Zakon.hr

REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD SLAVONSKI BROD

Trg pobjede 13

Poslovni broj: P-420/2017-99

U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E

P R E S U D A N A T E M E LJ U P R I Z N A NJ A

Općinski sud u Slavonskom Brodu po sucu Tihomiru Lazariću u pravnoj stvari tužitelja DC, OIB [osobni identifikacijski broj] i ŠC OIB [osobni identifikacijski broj], oboje iz [adresa], oboje zastupani po Marijanu Betlachu, odvjetniku u Slav. Brodu, protiv tuženika OC, OIB [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], GC, OIB [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], IC, OIB [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], ZC, OIB [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], zastupana po PC, OIB [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], EC [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], Milbertshofener str. 111l, [adresa], MC, OIB [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], Ul. 30. svibnja 1990. br. 13, BC, OIB [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], ĆC, OIB [osobni identifikacijski broj], iz [adresa] i NC, OIB [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], zastupani po punomoćnici Jasni Buruš, odvjetnici u Slavonskom Brodu, radi ispravka zemljišnoknjižnih podataka, 6. lipnja 2025.

p r e s u d i o j e

I. Nalaže se tuženicima OC, GC, IC, ZC, EC, MC, BC, ĆC i NC izdati suglasnost sukladno članku 95 Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima kojom dozvoljavaju uknjižbu brisanja u zemljišnim knjigama posebnih dijelova nekretnine upisane u zk ul br [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] koje nose oznaku kčbr. [katastarska čestica] (Broj D.L. 30) [adresa], koje se sastoje od dvorišta površine 28 m2, dvorišta površine 71 m2, zgrade mješovite uporabe, Slavonski Brod, Ulica Matije Gupca 10A površine 73 m2, pomoćne zgrade površine 17 m2, pomoćne zgrade površine 20 m2, pomoćne zgrade površine 22 m2, zgrade mješovite uporabe, [adresa] površine 354 m2 i to posebnih dijelova upisanih kao:

1. suvlasnički dio: 2/12- etažno vlasništvo (E-1)

2. poslovni prostor u prizemlju, koji se sastoji od:

Prostorije 1- uslužno-prodajna prostorija sa 23,60 m2,

prostorije 2 - kuhinja sa 12,96 m2,

Prostorije 3 - sanitarnog čvora sa 2,89 m2

- sveukupne površine od 39,45 m2

vlasništvo OC, (OIB [osobni identifikacijski broj]) [adresa], S. [adresa] 2. suvlasnički dio: 2/12- etažno vlasništvo (E-2)

1. Poslovna prostorija - lokal do ulice na uglu [adresa] i [adresa] s priručnim magazinom koji se nalazi u dvorištu do navedenog lokala površine 20 m2, vlasništvo GC, (OIB [osobni identifikacijski broj]), Naselje

[adresa] II 6/2, Slavonski Brod

3. suvlasnički dio: 2/12- etažno vlasništvo (E-3)

poslovni prostor u prizemlju koji se sastoji od: prostor za usluživanje od 46,29 m2, predprostor od 2,33 m2, predprostor 2 od 2,28 m2, WC od 1,45 m2, spremište od 2,65 m2, WC 2 od 3,42 m2 i WC 3 od 1,58 m2, ukupne površine 60,00 m2, vlasništvo IC OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]

4. suvlasnički dio: 2/12 etažno vlasništvo (E-4)

Poslovna prostorija - lokal u prizemlju prema [adresa], vlasništvo ZC, rođ. D, OIB ( [osobni identifikacijski broj]) [adresa]

6. suvlasnički dio: 1/12 - etažno vlasništvo (E-6)

stan br. 1 ukupne površine 160,33 m2, koji se sastoji od ulaza, hodnika, spavaće sobe, kupaonice, WC-a, kotlovnice, dnevnog boravka, spremišta i stepeništa na I. katu, stepeništa, hodnika, spavaće sobe, kupaonice, dnevnog boravka, kuhinje, sobe i balkona na II. katu, te predprostora i sobe u potkrovlju vlasništvo: EC, (OIB- [osobni identifikacijski broj]) Š str. 111, Munchen, Njemačka

