Republika Hrvatska

Upravni sud u Zagrebu

Zagreb, Avenija Dubrovnik 6 i 8

Poslovni broj: Us I-1207/2025-6

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Upravni sud u Zagrebu, po sucu toga suda Ivanu Levaku, te zapisničarki Mateji Marjanović, u upravnom sporu tužitelja VC iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], kojeg zastupa opunomoćenik Zoran Vukić, odvjetnik u Odvjetničkom društvu Vukić i partneri, Rijeka, Nikole Tesle 9/V-VI, protiv tuženika Ministarstva prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine Republike Hrvatske, Zagreb, Ulica Republike Austrije 20, OIB: 95093210687, radi određivanja prosječne najamnine, dana 11. lipnja 2025. godine,

r i j e š i o  j e

I. Ovaj sud se oglašava mjesno nenadležnim.

II. Tužba se ustupa nadležnom Upravnom sudu u Rijeci.

Obrazloženje

1. Tužitelj je dana 2. travnja 2025. godine podnio tužbu ovom sudu radi poništenja rješenja Ministarstva prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine Republike Hrvatske, KLASA: UP/I-371-01/24-13/1958, URBROJ: 531-14-3-25-4 od 13. veljače 2025. godine, kojim je točkom I. izreke dana 1. siječnja 2025. prestao pravni odnos zaštićenog najma, a započeo novi pravni odnos prijelaznog zaštićenog najma u kojem je privremeni zaštićeni najmoprimac dužan vlasniku plaćati 50 % iznosa prosječne najamnine određen točkom II. ovog rješenja, a Republika Hrvatska preostalih 50 % određen točkom III. ovog rješenja. Prema točki II. izreke plaćanje iznosa prosječne najamnine iz točke I. ovog rješenja u visini od 853,12 eura, odrediti će se posebnim rješenjem nakon što se utvrdi stvarni vlasnik stana površine 91 m2, na adresi [adresa], 1. kat, u kojem živi zaštićeni najmoprimac VC, OIB: [osobni identifikacijski broj] sa članovima kućanstva ŠC, OIB: [osobni identifikacijski broj], te se pribave svi podaci o bankovnom računu (IBAN, ime banke) na koji će se prosječna najamnina isplaćivati.

2. Tužitelj predlaže da Upravni sud u Zagrebu kao stvarno i mjesno nadležan donese presudu, kojom se poništava privremeno rješenje Ministarstva prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine Republike Hrvatske, KLASA: UP/I-371- 01/24-13/1958, URBROJ: 531-14-3-25-4 od 13. veljače 2025. godine, te se nalaže tuženiku naknaditi tužitelju troškove upravnog spora u roku od 15 dana.

3. Nadalje, odredbom članka 13. stavka 1. Zakona propisano je da je za rješavanje u sporu mjesno nadležan upravni sud na području kojeg tužitelj ima prebivalište, odnosno sjedište, ako zakonom nije drukčije propisano. Ako tužitelj nema prebivalište u [adresa], mjesno je nadležan sud na području kojeg tužitelj ima boravište.

4. Pored toga, odredbom članka 13. stavka 4. Zakona propisano je da je u sporovima koji se odnose na nekretninu ili pravno pitanje koje je povezano s nekim mjestom, mjesno je nadležan upravni sud na području kojeg se nalazi ta nekretnina ili mjesto s kojim je povezano to pravno pitanje.

5. Kako se u ovom upravnom sporu prebivalište tužitelja i nekretnina nalaze u Primorsko-goranskoj županiji, za odlučivanje je na temelju odredbe članka 8. Zakona o područjima i sjedištima sudova („Narodne novine“, broj: 67/18. i 21/22.) mjesno nadležan Upravni sud u Rijeci.

6. Sukladno odredbi članka 44. stavka 2. Zakona, ovaj sud oglasio se mjesno nenadležnim i tužbu ustupa nadležnom sudu.

U Zagrebu 11. lipnja 2025. godine

Sudac:

Ivan Levak

DNA:

1. Upravni sud u Rijeci, [adresa] Rijeka, V [adresa] - uz ovosudni spis, Poslovni broj: Us I-1207/2025

2. Odvjetnik Zoran Vukić, Odvjetničko društvo Vukić i partneri, [adresa] Rijeka, Š

T 9/V-VI – na znanje

3. Ministarstvo prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine Republike Hrvatske, [adresa] Zagreb, Ulica Republike Austrije 20 – na znanje

4. U spis