Posl.broj: 8 P Ob-78/2022-19

Z A P I S N I K

od 3. lipnja 2025.

sastavljen kod Općinskog suda u Velikoj Gorici

PRISUTNI OD STRANE SUDA:

Sudac: Nina Hrešć

Zapisničar: Gordana Pascuttini

PRAVNA STVAR:

Tužitelj: AA

Tuženik: ĆA

Radi: bračna stečevina

Utvrđuje se da su u 9,00 sati pristupili:

za tužitelja: osobno i po pun. Mariji Perkov, odvj. iz Zagreba

za tuženog: osobno i po pun. ZA, odvjet. iz Zagreba

Utvrđuje se da su pristupile za danas nepozvane stranke i pun. stranaka koji navode da je među njima mirnim putem riješen spor te u tom smislu predlažu zaključiti slijedeću

SUDSKU NAGODBU

Članak 1.

Stranke suglasno utvrđuju da se među njima vode sljedeći sudski postupci:

1. Pred Općinskim sudom u Velikoj Gorici pod posl.br. P Ob-78/2022 u povodu tužbe AA protiv ĆA radi utvrđenja bračne stečevine i isplate;

2. Pred Općinskim građanskim sudom u Zagrebu pod posl.br. Ps-180/2023 u povodu tužbe ĆA protiv AA radi iseljenja i isplate.

Članak 2.

Predmet ove Nagodbe je dogovor među Strankama u pogledu njihovih međusobnih prava i obveza, te mirno rješavanje sporova naznačenih u članku 1. ove Nagodbe.

Članak 3.

Potpisom ove Nagodbe, u svrhu potpunog i konačnog dogovora u pogledu bilo kojeg i svih potraživanja i/ili aktivnosti bilo koje prirode i vrste koje bi Stranke mogle imati jedna protiv druge prema zakonu bilo domaćeg ili kojeg stranog prava s osnova postupaka naznačenih u čl. 1 ove Nagodbe kao i s naslova podjele bračne stečevine, Stranke su se usuglasile o ishodu pravnih postupaka i podjeli bračne stečevine kako slijedi:

• ĆA pripada u samovlasništvo u cijelosti nekretnina upisanu u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] Zemljišnoknjižnog odjela Velika Gorica Općinskog suda u Velikoj Gorici, sagrađenu na zk.č.br. 2757, opisana kao KARLOVAČKA UL. površine 127 m2, koja se sastoji od IZGRAĐENO ZEMLJIŠTE površine 12 m2, DVORIŠTE površine 66 m2, STAMBENA ZGRADA, KARLOVAČKA UL.R. 27 površine 49 m2, sveukupne površine 127 m2 (u daljnjem tekstu: „Nekretnina 1“);

• ĆA pripada u samovlasništvo u cijelosti nekretnina upisana u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] odjela Mali Lošinj Općinskog suda u Rijeci, sagrađenu na zk.č.br. 1781/149, opisana kao KUĆA površine 30 m2 (u daljnjem tekstu: „Nekretnina 2“);

• AA pripada u samovlasništvo u cijelosti nekretnina upisana u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] Zemljišnoknjižnog odjela Zagreb Općinskog građanskog suda u Zagrebu, opisanu kao 166. suvlasnički dio s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-166) stan na VII. (sedmom) katu, koji se sastoji od dvije sobe i ostalih prostorija u ukupnoj površini od 52.70 m2, posebni dio, neodvojivo povezan sa suvlasničkim dijelom nekretnine koji je jednako velik kao i ostali suvlasnički dijelovi, sa pripadajućim spremištem u podrumu, zgrada na adresi [adresa] u [adresa], sagrađena na zk.č.br. 2187/11, opisana kao [adresa], STAMBENA ZGRADA, [adresa], 3, 5, 7, 9, 11, 15, 17, 19, 21, 23, 25, 27 površine 3283 m2, sveukupne površine 3283 m2 (u daljnjem tekstu: „Nekretnina 3“).

