Republika Hrvatska
Općinski sud u Bjelovaru
Stalna služba u Križevcima
[adresa], V 14
Poslovni broj: P-699/2024-34
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A
Općinski sud u Bjelovaru, Stalna služba u Križevcima po sutkinji toga suda Ivani Čolić Bagarić, u pravnoj stvari tužitelja VH iz [adresa], Cesta 27, OIB [osobni identifikacijski broj], zastupanog po punomoćnici Saneli Kontin Miklin odvjetnici iz Zajedničkog odvjetničkog ureda Sanela Kontin Miklin i Željko Rožić, u Križevcima protiv tuženika NH iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], zastupanog po punomoćniku Ivanu Vukoviću, odvjetniku u Križevcima, radi predaje – povrata stvari, nakon održane glavne rasprave 16. svibnja 2025. u prisutnosti punomoćnice tužitelja i tuženika, 13. lipnja 2025.
p r e s u d i o j e
I Nalaže se tuženiku NH iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj] da tužitelju VH iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], preda u vlasnički posjed nekretninu označenu kao kčbr. [katastarska čestica], oranica Maglenjak, površine 1337 čhv upisanu u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] u roku od 15 dana.
II Nalaže se tuženiku NH iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj] da tužitelju VH iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], nadoknadi parnični trošak u iznosu od 1.938,10 eura (tisuću devetsto trideset osam eura i deset centi) zajedno sa zakonskom zateznom kamatom na taj iznos troška tekućom od dana donošenja presude suda prvog stupnja do isplate po stopi zatezne kamate određene, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotnih poena, sukladno čl.29.st.2. i st.8. Zakona o obveznim odnosima, sve u roku od 15 dana.
Obrazloženje
1. Tužitelj je podnio 1. kolovoza 2024. tužbu protiv ovdje tuženika NH radi predaje u vlasnički posjed nekretnine upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], budući da tuženik drži u posjedu predmetnu nekretninu bez pravne osnove.
2. U odgovoru na tužbu danom na pripremnom ročištu, tuženik je istaknuo da kčbr. [katastarska čestica]. nije u njegovom posjedu niti ju on koristi, a kako je to navedeno u tužbi i tužbenom zahtjevu. Također navodi da je kčbr. [katastarska čestica] koja je predmet tužbe napuštena te da na toj čestici nema kulture, odnosno da je zapuštena.
2.1. Na održanom uviđaju tuženik je suprotno navodima iz odgovora na tužbu naveo da obrađuje nekretninu označenu kao kčbr. [katastarska čestica]. k. o. [katastarska općina] te je istaknuo da je na tom dijelu posijana kultura u prosincu 2024.
3. Predmet spora je zahtjev tužitelja za predaju u posjed njegove stvari od osobe koja posjeduje tu stvar bez pravnog osnova temeljem članka 162. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (Narodne novine broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 129/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14, 81/15, 94/17; u daljnjem tekstu ZV).
4. Među strankama je sporno vlasništvo tužitelja te činjenica posjedovanja predmetne nekretnine od strane tuženika.
5. Tijekom dokaznog postupka, a radi razjašnjenja spornih i odlučnih okolnosti te pravilnog i potpunog utvrđenja činjeničnog stanja, sud je pročitao z.k .izvadak za kčbr. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina] (list 4 spisa), z.k. izvadak za kčbr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] (list 5 spisa), dopis upućen Agenciji za plaćanja u poljoprivredi, ribarstvu i ruralnom razvoju (list 8 spisa), odgovor Agencije (list 9-10 spisa), zk uložak [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] (list 17 spisa), dopis Agencije za plaćanja u poljoprivredi, ribarstvu i ruralnom razvoju od 3. siječnja 2025. uz priloge (list 43-60 spisa), te proveo uviđaj na licu mjesta uz sudjelovanje mjerničkog vještaka.
6.Tužbeni zahtjev tužitelja je osnovan.
7. Iz zemljišnoknjižnog izvatka zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], kčbr [katastarska čestica]. sud je utvrdio da je tužitelj vlasnik nekretnine opisane kao oranica Maglenjak površine 1337 čhv za koju traži predaju u posjed.
7.1. Na temelju dopisa upućenog Agenciji za plaćanja u poljoprivredi, ribarstvu i ruralnom razvoju, odgovora Agencije te dopisa Agencije za plaćanja u poljoprivredi, ribarstvu i ruralnom razvoju od 3. siječnja 2025. uz priloge sud je utvrdio da OPG Piškorić čiji je vlasnik tuženik ostvarivao poticaje za čestice upisane u ARKOD pod brojem 4, 5, 6 i 7 k. o. [katastarska općina] u razdoblju od 2020. do 2024., dakle u utuženom razdoblju.
