Poslovni broj: P-696/2023-6

Republika Hrvatska

Općinski sud Vinkovcima

Trg bana Josipa Šokčevića 17

32100 Vinkovci

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A

Općinski sud u Vinkovcima, OIB: 77561654785 po sucu Mariji Pavlović, kao sucu pojedincu u pravnoj stvari tužitelja Republika Hrvatska, OIB:52634238587, zastupana po Općinskom državnom odvjetništvu u Vinkovcima, protiv tuženika IL iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi isplate najamnine i regresne isplate režijskih troškova, nakon zaključene glavne i javne rasprave, održane u nazočnosti zamjenika općinskog državnog odvjetnika Slađane Opačić a u odsutnosti tuženika, 27. svibnja 2025. i objavljene na temelju čl. 335. ZPP-a, 12. lipnja 2025.

p r e s u d i o  j e

I. Nalaže se tuženiku HL iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] da tužitelju Republici Hrvatskoj, OIB: 52634238587 na ime najamnine za razdoblje od travnja 2019. godine do svibnja 2023. godine isplati 1.225,50 eura, kao i da tužitelju isplati zakonske zatezne kamate i to:

- na 24.51 eura koje teku od 20.4.2019. do isplate,

- na 24.51 eura koje teku od 20.5.2019. do isplate,

- na 24.51 eura koje teku od 22.6.2019. do isplate,

- na 24.51 eura koje teku od 20.7.2019. do isplate,

- na 24.51 eura koje teku od 23.8.2019. do isplate,

- na 24.51 eura koje teku od 20.9.2019. do isplate,

- na 24.51 eura koje teku od 18.10.2019. do isplate,

- na 24.51 eura koje teku od 22.11.2019. do isplate,

- na 24.51 eura koje teku od 20.12.2019. do isplate,

- na 24.51 eura koje teku od 20.1.2020. do isplate,

- na 24.51 eura koje teku od 20.2.2020. do isplate,

- na 24.51 eura koje teku od 19.3.2020. do isplate,

- na 24.51 eura koje teku od 24.4.2020. do isplate,

- na 24.51 eura koje teku od 22.5.2020. do isplate,

- na 24.51 eura koje teku od 18.6.2020. do isplate,

- na 24.51 eura koje teku od 18.7.2020. do isplate,

- na 24.51 eura koje teku od 20.8.2020. do isplate,

- na 24.51 eura koje teku od 19.9.2020. do isplate,

- na 24.51 eura koje teku od 19.10.2020. do isplate,

- na 24.51 eura koje teku od 20.11.2020. do isplate,

- na 24.51 eura koje teku od 19.12.2020. do isplate,

- na 24.51 eura koje teku od 22.1.2021. do isplate,

- na 24.51 eura koje teku od 19.2.2021. do isplate,

- na 24.51 eura koje teku od 22.3.2021. do isplate,

- na 24.51 eura koje teku od 18.4.2021. do isplate,

- na 24.51 eura koje teku od 21.5.2021. do isplate,

- na 24.51 eura koje teku od 18.6.2021. do isplate,

- na 24.51 eura koje teku od 19.7.2021. do isplate,

- na 24.51 eura koje teku od 20.8.2021. do isplate,

- na 24.51 eura koje teku od 19.9.2021. do isplate,

- na 24.51 eura koje teku od 21.10.2021. do isplate,

- na 24.51 eura koje teku od 20.11.2021. do isplate,

- na 24.51 eura koje teku od 19.12.2021. do isplate,

- na 24.51 eura koje teku od 24.1.2022. do isplate,

- na 24.51 eura koje teku od 19.2.2022. do isplate,

- na 24.51 eura koje teku od 19.3.2022. do isplate,

- na 24.51 eura koje teku od 18.4.2022. do isplate,

- na 24.51 eura koje teku od 21.5.2022. do isplate,

- na 24.51 eura koje teku od 20.6.2022. do isplate,

- na 24.51 eura koje teku od 21.7.2022. do isplate,

- na 24.51 eura koje teku od 19.8.2022. do isplate,

- na 24.51 eura koje teku od 19.9.2022. do isplate,

- na 24.51 eura koje teku od 20.10.2022. do isplate,

- na 24.51 eura koje teku od 20.11.2022. do isplate,

- na 24.51 eura koje teku od 22.12.2022. do isplate,

- na 24.51 eura koje teku od 30.1.2023. do isplate,

- na 24.51 eura koje teku od 23.2.2023. do isplate,

- na 24.51 eura koje teku od 23.3.2023. do isplate,

- na 24.51 eura koje teku od 21.4.2023. do isplate,

- na 24.51 eura koje teku od 21.5.2023. do isplate,

i to do 31.12.2022. prema prosječnoj kamatnoj stopi na stanje kredita odobrenih na razdoblje dulje od godinu dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu uvećano za tri postotna poena, a od 1.1.2023. do isplate prema stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, sve u roku od 15 dana.

