Poslovni broj: P-326/2025
Republika Hrvatska
Općinski sud u Splitu
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A Z B O G O G L U H E
Općinski sud u Splitu, po sucu Tomislavu Bagi, u pravnoj stvari tužitelja: 1. ON iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i 2. ONG iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupanih po punomoćnicama Marini Britvić i Dijani Britvić, odvjetnicama u Splitu, protiv tuženika MIŠKO PAPUNDEK d.o.o. za građenje, trgovinu i usluge, Split, Svetog Nikole Tavelića 59, OIB: 47353825623, radi isplate, 28. svibnja 2025.
p r e s u d i o j e
I Nalaže se tuženiku MIŠKO PAPUNDEK d.o.o. za građenje, trgovinu i usluge , OIB: 47353825623 da tužitelju ad1 ON, OIB: [osobni identifikacijski broj] isplati iznos od 7.124,75 EUR sa zakonskom zateznom kamatom koja na navedeni iznos teče od dana 2.5.2024. po kamatnoj stopi koja se do 29.12.2023. određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30.12.2023. pa do isplate po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, a sve u roku od 15 dana i pod prijetnjom ovrhe.
II Nalaže se tuženiku MIŠKO PAPUNDEK d.o.o. za građenje, trgovinu i usluge, OIB: 47353825623 da tužiteljici ad2 ČNG, OIB: [osobni identifikacijski broj] isplati iznos od 7.124,75 EUR sa zakonskom zateznom kamatom koja na navedeni iznos teče od dana 2.5.2024. po kamatnoj stopi koja se do 29.12.2023. određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30.12.2023. pa do isplate po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, a sve u roku od 15 dana i pod prijetnjom ovrhe.
III Nalaže se tuženiku naknaditi tužiteljima parnične troškove u iznosu od 1.172,97 eura, od donošenja prvostupanjske presude pa do isplate po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, a sve u roku od 15 dana i pod prijetnjom ovrhe.
IV Odbija se zahtjev tužitelja za naknadom troška postupka preko određenog iznosa od 1.172,97 eura, a do zatraženog iznosa.
Obrazloženje
1.Tužitelji u tužbi navode da su 1. lipnja 2021. tuženik kao prodavatelj i tužiteljica ad2 kao kupac sklopili predugovor o kupoprodaji nekretnine i to stana S 8, smješten u zgradi „B“, orijentacije jug-zapad, smješten na 2. katu, koji se sastoji od ulaznog prostora , wc-a, dnevnog boravka , kuhinje, degažmana, kupaonice, dvije sobe i balkona , ukupne površine 59,30 m2 i garažno mjesto PM 33/34 površine 14,04 m2 a koji stan je u trenutku sklapanja predmetnog Predugovora bio u izgradnji u sklopu stambenog objekta na čest. zem. [katastarska čestica] ZU 22559, KO [katastarska općina] u isključivom vlasništvu prodavatelja, ovdje tuženika, a u skladu s Građevinskom dozvolom izdanom od strane Upravnog odjela za prostorno planiranje, uređenje i zaštitu okoliša Grada Splita, Odsjeka za provedbu dokumenata prostornog uređenja KLASA: UP/I 361-03/17- 01/000080, URBROJ: 2181/01-03-02/3-18-0031 od 21.12.2018. Prodavatelj, ovdje tuženik, člankom 6. Predugovora obvezao se predmetnu nekretninu izvesti temeljem građevinske dozvole, uz stalan stručni nadzor tijekom građenja, a sukladno važećim zakonima, propisima i uzancama o građenju, te je predati kupcu u posjed u roku od dvije godine od dana zaključenja Predugovora. Prodavatelj i kupac, ovdje tuženik i tužiteljica ad2, člankom 7. Predugovora, za slučaj kašnjenja predaje kupljene nekretnine, ugovorili su penale od 0,5 promila dnevno i to za svaki dan kašnjenja, a najviše do 5% ugovorene kupoprodajne cijene iz članka 2. Predugovora u iznosu od 284.990,00 EUR. Nadalje, Aneksom Predugovora sklopljenim dana 6. srpnja 2021. na mjesto kupca, uz tužiteljicu ad2 stupa i tužitelj ad1 na način da se oboje pojavljuju kao kupci predmetne nekretnine i to svaki za po ½ dijela . S obzirom da je predmetni stan predan u posjed kupcima, ovdje tužiteljima 1. svibnja 2024., a prodavatelj, ovdje tuženik se istoga, po Predugovoru, obvezao predati do 2. lipnja 2023. nije sporno da tuženik, na temelju članka 7. Predugovora , radi kašnjenja predaje u posjed, tužiteljima duguje 5% ugovorene kupoprodajne cijene iz članka 2. Predugovora u iznosu od 284.990,00 EUR. Sukladno navedenom utuženi iznos na ime ugovorenih penala iznosi 14.249,5 EUR. Zbog navedenog tužitelji podnose tužbu i predlažu prihvatiti tužbeni zahtjev.
2. Tuženiku je tužba dostavljena radi podnošenja pisanog odgovora na tužbu, uz upozorenje na pravne posljedice iz čl. 331.b. Zakona o parničnom postupku ( Narodne novine br. 53/91, 91/92, 58/93, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 02/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22, 155/23, u daljnjem tekstu: ZPP) koji u roku koji mu je odredio sud nije podnio pisani odgovor na tužbu.
3. Osnovanost tužbenog zahtjeva u ovom predmetu proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, a te činjenice nisu u suprotnosti s dokazima koje su sami tužitelji podnijeli ili činjenicama koje su općepoznate pa je sud donio presudu zbog ogluhe temeljem čl. 331. b. ZPP-a.
4. Zbog svega navedenog odlučeno je kao u izreci.
5. Odluka o troškovima postupka temelji se na odredbama čl. 154. st.1. i 155. ZPP-a, a sukladno Tarifi o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika ( Narodne novine broj 138/23), pa je tužiteljima zastupanima po punomoćnicima iz reda odvjetnika priznat kao osnovan trošak sastavljanja tužbe u visini od 250 bodova (Tbr. 7. toč. 1. Tarife), za zastupanje na ročištu od 28. svibnja 2025. vrijednost od 125 bodova ( Tbr.9.2.) što uz trošak zastupanja više osoba ( Tbr. 40), PDV i pristojbu ( 94,48 eura za tužbu i 47,24 eura za presudu zbog ogluhe) iznosi ukupno 1.172,97 eura. Za zastupanje na ročištu od 28. svibnja 2025. priznat je trošak prema Tbr.9.2. pa je za iznos preko određenog zahtjev odbijen.
U Splitu, 28. svibnja 2025.
S u d a c
Tomislav Bago
UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:
Protiv ove presude zbog ogluhe dopuštena je žalba Županijskom sudu. Žalba se podnosi putem ovog suda, u tri primjerka, u roku od 15 dana od dana dostave prijepisa ove presude zbog ogluhe.
D N A :
1.Tužiteljima po punomoćnicama.
2.Tuženiku.
