Poslovni broj: Ovr-643/2024

REPUBLIKA HRVATSKA

Općinski sud u Dubrovniku

Dr. Ante Starčevića 23

20000 Dubrovnik

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R  J  E  Š  E  N J  E

Općinski sud u Dubrovniku, po sutkinji Marijani Milković Cosmai, na prijedlog sudske savjetnice Petre Čokljat, u ovršnoj stvari predlagatelja osiguranja Croatia osiguranje d.d., OIB: 26187994862, Ulica Vatroslava Jagića 33, 10000 Zagreb, kojeg zastupaju odvjetnici iz Zajedničkog odvjetničkog ureda A i L u [adresa], protiv protivnika osiguranja AB, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], radi osiguranja prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretninama protivnika osiguranja, dana 11. lipnja 2025.

r i j e š i o  j e

I. Temeljem ovršne isprave zadužnice od 10. svibnja 2013., ovjerene po javnom bilježniku Nikši Mozari u Dubrovniku pod poslovnim brojem OV-3993/13 dana 10. svibnja 2013. godine, a radi osiguranja tražbine ovrhovoditelja - predlagatelja osiguranja CROATIA osiguranje d.d. Zagreb, V. Jagića 33, OIB: 26187994862, na ime glavnice u iznosu od 7.100,00 EUR sa zakonskom zateznom kamatom koja teče od 07. ožujka 2014. sve do 31. srpnja 2015. po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem eskontne stope HNB koja je vrijedila zadnjeg dana polugodišta koje je prethodilo tekućem polugodištu za tri postotnih poena, a od 01. kolovoza 2015. do 31. prosinca 2022. po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, od 01. siječnja 2023. do 31. prosinca 2023. po stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za pet postotnih poena, a od 01. siječnja 2024. do isplate po stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem referentne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je nasnazi na dan 1. srpnja 2025. godine,

kao i radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja na ime troškova ovog postupka u iznosu od 308,73 EUR sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od dana donošenja rješenje do isplate po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem referentne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja 2025. godine,

određuje se osiguranje

uknjižbom založnog prava u korist predlagatelja osiguranja na nekretninama u (su)vlasništvu protivnika osiguranja, upisanim u zemljišne knjige Općinskog suda u Dubrovniku, zemljišnoknjižnog odjela Dubrovnik, k. o. [katastarska općina], i to u:

- zk. ul. [broj ZK uloška], kč. br. *1 u naravi Selo, kuća, selo, površine 14 m2; kč.br. *2 u naravi Selo ,kuća, selo, površine 32 m2; kč.br. *10 u naravi Selo, kuća, selo površine 500 m2; kč.br. *11 u naravi Pojata, Gospodarska zgrada, pojata površine 554 m2; kč.br. *128 u naravi Zidina, zgrada površine 25 m2; ukupne površine 1125 m2, u suvlasničkom dijelu 79/384,

- zk. ul. [broj ZK uloška], kč. br. [katastarska čestica] u naravi Viši Grdalj, pašnjak, ukupne površine 914 m2, u suvlasničkom dijelu 96/384 i 37/384 (ukupno 133/384)

