REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U SPLITU

STALNA SLUŽBA U SINJU

Posl.br. P-1646/2025

Sinj, Petrovac 3

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A

i P R E S U D A  Z B O G O G L U H E

i

P R E S U D A Z B O G I Z O S T A N K A

Općinski sud u Splitu, Stalna služba u Sinju, po sucu tog suda Jagodi Matić, u pravnoj stvari tužitelja CH iz [adresa]., OIB: [osobni identifikacijski broj]., zastupanog po punomoćniku Marku Baliću, odvjetniku u Zajedničkom odvjetničkom uredu Marko Balić i Nenad Banovac, protiv tuženika: 1. IH FH ž. TH, 2. C I pk. OH, 3. CHV, [adresa], 4. CHV KH, 5. CHV F, 6. IHV, [adresa], 7. ĆH, 8. HH Drage BiH, Draganić, Budrovci 142, OIB: [osobni identifikacijski broj], 9. FHV, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 10. FH KH pk. F, 11. FH ĐH pk. SH, 12. GH T, [adresa], 13. FH O ud. VH, 14. TH K, 15. THV, 16. FH pk. T, 17. Ć PH ž. AH, 18. IH H pk. TH, 19. JH ž. AH, 20. RH K, 21. UH [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 22. IH, 23. DH ud. Đ, 24. OHV, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 25. TH K, 26. OHV S. T, 27. OHV ŠH pk. T, 28. OHV G pk. T, 29. NH, [adresa], 30. MH pk. AH, 31. ŽH ud. MH, [adresa], 32. [adresa] V pk. MH, 33. ŽH ĆH pk. Dušana, [adresa], 34.Bužančić Ane pk. MH, 35. EH pok. T, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 36. FH S pk. Ante, [adresa], 37. FH [adresa] pk. T, [adresa], 38. P MH pk. ČH, [adresa], 39. P A pk. Mate, [adresa], 40. FH J pk. Stjepana, Sinj, 126. brigade Hrvatske vojske 5C, 41. FH Mladena pk. Stjepana, [adresa], 42. SH pk. Stjepana, [adresa], 43.Barać Zdravka pk. BH, [adresa], 44. SH ĆH ud. T, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 45. SH AH pk. OH, 46.Masle ZH, [adresa], 47. SH EH pk. T, [adresa], 48. LH pk. T, [adresa], 49. LH Vladimira pk. Ante, [adresa], 50.Barać Luke pk. R, 51. LH AH, 52. KH pk. A, 53. CD pk. F, [adresa], 54. ID pk. NH, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 55. FD, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 56. ŽH U pk. D, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 57. TD [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 58. Š KHV ud. T, 59. ĆHV pk. T, 60. PH [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 61. PH O pk. N, 62. PH ČH pk. N, 63. PH AH pk. N, 64. HHV, 65. ĐHV, 66. OD [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 67. Š KD, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 68. Š MH pk. Jakova, 69. Š T pk. M, 70. ĆD pk. M, 71. HD pk. M, 72. ĐD pk. M, 73. SD ud. ČH, 74. SD Ž pk. AH, 75. GD, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 76. VD ud. ID, 77. VD PD pk. Petra, [adresa], 78. VD EH pk. Petra, [adresa],79. AD J šk. OH, [adresa], 80. AD N. Šimuna, [adresa], 81. AD AH pk. Šimuna, [adresa], 82. SHV pk. E, 83. SHV EH pk. [adresa], 84.Domazet Ive ud. Ivana, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 85. JD pk. Ivana, [adresa], 86. GHV, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 87. RD ud. A, 88. Č UD, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 89. Š DD, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 90. ŠD [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 91. ND, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 92. VHV, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 93. CHVV [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 94. PHV ud. AH, 95. B T. AH, 96. MD [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 97. AHV, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 98. ŽD, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], tuženici od 1)-2), 4)-5), 7), 10)-11), 13)- 20), 22)-23), 25)-28), 30), 32), 34), 45), 50)-52), 58), 59), 61)-65), 68)-74), 76), 82), 87), 94) i 95) odsutni i nepoznatog boravišta, zastupani po privremenoj zastupnici Antoniji Erdelez, odvjetnici u Sinju, radi utvrđenja prava vlasništva nekretnine, nakon održane i zaključene glavne javne rasprave dana 23. travnja 2025. godine u prisutnosti punomoćnika tužitelja i privremene zastupnice, dana 3. lipnja 2025. godine,

p r e s u d i o  j e

Utvrđuje se da je tužitelj vlasnik za cijelo:

- novoformirane č. zem. [katastarska čestica], K. O. [katastarska općina] površine 1289 m2 nastala od dijela č. zem. [katastarska čestica], K. O. [katastarska općina],

