REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI GRAĐANSKI SUD U ZAGREBU
Ulica grada Vukovara 84
Poslovni broj: Ovr-1933/2025-2
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E N J E
Općinski građanski sud u Zagrebu, po sucu toga suda Vladimiru Dimanovskom, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari predlagatelja osiguranja GF iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupan po punomoćniku Goranu Devrnja, odvjetniku iz Zagreba, protiv protivnika osiguranja TF iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], odvjetniku iz [adresa], povodom prijedloga predlagatelja osiguranja za određivanje prethodne mjere radi osiguranja novčane tražbine, 29. svibnja 2025.
r i j e š i o j e
I Radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja sud donosi
RJEŠENJE O OSIGURANJU
I. Na temelju nepravomoćnih Rješenja o ovrsi na temelju vjerodostojne isprave Sudski predmet: Ovrv-80085/2022, Javnobilježnički predmet: UPP/OS-Ovrv- 1134/2022 od dana 17. kolovoza 2022. godine, Rješenja o ovrsi na temelju vjerodostojne isprave Sudski predmet: Ovrv-80086/2022, Javnobilježnički predmet: UPP/OS-Ovrv-1177/2022 od dana 11. listopada 2022. godine i Rješenja o ovrsi na temelju vjerodostojne isprave Sudski predmet: Ovrv-80087/2022, Javnobilježnički predmet: UPP/OS-Ovrv-1177/2022 od dana 19. siječnja 2022. godine, radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja u ukupnom iznosu od 63.711,51 EUR/480.034,37 kuna zajedno sa zakonskim zateznim kamatama tekućim
- na iznos od 24.520,87 kn / 3.254,48 EUR uvećano za zatezne kamate koje teku od 1. siječnja 2022. godine pa do isplate
- na iznos od 1.437,50 kn / 190,79 EUR uvećano za zatezne kamate koje teku od 17. kolovoza 2022. godine pa do isplate
- na iznos 271.237,50 HRK / 35.999,40 EUR uvećano za zatezne kamate koje teku od 8. svibnja 2022. godine pa do isplate
- na iznos od 9.202,98 kn / 1.221,45 EUR uvećano za zatezne kamate koje teku od 11. listopada 2022. godine pa do isplate
- na iznos 168.837,50 HRK / 22.408,59 EUR uvećano za zatezne kamate koje teku od 8. svibnja 2022. godine pa do isplate
- na iznos od 4.797,97 kn / 636,80 EUR uvećano za zatezne kamate koje teku od 19. siječnja 2023. godine pa do isplate
uvećano za zakonske zatezne kamate koje teku od svakog pojedinačnog dana dospijeća pa do 31.12.2022.godine po kamatnoj stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, od 01.01.2023. godine do 30.12.2023. po stopi zateznih kamata koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, od 31.12.2023. godine do isplate po stopi određenoj za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, koja referentna stopa je kamatna stopa koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, uvećano za tri postotna poena
o d r e đ u j e s e
o s i g u r a n j e p r e t h o d n o m m j e r o m
I. predbilježbom založnog prava u korist predlagatelja osiguranja na nekretnini u suvlasništvu protivnika osiguranja, i to na 1/2 nekretnine označenoj kao 38. Suvlasnički dio s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-37) dvoiposobni stan na VIII katu, koji se sastoji od dvije sobe, sobice, kuhinje, kupaonice, WC-a, predsoblja i hodnika, ukupne površine 69,10 m2 sa pripadajućim spremištem u podrumu, s kojim vlasništvom je neodvojivo povezan odgovarajući suvlasnički dio cijele nekretnine, u naravi zkčbr. [katastarska čestica] [adresa] STAMBENA ZGRADA BR. 119 I DVORIŠTE ukupne površine 564 m2, od čega STAMBENA ZGRADA, [adresa] (površ. 471 m2) i dvorište (površ. 93 m2), upisana u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] odjel Općinskog građanskog suda u Zagrebu.
- predbilježbu će provesti zemljišnoknjižni odjel ovog suda.
II. Provedbom prethodne mjere predlagatelj osiguranja stječe založno pravo na predmetu osiguranja, odnosno na nekretninama opisanim pod I (članak 335. st. 3. Ovršnog zakona).
III. Ova prethodna mjera određuje se za vrijeme najdulje do proteka petnaest dana nakon nastupanja uvjeta za ovrhu sukladno čl. 337. st. 2. Ovršnog zakona.