AA se obvezuje samostalno u cijelosti isplatiti ostatak kredita u Zagrebačkoj banci d.d. realiziranog temeljem Ugovora o kreditu broj 3209670196 od dana 13.06.2007.g. i dodatka Ugovoru o kreditu od dana 12.01.2016.g., radi osiguranja kojeg je upisano založno pravo na Nekretnini 1 posl.br. Z-3941/07 i Z-500/2016 te neće potraživati naknadu od ĆA s ovog Naslova. U tu svrhu AA i ĆA sklopili su sa Zagrebačkom bankom d.d. dana 20.05.2025.g.II. Dodatak ugovoru o kreditu i javnobilježnički ga solemnizirali istoga dana pod poslovnim brojem OV-4355/2025 pred javnim bilježnikom Zorka Despot u Zagrebu, Lastovska 12.

AA se obvezuje u roku od 15 ( slovima: petnaest) dana od dana sklapanja ove Nagodbe od Zagrebačke banke d.d. ishoditi brisovno očitovanje radi uknjižbe brisanja založnog prava upisanog na Nekretnini 1 pod posl.br. Z-3941/07 i Z-500/2016 i to na način kako je to opisano u daljnjim odredbama ove Nagodbe.

ĆA se odmah po sklapanju sudske nagodbe pred Općinskim sudom u Velikoj Gorici u postupku pod brojem P Ob-78/2022, a najkasnije u roku od 3 (slovima: tri) dana od sklapanja iste, obvezuje povući tužbu i odreći se tužbenog zahtjeva u postupku koji se pred Općinskim građanskim sudom u Zagrebu vodi pod posl.br. Ps-180/2023 radi iseljenja i isplate, te od AA neće potraživati trošak postupka. AA se obvezuje na spis predmeta dostaviti podnesak sa kojim će se usuglasiti sa takvim odricanjem, te neće potraživati troškove postupka. Svaka Stranka snosi svoje troškove (kako već nastale tako i buduće) istog postupka.

Članak 4.

Slijedom utvrđenja o podjeli bračne stečevine A,

1. AA dopušta ĆA da bez ikakve njene daljnje suglasnosti ili odobrenja zatraži i ishodi u zemljišnim knjigama i drugim javnim očevidnicima u kojima se upisuje vlasništvo i posjedovno stanje na nekretninama, uknjižbu prava vlasništva u svoje ime i za svoju korist na 1. suvlasnički dio: ½ nekretnine upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] Zemljišnoknjižnog odjela Velika Gorica Općinskog suda u Velikoj Gorici, sagrađenu na zk.č.br. 2757, opisana kao KARLOVAČKA UL. površine 127 m2, koja se sastoji od IZGRAĐENO ZEMLJIŠTE površine 12 m2, DVORIŠTE površine 66 m2, STAMBENA ZGRADA, KARLOVAČKA UL.R. 27 površine 49 m2, sveukupne površine 127 m2.

2. AA dopušta ĆA da bez ikakve njene daljnje suglasnosti ili odobrenja zatraži i ishodi u zemljišnim knjigama i drugim javnim očevidnicima u kojima se upisuje vlasništvo i posjedovno stanje na nekretninama, uknjižbu prava vlasništva u svoje ime i za svoju korist na nekretnini upisanoj u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] odjela Mali Lošinj Općinskog suda u Rijeci, sagrađenu na zk.č.br. 1781/149, opisana kao KUĆA površine 30 m2, te će mu omogućiti miran i nesmetan posjed iste nekretnine, sve u roku od najkasnije 8 ( slovima: osam) od dana sklapanja ove sudske Nagodbe.

3. EA dopustit će AA da bez ikakve njegove daljnje suglasnosti ili odobrenja zatraži i ishodi u zemljišnim knjigama i drugim javnim očevidnicima u kojima se upisuje vlasništvo i posjedovno stanje na nekretninama, uknjižbu prava vlasništva u svoje ime i za svoju korist na nekretnini upisanoj u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] Zemljišnoknjižnog odjela Zagreb Općinskog građanskog suda u Zagrebu, opisanu kao 166. suvlasnički dio s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-166) stan na VII. (sedmom) katu, koji se sastoji od dvije sobe i ostalih prostorija u ukupnoj površini od 52.70 m2, posebni dio, neodvojivo povezan sa suvlasničkim dijelom nekretnine koji je jednako velik kao i ostali suvlasnički dijelovi, sa pripadajućim spremištem u podrumu, zgrada na adresi [adresa] u [adresa], sagrađena na zk.č.br. 2187/11, opisana kao [adresa], STAMBENA ZGRADA, [adresa], 3, 5, 7, 9, 11, 15, 17, 19, 21, 23, 25, 27 površine 3283 m2, sveukupne površine 3283 m2,

