Zakon.hr

REPUBLIKA HRVATSKA

TRGOVAČKI SUD U DUBROVNIKU

Dubrovnik, Dr. Ante Starčevića 23

Posl. br. P-51/2022-45

U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E

P R E S U D A

Trgovački sud u Dubrovniku, u ime Republike Hrvatske, po sucu tog suda Anki Muhoberac, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari tužitelja UPLOV d.o.o., Zagreb, Radnička cesta 34/A, OIB: 19267280518, zastupanog po punomoćniku Andriji Borasu, odvjetniku u Metkoviću, protiv tuženice REPUBLIKA HRVATSKA zastupana po Županijskom državnom odvjetništvu u Dubrovniku, Građansko upravni odjel, OIB: 5261342138587, radi utvrđenja i ispravka uknjižbe na glavnoj raspravi održanoj i zaključenoj dana 20. veljače 2025. godine u nazočnosti punomoćnika tužitelja i zakonskog zastupnika tuženika, a objavljenoj dana 28. svibnja 2025.,

p r e s u d i o j e

I. Utvrđuje se da je tužitelj UPLOV d.o.o. Zagreb, Radnička cesta 34/A, OIB: 19267280518 vlasnik za cijelo, nekretnina označenih kao

-za kat. čest. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina]-Tuštevac, Zk. Ul. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina]-Tuštevac,

-za kat. čest. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina]_Tuštevac, Zk. Ul. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina]-Tuštevac

-za kat. čest. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina]-Tuštevac, Zk. Ul. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina]-Tuštevac

-za kat. čest. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina]- Tuštevac, Zk. Ul. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina]-Tuštevac pa se nalaže Zemljišnjoknjižnom odjelu Općinskog suda u Metkoviću, da temeljem ove presude izvrši ispravak upisa prava suvlasništva tih nekretnina, na način da se kao vlasnik tih nekretnine za cijelo, upiše tužitelj, uz istodobno brisanje prava suvlasništva tih nekretnina sa imena tuženika, što je tuženik dužan trpjeti.

II. Utvrđuje se da je tužitelj UPLOV d.o.o. Zagreb, Radnička cesta 34/A, OIB: 19267280518 vlasnik nekretnina koje su u stručnom nalazu i mišljenju ovlaštenog sudskog vještaka Marka Vukša, dipl. ing geod, od 19. 07. 2024. godine, označene kao:

- dio kat. čest. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina]- Tuštevac, Zk. ul. [broj ZK uloška], površine 10946 m2, a na skici lica mjesta prikazan geometrijskim likom i označen slovima: EA, EF, HO, DZ, EA,

- dio kat. čest. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina]- Tuštevac, Zk. ul. [broj ZK uloška], površine 14732 m2, a na skici lica mjesta prikazan geometrijskim likom i označen slovima:

G,H,I,L,M,N,O,P,Q,EH,EG,EE,G,

- dio kat. čest. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina]- Tuštevac, Zk. ul. [broj ZK uloška], površine 2672 m2, a na skici lica mjesta prikazan geometrijskim likom i označen slovima: Q,R,S,EI,EH,Q,

- dio kat. čest. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina]- Tuštevac, Zk. ul. [broj ZK uloška], površine 15224 m2, a na skici lica mjesta prikazan geometrijskim likom i označen slovima:

EP,EQ,ER,ES,ET,AG,AH,AI,EY,EX,EP,

- dio kat. čest. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina]- Tuštevac, Zk. ul. [broj ZK uloška], površine 15157 m2, a na skici lica mjesta prikazan geometrijskim likom i označen slovima: DV,HL,EZ,DU,DV,

- dio kat. čest. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina]- Tuštevac, Zk. ul. [broj ZK uloška], površine 2032 m2, a na skici lica mjesta prikazan geometrijskim likom i označen slovima:

FA,HG,DO,DP,DQ,HF,FA,

- dio kat. čest. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina]- Tuštevac, Zk. ul. [broj ZK uloška], površine 15425 m2, a na skici lica mjesta prikazan geometrijskim likom i označen slovima:

FF,FG,AY,AZ,BA,BB,FJ,FF,

- dio kat. čest. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina]- Tuštevac, Zk. ul. [broj ZK uloška], površine 7304 m2, a na skici lica mjesta prikazan geometrijskim likom i označen slovima:

DN,FE,FL,FM,DJ,DL,DM,DN,

-dio kat. čest. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina] - Tuštevac, Zk. ul. [broj ZK uloška], površine 3536 m2, a na skici lica mjesta prikazan geometrijskim likom i označen slovima: DB,DC,FO,BK,BL,DB,

-dio kat. čest. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina] - Tuštevac, Zk. ul. [broj ZK uloška], površine 766 m2, a na skici lica mjesta prikazan geometrijskim likom 1. označen slovima: FH,FI,AS,AT,FH, i likom 2. označen slovima: AV,AW, AX,AV,

-dio kat. čest. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina]- Tuštevac, Zk. ul. [broj ZK uloška], površine 2691 m2, a na skici lica mjesta prikazan geometrijskim i označen slovima: FR,FS,FT,BD,BE,FR,

-dio kat. čest. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina]- Tuštevac, Zk. ul. [broj ZK uloška], površine 2588 m2, a na skici lica mjesta prikazan geometrijskim likom i označen slovima: FQ,FR,BE,BF,BG,BH,FQ,

-dio kat. čest. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina]- Tuštevac, Zk. ul. [broj ZK uloška], površine 2475 m2, a na skici lica mjesta prikazan geometrijskim likom i označen slovima: FP,FQ,BH,BI,FP, pa se tužitelj ovlašćuje da temeljem ove presude i prijavnog lista, može obaviti upis prava vlasništva navedenih nekretnina na svoje ime, uz istodobno brisanje prava vlasništva tih nekretnina sa imena tuženika, što je tuženik dužan trpjeti.

III. Nalaže se su tuženiku naknaditi tužitelju troškove ovog postupka u visini od 8.481,77 eura , sve u roku od 15 dana od dana presuđivanja.

