REPUBLIKA HRVATSKA

Općinski sud u Splitu - Stalna služba u Trogiru

Obala Bana Berislavića 1

21220 Trogir

Poslovni broj: P-1025/2024-24

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A

Općinski sud u Splitu, Stalna služba u Trogiru, po sucu Divna Ivančev u pravnoj stvari tužitelja: ĐR, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku FR; 2. GR, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], 21222 Marina zastupanog po punomoćniku FR, protiv tuženika: 1. LR, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], 21222 Poljica; 2. NR, [adresa]; 3. ĆR, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], zastupan po privremenom zastupniku Sonja Hajek, odvjetnik u Trogiru; 4. ĐRH, OIB [osobni identifikacijski broj], Capri St. 458, FL34145 Marco Island;

5.SOPHIA JUNG, Trossingen 78647, Hohnerstraße 4/2 ,; 6. FRH, [adresa], ; 7.JELENA ĐURIĆ, OIB [osobni identifikacijski broj], Braće Radića 43, 21210 Mravince zastupan po privremenom zastupniku Sonja Hajek, odvjetnik u Trogiru ; 8. AR, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; 9. UR, [adresa], radi: utvrđenja prava vlasništva, nakon zaključene glavne rasprave od 08.svibnja 2025.godine, a objavljene na ročištu dana 2. lipnja 2025.godine

p r e s u d i o  j e

1. Utvrđuje se spram tuženih pod 1. IR pok.Đ, OIB: [osobni identifikacijski broj], pod 2. NR Sin F, kao upisanih vlasnika, spram tuženih pod 3. ĆR, OIB: [osobni identifikacijski broj], 4. ĐRH rođ. ĆR, OIB: [osobni identifikacijski broj], 5. TR i ad.6 FRH kao isključivih nasljednika iza upisanog vlasnika SR, spram tuženih pod 7. Đurić Jelena, OIB: [osobni identifikacijski broj] i pod 8. AR rođ. Đurić, OIB: [osobni identifikacijski broj], kao upisanih vlasnica, te spram tuženog pod 9. UR pok. JR kao isključivog nasljednika iza upisanog vlasnika JR da su tužiteljice pod 1. ČR, OIB: [osobni identifikacijski broj] i 2. ŠR, OIB: [osobni identifikacijski broj], vlasnice svaka za po 1/2 dijela fizički i geometrijski točno određenog realnog dijela nekretnine označene kao čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] i to baš onog dijela te čestice zemlje u površini od 1879 m2 koji će po Geodetskom elaboratu izrađenom od GEO MENSURA d.o.o potvrđenog od strane DGU, Područnog ureda za katastar Split, Odjel za katastar nekretnina Split, Ispostava za katastar nekretnina Trogir pod br. KLASA: 932- 06/2022-02/745, Ur. broj: 541-28-02-07/2-22-3, od 06.06.2022. dobiti novu oznaku čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] pa se ovlašćuju tužiteljice da temeljem ove Presude i temeljem prijavnog lista, temeljem kojeg će se provesti parcelacija č. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], u zemljišnim knjigama izvrše uknjižbu prava vlasništva na novoformiranoj čestici zemljišta označenoj kao čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] nastalim tim prijavnim listom na ime tužiteljica svake za po ½ dijela uz istovremeno brisanje prava vlasništva s imena tuženih i njihovih prednika za cijelo.

Obrazloženje

1.Tužitelj u tužbi tvrdi da je na nekretnini označenoj kao č. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], kao vlasnik upisani su tuženi pod 1, 2, 7, i 8 te JR pok. G i PR pok. L u određenim idealnim dijelovima.

Umro je upisani vlasnik JR a istog su temeljem Rješenja o nasljeđivanju O-161/93 naslijedili tuženik pod 9. UR i HR koja je također umrla i koju naslijedio tuženik pod 9. UR pok. JR. Upisani vlasnik SR. L umro je u Njemačkoj te su Temeljem Europske potvrde o nasljeđivanju izdane od Općinskog suda Böblingen – Njemačka zakonskim nasljednicima iza istog proglašeni tuženi pod:

3. ĆR, OIB: [osobni identifikacijski broj], OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] 71032, [adresa], Njemačka

4. ĐRH rođ. ĆR, [adresa], #

1105 Oak Park

5. Jung Sophia, Trossingen78647, Hohnerstraße 4/2 , Njemačka

6. FRH, [adresa] U katastarskom operatu na predmetnoj nekretnini u posjedovnom listu br.5820 k. o. [katastarska općina] upisane su iste osobe kao u vlasničkom listu, dok je predmetna nekretnine prethodno bila upisana u posjedovnom listu br.3818 između ostalih i na obitelj LR. Podnositeljice ovog zahtjeva je stvarne su vlasnice svaka za po ½ točno određenog realnog dijela nekretnine označene kao č. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] ZU 4044 k. o. [katastarska općina], i to baš onog dijela koji će po Geodetskom elaboratu potvrđenog od strane DGU, Područnog ureda za katastar Split, Odjel za katastar nekretnina Split, Ispostava za katastar nekretnina Trogir pod br. KLASA: 932-06/2022-02/745, Ur. broj: 541-28-02-07/2-22-3, od 06.06.2022. dobiti novu oznaku i to č. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina].

