REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U SPLITU

Gundulićeva 27, Split

Poslovni broj Ref 4 Ovr-1918/2022-20

U IME R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Općinski sud u Splitu, po sucu ovog suda Stipi Masle, u ovršnom predmetu ovrhovoditelja ALPE-ADRIA POSLOVODSTVO d.o.o., Zagreb, Slavonska avenija 6, OIB: 99488126785, zastupano od pun. Davora Radića, odvj. u Splitu, Paraćeva 102, protiv ovršenika M. & F. GRADITELJSTVO d.o.o., Split, Kvaternikova 31, OIB:28347754684, zastupan po punomoćniku Rozita Vidan, odvjetnica u Splitu, radi osiguranja prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini, dana 11. lipnja 2025. godine;

r i j e š i o  j e

I. Odbija se treća osoba TŽ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] s prijedlogom da stupi na mjesto ovrhovoditelja u ovom predmetu, a podnijetog 3. travnja 2023.

II. Obustavlja se ovrha određena rješenjem o ovrsi Općinskog suda u Splitu od 13. prosinca 2022., Posl. broj: Ovr-1918/2022, uz ukidanje provedenih ovrših radnji, što se odnosi na nekretnine:

[katastarska općina]

- 14/1339 dijela čest. zem. [katastarska čestica], Z. U. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina] koji je suvlasnički dio povezan s cjelinom samostalne prostorije br.2, na etaži podruma, ukupne površine 14,34 m2 , koja se sastoji od jedne prostorije, ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-5), sve upisano u Z.U 18079, K.O. Split

- 18/1339 dijela čest. zem. [katastarska čestica], Z. U. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina] koji je suvlasnički dio povezan s cjelinom samostalne prostorije br. 3, na etaži podruma, ukupne površine 17,69 m2 , koja se sastoji od jedne prostorije, ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-6) sve upisano u Z. U. [broj ZK uloška], K.O. Split

III. Nalaže se brisanje upisane zabilježbe ovrhe pod brojem Z-1449/2023, što se odnosi na nekretnine navedene pod točkom II. izreke ovog rješenja.

IV. Zemljišnoknjižni odjel ovog suda u Splitu postupit će po točkama II. i III. izreke ovog rješenja, a po pravomoćnosti istog.

Obrazloženje

1. Po prijedlogu za ovrhu od 23. srpnja 2022. i prilozima uz isti donijeto je navedeno rješenje o ovrsi u odnosu na nekretnine navedene u izreci i po kojem je izvršen i upis zabilježbe ovrhe pod brojem Z-1449/2023, a sve radi namirenja novčane tražbine ovrhovoditelja prema ovršeniku.

2. Rješenjem zemljišnoknjižnog odjela ovog suda u Splitu od 21. listopada 2024., broj Z-24816/2024 određeno je sukladno utvrđenjima iz tog rješenja brisanje zabilježbe ovrhe na nekretnini:

- 14/1339 dijela čest. zem. [katastarska čestica], Z. U. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina] koji je suvlasnički dio povezan s cjelinom samostalne prostorije br.2, na etaži podruma, ukupne površine 14,34 m2 , koja se sastoji od jedne prostorije, ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-5), sve upisano u Z.U 18079, K. O. [katastarska općina], pa je u tom pogledu očito da daljnja provedba ovrh4e u odnosu na tu nekretninu i koja je određena tim rješenjem o ovrsi nije moguća, pa je radi toga temeljem čl. 72. st. 2. i st. 5. Ovršnog zakona (NN 112/12, 93/14, 73/17, 131/20, 114/22, 6/24), koji se primjenjuje na konkretan slučaj, odlučeno kao pod točkom II. izreke.

3. Tijekom postupka treća osoba TŽ je u podnesku od 3. travnja 2023. predložio da stupi na mjesto ovrhovoditelja, a sve jer je istom ustupljena tražbina koju ima ovrhovoditelj i ostali sudionici na tu treću osobu. Ta tražbina da je ustupljena temeljem Aneksa br. 2 uz Ugovor o ustupu – prijenosu tražbine od 17. ožujka 2023. te Ugovora o ustupu – prijenosu tražbine od 23. svibnja 2017. koje su ustupljene društvu ACTOR d.o.o. Split i koje je to društvo prenijelo tražbinu koju ima prema ovršeniku i koja iznosi 141.515,69 eura s pripadajućim kamatama (1.066.250,00 kn) je prenijela temeljem Ugovora o ustupu – prijenosu tražbine od 15. ožujka 2023. na HŽ iz [adresa], a ova da je prenijela temeljem Ugovora o ustupu – prijenosu tražbine od 30. ožujka 2023. na SŽ iz [adresa], pa stoga da isti stupi kao novi vjerovnik u ovom predmetu, umjesto ovrhovoditelja.

