Poslovni broj: P-477/2022-

REPUBLIKA HRVATSKA

Općinski sud u Dubrovniku

Dr. Ante Starčevića 23

U IME REPUBLIKE HRVATSKE

P R E S U D A

Općinski sud u Dubrovniku, po sutkinji tog suda Ines Bračanov Čuljat, u pravnoj stvari tužitelja 1. NV, [adresa], 90-743 Lodz, Republika Poljska, OIB: [osobni identifikacijski broj] i 2. NVHZ, [adresa], 90-743 Lodz, Republika Poljska, OIB: [osobni identifikacijski broj], oboje zastupani po punomoćniku Julijanu Dropuliću, odvjetniku u Pločama, protiv tuženika 1. ZV pok. AV, kojeg zastupa privremeni zastupnik Pero Miljas, odvjetnik u [adresa], 2. DV, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 3. JV pok. BV, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 4. BV, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] (kao pravni sljednik pok. AV), 5. JV pok. BV, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] (kao pravni sljednik pok. GV), 6. ŽV pok. ĆV, [adresa], 7. IV (rođ. ŽV) pok. ĆV, [adresa], 8. SV, rođ. N, [adresa], i 9. ĐV, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 10. RV, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 11. MV, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i 12. EV, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi utvrđenja prava vlasništva, nakon javne i glavne rasprave održane i zaključene dana 20. svibnja 2025., u prisutnosti 8.tuženice i odsutnosti punomoćnika tužitelja, privremenog zastupnika 1.tuženika i 2. -7. i 9.-12. tuženika, 11. lipnja 2025.,

p r e s u d i o  j e:

Utvrđuje se da su tužitelji NV, državljanin Republike Hrvatske s prebivalištem u [adresa], 90-743 [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i ZVHZ, državljanin Republike Francuske s prebivalištem u [adresa], 90-743 Lodz, OIB: [osobni identifikacijski broj] isključivi vlasnici novoformirane k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] svaki za 1/2, adresa katastarske čestice "Na Dolcu", način uporabe katastarske čestice "Dvorište" površine 83 m2 pa su tužitelji ovlašteni temeljem ove presude te Prijavnog lista za zemljišnu knjigu u Zemljišnoknjižnom odjelu Dubrovnik Općinskog suda u Dubrovniku ishoditi uknjižbu prava vlasništva te novonastale k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], adresa katastarske čestice "Na Dolcu", način uporabe katastarske čestice "Dvorište" površine 83 m2 na svoje ime i za svoju korist svaki za 1/2, uz istodobnu uknjižbu brisanja tog prava sa imena tuženih odnosno označenih pravnih prednika, kojih su tuženi nasljednici.

