REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI GRAĐANSKI SUD U ZAGREBU

Ulica grada Vukovara 84

Poslovni broj: Povrv-123/2023-17

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A

I

R J E Š E N J E

Općinski građanski sud u Zagrebu, po sutkinji tog suda Ivanki Brletić, na temelju prijedloga više sudske savjetnice Vildane Jarak, u pravnoj stvari tužitelja Suvlasnici stambene zgrade u [adresa] i to: 1. FH, OIB: [osobni identifikacijski broj], 2. FHN, OIB: [osobni identifikacijski broj], 3. ŠH, OIB: [osobni identifikacijski broj], 4. VH, OIB: [osobni identifikacijski broj], 5. UH, OIB: [osobni identifikacijski broj], 6. AH, OIB: [osobni identifikacijski broj], 7. LH, OIB: [osobni identifikacijski broj], 8. PH, OIB: [osobni identifikacijski broj], 9. IH, OIB: [osobni identifikacijski broj], 10. ŠHN, OIB: [osobni identifikacijski broj], 11. ČH, OIB: [osobni identifikacijski broj], 12. MH, OIB: [osobni identifikacijski broj], 13. RH, OIB: [osobni identifikacijski broj], 14. ĐH, OIB: [osobni identifikacijski broj], 15. DH, OIB: [osobni identifikacijski broj], 16. HH, OIB: [osobni identifikacijski broj], 17. BH, OIB: [osobni identifikacijski broj], 18. KH, OIB: [osobni identifikacijski broj], 19. EH, OIB: [osobni identifikacijski broj], 20. SH, Oib: [osobni identifikacijski broj], 21. ZH, OIB: [osobni identifikacijski broj], 22. OH, OIB: [osobni identifikacijski broj], 23. GH, OIB: [osobni identifikacijski broj], 24. NH, OIB: [osobni identifikacijski broj], 25. TH, OIB: [osobni identifikacijski broj], 26. ĆH, OIB: [osobni identifikacijski broj], 27. ŽH, OIB: [osobni identifikacijski broj], 28. JH, OIB: [osobni identifikacijski broj], 29. CH, OIB: [osobni identifikacijski broj], 30. FA, OIB: [osobni identifikacijski broj], 31. ŠA, OIB: [osobni identifikacijski broj], 32. VA, OIB: [osobni identifikacijski broj], 33. UA, OIB: [osobni identifikacijski broj], 34. AA, OIB: [osobni identifikacijski broj], 35. Crna Mlaka d.o.o.., OIB: 49930051493, 36. Grad Zagreb - Gradski ured za upravljanje imovinom i stanovanje, OIB: 61817894937, 37. Dinova-Diona d.o.o., Oib: 41112127430, 38. Royal Usluge d.o.o., OIB: 70327842862, [adresa], 39. LA, OIB: [osobni identifikacijski broj], 40. PA, OIB: [osobni identifikacijski broj], 41. IA, OIB: [osobni identifikacijski broj], 42. ČA, OIB: [osobni identifikacijski broj], 43. MA, OIB: [osobni identifikacijski broj], 44. RA, OIB: [osobni identifikacijski broj], 45. ĐA, OIB: [osobni identifikacijski broj], 46. DA, OIB: [osobni identifikacijski broj], 47. HA, OIB: [osobni identifikacijski broj], 48. BA, OIB: [osobni identifikacijski broj], 49. KA, OIB: [osobni identifikacijski broj], 50. EA, OIB: [osobni identifikacijski broj], 51. F, OIB: [osobni identifikacijski broj], 52. SA, OIB: [osobni identifikacijski broj], 53. ZA, OIB: [osobni identifikacijski broj], 54. OA, OIB: [osobni identifikacijski broj], 55. GA, OIB: [osobni identifikacijski broj], 56. NA, OIB: [osobni identifikacijski broj], 57. TA, OIB: [osobni identifikacijski broj], 58. ĆA, OIB: [osobni identifikacijski broj], 59. ŽA, OIB: [osobni identifikacijski broj], 60. JA, OIB: [osobni identifikacijski broj], 61. CA, OIB: [osobni identifikacijski broj], 62. FM, OIB: [osobni identifikacijski broj], 63. ŠM, OIB: [osobni identifikacijski broj], 64. VHN, OIB: [osobni identifikacijski broj], 65. VM, OIB: [osobni identifikacijski broj], 66. UM, OIB: [osobni identifikacijski broj], 67. AM, OIB: [osobni identifikacijski broj], 68. LM, OIB: [osobni identifikacijski broj], 69. PM, OIB: [osobni identifikacijski broj], 70. IM, OIB: [osobni identifikacijski broj], 71. ČM, OIB: [osobni identifikacijski broj], 72. MM, OIB: [osobni identifikacijski broj], 73. RM, OIB: [osobni identifikacijski broj], 74. ĐM, OIB: [osobni identifikacijski broj], 75. DM, OIB: [osobni identifikacijski broj], 76. HM, OIB: [osobni identifikacijski broj], 77. BM, OIB: [osobni identifikacijski broj], 78. KM, OIB: [osobni identifikacijski broj], 79. UHN, OIB: [osobni identifikacijski broj], 80. EM, OIB: [osobni identifikacijski broj], 81. SM, OIB: [osobni identifikacijski broj], 82. ZM, OIB: [osobni identifikacijski broj], 83. OM, OIB: [osobni identifikacijski broj], 84. GM, OIB: [osobni identifikacijski broj], 85. NM, OIB: [osobni identifikacijski broj], 86. TM, OIB: [osobni identifikacijski broj], 87. ĆM, OIB: [osobni identifikacijski broj], 88. ŽM, OIB: [osobni identifikacijski broj], 89. JM, OIB: [osobni identifikacijski broj], 90. CM, OIB: [osobni identifikacijski broj], 91. FU, OIB: [osobni identifikacijski broj], 92. ŠU, OIB: [osobni identifikacijski broj], 93. VU, OIB: [osobni identifikacijski broj], 94. UU, OIB: [osobni identifikacijski broj], 95. AU, OIB: [osobni identifikacijski broj], 96. LU, OIB: [osobni identifikacijski broj], 97. PU, OIB: [osobni identifikacijski broj], svi zastupani po Gradsko stambeno komunalno gospodarstvo d.o.o., Savska 1, Zagreb, OIB: 03744272526 a oni zastupani punomoćnici Dori Hanžeković Žuža, odvjetniku iz Odvjetničkog društva Hanžeković & Partneri d.o.o., Zagreb, protiv tuženice IU, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupana po punomoćnici Nini Bertol, odvjetnici u Zaprešiću, radi isplate, nakon održane glavne i javne rasprave zaključene 22. travnja 2025. u prisutnosti punomoćnika tužitelja i punomoćnika tuženika, 11. lipnja 2025.

