Poslovni broj: P-704/2024-18
Republika Hrvatska
Općinsku sud u Dubrovniku
Dr. Ante Starčevića 23
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A
Općinski sud u Dubrovniku, sutkinja Marija Bušković, u pravnoj stvari tužitelja PC, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], kojeg zastupa punomoćnik Antun Missoni, odvjetnik iz Dubrovnika, protiv tuženice IC ž. P rođ. ŽC, nepoznata boravišta, zastupana po privremenoj zastupnici Mareli Vojvoda, odvjetnici iz Dubrovnika, radi utvrđenja prava vlasništva i uknjižbe, 13. lipnja 2025.
p r e s u d i o j e
Utvrđuje se da je tužitelj vlasnik cjeline nekretnine oznake k. č. [katastarska čestica] upisane u z. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] te je tuženica, temeljem ove presude, dužna trpjeti uknjižbu prava vlasništva tužitelja uz brisanje njenog prava vlasništva.
Obrazloženje
1. Tužitelj u tužbi podnesenoj 14. kolovoza 2024. tvrdi da je upisani suvlasnik 8/16 dijela nekretnine oznake k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] no da je stvarni vlasnik cjeline iste jer je osobno i putem prednice pok. EC u nesmetanom, samostalnom, zakonitom, istinitom i poštenom posjedu nekretnine preko 60 godina. Predlaže utvrditi njegovo pravo vlasništva i naložiti tuženici da trpi uknjižbu istog u zemljišnim knjigama.
2. Tuženica, zastupani po privremenom zastupniku kao osoba nepoznata boravišta, u odgovoru na tužbu navodi da se protivi tvrdnjama tužitelja te predlaže odbiti zahtjev tužitelja.
3.1. Na glavnoj raspravi je pregledan izvadak iz zemljišne knjige, proveden je uviđaj na licu mjesta uz sudjelovanje stalnog sudskog vještaka geodetske struke dipl. ing. geod. JC te su na licu mjesta saslušani tužitelj i svjedoci ŽC, ĐC i MC.
3.2. Obzirom su odlučne činjenice utvrđene temeljem prethodno navedenih dokaza, daljnji dokazi nisu izvođeni jer je ocijenjeno da bi isto bilo protivno načelu ekonomičnosti postupka.
4. Ocjenom svakog dokaza zasebno i svih dokaza zajedno te na temelju rezultata cjelokupnog postupka, sukladno čl. 8. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine" broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 84/08, 57/11, 25/13, 70/19 i 80/22; dalje u tekstu ZPP), utvrđeno je da je zahtjev tužitelja osnovan.
5. Predmet spora je vlasništvo nekretnine oznake k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], odnosno je li tužitelj dosjelošću stekao vlasništvo predmetne nekretnine.
6. Pregledom izvatka iz zemljišnih knjiga utvrđeno je da je predmetna nekretnina upisana kao pašnjak površine 1281 m2 naziva Pod Đurđevom crkvom, u vlasništvu tužitelja za 1/2 dijela i tuženice za 1/2 dijela.
7. Uviđajem na licu mjesta i geodetskim vještačenjem utvrđeno je da se u naravi radi o zemljištu koje predstavlja šumu pored koje se, istočno, na susjednoj čestici, nalazi gradilište s već izgrađenim prizemnim objektom s potpornim zidovima.
8. Svjedok ŽC, prvi rođak tužitelja i osoba koja živi u susjedstvu cijeli život (time od 1949.), navodi da se radi o zemljištu koje je ranije obrađivao djed od tužitelja
– GC, potom majka od tužitelja EC, dok svjedokinja ĐC, prva rodica tužiteljam navodi da ovo zemljište predstavlja dio imanja njihovog djeda pok. ČC koji je u šumi brao drva, a na zemljištu imao lozu i trešnje, kao i da se radi o imanju koje je uvijek radila njihova obitelj, a koje je, u ovom dijelu pripalo tužitelju sukladno obiteljskom dogovoru, što u svojim iskazima potvrđuju prvi susjed MC te tužitelj osobno.
9. Kada se prethodno navedeno dovede u međusobnu vezu, zaključak je ovog suda da je tužitelj, osobno i putem prednika, u isključivom posjedu predmetne nekretnine preko 40 godina, pa je temeljem čl. 159. st. 3. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (¨Narodne novine¨ br. 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 90/10, 143/12, 152/14 i 81/15, dalje u tekstu: ZV) i čl. 130. st. 1. ZV-a, odlučeno kao u izreci ove presude.
Dubrovnik, 13. lipnja 2025.
Sutkinja
Marija Bušković
Uputa o pravnom lijeku:
Protiv presude je dopuštena žalba u roku od 15 dana od dana primitka otpravka presude. Žalba se podnosi nadležnom županijskom sudu, putem ovog suda, pisano u tri istovjetna primjerka.
Dostaviti:
1. pun. tužitelja
2. privremenoj zastupnici tuženice
3. Poreznoj upravi – nakon pravomoćnosti