II. Nalaže se tuženiku HL iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] da tužitelju Republici Hrvatskoj, OIB: 52634238587 isplati 2.653,13 eura ime regresne isplate za plaćene režijske troškove za razdoblje od ožujka 2019. godine do travnja 2023. godine, kao i da tužitelju isplati zakonske zatezne kamate i to:

- na 67,02 eura koje teku od 29.3.2019. do isplate,

- na 89,11 eura koje teku od 14.4.2019. do isplate,

- na 57,35 eura koje teku od 8.6.2019. do isplate,

- na 43,25 eura koje teku od 18.8.2019. do isplate,

- na 23,82 eura koje teku od 25.8.2019. do isplate,

- na 23,82 eura koje teku od 4.10.2019. do isplate,

- na 39,44 eura koje teku od 13.12.2019. do isplate,

- na 39,44 eura koje teku od 29.12.2019. do isplate,

- na 23,82 eura koje teku od 29.12.2019. do isplate,

- na 23,88 eura koje teku od 29.12.2019. do isplate,

- na 23,82 eura koje teku od 29.12.2019. do isplate,

- na 64,28 eura koje teku od 17.1.2020. do isplate,

- na 89,73 eura koje teku od 16.2.2020. do isplate,

- na 77,51 eura koje teku od 3.4.2020. do isplate,

- na 70,46 eura koje teku od 10.5.2020. do isplate,

- na 44,87 eura koje teku od 1.6.2020. do isplate,

- na 23,82 eura koje teku od 5.7.2020. do isplate,

- na 23,82 eura koje teku od 31.7.2020. do isplate,

- na 23,82 eura koje teku od 3.9.2020. do isplate,

- na 23,82 eura koje teku od 2.10.2020. do isplate,

- na 103,55 eura koje teku od 10.10.2020. do isplate,

- na 23,82 eura koje teku od 1.11.2020. do isplate,

- na 47,74 eura koje teku od 10.12.2020. do isplate,

- na 81,49 eura koje teku od 11.1.2021. do isplate,

- na 85,15 eura koje teku od 31.1.2021. do isplate,

- na 77,63 eura koje teku od 9.4.2021. do isplate,

- na 76,02 eura koje teku od 7.5.2021. do isplate,

- na 61,90 eura koje teku od 10.6.2021. do isplate,

- na 23,82 eura koje teku od 12.7.2021. do isplate,

- na 23,82 eura koje teku od 31.7.2021. do isplate,

- na 23,82 eura koje teku od 10.9.2021. do isplate,

- na 23,82 eura koje teku od 11.10.2021. do isplate,

- na 23,82 eura koje teku od 4.11.2021. do isplate,

- na 65,73 eura koje teku od 4.12.2021. do isplate,

- na 85,17 eura koje teku od 16.1.2022. do isplate,

- na 96,13 eura koje teku od 1.2.2022. do isplate,

- na 114,66 eura koje teku od 7.3.2022. do isplate,

- na 80,56 eura koje teku od 4.4.2022. do isplate,

- na 81,02 eura koje teku od 13.5.2022. do isplate,

- na 44,13 eura koje teku od 17.6.2022. do isplate,

- na 21,53 eura koje teku od 14.7.2022. do isplate,

- na 21,53 eura koje teku od 13.8.2022. do isplate,

- na 21,53 eura koje teku od 10.9.2022. do isplate,

- na 21,53 eura koje teku od 2.10.2022. do isplate,

- na 21,53 eura koje teku od 17.11.2022. do isplate,

- na 33,58 eura koje teku od 13.1.2023. do isplate,

- na 67,86 eura koje teku od 16.1.2023. do isplate,

- na 84,09 eura koje teku od 18.2.2023. do isplate,

- na 83,86 eura koje teku od 27.3.2023. do isplate,

- na 74,36 eura koje teku od 28.4.2023. do isplate,

- na 61,03 eura koje teku od 14.5.2023. do isplate,

i to do 31.12.2022. prema prosječnoj kamatnoj stopi na stanje kredita odobrenih na razdoblje dulje od godinu dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu uvećano za tri postotna poena, a od 1.1.2023. do isplate prema stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, sve u roku od 15 dana.