- zk. ul. [broj ZK uloška], kč. br. [katastarska čestica] u naravi Plitaća, pašnjak površine 3302 m2; kč. br. [katastarska čestica] u naravi Plitaća pašnjak, površine 1212 m2; kč. br. [katastarska čestica] u naravi Plitaća pašnjak površine 1928 m2; kč. br. [katastarska čestica] u naravi Plitaća, pašnjak površine 8858 m2 i kamenjar površine 8859 m2, ukupne površine 17717 m2; kč. br. [katastarska čestica] u naravi Plitaća pašnjak površine 5542 m2; kč. br. [katastarska čestica] u naravi Mlječev dol, pašnjak površine 270 m2, kč. br. [katastarska čestica] u naravi Šipovi dolovi, šuma površine 48949 m2 i pašnjak površine 16316 m2, ukupne površine 65265 m2; kč. br. [katastarska čestica] u naravi Šipovi dolovi, pašnjak površine 241 m2; kč. br. [katastarska čestica] u naravi Šipovi dolovi pašnjak površine 194 m2; kč. br. [katastarska čestica] u naravi Šipovi dolovi Gumno površine 50 m2; kč. br. [katastarska čestica] u naravi Šipovi dolovi pašnjak površine 65 m2; kč. br. [katastarska čestica] u naravi Šipovi dolovi pašnjak površine 4089 m2; kč. br. [katastarska čestica] u naravi Bratovanj pašnjak površine 1111 m2; kč. br. [katastarska čestica] u naravi Selišta pašnjak površine 7373 m2; kč. br. [katastarska čestica] u naravi Selišta pašnjak površine 5425 m2, šuma površine 5425 m2, kamenjar površine 5425 m2, ukupne površine 16275 m2; kč. br. [katastarska čestica] u naravi Zelenike pašnjak površine 1029 m2; kč. br. [katastarska čestica] u naravi Zelenike voćnjak površine 3231 m2, pašnjak 3232 m2, ukupne površine 6463 m2; kč. br. [katastarska čestica] u naravi Zelenike pašnjak površine 5005 m2, šuma površine 5004 m2, ukupne površine 10009 m2; kč. br. [katastarska čestica] u naravi Velika međa pašnjak površine 133 m2; kč. br. [katastarska čestica] u naravi Velika međa voćnjak površine 1001 m2, oranica 2004 m2, voćnjak površine 1002 m2, ukupne površine 4007 m2; kč. br. [katastarska čestica] u naravi Vinogradine, voćnjak površine 537 m2, oranica površine 538 m2, ukupne površine 1075 m2; kč. br. [katastarska čestica] u naravi Vinogradine voćnjak površine 482 m2; kč. br. [katastarska čestica] u naravi Carine, voćnjak površine 399 m2, pašnjak površine 399 m2, ukupne površine 798 m2; kč. br. [katastarska čestica] u naravi Carine pašnjak površine 97 m2; kč. br. [katastarska čestica] u naravi Grdalj pašnjak površine 270 m2, oranica površine 270 m2, voćnjak površine 539 m2, ukupne površine 1079 m2; kč. br. [katastarska čestica] u naravi Grdalj pašnjak površine 137 m2; kč. br. [katastarska čestica] u naravi Mali Grdalj oranica 716 m2; kč. br. [katastarska čestica] u naravi Vrt, oranica površine 1200 m2, voćnjak površine 156 m2, ukupne površine 1356 m2; kč. br. [katastarska čestica] u naravi Guvno, Gumno površine 50 m2; kč. br. [katastarska čestica] u naravi Strana, pašnjak površine 1762 m2; kč. br. [katastarska čestica] u naravi Jasen, pašnjak površine 2871 m2, voćnjak površine 959 m2, ukupne površine 3830 m2; kč. br. [katastarska čestica] u naravi Strana, pašnjak površine 4669 m2, šuma površine 4669 m2, ukupne površine 9338 m2; kč. br. [katastarska čestica] u naravi Strana, šuma površine 3094 m2, pašnjak površine 3093 m2, ukupne površine 6187 m2; kč. br. [katastarska čestica] u naravi Kod Kuće, pašnjak površine 209 m2, kč. br. [katastarska čestica] u naravi Kod Kuće, pašnjak površine 129 m2, kč. br. [katastarska čestica] u naravi Kod Kuće pašnjak površine 450 m2, kč. br. [katastarska čestica] u naravi Vrt, oranica površine 400 m2, voćnjak površine 93 m2, ukupne površine 493 m2; kč. br. [katastarska čestica] u naravi Dvorište, put površine 50 m2, kč. br. [katastarska čestica] u naravi Dvorište, oranica površine 378 m2; kč. br. [katastarska čestica] u naravi Dvorište, dvorište površine 36 m2; kč. br. [katastarska čestica] u naravi Dvorište dvorište površine 111 m2; kč. br. [katastarska čestica] u naravi Dvorište dvorište površine 22 m2; kč. br. [katastarska čestica] u naravi Dvorište dvorište površine 90 m2; kč. br. [katastarska čestica] u naravi Plužine pašnjak površine 457 m2; kč. br. [katastarska čestica] u naravi Plužine pašnjak površine 442 m2; kč. br. [katastarska čestica] u naravi Plužine, pašnjak površine 184 m2, oranica površine 600 m2, ukupne površine 784 m2; kč. br. [katastarska čestica] u naravi