Republika Hrvatska

Županijski sud u Splitu

Split, Gundulićeva 29a

Poslovni broj: Gž Zk-319/2024-2

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Županijski sud u Splitu, po sucu ovog suda Ani Grbavac kao sucu pojedincu, u zemljišnoknjižnom predmetu predlagatelja 1. RH, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 2. HH, [adresa], GIB [osobni identifikacijski broj], koje po punomoći zastupa Nenad Mamula odvjetnik u Karlovcu, Ulica A. Vraniczanya 6, protiv protustranke IH, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], radi upisa zabilježbe izvanrednog pravnog lijeka, odlučujući o žalbi predlagatelja protiv rješenja Općinskog suda u Šibeniku, Poseban zemljišnoknjižni odjel u Tisnom, poslovni broj Z-1997/2023 od 11. siječnja 2024., dana 9. lipnja 2025.

r i j e š i o  j e

Odbija se žalba predlagatelja kao neosnovana te se potvrđuje rješenje Općinskog suda u Šibeniku, Poseban zemljišnoknjižni odjel u Tisnom, poslovni broj Z-1997/2023 od 11. siječnja 2024., te se nalaže brisanje zabilježbe žalbe.

Obrazloženje

1. Prvostupanjskim rješenjem suđeno je :

I. Odbija se prigovor predlagatelja kao neosnovan i potvrđuje rješenje ovlaštenog zemljišnoknjižnog referenta Općinskog suda u Šibeniku, Poseban zemljišnoknjižni odjel u "Tisnom broj Z-8988/2022 od 5.siječnja 2023.

II. U zemljišnoknjižnom ulošku [broj ZK uloška] (E-5) određuje se upis zabilježbe odbijenog prigovora predlagatelja protiv navedenog rješenja.

2. Protiv prvostupanjskog rješenja žale se predlagatelji zbog svih žalbenih razloga iz odredbe članka 353. stavak 1. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“ broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23-dalje: ZPP), predlažući da drugostupanjski sud preinači pobijano rješenje i predmet vrati sudu prvog stupnja na ponovni postupak i odlučivanje odnosno isto preinači na način da dopusti zabilježbu izvanrednog pravnog lijeka.

3. Odgovor na žalbu je podnesen u kojem se navodi da nisu osnovani žalbeni navodi žalitelja pa se predlaže žalbu odbiti, a i Vrhovni sud Republike Hrvatske da je u međuvremenu odbacio prijedlog ovdje predlagatelja za dopuštenje revizije, pa da ne postoji interes za upis zabilježbe izvanrednog pravnog lijeka.

4. Žalba nije osnovana.

5. Iz spisa predmeta proizlazi da su predlagatelji podnijeli prijedlog za zabilježbu revizije na predmetnoj nekretnini.

6. Rješenjem ovlaštenog zemljišnoknjižnog referenta suda, poslovni broj Z- 8988/2022 od 5. siječnja 2023. odbijen je prijedlog predlagatelja radi upisa zabilježbe izvanrednog pravnog lijeka za dopuštenje revizije, i određen upis zabilježbe odbijenog prijedloga u zk. ul. 4547 E-5) zemljišne knjige za k. o. [katastarska općina]

7. Protiv tog rješenja predlagatelji su podnijeli prigovor, koji je odbijen te je potvrđeno rješenje ovlaštenog zemljišnoknjižnog referenta.

8. Iz obrazloženja pobijanog rješenja proizlazi da u vrijeme pristizanja prijedloga predlagatelja nisu bile ispunjene pretpostavke za upis zabilježbe izvanrednog pravnog lijeka prema odredbi čl. 93. st. 1. i 2. Zakona o zemljišnim knjigama (Narodne novine broj 36/2019, 128/2022, dalje; ZZK), koja propisuje kako je zabilježba izvanrednog pravnog lijeka zabilježba kojom se osigurava prvenstveni red za uspostavu zemljišnoknjižnog stanja kakvo je bilo prije uknjižbe, a koja je provedena na temelju pravomoćne odluke koja se tim izvanrednim pravnim lijekom pobija. Prijedlog za zabilježbu može se podnijeti prije ili nakon podnošenja izvanrednog pravnog lijeka, a u roku za podnošenje prigovora odnosno žalbe protiv zemljišnoknjižnog rješenja koje je doneseno na temelju odluke koja se izvanrednim pravnim lijekom pobija. Budući da prema stanju zemljišne knjige pravomoćna presuda koja se pobija predmetnim izvanrednim pravnim lijekom nije niti provedena, što da je nužno kako bi se ostvarila naprijed propisana svrha zabilježbe koja se predlaže upisati, razvidno je kako predloženi upis nije moguće dopustiti, jer je iz stanja zemljišne knjige vidljivo da glede predmeta upisa postoji zapreka istom (čl. 117. st. 1. toč. a) ZZK, zbog čega da se prigovor ocjenjuje neosnovanim, nastavno čemu je odlučeno kao u izreci rješenja (čl. 145. st. 4. ZZK).