Obrazloženje

1. Tužitelj u tužbi zaprimljenom u ovom sudu 28. listopada 2022. godine navodi da je je tužitelj je dana 20.10. 2017. godine, ODO u Metkoviću, Građansko- upravni odjel, sukladno odredbi članaka 186. a ZPP-a, podnio zahtjev za mirno rješenje spora, na koji se tuženik do danas nije očitovao. Tužitelj da je bio evidentiran kao suvlasnik nekretnine označene kao čest. zem [katastarska čestica]. K. O. [katastarska općina], ukupne površine 380.229 m2, za 94860/126743 suvlasničkih dijelova, a tuženik za 31883/126743 suvlasničkih dijelova. Suvlasništvo te nekretnine tužitelj da je stekao kao pravni slijednik UĆ pok. U iz [adresa], kojemu je ta nekretnina vraćena temeljem zahtjeva za povrat imovine oduzete za vrijeme jugoslavenske komunističke vladavine. UĆ, suvlasništvo čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina] u omjeru 284580/380229 suvlasničkih dijelova, (odgovara suvlasničkom dijelu tužitelja od 94860/126743 ), stekao je temeljem Djelomičnog rješenja Ureda državne uprave u Dubrovačko-neretvanskoj županiji, Ispostava Metković, Klasa: UP/I- 942-01/97-01/01, Urbroj:2117-10/3-08-133, od 21. kolovoza 2008. godine, koje je postalo pravomoćno 08. 09. 2008. godine. U citiranom rješenju u točci 3. Izreke naznačeno je da suvlasnički dio 95649/380229 od cjeline čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina] ostaje vlasništvo Republike Hrvatske (putovi i kanali). Kao dokaz spisu prilaže Povijesni zk-izvadak, te djelomično rješenje Ureda državne uprave od 21. 08. 2008. godine. - preslik u privitku. U postupku preoblikovanja zemljišne knjige za K. O. [katastarska općina], od te katastarske općine, da je formirana nova K. O. [katastarska općina] - Tuštevac, u koju po svom položaju pada i čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], od koje je u postupku nove izmjere koju je provodio Ured za katastar, formirano je više katastarskih čestica, koje u cijelosti ili jednim svojim dijelom padaju na čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina]. U postupku izlaganja pred Zemljišno knjižnim odjelom Općinskog suda u Dubrovniku, Stalna služba u Metkoviću, tužitelj da je uložio prigovore na upise površina, u pogledu slijedećih kat. čest. [katastarska čestica] (prigovor RZ-48/2015 ), kat. čest. [katastarska čestica] (prigovor RZ -37/2015), kat. čest. [katastarska čestica] (prigovor RZ-51/2015), kat. čest. [katastarska čestica] (prigovor RZ- 52/2015), kat. čest. [katastarska čestica] (prigovor RZ-35/2015 ) kat. čest. [katastarska čestica], (prigovor RZ-36/2015 ), kat. čest. [katastarska čestica] (prigovor RZ- 54/2015) kat. čest. [katastarska čestica] (prigovor RZ-34/2015 ) kat. čest. [katastarska čestica] (prigovor RZ-55/2015), kat. čest. [katastarska čestica] (prigovor RZ-33/2015 ) kat. čest. [katastarska čestica] (prigovor RZ-56/2015 ), kat. čest. [katastarska čestica] (prigovor RZ- 58/2015), kat. čest. [katastarska čestica] (prigovor RZ-32/2015 ), kat. čest. [katastarska čestica] (prigovor RZ- 59/2015), kat. čest. [katastarska čestica] (prigovor RZ-60/2015 ), kat. čest. [katastarska čestica] (prigovor RZ- 31/2015), kat. čest. [katastarska čestica] (prigovor RZ- 57/2015), kat. čest. [katastarska čestica] (prigovor RZ- 43/2015), kat. čest. [katastarska čestica] (prigovor RZ-44/2015 ), kat. čest. [katastarska čestica] ( prigovor RZ-61/2015), kat. čest. [katastarska čestica] (prigovor RZ- 30/2015) sve K. O. [katastarska općina]- Tuštevac.

2. Tužitelj nadalje navodi da su upisi površina u korist tužitelja u pogledu novoformiranih kat. čest. u K. O. [katastarska općina] –Tuštevac, nastalih od čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina] obavljeni pogrešno uslijed dvostrukog odbijanja kanala i putova na teret tužitelja i to prvi put u citiranom djelomičnom rješenju, a drugi put u postupku nove izmjere, odnosno u postupku preoblikovanja zemljišne knjige. U cilju ispravljanja pogrešnih upisa, u pogledu novoformiranih kat. čest. u K. O. [katastarska općina]-Tuštevac, koje u cijelosti padaju na kat. čest. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], tužitelj je predložio da se

-za kat. čest. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina]-Tuštevac, umjesto 3/4, upiše za cijelo,

-za kat. čest. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina]_Tuštevac, umjesto 94860/126743, upiše za cijelo,

-za kat. čest. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina]-Tuštevac, umjesto ¾, upiše za cijelo,

-za kat. čest. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina]-Tuštevac, umjesto 94860/126743, upiše za cijelo,

-za kat. čest. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina]-Tuštevac, umjesto, 3/4, upiše za cijelo,

-za kat. čest. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina]-Tuštevac, umjesto 94860/126743, upiše za cijelo,

-za kat. čest. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina]- Tuštevac, umjesto ¾, upiše za cijelo,

a, u pogledu novoformiranih kat. čest. koje samo jednim dijelom padaju na kat. čest. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], tužitelj je predložio da se:

-za kat. čest. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina]- Tuštevac, umjesto 0/0, upiše za dio 10946/18398