Obrazloženje

1.Tužitelji u tužbi navode da su u zemljišnoknjižnom ulošku [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] u odnosu na k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], oznaka zemljišta "VRT-DOLAC" površine 331 m2 upisani tuženici, odnosno pravni prednici tuženika pod 4 i 5 a da je Prijavnim listom za katastar od veljače 2020., koji prijavni list je izradila tvrtka Geo Vrtine d.o.o. Slano, od k. č. [katastarska čestica] [adresa] formirana predmetna k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], adresa katastarske čestice "Na Dolcu", način uporabe katastarske čestice "Dvorište" površine 83 m2. Nadalje navode da predmetna k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], u naravi predstavlja "Dvorište" površine 83 m2 i to dvorište (okućnica) k. č. zgr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], oznaka zemljišta "Kuća stojna", zk uložak [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i koja k. č. zgr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] je u vlasništvu ovdje tužitelja te su isti tako i uknjiženi u zk ulošku [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i koje vlasništvo k. č. zgr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] su stekli kupoprodajnom pogodbom sa ČV, pok. ZV iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] koji je bio uknjižen kao vlasnik ove k.č. Nadalje, Ugovorom o kupoprodaji nekretnine (suvlasnički dio) od 29.01.2018. kojeg su ovdje tužitelji zaključili sa ČV, pok. ZV iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], člankom 1. i člankom 4. stavak 1. istog, KV u svojstvu prodavatelja prodao je ovdje tužiteljima u svojstvu kupaca svakome za 1/2 " dio k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], oznaka zemljišta "Vrt-Dolac", zk uložak [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to baš dio ove k.č. površine cca 100 m2 koji sa sjeverozapadne strane graniči sa k. č. zgr. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina], a sa jugoistočne strane sa k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], a koji dio zemljišta je na kopiji katastarskog plana koja je sastavni dio ovog ugovora označen zelenom bojom". Člankom 3. Ugovora navedeno je kako "Prodavatelj jamči kupcima da predmetni dio nekretnine kako je opisan člankom 1. ovog ugovora jest njegovo isključivo vlasništvo da ga je stekao nasljeđivanjem od strane svoga oca pok. ŠV, da je u samostalnom posjedu istog dijela k.č., on i njegovi prednici preko 100 godina, te da nitko nije osporavao njegov posjed i pravo vlasništva prodavatelja i njegovih pravnih prednika nad ovim dijelom k. č. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina] dok je člankom 6. Ugovora ugovoreno kako "Prodavatelj izričito izjavljuje da pristaje da kupci već na temelju ovog ugovora poduzmu sve moguće pravne radnje (parcelacija, sudski postupak za utvrđenje prava vlasništva i dr) kako bi se uknjižili kao vlasnici dijela nekretnina iz članka 1. ovog ugovora, a bez ikakvog daljnjeg pitanja, odobrenja ili suglasnosti prodavatelja", a temeljem kojeg ugovora je izrađen Prijavni list za katastar kojim Prijavnim listom je formirana predmetna k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], adresa katastarske čestice "Na Dolcu", način uporabe katastarske čestice "Dvorište" površine 83 m2. Također navode i da je tuženi LV je pravni slijednik (sin) AV koji je umro 2019. dok je tuženi OV tužen osobno (3. suvlasnički dio) i kao pravni slijednik pok. GV iz [adresa], (5. Suvlasnički dio) ovo sukladno Rješenju o nasljeđivanju Općinskog suda u Kaštel Lukšiću od 22.02.2008. doneseno po Jošku Doniki-Stanojeviću, javnom bilježniku iz [adresa] (Posl.br. O-375/07, UPP-0S- 379/07) odnosno ispravku Rješenja o nasljeđivanu Općinskog suda u Kaštel Lukšiću od 22.02.2008. iza smrti pok. GV, (Posl. br. O-375/07, UPP-0S-379/07) donesenom po Javnom bilježniku Tatjani Perić iz [adresa]. Navode i da od pamtivijeka nitko, pa ni tuženici, nisu smetali tužitelja i njegove pravne prednike u posjedu ove nekretnine na što upućuje i činjenica da predmetna nekretnina k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] u naravi predstavlja Dvorište-Vrt nekretnine (kuće) k. č. zgr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] koje su tužitelji vlasnici i kojeg su kupili od vlasnika kuće ČV odnosno da su tužitelji i njihovi pravni prednici u kvalificiranom posjedu predmetne nekretnine svakako dulje od 100 godina koji posjed je evidentno pošten, a također nije pribavljen silom ili potajno slijedom čega su ispunjene zakonske pretpostavke za stjecanje prava vlasništva dosjelošću u odnosu na predmetnu nekretninu.

2. U odgovoru na tužbu privremeni zastupnik tuženika se opreza radi protivio tužbi i tužbenom zahtjevu obzirom da isti nema saznanja tko je tuženik i gdje se nalazi.

3. Podneskom od 21.travnja 2022. punomoćnik tužitelja je preinačio tužbu na način da je umjesto tuženiak TV pok. Z označio RV, MV i HV obzirom su se isti temeljem Ugovora o dosmrtnom uzdržavanju od 8.lipnja 2020. uknjižili na njegov suvlasnički udio.

4. Utvrđuje se da je u međuvremenu preminuo FV i da je rješenjem ovoga suda od 25.travnja 2022. utvrđen prekid i nastavak postupka te da je pozvan zakonski nasljednik PV preuzeti parnični postupak.

5. Podneskom od 13.travnja 2023. punomoćnik tužitelja je predložio spajanje predmetnog postupka sa postupkom koji se vodi pred ovim sudom pod poslovnim brojem P-302/2023. te je sud rješenjem od 13.veljače 2024. temeljem čl. 313. st.1. Zakona o parničnom postupku predmetni postupak pod poslovni brojem P-477/2022 spojio sa predmetom poslovni broj P-302/2023 radi zajedničkog raspravljanja, ubrzanja raspravljanja i smanjenja parničnih troškova.

