P-3183/2022

REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U SPLITU

STALNA SLUŽBA U SINJU

Sinj, Petrovac 3

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A

Općinski sud u Splitu, Stalna služba u Sinju, po sucu Boži Šitumu, u pravnoj stvari tužitelja 1. AĐ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i pod. 2. PĐ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] zastupani po punomoćniku Marku Baliću, odvjetniku u [adresa], protiv tuženika 1. AKRAP PERA ž. Nikole, 2. ŠUŠNJARA JAKOV pk. AĐ,3. ŠUŠNJARA A pk. AĐ, 4. PUDAR GĐ, [adresa] ,5. PUDAR EĐ,6. PUDAR ĐĐ ,7. RĐ A ud. pk. LĐ ,8. LAGATOR P. G, 9. ŽĐ pk. AĐ, 10. VĐ pk. AĐ, 11. TĐ, 12. OĐ pk. E, 13. CĐ pk. E, 14. OMRČEN Đ ž. R, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj],15. ČĐ pk. Nikole, 16. PĐ [adresa] pk. TĐ, 17. AĐŽ, 18. L PĐŽ, 19. SĐ ud. Ž, Velić, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj],20. KĐ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 21. KĐ FĐ, V, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj],22. MĐ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj],23. GĐŽ, 24. EĐŽ, 25. ĐĐŽ, 26. RĐŽ, 27. LĐŽ, 28. ŽĐŽ, 29. IĐ pk. R, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] ,30. NĐ pk. R, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] ,31. UĐ ž. Marka, 32. JĐ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj],33. BĐ pok. T, V, [adresa]. O HĐ pok. C, (tuženici ad 33 i ad 34 kao nasljednici iza smrti HĐ temeljem rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Sinju posl.br. O-398/98 od 27.11.1998.g.), tuženici 1-3, 5-13, 15-18, 23-28, 31, 34, odsutni i nepoznata boravišta, zastupani po privremenom zastupniku Zoranu Vujanoviću, odvjetniku iz Sinja, radi Stvarno - pravo vlasništva nekretnine, nakon zaključene glavne rasprave, javno održane dana 17. travnja 2025. godine, u prisutnosti zamjenika punomoćnika tužitelja i privremenog zastupnika, dana 5. lipnja. 2025. godine,.

p r e s u d i o  j e:

Utvrđuje se da je/su:

A) tužitelj AĐ vlasnik za cijelo:

[katastarska općina]

- novoformirane č. zem. [katastarska čestica], KO [katastarska općina] površine 332 m2 nastale od dijela postojeće č. zem. [katastarska čestica], KO [adresa]

- novoformirane č. zem. [katastarska čestica], KO [katastarska općina] površine 344 m2 nastale od dijela postojeće

[katastarska općina]

- novoformirane č. zem. [katastarska čestica], KO [katastarska općina] površine 2407 m2 nastale od dijela postojeće č. zem. [katastarska čestica], KO [adresa]

[katastarska općina]

[katastarska općina]

- novoformirane č. zem. [katastarska čestica], KO [katastarska općina] površine 177 m2 nastale od dijela postojeće č. zem. [katastarska čestica], KO [adresa]

B) tužitelj PĐ vlasnik za cijelo:

- novoformirane č. zem. [katastarska čestica], KO [katastarska općina] površine 104 m2 nastale od dijela postojeće č. zem. [katastarska čestica], [adresa]

[katastarska općina]

- novoformirane č. zgr. [katastarska čestica], KO [katastarska općina] površine 84 m2 nastala od dijela postojeće č. zem. [katastarska čestica], KO [katastarska općina],

C) tužitelji AĐ i PĐ suvlasnici, svatko za 1/2 dijela:

[katastarska općina]

- novoformirane č. zem. [katastarska čestica], KO [katastarska općina] površine 84 m2 nastale od dijela postojeće č. zem. [katastarska čestica], KO [adresa]

- novoformirane č. zem. [katastarska čestica], KO [katastarska općina] površine 34 m2 nastale od dijela postojeće č. zem. [katastarska čestica], KO [katastarska općina],

sve kako je prikazano u skici lica mjesta koju je izradio GEOSTART d.o.o. po ovlaštenom inženjeru geodezije RĐ od listopada 2021. g., koja skica lica mjesta čini sastavni dio ove presude, pa su slijedom toga tužitelji ovlašteni na temelju ove presude u zemljišnim knjigama nadležnog Suda zatražiti i postići uknjižbu prava vlasništva na predmetnim nekretninama na svoje ime i u svoju korist, uz istovremeni upis brisanja prava vlasništva za cijelo s imena tuženika, odnosno njihovih pravnih prednika, kao i brisanje prava doživotnog plodouživanja upisanog u korist tužene ad33 HĐ ud. Mihe, sve to u roku od 15 dana i pod prijetnjom ovrhe.

