-61

R E P U B L I K A  H R V A T S K A

Z A K LJ U Č A K

I

R J E Š E N J E

Općinski sud u Požegi, po sucu Davoru Lovriću, kao sucu pojedincu, u ovršnom predmetu ovrhovoditelja Eos Matrixa d.o.o. iz Zagreba, Horvatova 82, OIB 76674680107, protiv ovršenika ZN iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi ovrhe na nekretnini 13. lipnja 2025.

z a k lj u č i o  j e

Upućuje se ovršenik ZN iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], da u roku od 30 dana od dostave ovog zaključka pokrene parnicu protiv ovrhovoditelja Eos Matrixa d.o.o. iz Zagreba, Horvatova 82, OIB 76674680107, radi proglašenja ovrhe nedopuštenom na nekretnini upisanoj u zk. ulošku broj [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], kč. br. [katastarska čestica] U mjestu kuća i dv., površine 627 m2 te da dokaz o pokrenutoj parnici dostavi na naprijed naznačeni broj spisa.

r i j e š i o  j e

Odgađa se postupak ovrhe do okončanja parnice radi proglašenja ovrhe nedopuštenom ili do proteka roka iz izreke zaključka.

Obrazloženje

1.Rješenjem o ovrsi ovog suda poslovni broj: Ovr-135/2021-28 od 26.svibnja 2022. određena je predložena ovrha na nekretnini ovršenika, upisanoj u zk. ulošku broj [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], kč. br. [katastarska čestica] U mjestu kuća i dv., površine 627 m2. Ovršna isprava na temelju koje je doneseno predmetno rješenje o ovrsi je Ugovor o namjenskom kreditu za restrukturiranje br.3238673087, koji je solemniziran kod javnog bilježnika pod broj OV-6818/14 dana 3. rujna 2014. ( dalje: Ugovor) te Ugovor o ustupu i prijenosu prava i tražbina od 27 rujna 2019., ovjerenog kod javnog bilježnika pod br. OV-8462/2019 ( dalje: Ugovor o cesiji), i Ugovor o ustupu i prijenosu prava i tražbina od 28. listopada 2019., ovjerenog kod javnog bilježnika pod br. OV-8830/2019 (str.104 spisa ).

2. S obzirom na to da je konkretni ovršni postupak pokrenut na temelju potrošačkog ugovora, za koji postoji sumnja o ništetnosti pojedinih odredaba uvidom u spis, Sud je, sukladno zaključku građanskih odjela Županijskih sudova i Građanskog odjela Vrhovnog suda Republike Hrvatske, utvrdio da je ovršenik potrošač.

3. Ugovor o kreditu kao javnobilježnički akt nije prošao sudsku kontrolu provjere eventualno nepoštenih ugovornih odredaba.

4. Na sastanku predsjednika Građanskih odjela županijskih sudova i Građanskog odjela Vrhovnog suda Republike Hrvatske održanog 11. ožujka 2022. u Zagrebu donesen je zaključak da je obveza ovršnog suda da u postupku ovrhe na temelju ovršnih isprava koje nisu prošle sudsku kontrolu (rješenja o ovrsi na temelju vjerodostojne isprave, zadužnice, javnobilježnički akti ili solemnizirane privatne isprave i sl.), a koji proizlaze iz potrošačkih ugovora, po službenoj dužnosti preispitati sadrži li potrošački ugovor nepoštene (ništetne) ugovorne odredbe. Tako je ovršni sud dužan po službenoj dužnosti sumarno provjeriti je li ovršenik potrošač, da li je potrošački ugovor priložen uz prijedlog za ovrhu, po potrebi zakazati ročište, da li se potrošač izjasnio da želi ostati vezan nepoštenim ugovornim odredbama koje odricanje mora biti unijeto u zapisnik ili službenu bilješku u spisu (odricanje od zaštite). Sud će na naprijed navedeni način postupiti i ako je rješenje o ovrsi doneseno te može preinačiti svoje rješenje o ovrsi i ovršni zahtjev odbiti u cijelosti ili djelomično odnosno obustaviti ovrhu u cijelosti ili djelomično. Obveze koje ima prvostupanjski ovršni sud ima i drugostupanjski sud. U sumnji jesu li pojedine odredbe ništetne sud će ovršenika uputiti u parnicu radi nedopustivosti ovrhe, a dok se ne odluči je li ovrha nedopuštena, sud će odgoditi ovrhu po službenoj dužnosti. Na isti način će sud postupiti i povodom žalbe nakon proteka roka, a i u stadiju provedbe ovrhe.

5. Uvidom u Ugovor o namjenskom kreditu za restrukturiranje od 26.kolovoza 2014. utvrđeno je da je ugovor sklopljen između Zagrebačke banke d.d. kao kreditora i ZN kao korisnika kredita. Namjena kredita je restrukturiranje obveza po kreditu u ZABA, tekući račun i Erste Card club. Ugovor je sklopljen za iznos od 29.500,00 EUR na rok od 360 mjeseci, a kao sredstvo osiguranja zasnovano je založno pravo na predmetnoj nekretnini u vlasništvu ovršenika. Ugovorom o ustupu i prijenosu prava i tražbina od 27.rujna 2019. tražbina je prodana DDM Invest III AG. Eos Matrix d.o.o. ovdje ovrhovoditelj sklopio je dana 28.listopada 2019. Ugovor o ustupu i prijenosu prava i tražbina s DDM Invest III AG tako da je predmetna tražbina prenesena na ovrhovoditelja Eos Matrix d.o.o.

6. Predmetni ugovor o kreditu potrošački je ugovor.

7. Sukladno navedenom Zaključku Vrhovnog suda Republike Hrvatske u konkretnom pravnom slučaju postoji sumnja jesu li pojedine odredbe potrošačkog ugovora nepoštene, a ovršni sud ovrhu provodi u skladu s ovršnom ispravom bez mogućnosti ocjenjivanja sadržaja ovršne isprave, sud je ovršenika uputio na parnicu radi proglašenja nedopuštenosti ove ovrhe, u roku od 30 dana od dana dostave ovog zaključka, protiv ovrhovoditelja, u skladu sa Zaključkom Vrhovnog suda Republike Hrvatske, poslovni broj Su IV – 87/2022 od 11. ožujka 2022. i u skladu s odlukom Suda Europske unije C-407/18 u kojoj je presuđeno da Direktivu Vijeća 93/13/EEZ od 5. travnja 1993. o nepoštenim uvjetima u potrošačkim ugovorima treba s gledišta načela djelotvornosti tumačiti na način da joj se protivi nacionalni propis poput onog iz glavnog postupka, na temelju kojeg nacionalni sud, koji odlučuje o prijedlogu za ovrhu ugovora o hipotekarnom kreditu sklopljenog između trgovca i potrošača u obliku neposredno izvršivog javnobilježničkog akta, nema mogućnost, bilo na prijedlog potrošača ili po službenoj dužnosti, ispitati jesu li odredbe sadržane u tom aktu nepoštene, u smislu te direktive i po toj osnovi odgoditi zatraženu ovrhu.

U Požegi 13.lipnja 2025.

Sudac

Davor Lovrić

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU: Protiv ovog rješenja stranke mogu izjaviti žalbu u roku od 8 dana od dana dostave pisanog prijepisa istog. Žalba se predaje ovom sudu u dovoljnom broju primjeraka za sud i protivnu stranku, a o istoj odlučuje nadležni Županijski sud.

DNA:

1. ZN, [adresa]

2. ZN, [adresa]

3. Eos Matrix, Zagreb, Horvatova 82.