REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI GRAĐANSKI SUD U ZAGREBU
Ulica grada Vukovara 84
P-7653/2024-9
U IME REPUBLIKE HRVATSKE
PRESUDA NA TEMELJU PRIZNANJA
Općinski građanski sud u Zagrebu, po sucu toga suda Andrei Grahovac, u pravnoj stvari tužitelja ČC iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupanog po punomoćniku Igoru Saviću, odvjetniku iz ZOU Igor Savić iz Zagreba, protiv tužene ČCN, [adresa], 63486 Bruchköbel, OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupane po punomoćniku Mislavu Šarcu, odvjetniku u Zagrebu, radi utvrđenja prava vlasništva, 5. lipnja 2025.
p r e s u d i o j e
I Utvrđuje se da je tužitelj ĆC iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] stekao valjani pravni osnov na svoje ime zahtijevati i ishoditi uknjižbu prava vlasništva u odnosu na cijeli suvlasnički dio upisan na ime AC (Josip) Čorka, [adresa], u odnosu na nekretninu upisanu u zemljišnim knjigama Općinskog građanskog suda u Zagrebu, u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], označenu kao zk.č.br. 1129, u naravi NOVA CESTA površine 1663 m2; ZGRADA površine 98 m2; ZGRADA površine 11 m2; ZGRADA površine 6 m2; STAMBENA ZGRADA, ZAGREB, NOVA CESTA 93 površine 808 m2; DVORIŠTE površine 383 m2; ZGRADA površine 8 m2; ZGRADA površine 30 m2; ZGRADA površine 42 m2; ZGRADA površine 277 m2, ukupne površine 1663 m2, a sa suvlasničkim dijelom koje nekretnine s neodređenim suvlasničkim omjerom je povezano pravo vlasništva posebnog dijela iste nekretnine označenog kao ETAŽA 0/0: Dvosobni stan sa nusprostorijama na I. (prvom) katu na južnoj strani, ulaz stambena zgrada, [adresa], površine 808 m2, Tratinska ulica 66, koji je neodvojivo povezan sa odgovarajućim suvlasničkim dijelom cijele nekretnine koji je jednako velik kao i dijelovi ostalih suvlasnika, E-1, i u odnosu na koji posebni dio nekretnine je uknjiženo pravo vlasništva za korist AC (Josip) Čorka, [adresa] u 6/24 dijela, a što je tužena ČCN, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] kao zakonska nasljednica i pravna slijednica iza pok. AC (Josip) Čorka, [adresa] dužna priznati i trpjeti da se tužitelj ĆC iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] temeljem ove Presude uknjiži u odnosu na cijeli suvlasnički dio navedene nekretnine u odnosu na koji je kao knjižni suvlasnik upisan pok. AC (Josip) Čorko, [adresa].
II Utvrđuje se da je tužitelj ĆC iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] stekao valjani pravni osnov na svoje ime zahtijevati i ishoditi uknjižbu prava vlasništva u odnosu na cijeli suvlasnički dio upisan na ime ĆCN (Marjan) [adresa] u odnosu na nekretninu upisanu u zemljišnim knjigama Općinskog građanskog suda u Zagrebu, u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], označenu kao zk.č.br. 1129, u naravi NOVA CESTA površine 1663 m2; ZGRADA površine 98 m2; ZGRADA površine 11 m2; ZGRADA površine 6 m2; STAMBENA ZGRADA, ZAGREB, NOVA CESTA 93 površine 808 m2; DVORIŠTE površine 383 m2; ZGRADA površine 8 m2; ZGRADA površine 30 m2; ZGRADA površine 42 m2; ZGRADA površine 277 m2, ukupne površine 1663 m2, a sa suvlasničkim dijelom koje nekretnine s neodređenim suvlasničkim omjerom je povezano pravo vlasništva posebnog dijela iste nekretnine označenog kao ETAŽA 0/0: Dvosobni stan sa nusprostorijama na I. (prvom) katu na južnoj strani, ulaz stambena zgrada, [adresa], površine 808 m2, Tratinska ulica 66, koji je neodvojivo povezan sa odgovarajućim suvlasničkim dijelom cijele nekretnine koji je jednako velik kao i dijelovi ostalih suvlasnika, E-1, i u odnosu na koji posebni dio nekretnine je uknjiženo pravo vlasništva za korist ĆCN (Marjan) [adresa] u 1/24 dijela, a što je tužena ČCN, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] kao zakonska nasljednica i pravna sljednica iza pok. ĆCN (Č) ĆC, [adresa] dužna priznati i trpjeti da se tužitelj ĆC iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] temeljem ove Presude uknjiži u odnosu na cijeli suvlasnički dio navedene nekretnine u odnosu na koji je kao knjižni suvlasnik upisan pok. AC (Josip) Čorko, [adresa].
O b r a z l o ž e n j e
1. Tužitelj u tužbi navodi da je u zemljišnim knjigama naslovnog suda u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] je upisana nekretnina označena kao zk.č.br. 1129, u naravi NOVA CESTA površine 1663 m2; ZGRADA površine 98 m2; ZGRADA površine 11 m2; ZGRADA površine 6 m2; STAMBENA ZGRADA, ZAGREB, NOVA CESTA 93 površine 808 m2; DVORIŠTE površine 383 m2; ZGRADA površine 8 m2; ZGRADA površine 30 m2; ZGRADA površine 42 m2; ZGRADA površine 277 m2, ukupne površine 1663 m2. Sa suvlasničkim dijelom iste nekretnine koji je izražen neodređenim suvlasničkim omjerom je povezano pravo vlasništva posebnog dijela iste nekretnine označenog kao ETAŽA 0/0: Dvosobni stan sa nusprostorijama na I. (prvom) katu na južnoj strani, ulaz stambena zgrada, [adresa], površine 808 m2, Tratinska ulica 66, koji je neodvojivo povezan sa odgovarajućim suvlasničkim dijelom cijele nekretnine koji je jednako velik kao i dijelovi ostalih suvlasnika, E-1. Kao suvlasnici posebnog dijela nekretnine opisanog pod t. 2. su u zemljišnim knjigama upisani ovdje tužitelj ĆC iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] u 16/24 dijela; ACN, [adresa] u 1/24 dijela; AC (Josip) Čorko, [adresa] u 6/24 dijela, te KCN (Marjan) Čorko, [adresa] u 1/24 dijela. AC (Josip) Čorko, [adresa] je preminuo dana **.**.1998. u Fridebergu, te su kao jedini nasljednici i ujedno pravi slijednici iza istog utvrđeni ovdje tužena ŽCN (sada ČCN), [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] (kćer AC) te KCN (Č) Čorko, [adresa] (sin AC). KCN (Č) [adresa] je preminuo **.**.2021., te je kao jedini nasljednik iza istog utvrđena tužena ŽCN (sada ČCN), [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] (sestra istoga). Dana 21.07.2021. je između tuženika u svojstvu prodavateljice te ovdje tužitelja u svojstvu kupca zaključen Ugovor o kupoprodaji nekretnine temeljem kojeg je tužena sve svoje suvlasničke dijelove u odnosu na predmetni stan, uključujući i one koje je stekla kao pravna slijednica AC (Josip) Čorka, [adresa], te ĆCN (Č) Čorka, [adresa], prodala ovdje tužitelju. U odnosu na navedeni Ugovor o kupoprodaji nekretnine valja napomenuti kako je isti zaključen u trenutku kad je zemljišnoknjižni opis predmetne nekretnine drukčije glasio, odnosno u navedenom trenutku je je predmetna nekretnina bila upisana u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], da bi ista u međuvremenu, u postupku nove izmjere bila upisana u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina]. Sukladno navedenom tužitelj ima ovlaštenje i pravni interes zahtijevati utvrđenje i uknjižbu prava vlasništva u odnosu na suvlasničke dijelove predmetnog posebnog dijela nekretnine upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], a koji suvlasnički dijelovi su uknjiženi na ime AC (Josip) Čorka, [adresa], te ĆCN (Č) Čorka, [adresa] dok je Tužena kao zakonska nasljednica i pravna sljednica dužna priznati i trpjeti navedeno.
2. Tužena je u odgovoru na tužbu priznala tužbeni zahtjev u cijelosti zbog čega je bez daljnjega raspravljanja valjalo donijeti odluku kojom se takav tužbeni zahtjev prihvaća (čl. 331. st. 1. i čl. 338. st. 5. u svezi sa čl. 451. st. 3. Zakona o parničnom postupku).
3. Slijedom izloženog odlučeno je kao u izreci presude na temelju priznanja.
U Zagrebu, 5. lipnja 2025.
S u d a c:
Andrea Grahovac
UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:
Protiv ove presude stranke imaju pravo žalbe u roku od 15 dana po primitku pismenog otpravka iste. Žalba se podnosi putem ovog suda u 4 primjerka pismeno županijskom sudu.
DNA:
- pun. tužitelja
- pun. tuženika