p r e s u d i o  j e

I Održava se na snazi platni nalog sadržan u rješenju o ovrsi javnog bilježnika Jadranke Knego Rogina poslovni broj Ovrv-77889/22 od 24. studenog 2022. kojim je tuženici naloženo tužiteljima isplatiti iznos od 80,10 eur sa zateznim kamatama koje teku:

-na iznos od 26,70 eur od 16. srpnja 2019. do isplate

-na iznos od 26,70 eur od 16. kolovoza 2019. do isplate

-na iznos od 26,70 eur od 16. rujna 2019. do isplate

po stopi koja se do 31. prosinca 2022. određuje, za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, od 1. siječnja 2023. do 29.prosinca 2023. po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30.prosinca 2023. do isplate po stopi određenoj za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, dok je referentna stopa kamatna stopa koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke u roku 8 dana.

II U preostalom dijelu ukida se platni nalog sadržan u rješenju o ovrsi javnog bilježnika Jadranke Knego Rogina poslovni broj Ovrv-77889/22 od 24. studenog 2022.

III Nalaže se tužiteljima naknaditi tuženici trošak parničnog postupka u iznosu od 1.062,50 eur u roku 15 dana.

r i j e š i o  je

Odbacuje se tužba u odnosu na tužitelje TH, ŠM, ŽH, GM i ZM.

Obrazloženje

1. Platnim nalogom sadržanim u rješenju o ovrsi na temelju vjerodostojne isprave javnog bilježnika Jadranke Knego Rogina poslovni broj Ovrv-77889/22 od 24. studenog 2022. naloženo je tuženici (tada ovršenici) isplatiti tužiteljima (tada ovrhovoditeljima) iznos od 10.419,57 kn na ime glavnog duga sa zateznim kamatama te naknaditi trošak ovršnog postupka.

2. Tuženica je podnijela prigovor, sada odgovor na tužbu, u kojem je istakla prigovor zastare, te da je platila dio potraživanja.

3. Slijedom toga, rješenjem od 27.travnja 2023. poslovni broj Povrv-123/23-2 stavljeno je izvan snage rješenje o ovrsi u dijelu kojim je određena ovrha, te je odlučeno da će se postupak nastaviti kao u povodu prigovora protiv platnog naloga.

4. Tijekom postupka tužitelji su povukli dio zahtjeva zbog zastare te konačno specificiranim zahtjevom potražuju isplatu iznosa od 293,70 eur za razdoblje od 16. srpnja 2019. do 16.svibnja 2020. sa pripadajućim zateznom kamatama.

5. Izvedeni dokazi ocijenjeni su u skladu s odredbom članka 8. Zakona o parničnom postupku (Narodne novine broj 26/91, 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 02/07 (i 96/08), 84/08, 123/08, 57/11, 25/13, 89/14, 70,19, 80,22,114/22, 155/23 dalje u tekstu: ZPP) te je sud na temelju savjesne i brižljive ocjene svakog dokaza zasebno i svih dokaza zajedno i na temelju rezultata cjelokupnog postupka utvrdio da je tužbeni zahtjev osnovan.

