REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI GRAĐANSKI SUD U ZAGREBU
Ulica grada Vukovara 84
Posl. broj spisa: P-5922/2024-3
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A Z B O G O G L U H E
Općinski građanski sud u Zagrebu po sutkinji Boški Pavičić, u pravnoj stvari tužitelja Republike Hrvatske, OIB: 52634238587, zastupane po Općinskom građanskom državnom odvjetništvu u Zagrebu, Slavonska avenija 6, protiv tuženice VZ (OIB: [osobni identifikacijski broj]), iz [adresa], radi isplate, 2. lipnja 2025.,
p r e s u d i o j e
I. Nalaže se tuženiku VZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], da tužitelju Republici Hrvatskoj, OIB: 52634238587, isplati iznos od 4.099,14 eura sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 15. listopada 2010. po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem eskontne stope Hrvatske narodne banke koja je vrijedila zadnjeg dana polugodišta koje je prethodilo tekućem polugodištu za pet postotnih poena, od 1. kolovoza 2015., po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem prosječne kamatne stope na stanje kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotnih poena, koju kamatnu stopu utvrđuje Hrvatska narodna banka, od 1. siječnja 2023. po stopi, koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, od 30. prosinca 2023. do isplate po godišnjoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope, tj. kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granične kamatne stope proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, kako slijedi:
- 455,46 eura od 15. listopada 2010. do isplate,
- 151,82 eura od 21. listopada 2010. do isplate
- 151,82 eura od 19. studenog 2010. do isplate
- 151,82 eura od 18. prosinca 2010. do isplate
- 151,82 eura od 6. svibnja 2011. do isplate
- 151,82 eura od 20. svibnja 2011. do isplate
- 151,82 eura od 18. lipnja 2011. do isplate
- 151,82 eura od 21. srpnja 2011. do isplate
- 151,82 eura od 19. kolovoza 2011. do isplate
- 151,82 eura od 22. rujna 2011. do isplate
- 151,82 eura od 20. listopada 2011. do isplate
- 151,82 eura od 19. studenog 2011. do isplate
- 151,82 eura od 19. prosinca 2011. do isplate
- 151,82 eura od 21. siječnja 2012. do isplate
- 151,82 eura od 23. veljače 2012. do isplate
- 151,82 eura od 24. ožujka 2012. do isplate
- 151,82 eura od 21. travnja 2012. do isplate
- 151,82 eura od 21. svibnja 2012. do isplate
- 151,82 eura od 21. lipnja 2012. do isplate
- 151,82 eura od 21. srpnja 2012. do isplate
- 151,82 eura od 19. kolovoza 2012. do isplate
- 151,82 eura od 24. rujna 2012. do isplate
- 151,82 eura od 20. listopada 2012. do isplate
- 151,82 eura od 23. studenoga 2012. do isplate
- 151,82 eura od 22. prosinca 2012. do isplate,
II. Nalaže se VZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], naknaditi tužitelju Republici Hrvatskoj parnični trošak u iznosu od 400,00 eur sa zateznom kamatom od 2. lipnja 2025. do isplate, po stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, u roku 15 dana.
Obrazloženje
1. Prema navodima tužbe Republika Hrvatska postala je vlasnik trosobnog stana u prizemlju zgrade, površine 76,26 m2 sagrađenoj na zk.č.br. 1394/4 površine 524 m2, upisana u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], koji je neodvojivo povezan s odgovarajućim suvlasničkim dijelom nekretnine, kuća pop. broj: 432, na temelju djelomičnog rješenja Grada Zagreba, Gradskog ureda za imovinsko- pravne poslove, Odjela za upravno-pravne poslove, Prvi područni odjek, klasa:
UP/I-942-02/2009-013/30, ur. broj: 251-14-02/205-10-11 od 27. travnja 2010., koje je postalo pravomoćno 17. listopada 2010.
Predmetna nekretnina je u zemljišnim knjigama Općinskog građanskog suda u Zagrebu upisana u zk. ul. br. [broj ZK uloška], etaža 4, k. o. [katastarska općina], kao vlasništvo Republike Hrvatske.
Tužitelj navodi da je tuženik koristio predmetni stan bez pravne osnove te da za korištenje istog nije platio tužitelju naknadu za razdoblje od rujna 2010. do studenog 2012.