Vlasništvo predmetne nekretnine stekle su nasljeđivanjem od svoje majke MR ž. N rođ. MR pok. JR temeljem Rješenja o nasljeđivanju br. O- 601/15, zajedno s ocem, a nakon smrti oca MR N pok. Đ temeljem rješenja o nasljeđivanju O-2180/2020 , predmetnu nekretninu naslijedile su svaka za po ½ dijela.

Majka ZR ž. N rođ. MR pok. JR predmetnu nekretninu donijela je u dotu a istu je naslijedila od svog oca VR pok. N te diobom sa ostalim sunasljednicima, sukladno Rješenju o nasljeđivanju br. O-205/83, a njezin otac VR. N istu je naslijedio od svog oca ER pok. Ć kojeg je naslijedio temeljem Rješenja o nasljeđivanju O-251/40 od 22.06.1940.g. te iza njegove smrti diobom sa ostalim sunasljednicima i to MR A, U, I, G i OR pok. T.

Tužiteljice su s upisanom Republikom Hrvatskom za predmetnu nekretninu sklopile pravomoćnu i ovršnu Nagodbu dana 12. ožujka 2024. Br. N-DO-116/2023 kojom su se u odnosu na Republiku Hrvatsku utvrdile stvarnim vlasnikom predmetne novoformirane nekretnine koja nagodba je zajedno s geodetskim elaboratom predana na uknjižbu evidentiranu u zemljišnim knjigama pod br. Z-11300/2024.

2.Nakon što je tužba dostavljena tuženima na odgovor, tuženi ad 1,2,4,6,8 i 9 nisu se protivili tužbi ni tužbenom zahtjevu, dok je u tuženima ad 3,5 i 7 imenovan privremeni zastupnik, sukladno članku 84. stavak 2. točka 4 ZPP-a , budući da na adresama označenim u tužbi, tužbu nije bilo moguće uručiti.

3.Privremeni zastupnik u odgovoru na tužbu od 11.03.2025.godine, opreza radi protivio se tužbi i tužbenom zahtjevu, te predložio sudu da nakon provedenih svih dokaza donese odluku u ovoj pravnoj stvari.

4.U tijeku dokaznog postupka ovaj sud je izvršio uvid u Izvadak iz zemljišne knjige ZU 4044 K. O. [katastarska općina] od 20.03.2024.godine, pregledao Rješenje o nasljeđivanju Općinskog suda u Trogiru O-161/93, pregledao Smrtovnicu od 19.07.2021.godine Matičnog ureda Trogir iza smrti BR ( Jakov) Odak kao i Smrtni list Matičnog ureda Trogir od 09.02.2023.godine iza smrti SR, pregledana potvrda o posvjedočenju činjenica Javnog bilježnika Tomislav Matijević u Zagrebu pod posl. br. Ou-1219/2022 od 30.11.2022.godine, pregledan Posjedovni list broj 5820 i 3818 oba K. O. [katastarska općina] Ispostave za katastra nekretnina Trogir od 20.03.2024. godine i 13.11.2018.godine, pregledan geodetski elaborat izrađen od strane Geo- mensura d.o.o. za geodetske poslove i usluge broj 77/2022 od 25.05.2022.godine, pregledana lokacijska informacija Upravnog odjela za graditeljstvo i prostorno uređenje ispostave Trogir od 27.05.2022.g, pregledana potvrda rezervacije brojeva katastarskih čestica Ispostave za katastar nekretnina Trogir sa Prijavnim listom za zemljišnu knjigu, pregledao Rješenje o nasljeđivanju Javnog bilježnika Maja Radovani u Solinu pod posl. br. O-2180/20 UPP/OS-166/20, pregledao Rješenje o nasljeđivanju Općinskog suda u Trogiru pod posl. br. O-205/83, pregledano naknadno rješenje Kotarskog suda u Trogiru O-251/40, pregledana izvansudska nagodba pod brojem N-DO-116/2023 od 12.ožujka 2024.godine, pregledao Zapisnik s očevida lica mjesta od dana 05.listopada 2023.g. iz predmeta R1-163/23, pregledao Nalaz i mišljenje vještaka Dario Blažević od 20.10.2023.godine te saslušao svjedoke CR udova S te KR pok. VR i tužiteljicu ad 1 kao stranku.