9. Zemljišnoknjižni postupak je strogo formalan postupak u kojemu zemljišnoknjižni sud o osnovanosti prijedloga za upis odlučuje prema stanju u zemljišnoj knjizi, sukladno prijedlogu za upis i njegovim prilozima, sve u času kada je taj prijedlog stigao sudu.

10. U konkretnom slučaju prvostupanjski sud je pravilno primijenio materijalno pravo na koje se pozvao u svojoj odluci, a nije počinio niti jednu od bitnih povreda odredaba parničnog postupka na koje povodom žalbe žalitelja drugostupanjski sud pazi po službenoj dužnosti temeljem članka 365. stavak 2. ZPP.

11. Odredbom članak 117. stavak 1. Zakona o zemljišnim knjigama („Narodne novine“ broj 63/19. – dalje: ZZK) propisano je da će sud, nakon što je pregledao prijedlog za upis i priloge, dopustiti upis ako:

a) iz zemljišne knjige nije vidljivo da bi glede predmeta upisa postojala zapreka tom upisu

b) nema osnove za sumnju u to jesu li osobe protiv kojih se zahtijeva upis sposobne raspolagati predmetom na koji se upis odnosi, niti u to je li osoba koja je prijedlog podnijela za to ovlaštena

c) utemeljenost prijedloga proizlazi iz sadržaja podnesenih isprava i

d) isprave imaju potreban oblik.

(2) Kad zemljišnoknjižni upis određuje drugi sud ili drugo nadležno tijelo, a ne zemljišnoknjižni sud, zemljišnoknjižni sud će se ograničiti na ispitivanje je li upis odredilo nadležno tijelo te je li upis provediv s obzirom na stanje zemljišne knjige, a glede ostalih pretpostavki odlučuje onaj sud ili drugo tijelo koje upis dopušta.

12. Pravilno je prvostupanjski sud zaključio da nije moguće provesti upis zabilježbe izvanrednog pravnog lijeka za uspostavom zemljišnoknjižnog stanja kakvo je bilo prije uknjižbe jer nije bila provedena presuda Općinskog suda u Šibeniku P- 453/2012 s uknjižbom prava vlasništva novog vlasnika TH, već je bilo upisano vlasništvo na ime DH i BH za po ½ dijela svaki.

13. Dakle, u trenutku podnošenja prijedloga presuda koja se pobija izvanrednim pravnim lijekom nije provedena u zemljišnim knjigama što je nužno da bi se ostvarila svrha zabilježbe koja se predlaže upisati pa je osnovano prvostupanjski sud zaključio da upis nije moguće dopustiti a sve sukladno članku 117. ZZK, slijedom čega se žalba ukazuje neosnovanom.

14. Budući da nisu ostvareni razlozi zbog kojih se pobija prvostupanjsko rješenje, kao ni oni na koje ovaj sud pazi po službenoj dužnosti u smislu odredbe članka 365. stavak 2. ZPP u vezi sa člankom 381. ZPP, žalbu žalitelja je valjalo odbiti i potvrditi pobijano prvostupanjsko rješenje temeljem odredbe članka 380. točka 2. ZPP koja se primjenjuje temeljem odredbe članka 99. stavak 2. ZZK, dok je temeljem odredbe članak 149. stavak 3. ZZK naloženo brisanje zabilježbe žalbe.

U Splitu, 9. lipnja 2025.

Sudac:

Ana Grbavac