Obrazloženje

1. Tužitelji AĐ i PĐ, podnijeli su tužbu protiv tuženika, iz razloga što su tuženici upisani kao suvlasnici na predmetnim nekretninama. U tužbi se navodi da su predmetne nekretnine tužitelji su stekli nasljeđivanjem iza smrti svog oca DĐ pok. AĐ, te međusobnom usmenom diobom, da ih tužitelji samostalno te putem svojih prednika, koriste sukladno gospodarskoj namjeni preko 100 godina, te treće osobe na istima nemaju nikakvih vlasničkih ili bilo kojih drugih prava.

2. Tuženima, koji su odsutna i nepoznatog boravišta i to 1-3, 5-13, 15-18, 23-28, 31, 34, postavljen je privremeni zastupnik u osobi, odvjetnika Zorana Vujanovića iz [adresa], radi zaštite njihovih prava i interesa u postupku.

3. U dokazne svrhe pregledani su, izvadci iz zemljišne knjige za predmetne nekretnine, prijepis posjedovnog lista br. 56. K. O. [katastarska općina], skica lica mjesta koju je izradila TVRTKA "Geostart" iz [adresa] iz listopada 2021. godine, Rješenje o nasljeđivanju Općinskog suda u Splitu, Stalna služba u Sinju posl. br. O- 887/20, povijest promjena na katastarskim česticama Odjela za katastar nekretnina Sinj, Rješenje o nasljeđivanju Općinskog suda u Sinju posl. br. 398/98, te je izveden dokaz uviđajem na licu mjesta uz sudjelovanje vještaka geodeta, kojom prigodom su saslušani svjedoci ZĐ, LĐ i ĆĐ.

4. Uvidom u priložene zemljišnoknjižni izvadak, kao i priložena Rješenja o nasljeđivanju, razvidno je da su tuženici (nasljednici) upisani kao suvlasnici na predmetnoj nekretnini te je pasivna legitimacija pravilno postavljena.

5. Uviđajem na licu mjesta uz sudjelovanje vještaka geodeta FĐ, utvrđeno je da su predmet postupka čest. 896, dio čest. 897/1 , od koje će nastati novoformirana čest. 897/3., dio čest. 897/2 od koje će nastati novoformirana čest. 897/4, dio čest. 894 od koje će nastati novoformirana čest. 894/2., k. čest. [katastarska čestica], č. zgr. [katastarska čestica] i dio čest. 892/2, od koje će nastati novoformirana čest. 892/3. Navedene nekretnine predstavljaju jednu cjelinu na kojoj se nalazi stambena kuća i dvorište. Predmetne nekretnine su omeđene zidovima te su u posjedu AĐ. Drugi dio nekretnina je dio čestice 892/2 od koje će nastati novoformirana čest. 892/4, čest. Zgr. [katastarska čestica] i dio čest. 894 od koje će nastati novoformirana čest. 894/4 te su predmetne nekretnine su posjed PĐ. Treći dio nekretnina je čest. 893, dio čest. 894, od koje će nastati nova čest. 894/3 i dio čest. 892/2, od koje će nastati novoformirana čest. 892/5., te su iste u zajedničkom posjedu AĐ i PĐ.

6. Saslušani svjedoci, ZĐ, LĐ i ĆĐ, u bitnome isto iskazuju, da su upoznati s predmetnim nekretninama s obzirom što cijeli svoj život živim u neposrednoj blizini istih. Predmetne nekretnine su od davnina u posjedu prednika tužitelja, te su iste sada vlasništvo tužitelja. Navode, da predmetne nekretnine desetljećima koriste i tužitelji i ranije njihovi prednici te nisu čuli da bi itko ikada ometao ili osporavao posjed tužiteljima, bilo njihovim prednicima.