7. suvlasnički dio: 1/12- etažno vlasništvo (E-7)

stan br. 2 ukupne površine 174,51m2, koji se sastoji od ulaza, dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, spremišta, WC-a, balkona i stepeništa na I. katu, ulaza, hodnika, dječje sobe, sobe, kupaonice, spremišta, zimskog vrta i balkona na II. katu, te garaže u prizemlju vlasništvo: BC, (OIB [osobni identifikacijski broj]), [adresa]

8. suvlasnički dio: 4/36 etažno vlasništvo (E-8)

stan I. na katu, ukupne neto korisne površine 67,45 m2, koji se sastoji od predsoblja 1 površine 14,95 m2, predprostora površine 2,16 m2, wc-a 1 površine 0,64 m2, wc-a2 površine 0,64 m2, dnevnog boravka površine 28,10 m2, kuhinje i blagovaone površine 20,96 m2 i spremišta 1 na tavanu površine 35,55 m2 vlasništvo 8.3. suvlasnički dio etaže 1/2 : NC (OIB [osobni identifikacijski broj]), [adresa]

[adresa]

8.4. suvlasnički dio etaže: l/2

ĆC, (OIB [osobni identifikacijski broj]), O [adresa]

9. suvlasnički dio 2/36 etažno vlasništvo (E-9)

stan na 2. katu, ukupne neto korisne površine 44,94 m2 koji se sastoji od sobe površine 22,91 m2, dnevnog boravka i blagovaonice površine 10,53 m2, kuhinje površine 2,30 m2, ostave površine 1,70 m2, predsoblja 2 površine 4,60 m2, kupaonice površine 2,90 m2 i spremišta 2 na tavanu površine 23,40 m2, vlasništvo MC, OIB [osobni identifikacijski broj], Ulica 30. Svibnja 1990. br.13, Slavonski Brod

- sve u roku od petnaest dana, jer će u protivnom istu zamijeniti ova presuda.

II. Utvrđuje se da su tužitelji LC iz [adresa] (OIB [osobni identifikacijski broj]) i ŠC iz [adresa] (OIB [osobni identifikacijski broj]) u jednakim suvlasničkim omjerima svaki od tužitelja u 1/2 dijela stekli pravo vlasništva na dijelu nekretnina upisanih u zk ul br [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] koje nose oznaku kčbr [katastarska čestica] (Broj D.L. 30) [adresa], koje se sastoje od dvorišta površine 28 m2, dvorišta površine 71 m2, zgrade mješovite uporabe, Slavonski Brod, Ulica Matije Gupca 10A površine 73 m2,pomoćne zgrade površine 17 m2, pomoćne zgrade površine 20 m2, pomoćne zgrade površine 22 m2, zgrade mješovite uporabe, [adresa], površine 354 m2 koje predstavljaju poseban dio nekretnine opisan u nalazu vještaka geodetske struke dipl. ing. Maria Tomića iz Slavonskog Broda u spisu Općinskog suda u

Slavonskom Brodu br. P-420/17 kao:

10. suvlasnički dio- 97/7 42 Etažno vlasništvo (E-1 0)

Zgrada mješovite uporabe, Slavonski Brod, Ulica Matije Gupca 10A, površine 73 m2 što su tuženici OC, GC, IC, ZC, EC, MC, BC, ĆC i NC dužni priznati i izdati tužiteljima valjanu tabularnu ispravu za upis prava vlasništva koju će u slučaju neizdavanja zamijeniti ova presuda, u roku od 15 dana.