6. Člankom 89. st. 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (Narodne novine broj 91/96., 68/98, 137/99,22/00, 73/00, 129/00,114/01,79/06,146/08, 38/09,153/09,143/12,152/14,81/15,94/17 dalje: ZVDSP-a) propisano je da troškove za održavanje i poboljšanje nekretnine snose svi suvlasnici nekretnine razmjerno svojim suvlasničkim dijelovima.

7. Člankom 90. st. 2. istog Zakona između ostalog propisano je da zajedničku pričuvu tvore novčani doprinosi koje su suvlasnici uplatili na temelju odluke donesene većinom suvlasničkih dijelova.

8. Člankom 375. st. 1. istog Zakona propisano je da se uzajamni odnosi svih suvlasnika u svezi s upravljanjem i korištenjem nekretnine utvrđuju ugovorom koji mora biti sklopljen u pisanom obliku (međuvlasnički ugovor), a st. 3. navedenog članka propisano je da odluke koje proizlaze iz međuvlasničkog ugovora obvezuju sve suvlasnike ako je ugovor sklopila većina suvlasnika čiji dijelovi čine više od polovice vrijednosti svih posebnih dijelova nekretnine.

9. Tuženica tijekom postupka ne sporni vlasništvo nad nekretninom, već ističe prigovor zastare, te da je dio potraživanja platila.

10. Prigovor zastare, u odnosu na konačno specificirani tužbeni zahtjev, nije osnovan. U konkretnom slučaju primjenjuje se trogodišnji zastarni rok temeljem odredbe čl. 226. Zakona o obveznim odnosima(„Narodne novine“, br. 35/05, 41/08, 125/11, 78/15, 28/18, 126/21, dalje:ZOO). Kako je najstarija tražbina dospjela na naplatu 16.kolovoza 2019., a utužena je 12. srpnja 2022. nije nastupila zastara.

11. Uvidom u uplatnicu na iznos od 1.609,20 kn od 29.lipnja 2020. (list 38 spisa) sud je utvrdio kako je tuženica naznačila da plaća pričuvu za stan na adresi [adresa] za razdoblje od 1. rujna 2019. do 30.travnja 2020. (8x201,15 kn=1.609,20 kn) sukladno čl. 171.st.1 ZOO. Stoga neosnovano tužitelji potražuju isplatu pričuve za razdoblje dospijeća od 16.listopada 2019. do 16.svibnja 2020., dok osnovano potražuju isplatu iznosa od 80,10 eur za razdoblje dospijeća od 16. srpnja do 16. rujna 2019. jer tuženica nije dokazala da bi platila navedeno potraživanje.

12. Na temelju odredbe čl. 183. st. 1. ZOO-a dužnik dolazi u zakašnjenje kad ne ispuni obvezu u roku određenom za ispunjenje, dok je odredbom čl. 29. st. 1. ZOO-a propisano da dužnik koji zakasni s ispunjenjem novčane obveze duguje, pored glavnice, i zatezne kamate.

13. S obzirom da je tuženica u parnici uspjela u pretežnom dijelu odluka o trošku postupka temelji na odredbi članka 154. st. 5. i članka 155. ZPP kao i Tarifi o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika ("Narodne novine" broj 138/23 nadalje: Tarifa) pa je stoga tuženici priznat trošak zastupanja po punomoćniku odvjetniku, prema troškovniku, odvjetničkoj tarifi i vrijednosti predmeta spora, a koji se odnosi na zastupanje na ročištima 14.3.2024., 21.10.2024., 5.2.2025. u iznosu od po 200,00 eur temeljem Tbr. 9. t. 1.,zastupanje na ročištu 22.4.2025. zatraženih 50,00 eur, trošak sastava podneska od 1.12.2022 u iznosu od 200,00 eur (Tbr. 8/1 Tarife) uvećano za PDV, što ukupno iznosi 1.062,50 eur.

14. Uvidom u podatke Jedinstvenog registra osoba RH (MUP), sud je utvrdio da je tužitelj TH umro **.**.2009., ŠM umrla **.**.2017., ŽH umrla **.**.2009., GM umro **.**.2015. i ZM umrla **.**.2020., dakle prije pokretanja ovog postupka. Stoga je na temelju odredbe čl. 83. st. 5. ZPP odlučeno kao u izreci rješenja.

U Zagrebu, 11. lipnja 2025.

Sutkinja:

Ivanka Brletić

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ove presude dopuštena je žalba županijskom sudu. Žalba se podnosi pisano putem ovog suda, u četiri istovjetna primjerka, u roku 15 dana od dana primitka presude.

DNA:

- tužiteljima po pun.

- tuženici po pun.