6. Podneskom putem maila od 19.svibnja 2025. tuženik MV je ispričao nedolazak na ročište te iskazao da se slaže sa zahtjevom tužitelja.

6.1. Podneskom putem maila od 19.svibnja 2025. tuženik EV je ispričao nedolazak na ročište iz zdravstvenih razloga te iskazao da se slaže sa navedenim stanjem da je njihov dio uz kuću.

6.2. Podneskom putem maila od 20.svibnja 2025. tuženik RV je ispričao nedolazak na ročište iz privatnih razloga te iskazao da se slaže sa tužiteljom u potpunosti.

7. Tijekom postupka pregledane su isprave priložene spisu i to izvadak iz zemljišne knjige za z. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] od 13.travnja 2020. (list 8-9 spisa), izvadak iz zemljišne knjige za z. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] od 13.travnja 2020. (list 10 spisa), Prijavni list za katastar Područnog Ureda za katastar Dubrovnik, Odjel za katastar nekretnina Dubrovnik za kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], veljača 2020. (list 11-16 spisa), Ugovor o kupoprodaji nekretnine od 29.siječnja 2018. (list 17-20 spisa), rješenje o nasljeđivanju javnog bilježnika Joška Doniki-Stanojević od 22.veljače 2008. i rješenje od 25.siječnja 2019. pod poslovnim brojem O.375/07 iza pok. GV (list 22-28 spisa) i povijest promjena upisa na katastarskim česticama Državne geodetske uprave, Područnog Ureda za katastar Dubrovnik za čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] od 10. siječnja 2022. Klasa:936-02/21-05/386, urbroj:541-30-02/9-22-4 (list 70-72 spisa) te da je izveden dokaz saslušanjem svjedoka CV (list 95 spisa), UV (list 95 spisa) i VV (list 95-96 spisa).

7.1. Uvidom u izvadak iz zemljišne knjige za z. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] od 13.travnja 2020. utvrđeno je da su kao suvlasnici predmetne nekretnine oznake kat. čest. [katastarska čestica] vrt-dolac, površine 331m2 upisani suvlasnici odnosno pravni prednici suvlasnika.

7.2. Nadalje, uvidom u izvadak iz zemljišne knjige za z. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] od 13.travnja 2020. utvrđeno je da su kao suvlasnici predmetne nekretnine oznake kat. čest. zgr. [katastarska čestica], kuća stojna, upisani tužitelji.

7.3. Uvidom u Prijavni list za katastar Područnog Ureda za katastar Dubrovnik, Odjel za katastar nekretnina Dubrovnik za kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], veljača 2020. utvrđeno je da je istim izvršena parcelacija kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] na kat. čest. [katastarska čestica].

7.4. Uvidom u Ugovor o kupoprodaji nekretnine od 29.siječnja 2018. ovjerenog od javnog bilježnika Tomislava Žderiča iz Ploča 29.siječnja 2018., broj OV-351/2018 utvrđeno je da je isti sklopljen između NK kao prodavatelja i tužitelja kao kupaca, da je predmet istoga dio k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], oznake vrt-dolac, z. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to dio k.č. površine cca 100m2 koji sa sjeverozapadne strane graniči sa k. č. zgr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] a sa jugoistočne strane sa k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] a koji dio zemljišta je na kopiji katastarskog plana koja je sastavni dio ugovora označen zelenom bojom kao i da je čl. 6. ugovoreno da Prodavatelj jamči kupcima da predmetni dio nekretnine kako je opisan člankom 1. ovog ugovora jest njegovo isključivo vlasništvo da ga je stekao nasljeđivanjem od strane svoga oca pok. ŠV, da je u samostalnom posjedu istog dijela k.č., on i njegovi prednici preko 100 godina, te da nitko nije osporavao njegov posjed i pravo vlasništva prodavatelja i njegovih pravnih prednika nad ovim dijelom k. č. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina] dok je člankom 6. Ugovora ugovoreno kako "Prodavatelj izričito izjavljuje da pristaje da kupci već na temelju ovog ugovora poduzmu sve moguće pravne radnje (parcelacija, sudski postupak za utvrđenje prava vlasništva i dr) kako bi se uknjižili kao vlasnici dijela nekretnina iz članka 1. ovog ugovora, a bez ikakvog daljnjeg pitanja, odobrenja ili suglasnosti prodavatelja.