III. Nalaže se tuženiku da tužitelju naknadi parnične troškove u iznosu od 400,00 eura, u roku od 15 dana.

Obrazloženje

1.Tužitelj je podnio tužbu protiv tuženika radi isplate. U tužbi navodi da tuženik koristi stan u njegovim vlasništvu i to stan upisan kao suvlasnički dio nekretnine od 334/10000 26. etaža (E-26) nekretnine u A neodvojivo povezano s vlasništvom stan br.10 ulaz br.11. na trećem katu desno ukupne površine 60,22 m2 u zgradi sagrađenoj na nekretnini k. č. br. [katastarska čestica] stambena zgrada br.9 i 11 u [adresa] upisanog u zk. ul. broj [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]. Nadalje navodi da tuženik nije uredno plaćao najamninu za predmetni stan tako da je ostao dužan najamninu za razdoblje od travnja 2019. godine do svibnja 2023. godine, koja ukupno iznosi 1.225,50 eura, te da također nije uredno podmirivao obvezu za izvršenu uslugu isporuke toplinske energije pa je tužitelj kao vlasnik predmetnog stana umjesto njega za predmetni stan plaćao ove obveze, tako da je za razdoblje od ožujka 2019. godine do travnja 2023. godine ukupno uplatio 2.653,13 eura. Stoga tužitelj predlaže Sudu da donese presudu kojom će obvezati tuženika na isplatu iznos od 3.878,63 eura, sa zakonskim zateznim kamatama i troškovima postupka.

2.U odgovoru na tužbu tuženik navodi da ne spori potraživanje tužitelja, da je stan naslijedio od majke i da s njim u stanu žive supruga, njihovo petero djece i unuk, Nadalje navodi da zbog teške financijske situacije u kojoj se nalazi nije u mogućnosti podmiriti utuženo potraživanje, te predlaže da mu tužitelj omogući plaćanje duga na rate.

3. U dokaznom postupku sud je izvršio uvid Zahtjev za mirno rješenje spora, Rješenje o nasljeđivanju, Zapisnik o izvršenom očevidu nekretnine, Izvadak iz otvorenih stavki, te u zemljišnoknjižni izvadak.

4. Provedeni dokazi ocijenjeni su u smislu odredbe čl.8. Zakona o parničnom postupku ( "Narodne novine" RH br. 53/91, 91/92, 112 /99, 88/01, 117/03, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22 dalje ZPP-a),

5. Nesporno je da se tužiteljeva tražbina odnosi na neplaćenu naknadu za korištenje stana u vlasništvu tužitelja za period od travnja 2019. do svibnja 2023. u iznosu od 1.225,50 eura, te za nepodmirenu obvezu za izvršenu isporuku toplinske energije za razdoblje od ožujka 2019. do travanja 2023. u iznosu od 2.653,13 eura, a koju je umjesto tuženika podmirio tužitelj.

6. Budući tuženik ne spori potraživanje tužitelja, nego samo ističe da zbog financijskih poteškoća nije u mogućnosti izvršiti isplatu, to je sud ocijenio tužbeni zahtjev tužitelj u cijelost osnovanim te je donio odluku kao u točci I i II izreke.

7. Odluka o kamatama temelji se na odredbi čl. 29. st. 1 i 2. Zakona o obveznim odnosima ( Narodne novine RH 35/05)

8. Odluka o troškovima temelji se na odredbi čl. 154. st.1. i 162. ZPP-a. Sud je priznao tužitelju troškove koji se odnosi s na troškove zastupanja tužitelja po zakonskom zastupniku određenih sukladno odvjetničkoj Tarifi i to za sastav tužbe 200,00 eura, te za zastupanje na ročištu od 27. 5. 2025. u iznosu od 200,00 eura.

Stoga je tužitelju dosuđen ukupan trošak parničnog postupka u iznosu od 400,00 eura kao u točci III izreke.

U Vinkovcima, 12. lipnja 2025.

Sudac:

Marija Pavlović

POUKA O PRAVNOM LIJEKU

Protiv ove presude dopuštena je žalbu u roku od 15 dana od dana prijema ovjerenog prijepisa iste.

Žalba se podnosi ovome sudu u tri primjerka, a o njoj u drugom stupnju odlučuje Županijski sud.

OBAVIJEST;

1. Općinsko državno odvjetništvo, Vinkovci - na br. P-DO-74/2023-2

2. HL, [adresa]