-za kat. čest. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina]- Tuštevac, umjesto 11060/18995, upiše za dio 14732/18995

-za kat. čest. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina]- Tuštevac, umjesto 1296/4423, upiše za dio 2672/4423

-za kat. čest. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina]- Tuštevac, umjesto 1/2, upiše za dio 15224/15961

-za kat. čest. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina]- Tuštevac, umjesto 11323/18188, upiše za dio 15157/18188

-za kat. čest. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina]- Tuštevac, umjesto 1/4, upiše za dio 2032/4414,

-za kat. čest. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina]- Tuštevac, umjesto 7290/19479, upiše za dio 15425/19479,

-za kat. čest. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina]- Tuštevac, umjesto 4791/9126., upiše za dio 7304/9126,

-za kat. čest. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina]- Tuštevac, umjesto 1/2, upiše za dio 3536/4164,

-za kat. čest. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina]- Tuštevac, umjesto 570/4503, upiše za dio 766/4503,

-za kat. čest. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina]- Tuštevac, umjesto 0/0, upiše za dio 2691/4916,

-za kat. čest. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina]- Tuštevac, umjesto 0/0, upiše za dio 2588/4389,

-za kat. čest. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina]- Tuštevac, umjesto 1683/4436, upiše za dio 2475/4436.

3. Komisija za ispravni postupak za K. O. [katastarska općina] da je odbila sve prigovore koje je izjavio tužitelj iako je bilo očigledno da su obavljeni pogrešni upisi, s obzirom na činjenicu da su od čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], kanali i putovi, odbijeni u dva navrata.

4. Tužitelj nadalje navodi da su u postupku obnove zemljišne knjige za K. O. [katastarska općina]- Tuštevac i kod drugih katastarskih čestica većih površina (npr. čest. zem. [katastarska čestica] obje K. O. [katastarska općina]) tužitelj i tuženik upisani kao suvlasnici novoformiranih katastarskih čestica, koje da su po svom položaju padale na dvije ili više katastarskih čestica u vlasništvu tužitelja i tuženika, zbog čega da je tužbeni zahtjev pod točkom II. postavljen na utvrđenje suvlasničkih dijelova nekretnina nastalih od čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], u pravilnim suvlasničkim dijelovima.

Tužitelj navodi da ukoliko sud nađe da tužbeni zahtjev pod točkom II., nije osnovan, tužitelj predlaže da se prihvati eventualni-kumulirani tužbeni zahtjev koji glasi:

"II. Utvrđuje se da je tužitelj UPLOV d.o.o. Zagreb, Radnička cesta 34/A, OIB: 19267280518 suvlasnik nekretnina označenih kao

- kat. čest. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina]- Tuštevac, Zk. ul. [broj ZK uloška], za 10946/18398 dijelova,

- kat. čest. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina]- Tuštevac, Zk. ul. [broj ZK uloška], za 14732/18995 dijelova,

- kat. čest. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina]- Tuštevac, Zk. ul. [broj ZK uloška], za 2672/4423 dijelova,

- kat. čest. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina]- Tuštevac, Zk. ul. [broj ZK uloška], za 15224/15961 dijelova,

- kat. čest. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina]- Tuštevac, Zk. ul. [broj ZK uloška], za 15157/18188 dijelova,

- kat. čest. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina]- Tuštevac, Zk. ul. [broj ZK uloška], za 2032/4414 dijelova,

- kat. čest. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina]- Tuštevac, Zk. ul. [broj ZK uloška], za 15425/19479 dijelova,

- kat. čest. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina]- Tuštevac, Zk. ul. [broj ZK uloška], za 7304/9126 dijelova,

- kat. čest. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina]- Tuštevac, Zk. ul. [broj ZK uloška], za 3536/4164 dijelova,

- kat. čest. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina]- Tuštevac, Zk. ul. [broj ZK uloška], za 766/4503 dijelova,