Obrazloženje
1. Dana 26. svibnja 2025. godine predlagatelj predlaže sudu donošenje rješenja o osiguranju kao na stranicama 1-5 spisa.
2. U prijedlogu u bitnome navodi da protivnik osiguranja nije platio račune u propisanim rokovima te je predlagatelj u svojstvu ovrhovoditelja podnio ovršne prijedloge uslijed čega su javni bilježnici donijeli rješenja o ovrsi, a ukupna je vrijednost tražbina 63.711,51 EUR.
3. Protiv tih rješenja ovršenik je podnio prigovor, čime je spriječena pravomoćnost istih, a protivnik osiguranja je osoba starije životne dobi u mirovini, a iznosi utuženih računa premašuju višestruko nekoliko godišnjih mirovina protivnika osiguranja.
4. Osim nekretnine iz izreke, protivnik osiguranja, prema podacima koje je pribavio predlagatelj osiguranja, ne raspolaže drugom unovčivom imovinom, a posebno ne nekretnina iz kojih bi se predlagatelj kao vjerovnik mogao namiriti i stoga smatra da je time dokazao postojanje opasnosti da bi se bez prethodne mjere moglo onemogućiti ili znatno otežati namirenje njegovih tražbina.
5. Prijedlog je osnovan.
6. Odredbom članka 332.st. 1. Ovršnog zakona ("Narodne novine" broj 112/12, 25/13, 93/14, 55/16 i 73/17; dalje OZ) propisano je da se prethodna mjera određuje radi osiguranja novčane tražbine na temelju ... odluke suda ili upravnog tijela koja nije postala ovršna, dok je odredbom čl. 332. st. 2. OZ-a propisano da će sud temeljem isprava ili čl. 332. st. 1. OZ-a odrediti prethodnu mjeru ako predlagatelj osiguranja učini vjerojatnom opasnost da bi se bez toga osiguranja onemogućilo ili znatno otežalo ostvarenje tražbine.
7. Odredbom članka 333. st. 1. OZ-a određeno je da će se smatrati da opasnost u smislu čl. 332. OZ-a postoji ako je određivanje prethodne mjere predloženo na temelju … platnog naloga odnosno rješenja o ovrsi na temelju vjerodostojne isprave koji su izdani temeljem javne ili javno ovjerovljene isprave, mjenice i čeka, protiv kojih je pravodobno podnesen prigovor, a odredbom čl. 335. st. 1. OZ-a propisano je da kao prethodnu mjeru sdu može odrediti … predbilježbu založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja ili na pravu uknjiženom na nekretnini.
8. Uvidom u dostavljene priloge uz prijedlog za osiguranje sud je utvrdio da je u svojstvu ovrhovoditelja predlagatelj osiguranja podnio ovršne prijedloge temeljem vjerodostojne isprave, a po primitku rješenja o ovrsi ovršenik, ovdje protivnik osiguranja je podnio prigovore u roku, čime je spriječena pravomoćnost istih i ovršenik je upućen na pokretanje parničnih postupaka koji će vjerojatno trajati određeno vrijeme uslijed kojeg bi predlagatelj osiguranja u smislu ovog prijedloga izgubio mogućnost osiguranja tražbine u slučaju da protivnik osiguranja u tim parnicama ne uspije.
9. Upravo iz tog razloga postoji pretpostavljena opasnost da dođe do otuđenja nekretnine od strane protivnika osiguranja ili da ista bude opterećena dodatnim zemljišnoknjižnim teretima koji bi značajno umanjili, ako ne i spriječili, mogućnost namirenja iz prodaje nekretnine predlagatelju osiguranja .
10. Slijedom navedenog, temeljem citiranih odredbi čl. 332., 333. i 335. OZ-a odlučeno je kao u izreci rješenja.
U Zagrebu, 29. svibnja 2025.
S u d a c :
Vladimir Dimanovski
POUKA O PRAVNOM LIJEKU
Protiv ovog rješenja može se izjaviti žalba u roku od 8 dana od dana primitka istoga. Žalba se podnosi u 3 istovjetna primjerka putem ovoga suda ili elektronskim putem na propisani način, a o žalbi odlučuje nadležni Županijski sud. Žalba protiv ovoga rješenja ne odgađa provedbu privremene mjere.
DNA:
1. predlagatelju po pun.
2. protivniku osig..
3. ZK odjelu ovog suda na upis predbilježbe prije pravomoćnosti
