Republika Hrvatska

Općinski sud u Crikvenici

Stalna služba u Rabu

Bobotine 1

51280 Rab

Poslovni broj: R1-187/2024.-2.

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E NJ E

Općinski sud u Crikvenici, Stalna služba u Rabu, po sucu tog suda Lauri Puljar- Matić, u pravnoj stvari predlagatelja ŽS iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] zastupan po punomoćniku Željku Vuksanoviću odvjetniku iz [adresa], protiv protustranaka 1. ĐS iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i 2. ČS (ranije ĐS) iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupane po punomoćniku Radovanu Periću, odvjetniku iz Bakarca, radi razvrgnuća suvlasničke zajednice, 05. lipnja 2025.,

r i j e š i o  j e

I. Obustavlja se ovaj izvanparnični postupak.

II. Predlagatelj se sa svojim zahtjevom radi razvrgnuća suvlasničke zajednice upućuje u parnicu.

Obrazloženje

1. Predlagatelj ŽS podnio je ovom sudu prijedloga radi razvrgnuća suvlasničke zajednice nekretnine označene kao k. č. [katastarska čestica], upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], u naravi kuća i dvorište ukupne površine 345 m2. Navodi da su stranke upisane kao suvlasnici predmetne nekretnine, svaki u 1/3 dijela, da nema nikakvog interesa za daljnjom opstojnošću takvog stanja nekretnine, te predlaže da se provede postupak razvrgnuća suvlasništva geometrijskom diobom, odnosno civilnom diobom.

2. Protustranke su se usprotivile postupku razvrgnuća navodeći da je predlagatelj nezakonito stekao 1/3 dijela predmetne nekretnine koja mu je dosuđena u ovršnom postupku temeljem javne dražbe a nije platio polog za učešće u sudskoj prodaji kao niti kupovninu a istovremeno nije imao nikakvu tražbinu prema ovršeniku MS jer je ista u cijelosti podmirena. Radi se o stjecanju nekretnine prijevarom, odnosno kaznenim djelom. Protiv rješenja o dosudi je ovršenik OS podnio reviziju o kojoj još nije odlučeno.

3. Dakle, protustranke osporavaju da bi predlagatelj valjano stekao pravo suvlasništva na predmetnoj nekretnini, te mu osporavaju pravo suvlasništva u 1/3 dijela na nekretnini koja je predmet diobe.

4. Dakle, u konkretnom slučaju između stranaka je sporan predmet diobe i suvlasnički omjeri.

5. Odredbom paragrafa 267. Zakona o vanparničnom postupku ("Narodne novine" broj 73/91 i 59/23- dalje: ZVP), koji je važio u vrijeme pokretanja ovog postupka, je određeno kako će se u smislu odredbe čl. 268. ZVP stranka sa njezinim zahtjevom radi razvrgnuća uputiti na parnicu ako se u postupku razvrgnuća ospori predmet diobe i opseg zajedničke stvari i pravo suvlasništva pojedinih suvlasnika odnosno, veličine njihovih udjela a ne može se o tome postići sporazum.

6. Kako u konkretnom slučaju između stranaka postoji spor o predmetu diobe i suvlasničkim omjerima, to je primjenom citiranog pravnog pravilu iz paragrafa 268. ZSVP-a riješeno kao u izreci.

U Rabu, 05. lipnja 2025..

Sudac

Laura Puljar-Matić

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba županijskom sudu. Žalba se podnosi putem ovog suda, u dva istovjetna primjerka pismeno, u roku od 15 dana od dana dostave prijepisa rješenja.

I.Dostaviti:

- predlagatelju po pun., uz rješenje ŽS u Zagrebu, Gž-392/2021-4 od 29.11.2024.

- protustrankama po pun. , uz cit. rješenje ŽS

III. kal. 15 dana