7.2. Na temelju nalaza i mišljenja vještaka geodetske struke sud je utvrdio na licu mjesta koja je to točno oranica Maglenjak, odnosno čestica kčbr [katastarska čestica]. o kojoj se ovdje vodi spor.
7.3. Na uviđaju održanom 19. ožujka 2025. sud je, nakon identifikacije čestice kčbr. [katastarska čestica] od strane geodetskog vještaka, neposrednim opažanjem utvrdio da je predmetna čestica broj 7 jednako obrađena kao i čestice 4, 5, i 6, da se na njima nalaze jednaki tragovi traktora kao i da su sve te čestice obrađene u isto vrijeme.
8. Sukladno odredbi čl. 162. st.1. ZV-a da bi vlasnik stvari mogao u postupku pred sudom ili drugim nadležnim tijelom zahtijevati da mu ona preda svoj posjed te stvari, vlasnik mora dokazati da je stvar koju zahtijeva njegovo vlasništvo i da se nalazi u tuženikovu posjedu.
9. S obzirom da je u ovom postupku tužitelj dokazao da je vlasnik predmetne nekretnine te da je tuženik na uviđaju priznao odlučnu činjenicu posjedovanja predmetne nekretnine, osnovano tužitelj traži od suda da tuženiku naloži predaju u posjed njegove stvari.
9. O troškovima postupka sud je odlučio primjenom čl. 154. st. 1. ZPP-a i 155. ZPP-a te Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika ("Narodne novine" broj 142/12, 103/14, 118/14, 107/15, dalje Tarifa) jer je tužitelj u cijelosti uspio s tužbenih zahtjevom.
9.1. Pun. tužitelja su kao nužni i opravdani priznati troškovi za:
- sastava tužbe u iznosu od 200,00 EUR Tbr. 7. Toč. 1. Tarife,
- zastupanje na ročištu 08.11.2024. u iznosu od 200,00 EUR Tbr. 9. toč. 1. Tarife,
- sastav podneska od 22.11.2024. u iznosu od 200,00 EUR Tbr.8.toč.1.Tarife,
- zastupanje na ročištu 08.01.2025. u iznosu od 200,00 EUR Tbr. 9. toč. 1. Tarife,
- zastupanje na uviđaju 19.03.2025. u iznosu od 200,00 EUR Tbr. 9. toč. 1. Tarife,
- sastav podneska od 06.05.2025. u iznosu od 200,00 EUR Tbr.8.toč.1.Tarife,
- zastupanje na ročište za objavu presude u iznosu od 100,00 EUR Tbr.9.toč.3. Tarife,
- za svaku radnju obračunati pripadajući PDV u iznosu od 325,00 EUR, Tbr. 46. Tarife,
- trošak predujma za vještačenje u iznosu od 260,00 EUR,
- trošak sudske pristojbe na tužbu u iznosu od 26,55 EUR sukladno Tar. 1. Uredbe o Tarifi sudskih pristojbi ("Narodne novine" broj 53/19),
- trošak sudske pristojbe na presudu u iznosu od 26,55 EUR,
odnosno u sveukupnom iznosu od 1.938,10 EUR, a na koji iznos je tužitelju dosuđena i zatezna kamata od dana presuđenja odnosno od 13. lipnja 2025. pa do isplate, sve sukladno čl. 29. Zakona o obveznim odnosima (Narodne novine.
10. Slijedom navedenog, sud je odlučio kao u izreci.
U Križevcima 13. lipnja 2025.
Sutkinja
Ivana Čolić Bagarić
Uputa o pravnom lijeku
Protiv ove presude dopuštena je žalba u roku od 15 dana od dana dostave presude. Žalba se izjavljuje pismeno u tri primjerka putem ovog suda, a o žalbi odlučuje županijski sud.
Stranci koja je uredno obaviještena o ročištu na kojem se presuda objavljuje sud neće dostavljati presudu prema odredbama Zakona o parničnom postupku o dostavi pismena. Stranci koja je pristupila na ročište na kojem se presuda objavljuje, sud će na ročištu uručiti ovjereni prijepis presude. Ako stranaka nije pristupila na ročište na kojem se presuda objavljuje, a uredno je obavještena o ročištu smatrat će se da joj je dostava presude obavljena onoga dana kada je održano ročište na kojem se presuda objavljuje. Sud će istaknuti presudu na internetskoj stranici e-Oglasne ploče sudova 8 dana, računajući od dana kada je održano ročište za objavu. Ovjereni prijepis presude stranka može preuzeti u sudskoj zgradi (čl. 335 ZPP-a).