i to najkasnije u roku od 3 (slovima:tri) dana po uknjižbi brisanja založnog prava upisanog na Nekretnini 1 pod posl.br. Z-3941/07 i Z-500/2016 u smislu članka 3. stavka 3. ove Nagodbe, te će ĆA u tom smislu AA izdati valjanu tabularnu ispravu podobnu za upis njezinog prava vlasništva na istoj Nekretnini ( Nekretnina 3), a koju će odmah po sklapanju ove nagodbe deponirati kod javnog bilježnika.

Članak 5.

Stranke suglasno utvrđuju da je AA pokrenula postupak kod Zagrebačke banke d.d. radi promjene predmeta osiguranja tražbine s naslova kredita kod Zagrebačke banke d.d., i to radi prijenosa založnog prava upisanog na Nekretnini 1 i istodobnog brisanja založnog prava s Nekretnine 1 uz istodobni upis hipoteke na Nekretninu 3.

U smislu odredbe iz prethodnog stavka ovog članka Nagodbe stranke suglasno utvrđuju da su:

• AA kao Korisnik kredita po kreditnoj partiji 7103694568 ( br.Ugovora 3209670196) i ĆA kao založni dužnik istoga kredita, dana 20.05.2025.g. sa Zagrebačkom bankom d.d. kao kreditorom sklopili i istoga dana pod brojem OV-4355/2025 javnobilježnički solemnizirali II. Dodatak ugovoru o stambenom kreditu ( dalje u tekstu:Dodatak) temeljem kojeg je utvrđeno da je na dan sklapanja istog Dodatka stanje nedospjele glavnice po Ugovoru o kreditu od dana 13.06.2007.g.broj 3209670196, te Dodatku istog Ugovora od dana 12.01.2016.g. 33.376,87 EUR ( slovima: tridesettritisućetristosedamdesetšest eura i osamdesetsedam centi) i da radi osiguranja cjelokupne novčane tražbine kreditora prema korisniku kredita založni dužnik ĆA zalaže cijeli svoj suvlasnički dio nekretnine uključujući i zemljište i zajedničke dijelove zgrade povezan s vlasništvom posebnog dijela nekretnine upisane kod Općinskog građanskog suda u Zagrebu, Zemljišnoknjižni odjel Zagreb u zk. ul. br. [broj ZK uloška], zemljišnoknjižno tijelo A- [adresa], 3, 5, 7, 9, 11, 15, 17, 19, 21, 23, 25, 27 ukupne površine 3283 m2, k. o. [katastarska općina], sagrađenoj na čest.kat.br. 2187/11, što u naravi predstavlja 166.suvlasnički dio s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-166) stan na VII. (sedmom) katu, koji se sastoji od dvije sobe i ostalih prostorija u ukupnoj površini od 52.70 m2, posebni dio, neodvojivo povezan sa suvlasničkim dijelom nekretnine koji je jednako velik kao i ostali suvlasnički dijelovi, sa pripadajućim spremištem u podrumu, zgrada na adresi [adresa] u [adresa] (Novo založno pravo), a kreditor ovaj cijeli suvlasnički dio koji je povezan s opisanim posebnim dijelom nekretnine prima u zalog, s tim da je vrijednost nekretnine na dan sklapanja predmetnog Dodatka ugovorne strane utvrđuju u iznosu od 190.000,00 EUR ( slovima: stodevedesettisuća eura), a istim zasnivanjem Novog založnog prava zamjenjuje se postojeće osiguranje tražbine kreditora zasnovano založnim pravom na nekretnini upisanoj kod Općinskog suda u Velikoj Gorici, Zemljišnoknjižni odjel Velika Gorica u zk. ul. br. [broj ZK uloška], zemljišnoknjižno tijelo A, k. o. [katastarska općina], čest. kat.br. 2757 broj dl. 24, što u naravi predstavlja KARLOVAČKA UL. ukupne površine 127 m2 od toga IZGRAĐENO ZEMLJIŠTE površine 12 m2, DVORIŠTE površine 66 m2, STAMBENA ZGRADA, KARLOVAČKA UL.R. 27 površine 49 m2, provedeno pod poslovnim brojem Z-3941/07 i Z-500/2016 ( Postojeće založno pravo), te se kreditor obvezuje izdati brisovno očitovanje radi brisanja Postojećeg založnog prava nakon što se provede upis Novog založnog prava,

te da je:

• Temeljem istog Dodatka ugovoru o stambenom kreditu dana 23.05.2025.g. pod brojem Z-27748/2025 kod Općinskog građanskog suda u Zagrebu, Zemljišnoknjižni odjel Zagreb u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] na 166. Suvlasnički dio s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO ( E-166) izvršio uknjižbu založnog prava, a radi osiguranja novčane tražbine u iznosu od 33.376,87 EUR ( slovima: tridesettritisućetristoosamdesetšesteuraiosamdesetsedamcenti), uvećano za sve ugovorene kamate i troškove, te prema uvjetima iz II. Dodatka ugovora za korist Zagrebačke banke d.d., OIB: 92963223473, Trg bana Josipa Jelačića 10, 10 000 Zagreb,

a da je:

• U svrhu ispunjenja ove Nagodbe potrebno je izvršiti brisanje založnog prava upisanog na Nekretnini 1 pod posl.br. Z-3941/07 i Z-500/2016 sukladno članku 4. st.1. toč. 3 ove Nagodbe.

•

Članak 6.

Stranke izričito izjavljuju da su ovu Nagodbu sklopile prema svojoj slobodnoj volji, bez upotrebe sile, prijetnje ili da nisu dovedeni u zabludu, te istu volju potvrđuju potpisivanjem ove Nagodbe.

Stranke izričito izjavljuju da su upoznate sa pravnim posljedicama ove Nagodbe, uključujući sva prava i obveze sukladno hrvatskim propisima.

Ukoliko jedna od ugovornih stranaka ne izvrši svoje obveze preuzete ovom Nagodbom, druga stranka, pod uvjetom da je svoj dio obveza izvršila, ima od nje pravo potraživati naknadu štete u iznosu koji je u ispunjenju svoje obveze dala.

Članak 7.

Ova Nagodba predstavlja cjelokupni dogovor između Stranaka u pogledu predmeta Nagodbe, obuhvaća i nadilazi sve prije pisane ili usmene sporazume i dogovore između Stranaka koje se odnose na predmet ove Nagodbe, te stranke iste Nagodbe, AA i ĆA suglasno izjavljuju kako ispunjenjem ove Nagodbe nemaju nikakvih daljnjih međusobnih potraživanja s osnova bračne stečevine opisano u prethodnim točkama ove Nagodbe, te također da jedna spram druge nemaju nikakvih potraživanja s naslova troškova ovog sudskog postupka, sukladno čemu će svaka stranka snositi svoj trošak ovog postupka. Osim onoga što je izričito definirano ovom Nagodbom, nikakva drugačija ili dodatna obećanja ili jamstva bilo koje vrste nisu učinjena kako bi se navelo Stranke da potpišu ovu Nagodbu. Nikakve izmjene i dopune ove Nagodbe neće biti valjane, osim ako su sastavljene u pisanoj formi i potpisane od strane A.

Ništetnost ili nevaljanost/neizvršivost bilo kojeg uvjeta ili odredbe ove Nagodbe neće utjecati na valjanost ili izvršenje bilo kojeg drugog uvjeta ili odredbe ove Nagodbe.

Članak 8.

Ova sudska nagodba pravomoćna je danom njezinog sklapanja, i to 03.06.2025.g.

Svaka stranka snosi svoje parnične troškove.

Ova sudska nagodba ima snagu valjane ovršne isprave.

Nakon što je strankama sudska nagodba pročitana ista je u znak pristanka vlastoručno potpisuju.

_________________________

_________________________

ĆA

AA

Dovršeno u 9,20 sati.

Sudac:

ZAPISNIČAR: