Republika Hrvatska

Općinski sud u Vinkovcima

Trg bana Josipa Šokčevića 17

32100 Vinkovci

OIB: 77561654785

Poslovni broj: Ovr-753/2025-4

R E P U B L I K A  H R V A T S K A

R J E Š E N J E

Općinski sud u Vinkovcima, po sucu Ivanu Katičiću, kao sucu pojedincu, po prijedlogu višeg sudskog savjetnika Borne Mišića, u ovršnom predmetu ovrhovoditelja ERSTE&STEIERMÄRKISCHE BANK d. d., Jadranski trg 3A, Rijeka, OIB: 23057039320, zastupan po Odvjetničkom društvu Buterin & partneri d.o.o., Zagreb, protiv ovršenika AC, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj]. radi ovrhe na nekretnini, 13. lipnja 2025.,

r i j e š i o  j e

I Odbija se ovršni zahtjev kao neosnovan.

II Nalaže se zemljišnoknjižnom odjelu ovog suda da zabilježi odbijeni ovršni zahtjev na nekretnini ovršenika upisanoj u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] kčbr. [katastarska čestica] ZGRADA MJEŠOVITE UPORABE BR. 19 I 21 DUGA ULICA sa 344 m2, 25. Suvlasnički dio: 825/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-25) dijela nekretnine u A neodvojivo povezano s vlasništvom poslovnog prostora P-8 u podrumu, a koji se sastoji od jednog prostora ukupne površine 90,15 m2.

Obrazloženje

1. Ovrhovoditelj je 6. lipnja 2025. podnio prijedlog za ovrhu na nekretnini ovršenika, a ovaj sud ga je zaključkom poslovni broj Ovr-753/2025-2 od 9. lipnja 2025. pozvao da dostavi ovršnu ispravu za nekretninu koja je predmet ovog postupka.

2. Ovrhovoditelj je podneskom od 12. lipnja 2025. ponovno dostavi presliku iste ovršne isprave koja već prileži ovom spisu te je predložio uvid u spis Ovr-2772/15, što je ovaj sud i učinio.

3. Ovršni zahtjev je neosnovan.

4. Članak 22. Ovršnog zakona (Narodne novine broj 112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17, 131/20, 114/22, 06/24, dalje. OZ-a) propisuje da se ovrha određuje na temelju ovršne isprave, a članak 23. OZ-a nabraja vrste ovršnih isprava.

5. U konkretnom slučaju, uvidom u ovršnu ispravu na temelju koje ovrhovoditelj predlaže donošenje rješenja o ovrsi u ovom predmetu (ugovor o okvirnom iznosu zaduženja i osiguranja ES 439/08-1) utvrđeno je da ovrhovoditelj raspolaže ovršnom ispravom u odnosu na nekretninu upisanu u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], ali ne i u odnosu na nekretninu koja je predmet ovog postupka. Pritom je neodlučno što je u zemljišnoj knjizi zabilježena ovršivost tražbine ovrhovoditelja uvažavajući specifične okolnosti konkretnog slučaja da je navedena zabilježba određena odlukom ovog suda Ovr-2772/15-21 od 17. svibnja 2017., a ovaj sud je upravo uvidom u potonji sudski spis utvrdio da u navedenom spisu ne postoji ovršna isprava glede nekretnine koja je predmet ovog postupka niti navedena isprava postoji u ovom spisu. Stoga, u okolnostima kada je nedvojbeno utvrđeno da ovrhovoditelj ne raspolaže ovršnom ispravom u odnosu na nekretninu koja je predmet ovog postupka, eventualna zabilježba ovršivosti tražbine ne može derogirati činjenicu da predmetna ovršna isprava ne postoji odnosno da posljedično nisu ispunjeni uvjeti za izravnu ovrhu na nekretnini koja je predmet ovog postupka prije ishođenja odgovarajuće ovršne isprave.

6. Slijedom navedenog, odlučeno je kao u točki I izreke rješenja.

7. Odluka iz točke II izreke rješenja temelji se na članku 120. stavku 2. Zakona o zemljišnim knjigama (Narodne novine broj: 63/19, 128/22, 155/23, 127/24).

Vinkovci, 13. lipnja 2025.

Sudac:

Ivan Katičić

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ovoga rješenja stranke mogu podnijeti žalbu u roku od osam dana od dana dostave rješenja. Žalba se podnosi ovom sudu, a o žalbi odlučuje nadležni županijski sud.

Dostaviti:

1. OD Buterin i partneri d.o.o., Zagreb

2. Zemljišnoknjižni odjel Vinkovci – odmah