5.Pregledom zapisnika od 05.listopada 2023.godine iz predmeta Općinskog suda u Splitu Stalne službe u Trogiru pod posl. broj R1-163/23, utvrđeno je da je proveden očevid na licu mjesta, gdje je od strane vještaka Dario Blažević izvršena identifikacija predmeta spora a koji je pokazanu predmetnu nekretninu u svom Nalazu i mišljenju od 20.10.2023.godine, u naravi uređeni, očišćeni posjed, sa svih strana omeđen starim kamenim suhozidima,osim dijelom sa zapadne strane, identificirao temeljem geodetskog elaborata GE-93/22 a gdje je predmetna nekretnina prikazana likom A-B- C-D-E-F-G-A ukupne površine 1879m2 i koja po katastarskom i zk stanju odgovara dijelu kat čest 4630/1 K. O. [katastarska općina] ( što odgovara kat. čest. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina] za cijelo iz GE-93/2022).

6.Iz iskaza saslušanih svjedoka ŽR udove S i DR pok. VR, a čijim iskazima je sud poklonio vjeru, je utvrđeno da se radi o nekretnini zvanoj "Kod liveli" i koju su zemlju tužiteljice dobile od svoje majke BR a ona to od svog oca RR, koji je opet to naslijedio od svog oca N, koji je imao šestero djece J, Đ, G, VR ( djed tužiteljica), Č i kćer Š, a koja dioba između djeda tužiteljica VR pok. N i njegove brače i sestra bila prije 80-90 godina i gdje nikada nitko prednike tužiteljice nije ometao u posjedu i vlasništvu a radilo se o nekretnini ograđenoj sa svih strana suhozidom, nekadašnji pašnjak, a koja je kao takva u posjedu obitelji RR više od 100 godina, tako da bi ovu nekretninu majka tužiteljica, ZR, zajedno sa svojim polubratom OR, jer se ĐG dva put ženio dobili svaki po pola i koji dio Ivaničin su sada u posjedu i vlasništvu tužiteljica svaka za 1/2, tako da tužiteljičin dio od dijela majčinog brata, odnosno njihovog ujaka OR, dijele međašni znakovi.

7.Sve ovo potvrdila je saslušana tužiteljica ad 1, osim što je dodala da je njezin djed VR nadimka P, zajedno s njenim ocem i majkom zasadili masline koje su obrađivali a sada one nastavile i da ih nikada nitko nije ometao u posjedu i vlasništvu.

8.Potvrda svih ovih navoda proizlazi iz svih pregledanih isprava to jest Rješenja o nasljeđivanju a koje činjenice dokazuju da su tužiteljice preko svojih pravnih prednika vlasništvo ove nekretnine stekle dosjelošću jer se radi o zakonitom, istinitom i poštenom posjedu duljim od 100 godina, iz kojih razloga je usvojen tužbeni zahtjev tužiteljica primjenom odredbe članka 159. stavak 3. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (Narodne Novine 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14, 81/15).

9.Da su tužiteljice stvarne posjednice i vlasnice koje vlasništvo je stečeno preko njihovih pravnih prednika dosjelošću u odnosu na upisane suvlasnike potvrđuje ponašanje ostalih suvlasnika,odnosno tuženika,koji se nisu protivili tužbi ni tužbenom zahtjevu kao i izvansudske nagodbe koju se tužiteljice zaključile s Republikom Hrvatskom dana 12.ožujka 2024. godine pod posl. broj N-DO-116/2023 a nakon provedenog očevida u predmetu R1- 163/23.

10.Kako su tužiteljice dokazale da su vlasnice i posjednice točno određenog realnog dijela čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina] a koje bi prema geodetskom elaboratu izrađenom od Geo-mensura d.o.o. dobio novu oznaku čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], i to svaka za 812653/1653074 dijela, odnosno svaka za ½ dijela, ovaj sud je usvojio tužbeni zahtjev tužiteljica te odlučio kao u izreci presude.

11.Odluka o trošku nije donesena budući da ga stranke nisu tražile.

U Trogiru, 2. lipnja 2025.

Sudac

Divna Ivančev

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ove presude dopuštena je žalba. Žalba se podnosi u roku od 15 dana od dana dostave prijepisa presude, putem ovog suda na nadležni Županijski sud pisanim podneskom u 3 primjerka.

DNA:

1. ĐR, [adresa] zastupanog po punomoćniku FR; GR, [adresa] zastupanog po punomoćniku FR

2. LR, [adresa]; ROZARIJO NR, [adresa]; ĆR, [adresa], 0 0; ĐRH, Capri St. 458, FL34145 Marco Island; SOPHIA JUNG, Trossingen [adresa], Hohnerstraße 4/2 , 0 0; LEON FG, [adresa], 0 0; JELENA ĐURIĆ, Braće Radića 43, [adresa] Mravince; AR, [adresa]; UR

GR, [adresa]

3. u spis