- novoformirane č. zem. [katastarska čestica], K. O. [katastarska općina] površine 84 m2 nastala od dijela č. zem. [katastarska čestica], K. O. [katastarska općina], sve kako je prikazano u skici lica mjesta koju je izradila tvrtka Kotangens d.o.o., od svibnja 2022.godine, broj elaborata 2021- 190, koja skica lica mjesta čini sastavni dio ove presude, pa je slijedom toga tužitelj ovlašten na temelju ove presude u zemljišnim knjigama ovog suda zatražiti i postići uknjižbu prava vlasništva za cijelo na predmetnim nekretninama na svoje ime i u svoju korist, uz istovremeni upis brisanja prava vlasništva za cijelo s imena tuženika, odnosno njihovih pravnih prednika, kao i s imena tuženika ad3-ad9 kao isključivih nasljednici iza smrti ED pok. Z, te brisanje prava doživotnog plodouživanja upisanog u korist tuženika ad 94 i ad 95, sve to u roku od 15 dana i pod prijetnjom ovrhe

Obrazloženje

1.Tužitelj u tužbi koju je podnio protiv tuženika ČD ž. TH, C I pk. OH, BD, ZD, ZD F, LD, ĆH, HH, CU, CD pk. F, ĐH pk. SH, GH VH, ĐH O ud. VH, TH K, THV, FH pk. T, Ć PH ž. AH, ČD H pk. TH, JH ž. AH, RH ž. L, IU ž. FU, IH ž. TU, DH ud. Đ, OU pk. T, TH K, KU pk. T, Barač ŠH pk. T, Barač G pk. T, Barač T pk. AH, KU ĐD pk. AH, ŽH ud. ĐD, ŽH V pk. ĐD, ŽH ĆH pk. ĐD, ŽH O pk. ĐD, KU EH pok. T, FH S pk. T, Barać ŠH pk. T, P ĐD pk. ČH, P A pk. ČH, Barać J pk. BH, FH Ž pk. Stjepana, SH pk. BH, SH ŠD pk. BH, SH ĆH ud. T, SH AH pk. OH, JHV, ĆU pk. T, ĆU CHV pk. T, ĆU Vladimira pk. T, HU pk. R, HU AH, KH pk. A, HU KH pk. F, KH ID pk. SHV, KH FD, ŽH U pk. D, TD, KHV ud. T, Š K pk. T, HD pk. D, HD O pk. N, ČH pk. N, ČH AH pk. N, HHV, ĐHV, OD, HD, pk. D, Š ĐD pk. Jakova, Š T pk. M, Š A pk. M, HD pk. M, HD ĐD pk. M, SD ud. ČH, SD Ž pk. AH, Š A pk. T, VD ud. ID, VD PD pk. N, VD ĆU pk. Petra, AD Marinka šk. OH, AD Petra šk. OH, AD AH pk. OH, SHV pk. E, SHV ĆU pk. ĐU, SU ud. AH, JD pk. AH, HD pk. D, RD ud. A, Č UD, RHV, ŠD, ND, VHV, UHV, GUTomažine ud. AH i B O pok. AH, navodi da su u zemljišnim knjigama ovog suda kao suvlasnici nekretnina označenih kao č. zem. [katastarska čestica] i č. zem. [katastarska čestica], obje K. O. [katastarska općina] upisani tuženici, dok je u korist tuženika ad94) i ad95) upisano pravo doživotnog plodouživanja, ali da je on vlasnik utuženih nekretnina koje su nastale od navedenih nekretnina i koje je stekao nasljeđivanjem majke VU. PU i usmenom diobom sa AU, dok ih je njegova majka stekla ugovorom o prodaji nekretnina sklopljenim sa ĆD **.**.2014., pa slijedom navedenog, predmetne nekretnine, računajući i vrijeme prednika, koristi sukladno gospodarskoj namjeni preko 40 godina, čime ih je stekao u vlasništvo dosjelošću.

2. Budući stvarno stanje nije usklađeno sa zemljišno-knjižnim stanjem, stoga postavljeni tužbeni zahtjev.

3. Na ročištu održanom dana 14. studenoga 2024. godine pridržano je pravo donijeti presudu zbog ogluhe u odnosu na tuženike pod 37) ŠH pok. T, 38) P ĐD pok. ČH, 39) P A. ČH, 40) ŠH J pok. BH, 41) ŠH Ž pok. BH, 43) ŠH VU pok. BH, 44) ŠH ĆH ud. T, 46) JHV JU, 48) ŠH CHV pk. T, 49) ŠH Vladimira pk. T, 53) ŠH KH pk. F, 54) ID pk. SHV, 55) KH FD, 57) ŠH TD, 66) OD, 77) PD pk. N, 79) PD Lošo Marinka šk. OH, 80) DHV šk. OH, 81) AD AH pk. OH, 83) AD ĆU pk. ĐU, 88) Č UD, 89) Š DD, 90) ŠD VU, 91) ND i 93)Domitran Mavrić CHVV, koji su uredno primili tužbu i nisu u ostavljenom roku dostavili odgovor na istu, te presudu zbog izostanka u odnosu na tuženike pod 31) ŽH. ĐD, 33) ŽH ĆH pk. ĐD, 35) KU ĆU pok. T, 36) ŠH S pk. T, 47) ŠH ĆU pk. T, 60) PH, 67) ŠHV, 75) GD, 86) RU, 97) UU i 98) ŽD, koji su uredno pozvani na ročište, nisu pristupili, niti osporili tužbeni zahtjev.

