REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI SUD U SPLITU
Gundulićeva 27
Split
Poslovni broj: P-1163/2025-3
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A Z B O G O G L U H E
Općinski sud u Splitu, po sutkinji ovog suda Sanji Bikić, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari tužitelja RŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], zastupane po odvjetnicima iz Odvjetničkog društva Ljubičić- Vrdoljak i partneri d.o.o. u Splitu, Sukojišanska 4, protiv tuženika pod 1. PŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], i pod 2. FŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], radi utvrđenja prava vlasništva, izvaraspravno 6.lipnja 2025.,
p r e s u d i o j e:
Prihvaća se tužbeni zahtjev koji glasi:
"Utvrđuje se da je tužiteljica HŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] isključiva vlasnica, za cijelo nekretnina upisanih u zemljišne knjige Općinskog suda u Splitu, Zemljišnoknjižni odjel Split, označenih kao čest. zem. [katastarska čestica] zu 12949 i čest. zem. [katastarska čestica] zu 14614 obje KO [katastarska općina] pa se ovlašćuje ista temeljem ove presude u nadležnim zemljišnim knjigama zatražiti i postići upis uknjižbe prava vlasništva na navedenim nekretninama u svoje ime i za cijelo, uz istovremeno brisanje tog prava sa imena upisanih tuženika za cijelo."
Obrazloženje
1.Tužiteljica je 21.ožujka 2025. podnijela tužbu protiv tuženika pod 1. i 2., radi utvrđenja prava vlasništva. U tužbi se navodi da su nekretnine upisane u zemljišne knjige Općinskog suda u Splitu, Zemljišnoknjižni odjel Split, označene kao čest. zem. [katastarska čestica] ZU 12949 i čest. zem. [katastarska čestica] ZU 14614 K. O. [katastarska općina] upisane kao (su)vlasništvo svakog od tuženika za ½ idealnog suvlasničkog dijela. Prethodno opisano zemljišnoknjižno stanje ne odgovara stvarnom stanju jer je jedina i isključiva vlasnica citiranih nekretnina za cijelo upravo tužiteljica, sve kako će dalje biti pojašnjeno. Naime, pravnu osnovu za stjecanje prava vlasništva predmetnih nekretnina ista temelji na Ugovorima o kupoprodaji sklopljenim sa tuženicima pod 1. i 2. Spomenuti kupoprodajni ugovori u potpisima ugovornih strana/ovdje parničnih stranaka, ovjereni su pred javnim bilježnikom Antom Šuškom u Splitu posl.br. ovjere OV-1629/2018 i OV-1549/2018. Također, tužiteljica je sa tuženikom pod 1. dana 5.rujna 2022. sklopila i Aneks prethodno spomenutog ugovora kojim se ispravlja nedovoljno definirani članak 1. izvornog Ugovora. Temeljem navedene dokumentacije tužiteljica je podnijela zahtjev nadležnom Zemljišnoknjižnom odjelu, ali uslijed formalnih nedostataka istih, tužiteljica nije bila u mogućnosti redovitim putem postići upis uknjižbe prava vlasništva predmetnih nekretnina za cijelo. Obzirom na navedeno, ista ima pravni interes te je aktivno legitimirana za pokretanje i vođenje ovoga postupka. Konačno, ukazuje se i kako tužiteljica s pravom očekuje da će se tuženici oglušiti ili pak priznati ovom tužbom postavljeni tužbeni zahtjev jer među istima nikada nije bilo sporno da su sklopili predmetne Ugovore kao i da je ugovorena kupoprodajna cijena od strane tužiteljice u cijelosti isplaćena. Slijedom navedenoga, tužiteljica predlaže naslovnom sudu nakon provedenog postupka donijeti presudu kako je pobliže navedeno u izreci ove odluke.
2. Tuženicima pod 1. i 2. uredno je dostavljena tužba uz poziv na podnošenje pisanog odgovora na tužbu u roku od 30 dana, koju su tuženici uredno zaprimili.
3. Tuženici su upozoreni da ukoliko u roku od 30 dana ne podnesu odgovor na tužbu, te ako bude udovoljeno uvjetima iz čl. 331.b Zakona o parničnom postupku (Narodne novine, broj: 26/91, 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 84/08, 57/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22, 155/23, nadalje: ZPP) da će sud donijeti presudu kojom se prihvaća tužbeni zahtjev (presudu zbog ogluhe).
4. U ostavljenom roku tuženici nisu podnijeli odgovor na tužbu, pa kako je udovoljeno uvjetima iz čl. 331.b st.1. toč.1. do 4. ZPP-a, sud je donio odluku kojom je prihvatio tužbeni zahtjev tužiteljice odnosno presudu zbog ogluhe i odlučio kao u izreci ove presude.
5. Odluka o troškovima postupka je izostala, s obzirom da je tužiteljica istaknula da trošak potražuje samo u slučaju da se tuženici usprotive tužbi i tužbenom zahtjevu.
Split, 6.lipnja 2025.
Sutkinja:
Sanja Bikić
UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:
Protiv ove odluke dopuštena je žalba nadležnom županijskom sudu. Žalba se podnosi pismeno u 3 primjerka putem ovog suda u roku od 15 dana od dana dostave prijepisa ove odluke.
Presuda zbog ogluhe ne može se pobijati zbog pogrešno ili nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja (čl.353 st.2 ZPP-a).
DNA:
- tužiteljici putem punomoćnika,
- tuženicima pod 1. i 2.,
- u spis.