4. Pregledom priloženih Ugovora o Ustupu – prijenosu tražbine od 23. svibnja 2017. vidljivo je da je ovrhovoditelj prenio tražbinu na društvo ACTOR d.o.o. Split, a po Ugovorima i sporazumima koji su navedeni u tom ugovoru koji je potvrđen kod javnog bilježnika Ilije Šarića iz Splita od 23. svibnja 2017., broj: OV-4036/17 i što je vidljivo i iz Aneksa uz Ugovor o ustupu – prijenosu tražbine od 4. rujna 2018., koji je potvrđen kod javnog bilježnika Ante Zlokić iz Splita, po brojem OV-12305/2018 i OV- 12306/2018, od 20. rujna 2018. Prema Aneksu br. 2 uz Ugovor o ustupu – prijenosu tražbine od 17. ožujka 2023. vidljivo je da je tražbina po ovršnoj ispravi i rješenju o ovrsi ustupljen od ovrhovoditelja na društvo ACTOR d.o.o. Split i da je isti potvrđen kod javnog bilježnika Zorke Čavajda pod brojem OV-2225/2023 od 17. ožujka 2023. i kod javnog bilježnika Snježane Ludvajić iz Solina pod brojem OV-3821/2023 od 27. ožujka 2023., a iz Ugovora o ustupu – prijenosu tražbine od 15. ožujka 2023. vidljivo je da društvo ACTOR d.o.o. ustupilo tražbinu koju ima po ovršnoj ispravi po kojoj je pokrenuta ovrha i donijeto navedeno rješenje o ovrsi na HŽ iz [adresa] i koji je ugovor potvrđen kod javnog bilježnika Matijana Paradžik iz Splita pod brojem OV-1782/2023 od 16. svibnja 2023., te da je po Ugovoru o ustupu – prijenosu tražbine tražbina po ovršnoj ispravi i rješenju o ovrsi da je ustupljena od HŽ na SŽ i koji je ugovor potvrđen kod javnog bilježnika Matijane Paradžik iz Splita, pod brojem OV-2221/2023 od 30. ožujka 2023.

5. Iz svega navedenog je vidljivo kako je tražbina koju ovrhovoditelj ima prema ovršeniku po ovršnoj ispravi po kojoj je donijeto to rješenje o ovrsi prenijeta na društvo ACTOR d.o.o. Split i to po Aneksu br. 2. uz Ugovor o ustupu – prijenosu tražbine od 17. ožujka 2023. i koji je tek tada mogao prenijeti tražbinu po ovršnoj ispravi i rješenju o ovrsi na društvo ACTOR d.o.o. Split, a da je to društvo 15. ožujka 2023. po Ugovoru o ustupu – prijenosu tražbine ustupilo tu tražbinu HŽ iz [adresa] i koje je društvo ACTOR d.o.o. Split tražbinu ustupilo prije nego je na njega prenijeta tražbina ovrhovoditelja koju ima po ovršnoj ispravi i po kojoj je donijeto rješenje o ovrsi i koja je na isto društvo prenijeta 17. ožujka 2023., pa je očito da društvo ACTOR d.o.o. Split nije moglo prenijeti tražbinu na HŽ prije nego je tražbina prenijeta sa ovrhovoditelja na to društvo ACTOR d.o.o. Split. Stoga ni HŽ iz [adresa], nije mogla prenijeti tu tražbinu po Ugovoru o ustupu – prijenosu tražbine 30. ožujka 2023. na SŽ, koji je predložio da stupi na mjesto ovrhovoditelja, pak je očito da je traženje istog da stupi na mjesto ovrhovoditelja u ovom predmetu neosnovano i radi čega je prema čl. 32. istog Ovršnog zakona, odlučeno kao pod točkom I. izreke.

6. Neprijeporno je da je ovrhovoditelj tražbinu koju ima prema ovršeniku po ovršnoj ispravi po kojoj pokrenuta ovrha i donijeto rješenje o ovrsi i koja je utvrđena sudskom odlukom i što je sve vidljivo iz te ovršne isprave i rješenja o ovrsi prenijeta – ustupljena društvu ACTOR d.o.o. Split po Aneksu br. 2. uz Ugovor o ustupu – prijenosu tražbine 17. ožujka 2023. i koja se mogla ustupiti budući je u tom trenutku bila utvrđena sudskom odlukom i rješenjem o ovrsi, a koje društvo ACTOR d.o.o. je dalje raspolagalo tom tražbinom na način da je istu prenijelo na treće osobe i prije nego je došlo do ustupa tražbine s ovrhovoditelja na to društvo, pa je očito da ovrhovoditelj nema više pravnog interesa da ustraje u ovoj ovrsi i radi čega je sukladno svemu ranije navedenom i u svezi s odredbom čl. 72. st. 2. i st. 5. istog Ovršnog zakona, odlučeno kao u izreci.

U Splitu, 11. lipnja 2025. godine

SUDAC

STIPE MASLE

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU: Protiv ovog rješenja može se izjaviti žalba u roku od 8 dana od dana primitka pismenog otpravka istog. Žalba se podnosi putem ovog suda, u tri primjerka, a za Županijski sud u Splitu.

DNA:

- pun. ovrhovoditelja,

- pun. ovršenika,

- zk. Odjel Split, po pravomoćnosti

- spis.