Republika Hrvatska
Općinski sud u Vinkovcima
Stalna služba u Županji
Veliki kraj 48
OIB: 77561654785
Poslovni broj: Ovr-721/2025-4
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E NJ E
Općinski sud u Vinkovcima, Stalna služba u Županji, po sucu Heleni Zetić kao sucu pojedincu, na temelju prijedloga sudskog savjetnika Pere Ivanovića, u pravnoj stvari predlagatelja osiguranja Vinkovački vodovod i kanalizacija d.o.o., Vinkovci, VS – [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], i protivnika osiguranja FS, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi osiguranja novčane tražbine prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretninama protivnika osiguranja, 4. lipnja 2025.,
r i j e š i o j e
I. Odbija se kao neosnovan prijedlog predlagatelja osiguranja da se na temelju pravomoćnog i ovršnog rješenja o ovrsi na temelju vjerodostojne isprave doneseno od strane Marijana Mendeša, javnog bilježnika u Vinkovcima, poslovni broj Ovrv-80/2025, UPP/OS-Ovrv-12/2025 od 28. siječnja 2025., a radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja prema protivniku osiguranja u iznosu od 345,62 EUR, sa zakonskom zateznom kamatom koja na taj iznos teče od 9. siječnja 2025. do isplate; te troška ovršnog postupka u iznosu od 25,00 EUR, sa zakonskom zateznom kamatom koja na taj iznos teče od 28. siječnja 2025. do isplate; odredi osiguranje uknjižbom založnog prava u korist predlagatelja osiguranja na nekretnini u dijelu 1/1 upisanoj u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], i to k. č. br. [katastarska čestica], oznaka zemljišta „STAMBENA ZGRADA 50 I 52 ZVONARSKA UL.“ ukupne površine 332 m2, odgovarajući suvlasnički dio: 468/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-21), nekretnine u A neodvojivo povezano s vlasništvom stana br.9 na II katu lijevo, [adresa], površini od 46,33 m2, dvosoban stan sa balkonom i lođom, te sporedni dio šupa br. 7 u podrumu površine 2,95 m2; te da se u zemljišnoj knjizi izvrši zabilježba ovršivost predmetne tražbine, kao i da uknjižbom založnog prava i zabilježbom ovršivosti tražbine, predlagatelj osiguranja stječe pravo provesti ovrhu na predmetnim nekretninama i prema trećoj osobi koja je te nekretnine kasnije stekla.
II. Nalaže se Zemljišnoknjižnom odjelu Vinkovci Općinskog suda u Vinkovcima, da se u zemljišnoj knjizi izvrši zabilježba odbijanja predmetnog prijedloga za osiguranje u vidu uknjižbe založnog prava u korist predlagatelja osiguranja na nekretninama navedenim u točki prvoj ovog rješenja; te da se izvrši zabilježba odbijanja zabilježbe ovršivosti predmetne tražbine.
Obrazloženje
1. Predlagatelj osiguranja podnio je 29. svibnja 2025. prijedlog da se na temelju pravomoćnog i ovršnog rješenja o ovrsi na temelju vjerodostojne isprave doneseno od strane Marijana Mendeša, javnog bilježnika u [adresa], poslovni broj Ovrv-80/2025, UPP/OS-Ovrv-12/2025 od 9. siječnja 2025., a radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja prema protivniku osiguranja u iznosu od 345,62 EUR, sa zakonskom zateznom kamatom koja na taj iznos teče od 28. siječnja 2025. do isplate; te troška ovršnog postupka u iznosu od 25,00 EUR, sa zakonskom zateznom kamatom koja na taj iznos teče od 28. siječnja 2025. do isplate; odredi osiguranje uknjižbom založnog prava u korist predlagatelja osiguranja na nekretninama upisanim u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], i to k. č. br. [katastarska čestica], oznaka zemljišta „STAMBENA ZGRADA 50 I 52 ZVONARSKA UL.“ ukupne površine 332 m2, odgovarajući suvlasnički dio:
468/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-21), nekretnine u A neodvojivo povezano s vlasništvom stana br.9 na II katu lijevo, [adresa], površini od 46,33 m2, dvosoban stan sa balkonom i lođom, te sporedni dio šupa br. 7 u podrumu površine 2,95 m2.
2. Predlagatelj je ujedno predložio da se u zemljišnoj knjizi izvrši zabilježba ovršivost tražbine radi čijeg osiguranja se uknjižba određuje, te da se pri donošenju rješenja o osiguranju konstatira da uknjižbom založnog prava i zabilježbom ovršivosti tražbine, predlagatelj osiguranja stječe pravo provesti ovrhu na predmetnoj nekretnini i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla.
3. Uvidom u zemljišnoknjižni izvadak broj 8921, k. o. [katastarska općina], u kojega je upisana katastarska čestica u odnosu na koje predlagatelj osiguranja predlaže zasnivanje založnog prava radi osiguranja namirenja tražbine prema protivniku osiguranja FS, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj]; utvrđeno je da protivnik osiguranja nije vlasnik navedene nekretnine, već da je vlasnik iste TS, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj].
4. Odredbom čl. 296. Ovršnog zakona ("Narodne novine" broj: 112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17, 131/20, 114/22 i 06/24; dalje u tekstu: OZ), propisano je da na osnovi ovršne isprave kojom je utvrđena novčana tražbina, predlagatelj osiguranja ima pravo tražiti osiguranje te tražbine zasnivanjem založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja. Odredbom čl. 297. st. 4. OZ-a, propisano je da ako protivnik osiguranja nije upisan u zemljišnoj knjizi kao vlasnik nekretnine, predlagatelj osiguranja dužan je uz prijedlog dostaviti ispravu podobnu za upis prava vlasništva protivnika osiguranja.
5. S obzirom da protivnik osiguranja nije vlasnik katastarske čestice, odnosno nekretnine na kojoj predlagatelj osiguranja predlaže zasnivanje založnog prava radi osiguranja njegove novčane tražbine, te da predlagatelj osiguranja nije uz prijedlog za osiguranje dostavio ispravu podobnu za upis prava vlasništva protivnika osiguranja u pogledu predmetnih nekretnina; nije ostvarena pretpostavka za zasnivanje založnog prava na istima, koja je propisana odredbama čl. 296. i 297. OZ-a.
6. Radi izloženog, riješeno je kao u točki prvoj izreke ovoga rješenja.
7. Po osnovi odredbi čl. 95. st. 1. Zakona o zemljišnim knjigama ("Narodne novine" broj 63/19, 128/22, 155/23 i 127/24), riješeno je kao u točki drugoj izreke ovog rješenja.
U Županji 4. lipnja 2025.
Sudac
Helena Zetić
Uputa o pravnom lijeku:
Protiv ovoga rješenja može se podnijeti žalba nadležnom županijskom sudu u roku od osam dana po primitku istoga. Žalba se predaje putem ovoga suda, pisana u tri primjerka.
O tom obavijest:
1. Predlagatelj osiguranja Vinkovački vodovod i kanalizacija d.o.o., Vinkovci, VS [adresa].
2. Protivnik osiguranja FS, [adresa], sa prijedlogom i prilozima.
3. Općinski sud u Vinkovcima, Zemljišnoknjižni odjel Vinkovci, sa prijedlogom.
4. TS, [adresa], znanja radi.