Plužine pašnjak površine 191 m2; kč. br. [katastarska čestica] u naravi Plužine pašnjak površine 557 m2; kč. br. [katastarska čestica] u naravi Plužine pašnjak površine 50 m2; kč. br. [katastarska čestica] u naravi Plužine pašnjak površine 428 m2; kč. br. [katastarska čestica] u naravi Gondulaća vinograd površine 1252 m2; kč. br. [katastarska čestica] u naravi Potkrajnica, oranica površine 900 m2, voćnjak površine 172 m2, ukupne površine 1072 m2; kč. br [katastarska čestica] u naravi Potkrajnica, pašnjak površine 226 m2, oranica površine 400 m2, ukupne površine 626 m2; kč. br. [katastarska čestica] u naravi Potkrajnica, pašnjak površine 150 m2, oranica površine 210 m2, ukupne površine 360 m2; kč. br. [katastarska čestica] u naravi Ljut pašnjak površine 3000 m2, kamenjar površine 5031 m2, ukupne površine 8031 m2; kč. br. [katastarska čestica] u naravi Ljut pašnjak površine 780 m2; kč. br. [katastarska čestica] u naravi Ljut pašnjak površine 266 m2; kč. br. [katastarska čestica] u naravi Ljut pašnjak površine 104 m2; kč. br. [katastarska čestica] u naravi Ljut pašnjak površine 223 m2; kč. br. [katastarska čestica] u naravi Njiva, oranica površine 3099 m2, vinograd površine 400 m2, pašnjak površine 500 m2, ukupne površine 3999 m2; kč. br. [katastarska čestica] u naravi Njiva, oranica površine 2416 m2, vinograd površine 415 m2, ukupne površine 2831 m2; kč. br. [katastarska čestica] u naravi Njiva, oranica površine 184 m2, vinograd površine 320 m2, ukupne površine 504 m2; kč. br. [katastarska čestica] u naravi Njiva, oranica površine 259 m2, vinograd površine 320 m2, ukupne površine 579 m2; kč. br. [katastarska čestica] u naravi Viši Grdalj površine 705 m2; kč. br. [katastarska čestica] u naravi Viši Grdalj oranica površine 400 m2, pašnjak površine 294 m2 ukupne površine 694 m2; kč. br. [katastarska čestica] u naravi Viši Grdalj pašnjak površine 280 m2, oranica površine 400 m2, ukupne površine 680 m2; kč. br. [katastarska čestica] u naravi Za Grdalj pašnjak površine 950 m2; kč. br. [katastarska čestica] Za Grdalj pašnjak površine 1039 m2; kč. br. [katastarska čestica] u naravi Za Grdalj pašnjak površine 493 m2; kč. br. [katastarska čestica] u naravi Pod Vlaka oranica površine 489 m2, pašnjak površine 489 m2, ukupne površine 978 m2; kč. br. [katastarska čestica] u naravi Vlake pašnjak površine 1978 m2; kč. br. [katastarska čestica] u naravi Pirnice šuma površine 3787 m2, pašnjak 3788 m2, ukupne površine 7575 m2; kč. br. [katastarska čestica] u naravi Koprinje pašnjak površine 1640 m2; kč. br. [katastarska čestica] u naravi Koprinje pašnjak površine 820 m2; kč. br. [katastarska čestica] u naravi Koprinje pašnjak površine 863 m2; kč. br. [katastarska čestica] u naravi Koprinje pašnjak površine 263 m2; kč. br. [katastarska čestica] u naravi Koprinje pašnjak površine 281 m2; kč. br [katastarska čestica] u naravi Ograda, pašnjak površine 1000 m2, voćnjak površine 1200 m2, oranica površine 3936 m2, ukupne površine 6136 m2, kč. br. [katastarska čestica] u naravi Pošćenje oranica 1529 m2; kč. br. [katastarska čestica] u naravi Rudine oranica površine 1324 m2; kč. br. [katastarska čestica] u naravi Rudine pašnjak površine 1301 m2; kč. br. [katastarska čestica] u naravi Rudine pašnjak površine 266 m2; kč. br. [katastarska čestica] u naravi Narijez pašnjak površine 5743 m2; kč. br. [katastarska čestica] u naravi Pod Crmalj pašnjak površine 5978 m2; kč. br. [katastarska čestica] u naravi Pod Crmalj šuma površine 7683 m2, pašnjak površine 7682 m2, ukupne površine 15365 m2; kč. br. [katastarska čestica] u naravi Pod Crmalj pašnjak površine 2295 m2; kč. br. [katastarska čestica] u naravi Pod Crmalj pašnjak površine 13696 m2; kč. br. [katastarska čestica] u naravi Brštanova Dolina pašnjak površine 94 m2; kč. br. [katastarska čestica] u naravi Brštanova Dolina pašnjak površine 669 m2; kč. br. [katastarska čestica] u naravi Brštanova Dolina pašnjak površine 140 m2; kč. br. [katastarska čestica] u naravi Brštanova Dolina pašnjak površine 21432 m2, pašnjak površine 21433 m2, ukupne površine 42865 m2; kč. br. [katastarska čestica] u naravi Duboki Dolac, šuma površine 2345 m2; kč. br [katastarska čestica] u naravi Duboki Dolac pašnjak površine 539 m2; sveukupne površine 317930 m2, u suvlasničkom dijelu 101/384.