III. Nalaže se tuženicima OC, GC, IC, ZC, EC, MC, BC, ĆC i NC izdati suglasnost sukladno članku 73. stavak 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima na povezivanje vlasništva posebnih dijelova nekretnine upisane u zk ul br. [broj ZK uloška] k. o [katastarska općina] koje nose oznaku kčbr [katastarska čestica] (broj D.L. 30) [adresa], koje se sastoje od dvorišta površine 28 m2, dvorišta površine 71 m2, zgrade mješovite uporabe, Slavonski Brod, Ulica Matije Gupca 10A površine 73 m2, pomoćne zgrade površine 17 m2, pomoćne zgrade površine 20 m2, pomoćne zgrade površine 22 m2, zgrade mješovite uporabe, [adresa] površine 354 m2, sa suvlasničkim dijelom cijele nekretnine i to:

1. suvlasnički dio: 39/742 etažno vlasništvo (E-1)

poslovni prostor u prizemlju, koji se sastoji od prostorije 1 uslužno - prodajna prostorija sa 23,60 m2, prostorije 2 - kuhinja sa 12,96 m2, prostorije 3 - sanitarnog dvora sa 2,89 m2 - sveukupne površine 39,45 m2

te uknjižba prava vlasništva navedenog posebnog dijela nekretnine u korist i vlasništvo:

ĐC, (OIB [osobni identifikacijski broj]), [adresa], S. [adresa] 2. suvlasnički dio: 20/742- etažno vlasništvo (E-2)

poslovna prostorija - lokal do ulice na uglu [adresa] i [adresa] s priručnim magazinom koji se nalazi u dvorištu do navedenog lokala površine 20 m2,

te uknjižbu prava vlasništva navedenog posebnog dijela nekretnine u korist i vlasništvo:

GC, (OIB [osobni identifikacijski broj]), [adresa], Slavonski Brod 3. suvlasnički dio: 60/742 - etažno vlasništvo (E-3)

poslovni prostor u prizemlju koji se sastoji od: prostor za usluživanje od 46,29 m2, predprostor od 2,33 m2, predprostor 2 od 2,28 m2, WC od 1,45 m2, spremište od 2,65 m2, WC 2 od 3,42 m2 i WC 3 od 1,58 m2, ukupne površine 60,00 m2 te uknjižbu prava vlasništva navedenog posebnog dijela nekretnine u korist i vlasništvo:

IC, (OIB [osobni identifikacijski broj]), [adresa], Slavonski Brod 4. suvlasnički dio: 20/742- etažno vlasništvo (E-4)

1. Poslovna prostorija - lokal u prizemlju prema [adresa],

te uknjižbu prava vlasništva navedenog posebnog dijela nekretnine u korist i vlasništvo:

ZC, (OIB [osobni identifikacijski broj]) [adresa]

6. suvlasnički dio: 160/742- etažno vlasništvo (E-6)

te uknjižbu prava vlasništva navedenog posebnog dijela nekretnine u korist i vlasništvo:

EC, (OIB [osobni identifikacijski broj]), Milbertshofener str.111, Munchen, Njemačka

7. suvlasnički dio: 175/742- etažno vlasništvo (E-7)

te uknjižbu prava vlasništva navedenog posebnog dijela nekretnine u korist i vlasništvo:

BC, (OIB [osobni identifikacijski broj]), [adresa]

8. suvlasnički dio: 103/742 etažno vlasništvo (E-8)

stan 1. na katu, ukupne neto korisne površine 67,45 m2, koji se sastoji od predsoblja 1 površine 14,95 m2, predprostora površine 2,16 m2, wc-a I površine 0,64 m2, wc-a 2 površine 0,64 m2, dnevnog boravka površine 28,10 m2, kuhinje i blagovaone površine 20,96 m2 i spremišta I na tavanu površine 35,55 m2 te uknjižbu prava vlasništva navedenog posebnog dijela nekretnine u korist i vlasništvo:

8.3. suvlasnički dio etaže ½ NC, (OIB [osobni identifikacijski broj]), [adresa]

[adresa]

8.4. suvlasnički dio etaže ½ ĆC, (OIB [osobni identifikacijski broj]), O [adresa].