Navodi da iako je predmetni stan vlasništvo Republike Hrvatske, da je istim u utuženom razdoblju upravljao Centar za restrukturiranje i prodaju, sukladno odredbama Zakona o upravljanju i raspolaganju imovinom u vlasništvu Republike Hrvatske (NN broj 94/13) pa da je time bio ovlašten vršiti naplatu naknade za korištenje poslovnog prostora, a da je mjesečni iznos naknade za korištenje određen u visini 15,00 kn/m2 sukladno točki II. Odluke Vlade Republike Hrvatske o utvrđivanju visine slobodno ugovorene najamnine od 21. studenog 2000.
Tužitelj navodi da je Centru za restrukturiranje i prodaju tuženik obvezan plaćati zakupninu u iznosu od 151,82 eura mjesečno, koliko mjesečno iznosi naknada za korištenje predmetnog stana, koju tužitelj od tuženika potražuje se naslova uporabe tuđe stvari u svoju korist, budući tužitelj nije bio u mogućnosti ostvarivati prihod zakupnine za isti., te da za razdoblje od rujna 2010. do uključivo studenoga 2012. (27 mjeseci) tužitelj potražuje iznos od 4.099,14 eura sa zateznim kamatama tekućim od 15. listopada 2010., kako je naznačeno u tužbenom zahtjevu koji je potrebno uplatiti putem računa Centra za restrukturiranje za restrukturiranje i prodaju.
Tužitelj navodi i da se sukladno odredbi čl. 186.a Zakona o parničnom postupku obratio tuženiku sa zahtjevom za mirno rješenje spora, a koji spor među strankama nije riješen mirnim putem.
Slijedom navedenog, a budući da je tuženik koristio predmetni stan bez pravnog osnova, za koji nije platio naknadu za korištenje tužitelju kao vlasniku, to sukladno odredbi čl. 165. st. 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, makar zbog ogluhe ili izostanka, tužitelj traži konačno postavljenim tužbenim zahtjevom u tužbi naložiti tuženiku da plati naknadu za korištenje predmetnog stana kako je pobliže naznačeno u izreci.
2. Tužba s prilozima i pozivom na podnošenje odgovora na tužbu u roku od 30 dana, uz upozorenje na zakonske posljedice ako ne podnese odgovor na tužbu, dostavljeni su tuženici 19. ožujka 2025. (dostavnica na poleđini lista 17 spisa) sukladno odredbi čl. 142. st. 1. Zakona o parničnom postupku (Narodne novine broj 53/91, 91/92, 58/93, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 02/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23- dalje: ZPP).
3. Budući da tuženica u za to određenom joj roku, a niti do dana donošenja ove presude, nije podnijela odgovor na uredno primljenu tužbu, te da osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, s time da činjenice na kojima se temelji tužbeni zahtjev nisu u suprotnosti s dokazima koje su sami tužitelji podnijeli ili s činjenicama koje su općepoznate, odnosno da ne postoje općepoznate okolnosti iz kojih proizlazi da su tuženicu spriječili opravdani razlozi da podnese odgovor na tužbu, to je sukladno čl. 331.b st. 1. ZPP odlučeno kao izreci ove odluke.
4. Odluka o parničnom trošku temelji se na odredbi čl. 164. st. 3., čl. 154. st. 1. u vezi čl. 155. ZPP, te Tarifi o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika ("Narodne novine" broj: 148/09, 142/12, 103/14, 118/14, 107/15, 126/22 i 138/23 - dalje: Tarifa)
5. Tužitelju je priznat trošak sastava zahtjeva za mirno rješenje spora prema Tbr. 28 100 bodova i trošak sastava tužbe prema Tbr. 7/1 200,00 eur, a što s obzirom na vrijednost boda od 2 eur (s paušalom) iznosi ukupno 400,00 eur.
6. Odluka o zateznim kamatama na parnični trošak temelji se na odredbi čl. 151. st. 3. ZPP.
U Zagrebu, 2. lipnja 2025.
Sutkinja:
Boška Pavičić
UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:
Protiv ove presude stranke imaju pravo žalbe u roku od 15 dana od dana dostave iste. Žalba se podnosi pisanim putem, putem ovog suda u tri istovjetna primjerka, te o istoj odlučuje županijski sud.
DNA:
1. tužitelju po OGDO-u
2. tuženici
