REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI GRAĐANSKI SUD U ZAGREBU
Ulica grada Vukovara 84
10 000 Zagreb
Posl.br. Povrv-227/2023-14
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A
Općinski građanski sud u Zagrebu, po sucu Borni Pešeku, u pravnoj stvari tužitelja: 1. PĆN, OIB: [osobni identifikacijski broj], 2. GĆN, OIB: [osobni identifikacijski broj], 3. PĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj], 4. GĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj], 5. ŠĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj], 6. UĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj], 7. AĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj], 8. LĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj], 9. KĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj], 10. TĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj], 11. ŽĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj], 12. NĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj], 13. VĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj], 14. FĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj], 15. OĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj], 16. CĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj], 17. HĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj], 18. GRAD ZAGREB - GRADSKI URED ZA UPRAVLJANJE IMOVINOM I STANOVANJE, OIB: 61817894937, svi iz [adresa], svi zastupani po Gradsko stambeno komunalno gospodarstvo d.o.o., Savska cesta 1, OIB: 03744272526, Zagreb, a oni zastupani po punomoćnici Dori Hanžeković Žuža, odvjetnica iz Odvjetničkog društva HANŽEKOVIĆ & Partneri d.o.o., Zagreb, protiv tuženika DĆ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupan po punomoćniku Silviju Hraste, odvjetnik iz Odvjetničkog društva Hraste & Partneri d.o.o., iz Zagreba, radi utvrđenja i isplate, nakon održane glavne i javne rasprave zaključene 06. svibnja 2025. u prisutnosti punomoćnika tužitelja i punomoćnika tuženika, 09. lipnja 2025.
p r e s u d i o j e
I Djelomično se održava na snazi platni nalog sadržan u rješenju o ovrsi na temelju vjerodostojne isprave javnog bilježnika u Zagrebu Tomislava Žabeka, posl.br. Ovrv-77890/2022 od 07. studenog 2022. u dijelu u kojem je tuženiku naloženo platiti tužiteljima iznos od 182,67 eura zajedno sa zateznom kamatom koje teku od 17. lipnja 2024. po stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, u roku 15 dana.
II Djelomično se ukida platni nalog sadržan u rješenju o ovrsi na temelju vjerodostojne isprave javnog bilježnika u Zagrebu Tomislava Žabeka, posl.br. Ovrv- 77890/2022 od 07. studenog 2022. za glavnicu u iznosu od 1.704,80 eura zajedno sa zateznim kamatama.
III Svaka stranka snosi svoje troškove.
Obrazloženje
1. Temeljem tužiteljeva prijedloga za ovrhu od 07. studenog 2022. javni bilježnik u Zagrebu Tomislav Žabek donio je 28. prosinca 2022. rješenje o ovrsi na temelju vjerodostojne isprave pod posl.br. Ovrv-77890/2022 kojim je naloženo tuženiku platiti ukupan iznos od 1.704,80 eura zajedno sa zakonskim zateznim kamatama od dospijeća pojedinih iznosa, uz naknadu troškova postupka u iznosu od 190,79 eura. Svoje potraživanje tužitelj temelji na vjerodostojnoj ispravi - izvatku iz poslovnih knjiga, a isto se odnosi na dug za pričuvu na adresi [adresa].
2. Tuženik prigovorom protiv rješenja o ovrsi osporava u cijelosti, kako u osnovi tako i u visini. Ističe prigovor zastare na račune s datum dospijeća od 15. siječnja 2018, 15. siječnja 2019. i 15. svibnja 2019.
3. Rješenjem ovoga suda posl.br. gornji od 17. travnja 2022. stavljeno je izvan snage gore navedeno rješenje o ovrsi u dijelu u kojem je određena ovrha i ukinute su provedene radnje te određeno da se postupak ima nastaviti kao u povodu prigovora protiv platnog naloga.
4. U podnesku od 02. svibnja 2023. tužitelj navodi da se potraživanje odnosi na neplaćena sredstva zajedničke pričuve za stambeni prostor u [adresa], a koji je u vlasništvu tuženika. Tužitelj navodi da je zajednička pričuva odredbom čl. 90. st. 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima definirana kao namjesni vezana zajednička imovina svih suvlasnika nekretnine, dok je odredbom čl. 89. st. 2. istog Zakona da doprinose za zajedničku pričuvu snose svi suvlasnici razmjerno svojim suvlasničkim dijelom.
4.1. Ističe da su visina i uvjeti plaćanja pričuve uređeni međuvlasničkim ugovorom, te ugovorom o upravljanju zgradom. Navodi da je visina pričuve za predmetnu zgradu određena u visini od 4,00 kune, dok je površina stambenog prostora tuženika 66,90m2, stoga mjesečna pričuva iznosi 35,52 eura. Na kraju navodi da je prigovor zastare osnovan te povlači dio tužbenog zahtjeva koji se odnosi na mjesečna zaduženja za razdoblje prosinca 2017., prosinca 2018. i travnja 2019. godine, dok predlaže u preostalom dijelu platni nalog održati na snazi, i to za iznos od 852,40 eura.