7.5. Nadalje, uvidom u rješenje o nasljeđivanju javnog bilježnika Joška Doniki- Stanojević od 22.veljače 2008. i rješenje od 25.siječnja 2019. pod poslovnim brojem O.375/07 iza pok. GV utvrđeno je da su predmet nasljeđivanja iza ostaviteljice bile nekretnine u z. ul. [broj ZK uloška] k. o [katastarska općina] te da je nasljednikom u odnosu na iste a temeljem Zakona i oporuke proglašen OV pok. BV.

7.6. Pregledom povijest promjena upisa na katastarskim česticama Državne geodetske uprave, Područnog Ureda za katastar Dubrovnik za čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] od 10. siječnja 2022. Klasa:936-02/21-05/386, urbroj:541-30-02/9-22-4 utvrđeno je da je temeljem detaljnog katastarskog klasiranja zemljišta održamog u k. o. [katastarska općina], izlaganja katastarskog operata 1962. i primjenom od 1963. dio čest. zem. [katastarska čestica] (dvorište 110m2) upisan u posjedovni list 81 k. o. [katastarska općina] na ime ZK"Veliki" [adresa], da je dio čest. zem. [katastarska čestica] (dvorište 55m2) u posjedovni list 83 k. o. [katastarska općina] na ime PV pok. TV, dio čest. zem. [katastarska čestica] (dvorište 110m2) u posjedovni list 86 k. o. [katastarska općina] za po 1/2 na ime FV "Ivanković" i AK te dio čest. zem. [katastarska čestica] (dvorište 56m2) u posjedovni list 146 k. o. [katastarska općina] na ime DK pok. TV. Nadalje je utvrđeno da je 1983. temeljem prijave Mjesnog ureda iz Stona o promjenama upisa nositelja domaćinstva izvršena promjena upisa naslovne strane posjedovnog lista 81 k. o. [katastarska općina] na način da je ispisan ZK a upisana JK ud. Z dok je 1999. izvršena promjena upisa naslovne strane posjedovnog lista 81 temeljem rješenja ovoga suda pod poslovnim brojem Z-253/96 na način da je ispisana JK ud. Z a upisan A pok. Z. Iste godine je rješenjem ureda za katastar klasa:UP/I-932-07/99-01/339 od 17.svibnja 1999.na zahtjev TV pok. DK izvršena promjena upisa naslovne strane posjedovnog lista 146 na način da je ispisan DK dok su upisani BK za 1/3 dijela i FV za 2/3 dijela dok je 2002. temeljem rješenja o nasljeđivanju ovoga suda pod poslovnim brojem O.233/91 izvršena promjena naslovne strane posjedovnog lista broj 83 na način da je ispisa PV. TV a upisana GK ud. DV. Nadalje, 2003. je temeljem rješenja o nasljeđivanju ovoga suda pod poslovnim brojem O.981/84 izvršena promjena naslovne strane posjedovnog lista broj 86 na način da je ispisan za 1/2 dijela AK. D a upisana JK ud. Pava za 1/2 dijela, a temeljem rješenja o nasljeđivanju ovoga suda pod poslovnim brojem O.69/97 izvršena je promjena naslovne strane posjedovnog lista broj 86 na način da je ispisan za 1/2 dijela FV a upisana ŽK ud. TV za 1/2 dijela. 2004. je temeljem rješenja o nasljeđivanju ovoga suda pod poslovnim brojem O.1204/03 izvršena promjena naslovne strane posjedovnog lista broj 86 na način da je ispisana za 1/2 dijela Krile Ane ud. TV a upisan ĆV. 2017. je rješenjem ureda za katastar klasa:UP/I-932-07/17- 04/113 od 11.svibnja 2017. na zahtjev ĐV rođ. ĆV izvršena promjena upisa naslovne strane na način da je dio čest. zem. [katastarska čestica] ispisan iz posjedovnog lista 81 s imena FV. Z, dio čest. zem. [katastarska čestica] ispisan iz posjedovnog lista 83 s imena GK ud. DV, dio čest. zem. [katastarska čestica] ispisan iz posjedovnog lista 86 s imena JK ud. D za 1/2 dijela i ĆV za 1/2 dijela nakon čega je izvršen upis dijela čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] u posjedovni list 492 k. o. [katastarska općina] na ime tuženika i pravnih prednika tuženika sukladno stanju u zemljišnj knjizi a kakvo stanje je i danas.