Pri uknjižbi založnog prava u zemljišnoj knjizi će se naznačiti ovršivost tražbine radi čijeg osiguranja je uknjižba dopuštena (članak 297. stavak 2. Ovršnog zakona "Narodne novine" broj 112/2012., 25/2013., 93/2014., 55/2016., 73/2017., 131/2020., 114/2022., 6/2024.; dalje: OZ).

II. Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine imaju učinak da se ovrha na toj nekretnini smije provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla (članak 298. stavak 1. OZ-a).

Obrazloženje

1. Dana 11. prosinca 2024. ovom je Sudu putem punomoćnice podnesen prijedlog predlagatelja osiguranja za osiguranje novčane tražbine na temelju ovršne isprave, i to zadužnice od 10. svibnja 2013., ovjerene po javnom bilježniku Nikši Mozari u Dubrovniku pod poslovnim brojem OV-3993/13 dana 10. svibnja 2013. godine.

2. Predlagatelj osiguranja predlaže da se u njegovu korist zasnuje založno pravo na nekretninama u (su)vlasništvu protivnika osiguranja radi osiguranja novčanih tražbina iz toč. I. izreke ovog rješenja zajedno s pripadajućim kamatama uz zabilježbu ovršivosti tražbine.

3. Prijedlog predlagatelja osiguranja radi osiguranja novčane tražbine prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini protivnice osiguranja je osnovan.

4. Odredbom članka 296. OZ-a propisano je da na osnovi ovršne isprave kojom je utvrđena novčana tražbina predlagatelj osiguranja ima pravo tražiti osiguranje te tražbine zasnivanjem založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja.

5. U predmetnom slučaju, predlagatelj osiguranja u odnosu na protivnika osiguranja raspolaže ovršnom ispravom kojom je utvrđena novčana tražbina, a budući da je protivnik osiguranja uknjižen kao (su)vlasnik predmetnih nekretnina, ispunjeni su uvjeti za zasnivanje založnog prava na nekretninama u (su)vlasništvu protivnika osiguranja pa je odlučeno kao pod točkom I. i II. izreke ovog rješenja, a temeljem odredbe članka 296., 297. i 298. OZ-a.

U Dubrovniku, dana 11. lipnja 2025. godine.

Sudac

Marijana Milković Cosmai

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ovog rješenja stranke mogu izjaviti žalbu u roku od 8 (osam) dana od dana primitka istog.

Žalba se podnosi pisano putem ovog suda u dovoljnom broju primjeraka za sud i protivnu stranku.

O žalbi odlučuje nadležni Županijski sud.

Žalba protiv ovog rješenja ne odgađa njegovu provedbu.

Nacrt odluke izradila sudska savjetnica Petra Čokljat

DNA:

1. Predlagatelju osiguranja, po punomoćniku

2. Protivniku osiguranja, uz prijedlog sa svim prilozima

3. ZK odjelu ovog Suda, uz prijedlog

4. u kal 30 dana