7. Prema odredbi članka 28. stavak 2. Zakona o osnovnim vlasničkopravnim odnosima (“Narodne novine” broj 53/91, 9/92, 77/92) savjesni i zakoniti posjednik nepokretne stvari na koju drugi ima pravo vlasništva, stječe pravo vlasništva na tu stvar dosjelošću protekom deset godina. U članku 30. istog Zakona navodi se da vrijeme potrebno za dosjelost počinje teći onog dana kada je posjednik stupio u posjed stvari, a završava se istekom posljednjeg dana vremena potrebnog za dosjelost, time da se u vrijeme potrebno za dosjelost uračunava i vrijeme za koje su prethodnici sadašnjeg posjednika posjedovali stvar kao savjesni i zakoniti posjednici, odnosno kao savjesni posjednici.

8. Prema odredbi članka 159. stavak 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (“Narodne novine” broj 91/1996, 68/1998, 137/1999, 22/2000, 73/2000, 114/2001, 79/2006, 141/2006, 146/2008, 38/2009, 153/2009, 90/2010, 143/2012, 152/2014) propisano je da se dosjelošću stječe vlasništvo stvari samostalnim posjedom te stvari ako taj ima zakonom određenu kakvoću i neprekidno traje zakonom određeno vrijeme, a posjednik je sposoban biti vlasnikom te stvari. Odredbom stavka 2. istog članka predviđeno je da samostalni posjednik čiji je posjed zakonit, istinit i pošten, stječe nepokretnu stvar dosjelošću u vlasništvo protekom deset godina neprekidnog samostalnog posjedovanja, a prema odredbi stavka 3. tog članka samostalni posjednik nekretnine kojemu je posjed barem pošten, stječe je dosjelošću u vlasništvo protekom dvadeset godina.

9. Dakle, pretpostavke za dosjelost su posjed određene kakvoće, vrijeme zakonom određeno, te sposobnost stvari da bude u vlasništvu, odnosno sposobnost biti vlasnikom te stvari.

10. Po ocjeni ovog suda, tužbeni zahtjev tužitelja osnovan je u cijelosti.

11. Sud je poklonio vjeru saslušanim svjedocima koji su iskazivali o načinu stjecanja vlasništva tužitelja, kao i o posjedu tužitelja, imajući u vidu da je riječ o ljudima koji imaju saznanja o istima, cijeli život. Razvidno je da su predmetne nekretnine bile u posjedu obitelji tužitelja, od kada pamte svjedoci, te da su isti izvršavali posjedovne čine na predmetnima nekretninama. Navedeni iskazi svjedoka su korelaciji s posjedovnim listom br. 56. za k. o. [katastarska općina], iz kojeg proizlazi da je otac tužitelja R, bio posjednik predmetnih nekretnina te su isti u skladu i s priloženim Rješenje o nasljeđivanju Općinskog suda u Splitu, Stalna služba u Sinju posl. br. O-887/20, iza pk. DĐ. Sud na temelju istih utvrđuje da su upravo tužitelji vlasnici navedenih nekretnina, kao je to navedeno u izreci. Kako iz izvedenih dokaza proizlazi da su tužitelji vlasnici utuženih nekretnina, na način naveden u izreci, tužbeni je zahtjev prihvaćen u cijelosti.

U Sinju, 5. lipnja 2025. godine

S U D A C :

Bože Šitum

Uputa o pravu na žalbu:

Protiv ovog rješenja stranke mogu podnijeti žalbu u roku od 15 dana od dana dostave prijepisa rješenja. Žalba se podnosi u tri primjerka putem ovog suda, a o žalbi odlučuje nadležni županijski sud.

DN-a:

1. Odvjetnik Marko Balić, Sinj

2. Odvjetnik Zoran Vujanović, Sinj

3. VĐŽ, [adresa]

4. OMRČEN Đ R, [adresa]

5. SĐ ud. Ž, V, V 45,

6. KĐ, [adresa],

7. ŠĐ, [adresa],

8. MĐ, [adresa],

9. IĐ pk. R, Velić 5

10. NĐ pk. Ante, Split, Getaldićeva 18

11. JĐ, V, V 4,

12. BĐ pok. T, V, [adresa] 8

Po pravomoćnosti:

POREZNA UPRAVA, ISPOSTAVA SINJ