Republika Hrvatska
Općinski sud u Zadru
Zadar, Borelli 9
Poslovni broj: P-398/2025-6
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A Z B O G O G L U H E
Općinski sud u Zadru, po sucu toga suda Sonji Miljak, u pravnoj stvari tužiteljice ĆD iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] - zastupana po odvjetnicima iz Odvjetničkog društva Franko Kotlar, Ana Vidov & partneri d.o.o. iz Zadra protiv tuženika pod 1) AD pok. MD, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], pod 2) PD pok. MD, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] - tuženici pod 1) i 2). osobno kao nasljednici pok. MD koji je sljednik upisanog zk. vlasnika pok. MD CD, pod 3) DD, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], radi utvrđenja prava vlasništva i uknjižbe, izvanraspravno, 5. lipnja 2025.,
p r e s u d i o j e
Utvrđuje se da je tužiteljica stekla valjani pravni osnov za uknjižbu prava vlasništva nekretnine oznake čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] površine 852 m2, a koja nekretnina po geodetskom elaboratu izrađenom od ing. geod. ID od 17. svibnja 2023. godine broj elaborata 2023-71, potvrđen od Područnog ureda za katastar Zadar, Klasa: 932-06/23-02/2423, Urbroj: 541-24-02/11- 23-3 od 24. kolovoza 2023. godine nastaje od matične nekretnine oznake čest. zem. [katastarska čestica] k.o. Posedarje 1007 m2 upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], što su tuženici dužni priznati i trpjeti da tužiteljica temeljem ove presude i po njenoj pravomoćnosti ishodi upis prava vlasništva na opisanoj nekretnini za cijelo u svoju korist, u roku od 15 dana.
Obrazloženje
1. Tužiteljica u tužbi navodi da je vlasnica nekretnine oznake čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] površine 852 m2, a koja nekretnina po geodetskom elaboratu izrađenom od ing. geod. ID od 17. svibnja 2023. godine broj elaborata 2023-71, potvrđen od Područnog ureda za katastar Zadar, Klasa: 932-06/23-02/2423, ur. broj: 541-24-02/11-23-3 od 24. kolovoza 2023. godine nastaje od matične nekretnine oznake čest. zem. [katastarska čestica] k.o. Posedarje 1007 m2 upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]. Predmetna nekretnina na terenu predstavlja kuću tužiteljice s dvorištem, koja je na predmetnoj nekretnini ograđena zidom sa četiri strane. Predmetnu nekretninu su izgradili tužiteljica i njezin suprug HD, a prethodno su istu stekli na način da je HD kupio zemljište od AD sina CD, temeljem kupoprodajnog ugovora koji je sklopio suprug tužiteljice HD dana 26. veljače 1981. godine i koji ugovor je ovjeren od strane Općine Zadar, Mjesni ured Posedarje pod Ov. broj:
71/1981 od dana 20. svibnja 1981. godine, te temeljem kupoprodajnog ugovora sklopljenog sa FD dana 15. veljače 2002. godine, a SD je prethodno predmetnu nekretninu stekao temeljem kupoprodajnog ugovora sklopljenog sa ED od dana 27.10.1980. godine. Na predmetnoj nekretnini po kupoprodaji su tužiteljica i njezin suprug sagradili objekt koji su naknadno proširivali, kako su proširili teren temeljem kasnije kupoprodaje. Za predmetni objekt tužiteljičin suprug je ishodio priključak na vodovodnu mrežu temeljem Ugovora sklopljenog sa RO Vodovod Sjeverne Dalmacije dana 28.12.1987. godine. Predmetna nekretnina je u dogovoru sa suprugom tužiteljice pripala istoj u vlasništvo za cijelo na temelju ugovora o darovanju ovjerenog od javnog bilježnika Jelene Skoblar pod brojem OV-3947/2024 dana 28. ožujka 2024. godine. Predmetna nekretnina je od 1980-tih godina u isključivom vlasništvu tužiteljice i njezinog supruga, na kojoj su isti sagradili stambeni objekt, te ih nikada nitko nije smetao kako u vlasništvu tako ni u posjedu predmetne nekretnine, te u tom dijelu [adresa] nesporno da je ova nekretnina isključivo vlasništvo tužiteljice za cijelo. Zbog svega iznijetog tužiteljica podnosi ovu tužbu i predlaže da sud donese presudu sadržaja kao u izreci.
2. Na temelju odredbe članka 284. Zakona o parničnom postupku (''Narodne novine'' broj: 53/1991, 91/1992, 112/1999, 117/2003, 84/2008, 123/2008, 57/2011, 25/2013, 70/2019, 80/2022, 114/2022, 155/2023) sud je dostavio primjerak tužbe podnesene u ovom predmetu tuženicima radi podnošenja pisanog odgovora na tužbu. U tom pozivu sud je u smislu odredbi članka 331.b ZPP upozorio tuženike na pravne posljedice nedavanja odgovora na tužbu. Tuženici u roku koji im je odredio sud nisu podnili pisani odgovor na tužbu, iako su im tužba i poziv za davanje odgovora na tužbu uredno dostavljeni.
3. Sud je izvršio uvid u sve priložene isprave.
4. Osnovanost tužbenog zahtjeva u ovom predmetu proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi. Te činjenice nisu u suprotnosti s dokazima koje je tužiteljica podnijela ni s činjenicama koje su općepoznate, a ne postoje niti općepoznate okolnosti iz kojih proizlazi da su tuženike spriječili opravdani razlozi da podnesu odgovor na tužbu.
5. S obzirom na sve naprijed navedeno sud je donio presudu kojom je tužbeni zahtjev prihvatio (presudu zbog ogluhe).
U Zadru, 5. lipnja 2025.
Sudac
Sonja Miljak
Uputa o pravnom lijeku:
Protiv ove presude dopuštena je žalba. Žalba se podnosi u roku od 15 dana od dana dostave prijepisa presude, putem ovog suda na Županijski sud, pisanim podneskom u 3 primjerka.
Presuda zbog ogluhe ne može se pobijati zbog pogrešno ili nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja (čl.353.st.2.ZPP).
DNA:
1.Tužiteljici po punomoćnicima
2.Tuženicima
Nakon pravomoćnosti:
MF-Porezna uprava Zadar