7.7. Saslušana svjedokinja CV iskazala je da poznaje tužitelja NV i to jer je susjed u blizini kuće gdje je ranije živjela i jer je vlasnik zemlje koja je u [adresa] i da ima zajedničku među sa njezinom zemljom i njezine sestre ĆK, odnosno da je to ranije bila njihova zemlja i da su je prodali upravo tužitelju. Poznato joj je da je tužitelj tu zemlju koja mu služi kao okućnica i kuću kupio od ČV unutar zadnjih 10 godina, da je ČV ranije koristio tu kuću s okućnicom i nije čula ni vidjela da bi itko ikad ČV smetao u posjedovanju, niti da je itko ikad smetao tužitelja u posjedovanju. Predmetna nekretnina je u naravi zemljište koje služi kao okućnica kući, mogao bi se tu zasaditi vrt jer površina nije betonirana, ali međe sa svim susjednim nekretninama su jasno vidljive i među njima i drugim susjedima nikad nije bilo spora o granicama.

7.8. Svjedokinja UV iskazala je da poznaje tužitelja NV jer je vlasnik nekretnine koja je ranije bila vlasništvo nje i njezine sestre CV, a koju su zemlju one njemu i prodale jer je vlasnik susjedne nekretnine koju je kupio od ČV koja nekretnina je u naravi okućnica i služi tužiteljevoj kući i koju je ČV ranije koristio te nije čula ni vidjela da bi itko ikad ČV smetao u posjedovanju, niti da je itko ikad smetao tužitelja u posjedovanju. Predmetna nekretnina je u naravi nebetonirano zemljištu koje služi kao okućnica kući, ali međe sa svim susjednim nekretninama su jasno vidljive i među njima i drugim susjedima nikad nije bilo spora o granicama.

7.9. Iz iskaza VV proizlazi da poznaje tužitelja NV, da su susjedi jer ona živi oko 150-200 m dalje od njegove kuće u [adresa]. Zna da je kuću s okućnicom kupio od ČV, radi se o kući koju je ranije koristio ČV, misli da se tu i rodio i okućnici koja vidljivo služi za uporabu kuće i koju je ranije koristio ČV a da su danas na tom zemljištu zasađeni šipci. Nije nikad čula ni vidjela da je netko ČV osporavao pravo na tu okućnicu kao ni tužitelju niti je čula da su u sporu s ikim u svezi korištenja okućnice.

8. Čl. 388. st. 2. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (Narodne novine broj: 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14 dalje: ZV) propisano je da se stjecanje, promjene, pravni učinci i prestanak stvarnih prava do stupanja na snagu ovog zakona prosuđuju prema pravilima koja su se primjenjivala u trenutku stjecanja, promjene i prestanka prava i njihovih pravnih učinaka.

8.1. Prema odredbi čl. 28. st. 4. Zakona o osnovnim vlasničkopravnim odnosima (Službeni list broj 6/80, 36/90, Narodne novine broj 53/91, 92/94, dalje: ZOVO) za stjecanje prava vlasništva dosjelošću poštenom posjedniku potrebno je dvadeset godina, s time da se poštenje pretpostavlja (čl. 72. st. 3. ZOVO-a), a u vrijeme potrebno za dosjelost uračunava i vrijeme koje su prednici sadašnjeg posjednika posjedovali stvar kao pošteni posjednici (čl. 30. st. 3. ZOVO-a). Prema načelnom mišljenju XXIII. zajedničke sjednice broj 6/83 ZOVO se primjenjuje na rokove dosjelosti koji su počeli teći prije njegovog stupanja na snagu ako do tog trenutka nisu istekli, s time da, kada ZOVO propisuje kraći rok, a nakon stupanja na snagu ZOVO-a preostalo vrijeme kraće od onog koji propisuje ZOVO, rok istječe nakon proteka vremena određenog ranijim zakonom, a ako je preostalo vrijeme duže, rok istječe protekom vremena koje propisuje ZOVO.

