Republika Hrvatska
Općinski sud u Vinkovcima
Trg B.J.Šokčevića 17, Vinkovci
OIB: 77561654785
Poslovni broj: Ps-2/2025-3
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A Z B O G O G L U H E
Općinski sud u Vinkovcima, po sucu Ivani Božić Pišćak kao sucu pojedincu, u građansko-pravnoj stvari tužitelja Imetak Plasman d.o.o. u likvidaciji, Županja, J.J. Strossmayera 7, OIB: 93364702620, protiv I.tuženika ĆA, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i II.tuženika ĐA, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi iseljenja, dana 12.lipnja 2025. godine
p r e s u d i o j e
I. Nalaže se I.tuženiku ĆA iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i II. tuženiku ĐA iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] da se isele iz nekretnine upisane u zk. ul. [broj ZK uloška], [broj poduloška], k. o. [katastarska općina], kč. br. [katastarska čestica], u naravi: Zgrada u [adresa], sagrađena na kč. br. [katastarska čestica], Stan u prizemlju, a koji se sastoji od dvije sobe i sporednih prostorija sa 37,94 m2, te da tu nekretninu slobodnu od osoba i stvari preda u posjed tužitelju, sve to u roku od 15 dana.
II. Nalaže se I.tuženiku ĆA iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i II. tuženiku ĐA iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] da solidarno naknade tužitelju trošak ovog parničnog postupka u iznosu od 13,27 eura (slovima: trinaest eura i dvadesetsedam centi) zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 12.lipnja 2025. do isplate po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, sve u roku 15 dana.
O b r a z l o ž e n j e
1. Tužitelj je protiv tuženika podnio tužbu radi iseljenja i ispražnjenja nekretnine.
1.1. U tužbi navodi da je vlasnik nekretnine upisane u zk. ul. [broj ZK uloška], [broj poduloška], k. o. [katastarska općina], kč. br. [katastarska čestica], u naravi: Zgrada u [adresa], sagrađena na kč. br. [katastarska čestica], Stan u prizemlju, a koji se sastoji od dvije sobe i sporednih prostorija sa 37,94 m2, u kojoj stanuje I. i II. tuženik. Nadalje navodi da je sa tuženicima sklopio Ugovor o najmu nekretnine dana 01.siječnja 2017.godine na neodređeno vrijeme, koji Ugovor je raskinut dana 22.ožujka 2024.godine. Tuženici su i dalje ostali stanovati u navedenoj nekretnini, iako ne plaćaju najam niti režijske troškove, te odbijaju dobrovoljno iseliti iz nekretnine. Kako tuženici nisu predali nekretninu u posjed niti ponudili mirno rješenje spora, a rok za dobrovoljno iseljenje je istekao, to tužitelj predlaže da naslovni sud donese presudu kojom će naložiti I. i II.tuženiku da se isele iz gore opisane nekretnine te da ju predaju tužitelju u posjed slobodnu od osoba i stvari.
1.2. Svoje navode iz tužbe tužitelj dokazuje uvidom u zemljišnoknjižni izvadak za nekretninu upisanu u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], Ugovor o najmu 01.01.2017.godine, Raskid Ugovora o najmu i opomenu tuženiku sa povratnicom.
2. Sud je, dopisom od 28.travnja 2025., kojeg su tuženici primili 9.svibnja 2025. sukladno odredbi članka 284. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine" broj: 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23 u daljnjem tekstu ZPP-a), dostavio tužbu skupa s prilozima uz tužbu, tuženicima na odgovor, s upozorenjem na pravne posljedice nedavanja odgovora na tužbu, iz članka 131.b ZPP-a.
3. Člankom 331. b ZPP-a, propisano je da, ako tuženik ne podnese odgovor na tužbu u određenom roku, donijet će se presuda kojom se prihvaća tužbeni zahtjev ako bude udovoljeno uvjetima da su tuženiku tužba i poziv za davanje odgovora na tužbu uredno dostavljeni, da osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih tužbi, da činjenice na kojima se temelji tužbeni zahtjev nisu u suprotnosti s dokazima koje je sam tužitelj podnio ili činjenica koje su opće poznate i ako ne postoje općepoznate okolnosti iz kojih proizlazi da su tuženika spriječili opravdane razlozi da podnese odgovor na tužbu.
3.1. Budući da osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, a te činjenice nisu u suprotnosti s dokazima koje je podnio tužitelj, te ne postoje ni opće poznate okolnosti iz kojih proizlazi da su tuženika spriječili opravdani razlozi da podnese odgovor na tužbu, prema članku 331. b ZPP-a, valjalo je odlučiti kao u izreci.
3.2. Tužitelju je odobren parnični trošak u ukupnom iznosu od 13,27 eura koji trošak se odnosi na plaćenu sudsku pristojbu na tužbu.
Slijedom svega navedenog, odlučeno je kao u dispozitivu presude.
U Vinkovcima, 12.lipnja 2025. godine.
Sudac
Ivana Božić Pišćak
Uputa o pravnom lijeku:
Protiv ove presude stranke mogu podnijeti žalbu u roku od 15 dana. Žalba se podnosi u pisanom obliku putem ovoga suda u četiri primjerka, a o žalbi odlučuje Županijski sud.
Presuda zbog ogluhe ne može se pobijati zbog pogrešno ili nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja, čl. 353. St. 2. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine" broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 02/07, 84/08, 123/08, 57/11 i 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22 i 114/22).
Dostaviti:
1. Imetak Plasman d.o.o. u likvidaciji, Županja, J.J. Strossmayera 7–tužitelj
2. ĆA, [adresa], -I.tuženik
3. NA, [adresa].tuženik
