Republika Hrvatska

Županijski sud u Velikoj Gorici

Ulica Hrvatske bratske zajednice

Poslovni broj Gž Zk-90/2024-2

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E NJ E

Županijski sud u Velikoj Gorici, sud drugog stupnja, po sucu Nikoli Ramušćaku, u zemljišnoknjižnoj stvari predlagatelja Centar banka d.d. u stečaju, Heinzelova 47a, OIB: 89296739230, zastupana po stečajnom upravitelju Damiru Mikiću iz Zagreba, Palinovečka 19 F, i protustranke ZJ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupana po punomoćniku Borisu Makaroviću, odvjetniku u Zagrebu, radi uspostave prijašnjeg zemljišnoknjižnog stanja, odlučujući o žalbi protustranke protiv rješenja Općinskog suda u Zlataru poslovni broj Z-4954/2024-8 od 20. lipnja 2024., dana 9. lipnja 2025.,

r i j e š i o  j e

I. Odbija se žalba protustranke ZJ kao neosnovana i potvrđuje rješenje Općinskog suda u Zlataru poslovni broj Z-4954/2024-8 od 20. lipnja 2024.

II. Nalaže se Općinskom sudu u Zlataru, Zemljišnoknjižnom odjelu brisanje zabilježbe odbijenog prigovora upisane pod brojem Z-4954/2024, u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina].

Obrazloženje

1. Rješenjem suda prvog stupnja odbijen je prigovor protustranke i potvrđeno je rješenje Općinskog suda u Zlataru, Zemljišnoknjižni odjel poslovni broj Z-1884/2024 od 2. travnja 2024. (st. I. izreke), određen je upis zabilježbe odbijenog prigovora (st. II. izreke) te je naložena provedba rješenja Zemljišnoknjižnom odjelu suda (st. III. izreke).

2. Protustranka žalbom pobija navedeno rješenje ukazujući da niti jedna od sudskih odluka na temelju kojih je dopušten upis ne sadrži nalog zemljišnoknjižnom sudu da ne nekretnini ZJ uspostavi ranije zemljišnoknjižno stanje, ne sadrži nalog za uknjižbu prava vlasništva Centar banke d.d. u stečaju i ne određuje da je protustranka dužna trpjeti brisanje svog prava vlasništva i uknjižbu prava vlasništva za korist Centar banke d.d. u stečaju.

3. Žalba nije osnovana.

4. Ispitujući pobijano rješenje, nije utvrđeno da bi sud prvog stupnja počinio bitne povrede postupka iz čl. 354. st. 2. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine“, broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23 – dalje: ZPP), na koje ovaj sud pazi po službenoj dužnosti temeljem čl. 365. st. 2. ZPP, u vezi s čl. 99. st. 2. Zakona o zemljišnim knjigama („Narodne novine“, broj 63/19, 128/22 i 155/23 - dalje: ZZK).

5. Predmet ove zemljišnoknjižne stvari je uspostava ranijeg zemljišnoknjižnog stanja, kakvo je bilo prije provedbe presude Županijskog suda u Zagrebu poslovni broj Gž- 6611/15-3 od 16. svibnja 2017., kojom je preinačena presuda Općinskog suda u Zlataru poslovni broj P-115/14 od 8. lipnja 2015. na način da je utvrđeno da kč. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] predstavlja bračnu stečevinu tužiteljice ZJ i tuženika FJ, te da je tužiteljica suvlasnica ½ dijela te nekretnine. Prije provedbe te presude u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] bila je upisana na cijeloj kč. br. [katastarska čestica] Centar banka d.d. u stečaju, dakle i na ½ dijela na kojem je po toj presudi uknjižena ZJ. Presuda Županijskog suda u Zagrebu poslovni broj Gž- 6611/15-3 od 16. svibnja 2017. ukinuta je u dijelu koji se odnosi ne predmetnu nekretninu rješenjem Vrhovnog suda Republike Hrvatske poslovni broj Rev 146/2018-2 od 28. veljače 2023. i vraćena Županijskom sudu u Zagrebu na ponovno suđenje, u kojem je donesena presuda poslovni broj Gž Ob-249/2023-4 od 17. listopada 2023. kojom je odbijena žalba tužiteljice ZJ kao neosnovana i potvrđena presuda Općinskog suda u Zlataru poslovni broj P-115/14 od 8. lipnja 2015. kojom je odbijen kao neosnovan zahtjev tužiteljice ZJ da se utvrdi da kč. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] predstavlja bračnu stečevinu tužiteljice i tuženika FJ te da se utvrdi da je tužiteljica suvlasnica u ½ dijela te nekretnine.

6. Dakle, temelj upisa ZJ na ½ dijela predmetne nekretnine ukinut je rješenjem Vrhovnog suda Republike Hrvatske poslovni broj Rev 146/2018-2 od 28. veljače 2023., te je u ponovnom suđenju od strane Županijskog suda u Zagrebu potvrđena presuda Općinskog suda u Zlataru poslovni broj P-115/14 od 8. lipnja 2015. kojom je odbijen kao neosnovan zahtjev tužiteljice ZJ da se utvrdi da kč. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] predstavlja bračnu stečevinu tužiteljice i tuženika FJ te da se utvrdi da je tužiteljica suvlasnica u ½ dijela te nekretnine.

7. Budući da navedene sudske odluke i to presuda Općinskog suda u Zlataru, kao i rješenje Vrhovnog suda Republike Hrvatske, sadrže sukladno čl. 11. st. 4. ZZK oznake i podatke o broju i površini katastarske čestice, kao i o katastarskoj općini u kojoj leže, onako kako su ti podaci označeni u zemljišnoj knjizi, a kako je to pravilno utvrdio prvostupanjski sud, ostvarene su zakonske pretpostavke za brisanje suvlasništva ZJ i ponovne uknjižbe Centar banke d.d. u stečaju na tom suvlasničkom dijelu kč. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], jer je otpao pravni temelj njezinog upisa.

8. Iako sudske odluke temeljem kojih je protustranka izgubila pravni temelj upisa ne sadrži nalog zemljišnoknjižnom sudu za uspostavu prijašnjeg zemljišnoknjižnog stanja, u smislu čl. 15. st. 3. ZZK, predlagatelj je ovlašten ishoditi upis svog prava u zemljišnu knjigu.

9. Osim toga, prema stanju zemljišne knjige, nikakva treća osoba nije stekla pravo suvlasništva na tom suvlasničkom dijelu predmetne nekretnine, ili kakvo drugo knjižno pravo, pa da bi uspostavom prijašnjeg zemljišnoknjižnog stanja mogla biti narušena knjižna prava te osobe.

10. Slijedom izloženog trebalo je temeljem čl. 149. st. 3. ZZK odbiti žalbu protustranke kao neosnovanu i potvrditi pobijano rješenje te ujedno naložiti prvostupanjskom sudu brisanje zabilježbe odbijenog prigovora.

U Velikoj Gorici 9. lipnja 2025.

Sudac

Nikola Ramušćak