9. Iz isprava priloženih spisu utvrđeno je da su KV pok. ZV kao prodavatelj i tužitelji kao kupci sklopili Ugovor o kupoprodaji nekretnine od 29.siječnja 2018. ovjerenog od javnog bilježnika Tomislava Žderiča iz Ploča 29.siječnja 2018., broj OV- 351/2018, da je predmet istoga dio k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], oznake vrt-dolac, z. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to dio k.č. površine cca 100m2 koji sa sjeverozapadne strane graniči sa k. č. zgr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] a sa jugoistočne strane sa k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] a koji dio zemljišta je na kopiji katastarskog plana koja je sastavni dio ugovora označen zelenom bojom kao i da je čl. 6. ugovoreno da Prodavatelj jamči kupcima da predmetni dio nekretnine kako je opisan člankom 1. ovog ugovora jest njegovo isključivo vlasništvo da ga je stekao nasljeđivanjem od strane svoga oca pok. ŠV, da je u samostalnom posjedu istog dijela k.č. on i njegovi prednici preko 100 godina, te da nitko nije osporavao njegov posjed i pravo vlasništva prodavatelja i njegovih pravnih prednika nad ovim dijelom k. č. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina] dok je člankom 6. Ugovora ugovoreno kako "Prodavatelj izričito izjavljuje da pristaje da kupci već na temelju ovog ugovora poduzmu sve moguće pravne radnje (parcelacija, sudski postupak za utvrđenje prava vlasništva i dr) kako bi se uknjižili kao vlasnici dijela nekretnina iz članka 1. ovog ugovora, a bez ikakvog daljnjeg pitanja, odobrenja ili suglasnosti prodavatelja.

9.1. Nadalje, iz iskaza saslušanih svjedokinja CV, ĆK i VV koje su u bitnome jednako iskazivale proizlazi da je tužitelj predmetnu zemlju koja mu služi kao okućnica i kuću kupio od ČV, da je ČV ranije koristio tu kuću s okućnicom i da nikada nisu čuli i vidjeli da bi itko ikada ČV smetao u posjedovanju, niti da je itko ikad smetao tužitelja u posjedovanju, dok je svjedokinja VV iskazala i da misli da se tu KV i rodio, a isti je rođen 1938.

10. Na temelju pregledanih isprava i suglasnih iskaza svjedoka koji su u bitnom iskazivali jednako i koje iskaze je sud ocijenio vjerodostojnim, logičnim, uvjerljivim i životnim proizlazi da su tužitelji osobno i preko svojih pravnih prednika ZV dugi niz godina posjeduju nekretninu označenu kao kat. čest. [katastarska čestica] k.o. kao samostalni pošteni posjednk, a uzimajući u obzir da su tuženici, i to njih dvanaest, iako uredno zaprimili tužbu nisu dali odgovor na istu a također uzimajući u obzir i podneske zaprimljene putem maila od 19.svibnja 2025. i 20.svibnja 2025. kojim su tuženici IK, RV i MV iskazali da se slažu sa tužiteljima, i obzirom sud smatra da su tužitelji, dosjelošću stekli pravo vlasništva na suvlasničkom dijelu tuženika i stoga, budući da je tužbeni zahtjev u cijelosti osnovani, riješio kao u izreci.

U Dubrovniku, dana 11. lipnja 2025.

Sutkinja:

Ines Bračanov Čuljat

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU

Protiv ove presude stranke mogu podnijeti žalbu u roku od 15 (petnaest) dana računajući od održavanja ročišta za objavu presude ukoliko je stranka bila uredno obaviještena o održavanju ročišta za objavu, odnosno od primitka prijepisa presude ukoliko stranka nije bila uredno obaviještena o ročištu za objavu presude. Žalba se podnosi ovom sudu, pismeno, u 3 (tri) primjerka, a o žalbi odlučuje nadležni Županijski sud.

PRESUDA SE DOSTAVLJA:

- punomoćniku tužitelja

- privremenom zastupniku 1.tuženika

- tuženicima 2-12 osobno

Nakon pravomoćnosti:

Porezna uprava, Područni ured u Dubrovniku