4.3. Podneskom od 17. lipnja 2024. tužitelj navodi da je tuženik uplatom od 28. svibnja 2024. podmirio glavnicu u cijelosti, te sad potražuje samo zatezne kamate na glavnicu, te trošak ovršnog i parničnog postupka.
5. U provedenom dokaznom postupku sud je pročitao izvadak iz poslovnih knjiga (list 22), račune (list 23-24), zk. izvadak za nekretninu upisanu u zk.ul.br. k. o. [katastarska općina], etažno vlasništvo E-5 (list 79-80), međuvlasnički ugovor (list 81-85), odluka suvlasnika (list 86-90), ugovor o upravljanju zgradom (list 91-98), uplatnicu (list 114), kamatni list (list 118), dok ostale dokaze sud nije posebno čitao s obzirom isti nisu bili potrebni za donošenje odluke u ovom postupku.
6. Predmet ovog spora je zahtjev tužitelja za isplatom pričuve za razdoblje od prosinca 2017. pa do linja 2021.
7. Temeljem ocjene svakog dokaza zasebno i svih dokaza zajedno te na temelju rezultata cjelokupnog postupka u skladu s odredbom čl. 8. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine" broj 53/1991., 91/1992., 112/1999., 88/2001., 11720/03., 55/2005., 2/2007., 84/2008., 96/2008., 123/2008., 57/2011., 148/2011., 25/2013., 28/2013., 89/2014., 70/2019., 80/2022. i 114/2022., dalje: ZPP), sud je utvrdio da je tužbeni zahtjev, a kako je to preciziran podneskom od 17. lipnja 2024. u cijelosti osnovan.
8. Među strankama nije sporno da je tuženik vlasnik predmetne nekretnine, te da nije platio pričuvu za utuženo razdoblje.
9. Sporno je među strankama osnova i visina potraživanja, te da li je nastupila zastara potraživanja.
10. U odnosu na prigovor zastare tužitelj je povukao dio tužbenog zahtjeva koji se odnosi na mjesečna zaduženja za razdoblje prosinca 2017., prosinca 2018. i travnja 2019. godine.
11. Preostali dio potraživanja u iznosu od 852,40 eura tuženik je 28. svibnja 2024., kako je to naveo tužitelj u podnesku od 17. lipnja 2024., a isto je vidljivo i iz uplatnice koju je dostavio tuženik (list 114).
11.1. Prema tome, sukladno odredbi čl. 240. st. 2. Zakona o obveznim odnosima (Narodne novine broj 35/2005., 41/2008., 125/2011., 78/2015. i 29/2018., dalje: ZOO) prema kojoj se dug može priznati ne samo izjavom vjerovniku nego i na posredan način, kao što su davanje otplate, plaćanje kamata, davanje osiguranja, tuženik je priznao postojanje duga (tako Vrhovni sud Republike Hrvatske Rev 499/2005 od 31. siječnja 2006., "Sve dok dužnik dobrovoljno plaća dug, postoji priznanje duga").
12. Odredbom čl. 29. st. 1. ZOO-a propisano je da dužnik koji zakasni s ispunjenjem novčane obveze, duguje pored glavnice i zatezne kamate, pa temeljem navedenog tužitelj ima pravo na zateznu kamatu od dana dospijeća pa do dana uplate glavnice, a koja prema specifikaciji obračuna kamata iznosi 182,67 eura, a kojem izračunu tuženik nije prigovarao.
13. Odluka o troškovima temelji se na odredbi čl. 154. st. 4. ZPP-a
13.1. Naime, tužitelj je uspio u sporu u iznosu od 852,40 eura (dio potraživanja koji je tuženik platio nakon utuženja), dok je tuženik uspio u sporu za iznos od 852,40 eura (dio potraživanja koji je tužitelj povukao s obzirom na istaknuti prigovor zastare).
13.2. Prema tome, s obzirom su stranke uspjele u sporu u jednakim dijelovima, to je primjenom gore navedene odredbe sud odlučio da svaka stranka snosi svoje troškove.
U Zagrebu 09. lipnja 2025.
Sudac:
Borna Pešek
POUKA O PRAVNOM LIJEKU:
Protiv ove presude je dopuštena žalba. Žalba se podnosi ovom sudu u roku od 15 (petnaest) dana od dana dostave presude, a o njoj odlučuje županijski sud.
DNA:
1. tužitelj po pun.
2. tuženik po pun.