4. Tuženima koji su odsutni i nepoznata boravišta postavljena je privremena zastupnica u osobi odvjetnice Antonije Erdelez, radi zaštite njihovih prava i interesa u postupku.

5. U dokazne svrhe pregledani su izvatci iz zemljišne knjige, skica lica mjesta, Ugovor o prodaji, rješenja o nasljeđivanju, te izveden dokaz uviđajem na licu mjesta uz sudjelovanje mjerničkog vještaka Dušana Biuka, kojom prigodom su saslušani svjedoci DU i ŠU.

6. Iz izvadaka iz zemljišne knjige proizlazi da su na nekretninama od kojih su nastale predmetne nekretnine upisani tuženici, odnosno njihovi prednici, dok iz Ugovora o prodaji proizlazi da je sklopljen između NU pok. T kao prodavatelja i VU kao kupca, te da je ovjeren od javnog bilježnika Vladimira Delonge, broj: OV-1316/14 od 18. veljače 2014.godine i da su predmet kupoprodaje predmetne nekretnine.

7. Pregledom smrtovnice Matičnog ureda Sinj od 12.02.1990.godine utvrđeno je da su tuženici od 3)-9) isključivi nasljednici iza smrti ED pok. Z, dok je tužena pod 9) i nasljednica iza smrti MU, temeljem rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Splitu, Stalna služba u

[adresa] posl.br. O-7174/15, UPP/OS-263/15 od 16.03.2016.godine,

- tuženik pod 12) GH je nasljednik iza smrti ŽU pok. T temeljem rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Makarskoj broj O- 297/01 od 09.04.2003.godine, dok je tuženik pod 21) UH nasljednik iza smrti IU pok. T temeljem rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u

[adresa] broj O-463/09, UPP/OS-199/09 od 28.12.2009.godine,

- tužena pod 29) NH je nasljednica iza smrti EU pok. AH temeljem rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Splitu broj O-714/01 od 02.05.2001.godine, dok je tuženik pod 66) ČU nasljednik iza smrti NHV, temeljem rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Splitu broj O-2462/03, UPP/OS-12/05 od 08.04.2009.godine,

- tuženici pod 24) i 96) su nasljednici iza smrti BU pok. T temeljem rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Zaprešiću broj O-98/06, UPP/OS- 58/2006 od 19.06.2006.godine, dok su tuženici pod 60), 67), 86) i 97) nasljednici iza smrti HD pok. D temeljem rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Sinju broj O-640/11, UPP/OS-230/11 od 15.06.2012.godine,

- tuženici pod 75) i 98) su nasljednici iza smrti MHV pok. T temeljem rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Splitu, Stalna služba u Supetru broj O-3100/17, UPP/OS-150/17 od 2.10.2017.godine.

8. Uviđajem na licu mjesta uz sudjelovanje mjerničkog vještaka Dušana Biuka utvrđeno je da se radi o nekretninama lociranim u mjestu [adresa], predio [adresa], koje u naravi predstavljaju dijelom sušaru, dijelom stambenu kuću u obnovi i na terenu čine cjelinu, koje nekretnine je mjernički vještak identificirao kao novoformiranu č. zem. [katastarska čestica] u površini od 1289 m2, koja je nastala od dijela č. zem. [katastarska čestica] i novoformiranu č. zem. [katastarska čestica] u površini od 84 m2, koja je nastala od dijela č. zem. [katastarska čestica], sve K. O. [katastarska općina].

9. Svjedoci DU i ŠU naveli su da se radi o nekretninama koje su starina ĆD, da je VU majka tužitelja i da je iste nekretnine kupila od ĆD unatrag 10-ak godina, time da treće osobe nisu polagale pravo na iste, niti je bilo problema u korištenju.

10. Nakon provedenog dokaznog postupka privremena zastupnica tuženika nepoznatog boravišta navela je da odluku o tužbenom zahtjevu prepušta sudu.

