Republika Hrvatska
Općinski sud u Crikvenici
Stalna služba u Krku
Bodulska 2/d
Krk 51500
Poslovni broj: R1-43/2023.-9.
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E NJ E
Općinski sud u Crikvenici - Stalna služba u Krku po sutkinji Ireni Bonifačić-Kraljić u izvanparničnom predmetu predlagatelja JO, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] kojeg zastupa punomoćnica odvjetnica Dunja Kreso iz Krka, J.J. Strossmayera 3, protiv protustranaka: 1. JOĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj], 150 [adresa] 2W7 Canada, 2. HO, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] 5P3 Canada i 3. PO, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], radi razvrgnuća suvlasničke zajednice, (v.p.s. 15.000,00 EUR), 3. lipnja 2025.
r i j e š i o j e
R a z v r g a v a s e suvlasnička zajednica predlagatelja JO, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] i protustranaka HOĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj], 150 [adresa] 2W7 Canada kao zemljišnoknjižne vlasnice i sljednice zemljišnoknjižne suvlasnice UO, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], Paris St. 1699, ZO, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] i KO, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], na nekretninama k. č. br. [katastarska čestica] i k. č. br. [katastarska čestica] obje u z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], civilnim razvrgnućem, na način da se nekretnine prodaju na javnoj dražbi ili na drugi prikladni način, a dobiveni iznos podjeli razmjerno suvlasničkim dijelovima.
Obrazloženje
1. Kod ovog suda zaprimljen je 23. ožujka 2023. prijedlog predlagatelja JO, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] protiv protustranaka HOĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] 2W7 [adresa], ZO, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] 5P3 [adresa] i KO, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], radi razvrgnuća suvlasničke zajednice nekretnina k. č. br. [katastarska čestica] i k. č. br. [katastarska čestica] obje upisane u z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]. U prijedlogu predlagatelj navodi da je u zemljišnim knjigama ovoga suda upisan kao suvlasnik na ¾ dijela predmetnih nekretnina dok su protustranke zajedno s UO upisane na ¼ dijela predmetnih nekretnina. Nadalje, predlagatelj navodi da je jedna od suvlasnica UO preminula te da je njezina nasljednica kćerka ovdje protustranka JOĆ.
2. Protustranke su u podnesku zaprimljenom kod ovoga suda 22. svibnja 2025. obavijestile sud da pristaju na razvrgnuće civilnom diobom na način da se opisane nekretnine prodaju te da se ostvarena kupovnina isplati suvlasnicima razmjerno suvlasničkim dijelovima.
3. Članak 47. st. 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima ("Narodne novine", broj 91/1996., 68/1998., 137/1999., 22/2000., 73/2000., 114/2001., 79/2006., 141/2006., 146/2008., 38/2009., 153/2009., 143/2012., 152/2014., 81/2015. i 94/2017.
- dalje: ZVDSP) propisuje da suvlasnik ima pravo na razvrgnuće suvlasništva, ako je moguće i dopušteno, a to mu pravo ne zastarijeva.
4. Odredbom čl. 50. st. 1. ZVDSP-a propisano je da kad razvrgnuće provodi sud da je vezan u prvom redu strogim zakonskim odredbama, a podredno valjanim sporazumom stranaka o načinu razvrgnuća, ako takav postoji, a moguć je i dopušten, a i pravom na razvrgnuće isplatom, koje bi imao pojedini suvlasnik na temelju pravnog posla ili zakona.
5. Ovaj je sud povodom prijedloga za razvrgnuće suvlasničke zajednice izvršio uvid u z.k. izvadak za predmetne nekretnine (list 6-7 spisa), te je utvrdio da su predlagatelj i protustranke suvlasnici predmetnih nekretnina k. č. br. [katastarska čestica] i k. č. br. [katastarska čestica] obje upisane u z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to predlagatelj u ¾ dijela, a protustranke zajedno s prednicom HOĆ u ukupno ¼ dijela.
6. Kako su u ovome predmetu suvlasnici postigli sporazum da se njihova suvlasnička zajednica razvrgne civilnom diobom, ovaj je sud ocijenivši da je sporazum stranaka o načinu razvrgnuća moguć i dopušten odlučio da se provede civilno razvrgnuće, odnosno da se predmetne nekretnine prodaju na javnoj dražbi ili na drugi prikladan način a da se dobiveni iznos podijeli razmjerno suvlasničkim dijelovima, sve sukladno odredbi čl. 50. st. 4. ZVDSP-a.
U Krku 3. lipnja 2025.
Sutkinja
Irena Bonifačić-Kraljić
Uputa o pravnom lijeku:
Protiv rješenja donesenog u prvom stupnju, stranke mogu podnijeti žalbu u roku od petnaest dana od dana dostave prijepisa rješenja (čl. 348. st. 1. u svezi čl. 381. ZPP-a).
Žalba se podnosi sudu koji je izrekao prvostupanjsko rješenje, u dovoljnom broju primjeraka za sud i protivnu stranku (čl. 357. ZPP-a).
O žalbi protiv rješenja odlučuje drugostupanjski sud (čl. 348. st. 3. ZPP-a).