9. suvlasnički dio: 68/742 etažno vlasništvo (E-9)

stan 2 na katu, ukupne neto korisne površine 44,94 m2 koji se sastoji od sobe površine 22,91 m2, dnevnog boravka i blagovaonice površine 10,53 m2, kuhinje površine 2,30 m2, ostave površine 1,70 m2, predsoblja 2 površine 4,60 m2, kupaonice površine 2,90 m2 i spremišta 2 na tavanu površine 23,40 m2,

te uknjižbu prava vlasništva navedenog posebnog dijela nekretnine u korist i vlasništvo

MC, (OIB [osobni identifikacijski broj]), Ulica 30. Svibnja 1990. br.13, Slavonski Brod 10. suvlasnički dio 97/742 etažno vlasništvo (E-10)

zgrada mješovite uporabe, Slavonski Brod, Ulica Matije Gupca 10A površine73 m2

te uknjižbe pravavlasništva navedenog posebnog dijela nekretnine u korist: LC iz [adresa] (OIB [osobni identifikacijski broj])

10.3. suvlasnički dio etaže:1/2 i

ŠC iz [adresa] (OIB [osobni identifikacijski broj])

10.4. suvlasnički dio etaže 1/2

sve u roku od petnaest dana jer će u protivnom istu zamijeniti ova presuda.

IV. Svaka stranka snosi svoje troškove postupka.

Obrazloženje

1. Tužitelji su podnijeli tužbu protiv tuženika radi ispravka zemljišnoknjižnih podataka. U tužbi navode da je rješenjem ovog suda Rz-98/2013 od 20. kolovoza 2015. odbijen i odbačen prigovor tužitelja na postupak obnove zemljišnih knjiga u predmetu R1-27/86 vezano za zk ul br [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina].

1.1. Temeljem ugovor o kupoprodaji nekretnina od 6. rujna 1995. kao kupci od UC kupili nekretnine prodavatelja koje su tada bile upisane u zk ul br [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]. Ugovor je ovjeren kod javnog bilježnika i tužitelji su uvedeni u posjed nekretnina.

1.2. Ugovor se nije mogao provesti u zemljišnoj knjizi u vrijeme kupoprodaje iz razloga što objekti nisu bili etažirani, podaci koji se odnose na broj katastarske čestice zemljšnoknjižnog uloška su izmijenjeni prema novom premjeru pa su tužitelji isti pokušali provesti u postupku obnove zemljišnih knjiga podnošenjem prigovora i prijedloga iz razloga što je navedenom zk ul provedeno etažiranje objekata i spajane zgrade i zemljišta ali bez etaže koja bi bila namijenjena tužiteljima.

3. Nakon provedenog geodetskog vještačenja tužitelji su uskladili svoj tužbeni zahtjev, te su postavili konačno postavljeni tužbeni zahtjev podneskom od 8. listopada 2024.

(list 337 – 344 spisa).

4. Tijekom postupka tuženici su priznali tužbeni zahtjev tužitelja (list 422 – 423 spisa).

5. Kako su do zaključenja glavne rasprave tuženici priznali uređeni tužbeni zahtjev tužitelja u pogledu konačno uređenog i postavljenog tužbenog zahtjeva, sud je bez daljnjeg raspravljanja donio presudu na temelju priznanja kojom je prihvatio tužbeni zahtjev tužitelja sukladno članku 331. stavak 1. i članka 338. stavak 5. Zakona o parničnom postupku (Narodne novine 148/11, 25/13, 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23).

6. Odlučeno je da svaka strana snosi svoje troškove postupka jer tužitelji nisu tražili troškove postupka.

7. Slijedom navedenog odlučeno je kao u izreci presude na temelju priznanja.

U Slavonskom Brodu 6. lipnja 2025.

Sudac

Tihomir Lazarić

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ove presude na temelju priznanja dopuštena je žalba Županijskom sudu. Žalba se podnosi putem ovog suda u roku od 15 dana od dana dostave prijepisa ove presude.

Presuda na temelju priznanja može se pobijati zbog bitnih povreda odredaba parničnog postupka iz članka 354. stavak 2. ZPP ili zbog toga što je izjava o priznanju dana u zabludi ili pod utjecajem prisile ili prijevare (članka 353. stavak 3. ZPP).

Za pristup ovom sadržaju morate biti prijavljeni i imati aktivnu pretplatu.

Prijavite se Besplatno se registrirajte