11. Prema odredbi članka 28. stavak 2. Zakona o osnovnim vlasničkopravnim odnosima (“Narodne novine” broj 53/91, 9/92, 77/92) savjesni i zakoniti posjednik nepokretne stvari na koju drugi ima pravo vlasništva, stječe pravo vlasništva na tu stvar dosjelošću protekom deset godina. U članku 30. istog Zakona navodi se da vrijeme potrebno za dosjelost počinje teći onog dana kada je posjednik stupio u posjed stvari, a završava se istekom posljednjeg dana vremena potrebnog za dosjelost, time da se u vrijeme potrebno za dosjelost uračunava i vrijeme za koje su prethodnici sadašnjeg posjednika posjedovali stvar kao savjesni i zakoniti posjednici, odnosno kao savjesni posjednici.

12. Prema odredbi članka 159. stavak 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (“Narodne novine” broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 114/01, 79/06) propisano je da se dosjelošću stječe vlasništvo stvari samostalnim posjedom te stvari ako taj ima zakonom određenu kakvoću i neprekidno traje zakonom određeno vrijeme, a posjednik je sposoban biti vlasnikom te stvari. Odredbom stavka 2. istog članka predviđeno je da samostalni posjednik čiji je posjed zakonit, istinit i pošten, stječe nepokretnu stvar dosjelošću u vlasništvo protekom deset godina neprekidnog samostalnog posjedovanja, a prema odredbi stavka 3. tog članka samostalni posjednik nekretnine kojemu je posjed barem pošten, stječe je dosjelošću u vlasništvo protekom dvadeset godina.

13. Dakle, pretpostavke za dosjelost su posjed određene kakvoće, vrijeme zakonom određeno, te sposobnost stvari da bude u vlasništvu, odnosno sposobnost biti vlasnikom te stvari.

14. Po ocjeni ovog suda, tužbeni zahtjev tužitelja osnovan je u cijelosti, što proizlazi iz iskaza saslušanih svjedoka i dokumentacije u spisu, posebice Ugovora o prodaji i rješenja o nasljeđivanju, te stanja na terenu, odnosno postojanja kuće i sušare, pa kako je tužitelj dokazao pravnu osnovu stjecanja vlasništva utuženih nekretnina, to je valjalo prihvatiti tužbeni zahtjev.

Radi navedenog odlučeno je kao u izreci.

U Sinju, 3. lipnja 2025. godine

SUDAC

Jagoda Matić

Pouka o pravu na žalbu:

Protiv ove presude može se izjaviti žalba u roku od 15 dana od dana primitka iste preko ovog suda za Županijski sud.

DN-a:

1. Zajednički odvjetnički ured Marko Balić i ZU

2. Antonia Erdelez, odvjetnica u Sinju

3. ŽHV, [adresa]

4. LD LU, [adresa]

5. Snoj Draga BiH, Draganić, Budrovci 142

6. ŽHV CŠ, [adresa]

7. ŽU T Tučepi, [adresa]

8. Župić T Split, [adresa]

9. IŠ Sesvete, [adresa]

10. NH [adresa]

11. ŽH ud. FŠ, [adresa]

12. ŽH NHV pk. FŠ, [adresa]

13. NH TŠ pok. OŠ, [adresa]

14. ŠH ZU pk. OŠ [adresa]

15. ŠH KŠ pk. OŠ, [adresa]

16. P ŠU pk. ČH [adresa]

17. P A pk. ČH, [adresa]

18. ŠH ĆŠ pk. BH, 126. brigade Hrvatske vojske 5C

19. ŠH HŠ pk. Stjepana, [adresa]

20. ĐŠ pk. BH [adresa]

21. ĐŠ SŠ pk. [adresa]

22. ĐŠ NHV ud. OŠ [adresa]

23. Masle JU, [adresa]

24. ĐŠ TŠ pk. GŠ, [adresa]

25. ĐŠ ŽHV pk. GŠ, [adresa]

26. ĐŠ Vladimir pk. GŠ, [adresa]

27. CD pk. Nikole, [adresa]

28. ID pk. NH, [adresa]

29. FD, [adresa]

30. ŽH U pk. D Sinj, [adresa]

31. VŠ [adresa]

32. PH [adresa]

33. ČU [adresa]

34. Š Paulin [adresa]

35. GD, [adresa]

36. PŠ pk. N [adresa]

37. TŠ pk. N [adresa],

38. AD ĆŠ [adresa]

39. AD Petar [adresa]

40. AD BU pk. OH, [adresa]

41. TŠ pk. ĐU, [adresa]

42. SU [adresa]

43. AŠ pk. [adresa]

44. EHV, [adresa]

45. Č UD [adresa]

46. Š [adresa]

47. ŠD VU, [adresa] 36

48. ND, [adresa]

49. ČHV [adresa]

50. JŠ CHVV [adresa]

51. RŠ [adresa], Courtice, Goldpine Ave 10

52. BHV, [adresa]

53. ŽD, [adresa]