REPUBLIKA HRVATSKA
Poslovni broj: R1-475/2020-70
Općinski sud u Splitu
Gundulićeva 27
21000 Split
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E N J E
Općinski sud u Splitu po sucu Mislav Polić u izvanparničnom postupku predlagateljice VĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], protiv predloženika MĆ iz [adresa] OIB: [osobni identifikacijski broj], radi razvrgnuća suvlasničke zajednice, izvanraspravno 6. lipnja 2025.,
r i j e š i o j e
I. Dijeli se zajednička nekretnina stranaka i to stan u potkrovlju koji se sastoji od kuhinje, dnevnog boravka dvije sobe, kupaonice, hodnika i lođe ukupne neto površine 79,43m[2] te vanjsko stubište površine 10,95m , a koje stubište pripada naprijed opisanom stanu za ½ dijela predlagateljici i predloženiku na čest. zem. [katastarska čestica], upisano u zk K. O. [katastarska općina], ZU 16668. i to na način da svakom od upisanih suvlasnika pripadne po izvršenoj civilnoj diobi odnosno prodaji na javnoj dražbi utržena vrijednost sukladno suvlasničkim dijelovima svakog suvlasnika i to kako je prikazano u nalazu i mišljenju sudskog vještaka Josipa Šituma od 16. kolovoza 2022.
Obrazloženje
1. Predlagateljica je dan 28.prosinca 2020 podnijela zahtjev radi razvrgnuća suvlasničke zajednice. U svom prijedlogu za razvrgnuće predlgateljica je navela da je upisana u zk ulošku [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina] kao vlasnica ½ dijela zk tijela I-3 suvlasnički dio 3/10 etažno vlasništvo (e-3) dijela, koji je suvlasnički dio povezan s posebnim dijelom zgrade sagrađene na čest. zem. [katastarska čestica] i u naravi da predstavlja stan u potkrovlju od 79,43m2 i vanjskog stubišta 10,95m2.
2. Dana 20. svibnja 2022. sud je uz sudjelovanje sudskog vještaka za graditeljstvo Šituma Josipa izašao na lice mjesta radi procjene predmetne nekretnine. Po obavljenom očevidu sudski vještak Josip Šitum ovom je sudu 16.kolovoza2022. dostavio vještvo u kojem vještvu je naveo da je predmetni stan jedinstvena i nedjeljiva cjelina i da je jednini mogući način podjele civilna dioba. Budući su stranke suvlasnici predmetnog stana svakoj od stranaka bi pripao iznos od 68.160,00 eura sveukupno 136.320,00 eura. V
3. Prema čl. 50. st. 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima ("Narodne novine", br. 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09 - dalje: ZVDSP), kad razvrgnuće provodi sud, vezan je u prvom redu strogim zakonskim odredbama, a podredno valjanim sporazumom stranaka o načinu razvrgnuća, ako takav postoji, a moguć je i dopušten.
4. Slijedom navedenog, valjalo je temeljem čl. 50. st. 1. ZVDSP odlučiti kao u izreci rješenja.
Splitu, 6. lipnja 2025.
Sudac:
MISLAV POLIĆ
UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:
Protiv ovog rješenja nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku od 15 (petnaest) dana od dana primitka rješenja. Žalba se podnosi ovom sudu, u četiri primjerka, a o žalbi odlučuje Županijski sud.
DNA :
1. predlagateljici
2. protustranci
3. u spis
