REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI GRAĐANSKI SUD U ZAGREBU

Ulica grada Vukovara 84

Posl. br. OVR-1728/2025-6

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Općinski građanski sud u Zagrebu po sucu toga suda Miroslavu Sutonu, kao sucu pojedincu, a po prijedlogu sudske savjetnice Teni Šavar, u pravnoj stvari predlagatelja osiguranja HEP-TOPLINARSTVO d.o.o., Zagreb, Miševečka ulica 15A, OIB: 15907062900, zastupan po punomoćnici Ana-Mariji Kajić, odvjetnici u Odvjetničkom društvu Petrić & Kajić d.o.o., Zagreb, Ulica Crvenog križa 27, protiv protivnika osiguranja NĆ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi osiguranja prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini, 11. lipnja 2025.

r i j e š i o  j e

I. Odbija se prijedlog za osiguranje predlagatelja osiguranja podnesen sudu 9. svibnja 2025.

II. Nalaže se Zemljišnoknjižnom odjelu ovog suda izvršiti zabilježbu odbijenog prijedloga za osiguranje na suvlasničkom dijelu s neodređenim omjerom nekretnine ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-22), z. k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], u naravi ULICA LJUDEVITA POSAVSKOG, površine 6867 m2 i to ZGRADA MJEŠOVITE UPORABE, [adresa], površine 781 m2, DVORIŠTE I PODZEMNA GARAŽA, površine 2449 m2, ZGRADA MJEŠOVITE UPORABE, [adresa], 32A, 32B, 32C, 32D, 34, 36, 36A, površine 3637 m2, ukupne površine 6867 m2, a koji suvlasnički dio je povezan sa posebnim dijelom nekretnine - stan oznake S22- dvosobni stambeni prostor na 4. katu zgrade, ulaz 1, koji se sastoji od: ulazni prostor, dn. boravak i blagovaona, kuhinja, soba i kupaonica, površine 31,64 m2, s pripadajućim spremištem (SP126) na 4. katu, površine 3,02 m2, što ukupno čini površinu 34,66 m2, upisan u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina].

Obrazloženje

1. Predlagatelj osiguranja u prijedlogu od 9. svibnja 2025. predlaže odrediti osiguranje prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini opisanoj u toč. II. izreke rješenja na temelju ovršne isprave, i to rješenja o ovrsi javnog bilježnika Mladena Bureca poslovni broj Ovrv-2451/17 od 24. travnja 2017.

2. Predlagatelj osiguranja u prilogu prijedloga dostavlja rješenje o nasljeđivanju javnog bilježnika Ivane Herceg poslovni broj O-4531/22 od 7. lipnja 2022., pravomoćno 7. lipnja 2022. u kojem je temeljem zakona i ustupa nasljednicom, iza preminule ovršenice navedene u ovršnoj ispravi, proglašena ČĆ.

3. Uzimajući u obzir da je protivnik osiguranja ustupio svoj nasljedni dio ČĆ, ovaj sud je stava da pretpostavke za zasnivanje osiguranja prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja sukladno članku 295., u vezi s člankom 39. Ovršnog zakona ("Narodne novine" broj: 112/2012, 25/2013, 93/2014, 55/2016, 73/2017, 131/2020, 114/2022, 6/2024, dalje: OZ) nisu ispunjene.

4. Slijedom navedenog, valjalo je temeljem članka 296. i članka 39. OZ-a odlučiti kao u toč I. izreke rješenja.

5. Nadalje, a s obzirom da je prijedlog za osiguranje predlagatelja osiguranja odbijen, valjalo je, primjenom članka 95. stavka 1. Zakona o zemljišnim knjigama ("Narodne novine" broj: 63/2019, 128/2022, 155/2023, 127/2024), odlučiti kao u toč. II. izreke rješenja.

U Zagrebu 11. lipnja 2025.

Sudac:

Miroslav Suton

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ovog rješenja je dopuštena žalba. Žalba se podnosi ovom sudu pisano u četiri (4) istovjetna primjerka u roku od osam (8) dana od dana primitka pisanog otpravka ovog rješenja, a o njoj odlučuje nadležni županijski sud.

DNA:

1. Predlagatelju osiguranja po pun.

2. Zemljišnoknjižnom odjelu suda