Republika Hrvatska

Županijski sud u Vukovaru

Vukovar, Županijska 33

Broj: Gž Zk-25/2025-2

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Županijski sud u Vukovaru, OIB: 92599990351, kao drugostupanjski sud, po sucu Vesni Vrkić Perak, kao sucu pojedincu, u zemljišnoknjižnom predmetu predlagateljice EN, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi uknjižbe prijenosa založnog prava, odlučujući o žalbi MN iz [adresa], protiv rješenja Općinskog suda u Sesvetama, Stalna služba u Svetom Ivanu Zelini, broj: Z-8338/2021. od 31. ožujka 2023., dana 9. lipnja 2025.

r i j e š i o  j e

I. Odbija se žalba MN iz [adresa] kao neosnovana, te se prvostupanjsko rješenje Općinskog suda u Sesvetama, Stalna služba u Svetom Ivanu Zelini, broj: Z-8338/2021. od 31. ožujka 2023. potvrđuje.

II. Određuje se brisanje zabilježbe žalbe u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina].

Obrazloženje

1. Rješenjem Općinskog suda u Sesvetama, Stalna služba u Svetom Ivanu Zelini broj: Z-8338/2021. od 31. ožujka 2023. odbijen je prigovor MN i potvrđeno rješenje ovlaštenog zemljišnoknjižnog referenta broj: Z-5327/2021. od 9. lipnja 2021.

2. Protiv navedenog rješenja žalio se MN zbog bitne povrede odredaba postupka i zbog pogrešne primjene materijalnog prava. Predložio je da se pobijano rješenje preinači i odbije provedba upisa pod brojem: Z-5227/2021. te uspostavi zemljišnoknjižno stanje kao prije provedbe tog upisa.

3. Žalba MN nije osnovana.

4. Prvostupanjski sud je potpuno i istinito utvrdio činjenično stanje i na tako utvrđeno činjenično stanje pravilno primijenio materijalno pravo te nije počinio niti jednu od bitnih povreda odredaba postupka iz članka 354. stavak 2. Zakona o parničnom postupku, a na koje drugostupanjski sud pazi po službenoj dužnosti.

5. Rješenjem ovlaštenog zemljišnoknjižnog referenta broj: Z-5327/2021. od 9. lipnja 2021. dopuštena je uknjižba ustupanja založnog prava prijenosom hipotekarne tražbine koja je osigurana založnim pravom upisanim pod brojem: Z-562/2013. sa dosadašnjeg vjerovnika SN za korist EN u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina].

6. Protiv navedenog rješenja ovlaštenog zemljišnoknjižnog referenta podnio je prigovor MN jer da on ima upisanu zabilježbu ovrhe pod brojem Z- 12894/2020., a pod prvenstvenim redom broj: Z-8099/2020. koja ovrha da se vodi kod prvostupanjskog suda pod brojem: Ovr-364/2020. pa da je stoga trebalo odbiti uknjižbu.

7. Zemljišnoknjižnu sudac je sada pobijanim rješenjem odbio prigovor MN.

Prema odredbi članka 117. Zakona o zemljišnim knjigama ("Narodne novine" broj: 63/19., 128/22.) zemljišnoknjižni sud će dopustiti upis ako iz zemljišne knjige nije vidljivo da bi glede predmeta upisa postojala zapreka tom upisu, nema osnove u sumnju u to je su li osobe protiv kojih se zahtijeva upis sposobne raspolagati predmetom na koji se upis odnosi niti u to je li osoba koja je prijedlog podnijela na to ovlaštena, utemeljenost prijedloga proizlazi iz sadržaja podnesenih isprava i isprave imaju potrebni oblik.

8. Zemljišnoknjižni referent je u ovom slučaju, protivno žalbenim navodima, ispitao i utvrdio postojanje navedenih uvjeta i dopustio uknjižbu ustupanja založnog prava a imajući u vidu kako je za odlučivanje o prijedlogu mjerodavno stanje u času kad je taj prijedlog stigao.

9. Prema stanju spisa SN i EN zaključili su Ugovor o ustupu i prodaji potraživanja dana 15. svibnja 2020. temeljem kojeg Ugovora je zatražena uknjižba ustupanja založnog prava prijenosom hipotekarne tražbine pod brojem: Z- 562/2013. sa dosadašnjeg vjerovnika SN za korist EN.

10. Odredbom članka 81. stavak 1. Zakona o obveznim odnosima („Narodne novine“, broj: 35/05., 41/08., 125/11., 78/15., 29/18. i 126/21. – u nastavku teksta: ZOO) koja se odnosi na ustup tražbine propisano je da s tražbinom prelaze na primatelja sporedna prava kao što su pravo prvenstvene naplate, hipoteka, založno pravo, prava iz ugovora s jamcem, prava na kamate, ugovornu kaznu i sl. Prema odredbi članka 319. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima („Narodne novine“, broj: 91/96., 137/99., 22/00. 73/00., 114/01., 79/06., 141/06., 146/08., 38/09., 153/09., 143/12. i 152/14. – u nastavku teksta: ZVDSP) prijeđe li na bilo kojem pravnom temelju tražbina osigurana založnim pravom na drugu osobu, na nju je time ujedno prešlo i to založno pravo bez posebnoga pravnoga temelja za to i bez posebnoga načina stjecanja, osim ako je što drugo bilo određeno.

11. Protivno prema tome žalbenim navodima u ovom se slučaju radi samo o promjeni založnog vjerovnika sukladno odredbi članka 80. stavak 1. i 81. stavak 1. Zakona o obveznim odnosima pa je stoga ovlašteni zemljišnoknjižni referent pravilno dopustio uknjižbu prijenosa založnog prava a temeljem odredbe članka 39. stavak 3. Zakona o zemljišnim knjigama kojom je propisana mogućnost prijenosa cijele hipotekarne tražbine.

12. Slijedom izloženog, valjalo je primjenom odredbe članka 380. točka 2. Zakona o parničnom postupku žalbu MN odbiti, a rješenje prvostupanjskog suda potvrditi.

Vukovar, 9. lipnja 2025.

SUDAC

Vesna Vrkić Perak