Republika Hrvatska

Općinski sud u Rijeci

Poslovni broj Ovr-4491 /2018.-110

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E O N A M I R E NJ U

Općinski sud u Rijeci, po sucu tog suda Ines Kundić, u ovršnoj stvari ovrhovoditelja DDM Invest III AG, Švicarska, OIB42497989050, zastupani po Odvjetničkom uredu Grof iz Zagreba, protiv ovršenika 1. UT, [adresa], OBI:89941118515, zastupan po punomoćnici Lari Celić, odvjetnica iz Rijeke, 2. BT, [adresa]. OBI:71808630912, 3. LT , [adresa]. OBI:37475324943, oboje zastupani po punomoćniku Željku Matijević odvjetniku iz Rijeke, 4. MT, [adresa]. OBI:76490552857, zastupana po punomoćnici Lari Celić, odvjetnica iz Rijeke, radi ovrhe na nekretnini, 9. lipnja 2025.,

r i j e š i o  j e

1. Iz iznosa kupovne cijene od 752.400,00 kuna/99.860,64 Eur, dobivene prodajom nekretnine:

- suvlasništvo ovršenika, upisanoj u zkul. br. [broj ZK uloška] KO [katastarska općina], kuća, dvorište i oranica, ukupne površine 428 m2 koja se nalazi na kčbr. [katastarska čestica], [adresa], namiruju se potraživanja:

Ovrhovoditelj DDM Invest III AG, Švicarska, OIB42497989050 na ime tražbine sukladno čl. 113 st. 1 toč. 1 Ovršnog zakona i to trošak sudske pristojbe u iznosu od 676,89 eur, trošak za zk izvadak 2,65 eur, trošak izlaska suda 49,48 eur, trošak elektronske javne dražbe 185,81 eur, sveukupno, 1.246,64 eur i to na račun IBAN [broj bankovnog računa] otvorne kod Addiko bank d.d., poziv na broj 2779724.

-Ovrhovoditelj DDM Invest III AG, Švicarska, OIB42497989050 na ime tražbine u ukupnom iznosu 98.614,00 eur sukladno članku 114 Ovršnog zakona, na račun IBAN [broj bankovnog računa] otvorne kod Addiko bank d.d., poziv na broj

2. Nalaže se Financijskoj agenciji da u roku od 15 dana nakon pravomoćnosti ovog rješenja izvrši isplatu novčanog iznosa iz stavka 1. ovog rješenja.

3. Utvrđuje se da je postupak ovrhe dovršen.

Obrazloženje

Budući da je rješenje o dosudi nekretnine kupcu ( čl. 103 st. 4 OZ-a ), postalo pravomoćno sud je pristupio namirenju osoba koji ima pravo na namirenje iz novčanog iznosa prodajne cijene od 752.400,00 kuna/99.860,64 Eur (čl. 113, 114 OZ-a ).

Na ročištu za namirenje od 11. lipnja 2024. nije pristupio ovrhovoditelj ali su pristupili punomoćnici ovršenika. Ovrhovoditelj je dostavio podnesak od 10. lipnja 2024. u kojem je specificirao tražbinu i to na ime troškova ovršnog postupka sukladno čl. 113. st. 1 toč. 1 OZ-a u ukupnom iznosu od 1.246,64 eur a kako je to naznačeno u izreci rješenja te tražbinu sukladno čl. 114 st. 1 OZ-a na ime glavnice od 60.231,71 eur , dospjele redovne kamate u iznosu od 7.429,69 eur te dospjele zatezne kamate 46.336,26 eur odnosno ukupno iznos od 113.997,74 eur troškovi ovršnog postupka sukladno čl. 114 st. 5 OZ-a prijedlog za ovrhu s pdv u iznosu od 1.204,46 eur te pristup ročištu 12.03. 2020. s pdv u iznosu od 1.204,46 eur, odnosno ukupno 2.408,92 eur.

Punomoćnici 1. i 4. ovršenika prigovara obračunu. Punomoćnik 2. i 3. ovršenika protivi se bilo kakvoj tražbini od strane ovrhovoditelja te su 1. i 4. ovršenici podmirili 80% tražbine te da ovrhovoditelj nema pravo potraživati redovnu dospjelu kamatu za ugovor koji je raskinut, a dospjelu zakonsku zateznu kamatu imao bi pravo obračunavati tek nakon što se utvrdi stvarni iznos glavnice, a to bi bio iznos isplaćenih sredstava uvećanih za kamate i umanjen za izvršene uplate koje su kao što je navedeno do raskida ugovora iznosile od 80 %. Naknadno je punomoćnik ovršenika u spis dostavio obračun tražbina sukladno čl. 114 st. 1 OZ-a na ime dospjelih redovnih kamata, dospjelih zateznih kamata te zateznih kamata od 19.9.2019. do 19.9.2022. (list 528 - 628 spisa), odnosno ovrhovoditelj je dokumentirao svoje tražbine a kako ih je zatražio u podnesku.

Ovaj sud navodi da je citirano rješenje o ovrsi postalo pravomoćno te ovršenici više nemaju pravo na prigovor vezano za tražbine već na osporavanje tražbine sukladno čl. 117 OZ-a ima osoba koja se namiruje iz prodajne cijene, ako to utječe na njezino namirenje, najkasnije na ročištu za diobu, drugoj takvoj osobi osporiti postojanje tražbine, njezinu visinu i red namirenja, što se ne odnosi na ovaj konkretan slučaj.

Za ročište za namirenje ovrhovoditelj prethodno dostavlja specifikaciju tražbina sukladno čl. 114 OZ-a a koju je dokumentirao te je visina tražbine prikazana u podnesku i to na ime glavnice, dospjelih redovnih kamata te dospjelih zateznih kamata,s time da ovrhovoditelj namiruje svoje tražbine razmjerno visini budući da iznos dobiven prodajom nije dovoljan za potpuno namirenje tražbine.

Sud je redom namirio tražbine sukladno članku 113 Ovršnog zakona (tražbine koje se prvenstveno namiruju), u cijelosti, te zatim ostale tražbine po redu stjecanja založnog prava sukladno članku 114 i 116 Ovršnog zakona, stoga je ovrhovoditelj djelomično namiren sa svojom tražbinom za iznos od 98.614,00 eur.

Kako su provedene sve radnje u postupku ovrhe na nekretnini zabilježba ovrhe, utvrđenje vrijednosti, prodaja i namirenje), to se smatra da je postupak ovrhe dovršen, sukladno članku 73 st. 2 Ovršnog zakona.

U Rijeci 9. lipnja 2025.

Sudac

Ines Kundić

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba Županijskom sudu. Žalba se podnosi putem ovog suda, u dva primjerka, u roku od 8 dana od dana dostave prijepisa tog rješenja. Žalba protiv rješenja o namirenju odgađa isplatu.

Dna:

- ovrhovoditelju po pun.

- ovršeniku po pun.

- e oglasna ploča

Po pravomoćnosti:

- Fina Rijeka radi isplate