- kat. čest. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina]- Tuštevac, Zk. ul. [broj ZK uloška], za 2691/4916 dijelova,

- kat. čest. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina]- Tuštevac, Zk. ul. [broj ZK uloška], za 2588/4389 dijelova,

- kat. čest. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina]- Tuštevac, Zk. ul. [broj ZK uloška], za 2475/4436 dijelova, pa se nalaže Zemljišnoknjižnom odjelu Općinskog suda u Metkoviću, da temeljem ove presude izvrši ispravak upisa prava suvlasništva tih nekretnina, na način da se kao suvlasnik tih nekretnina upiše tužitelj, za naznačene suvlasničke dijelove, uz istodobno brisanje prava suvlasništva tih nekretnina sa imena tuženika, u visini potrebnoj za upis prava suvlasništva tužitelja, što je tuženik dužan trpjeti."

5. Prethodno označeni eventualni-kumulirani tužbeni zahtjev kojeg je tužitelj postavio na utvrđenje suvlasničkih dijelova nekretnina nastalih od čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], u suvlasničkim dijelovima tužitelj je konačno uredio svojim podneskom od 29. siječnja 2025. godine (l.s.354-355) na način da je istoga uskladio s nalazom i mišljenjem vještaka Marka Vukše koji je vještačio u predmetnoj pravnoj stvari.

6. U svom odgovoru na tužbu zaprimljenom u ovom sudu 15. srpnja 2022.g. tuženik se usprotivio tužbi i tužbenom zahtjevu u cijelosti u nastavku navodeći da je tužiteljev prednik UĆ suvlasništvo čest. zem. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina] u omjeru 284580/380229 suvlasničkih dijelova stekao temeljem Djelomičnog rješenja Ureda državne uprave u Dubrovačko-neretvanskoj županiji, Ispostava Metković Klasa: UP/I- 942-01/97-01/01, Urbroj: 2117-10/3-08-133 od 21. kolovoza 2008. godine. Istim rješenjem da je određen suvlasnički dio 95649/380229 od cjeline čest. zem. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina] kao vlasništvo Republike Hrvatske (putevi i kanali). Ističe da je u postupku preoblikovanja zemljišne knjige za k. o. [katastarska općina] u pogledu novoformiranih čestica u k. o. [katastarska općina] – Tuštevac nastalih od čest. zem. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina] izvršen prijenos upisa suvlasništva na nove čestice u onom omjeru kakav je bio ranije na čest. zem. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina]. Tužitelj da je tijekom roka u ispravnom postupku za k. o. [katastarska općina] – Tuštevac uložio prigovore radi ispravka zemljišnoknjižnih upisa za novoformirane čestice navedene u tužbi. [katastarska općina]

– D da je odbila sve prigovore tužitelja i uputila ga na pokretanje parničnog postupka podnošenjem tužbe za ispravak pred Općinskim sudom. U provedenom postupku za povrat odnosno naknadu za oduzete nekretnine u k. o. [katastarska općina] temeljem Zakona o naknadi za imovinu oduzetu za vrijeme jugoslavenske komunističke vladavine UĆ (prednik tužitelja) da se odrekao prava na povrat i naknadu

za suvlasnički dio 95649/380229 od cjeline čest. zem. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina] koji da ostaje vlasništvo Republike Hrvatske kao putevi i kanali.

7. Tužitelj svoje tužbeno traženje temelji na činjenicama da su upisi površina u korist tužitelja u pogledu novoformiranih kat. čest. u K. O. [katastarska općina] –Tuštevac nastalih od čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina] obavljeni pogrešno uslijed dvostrukog odbijanja kanala i putova na teret tužitelja, i to prvi put u citiranom djelomičnom rješenju, a drugi put u postupku nove izmjere, odnosno u postupku preoblikovanja zemljišne knjige. Tako da se Djelomičnim rješenjem Ureda državne uprave u Dubrovačko-neretvanskoj županiji od 21.08.2008. godine (točka 1. Izreke) odlučilo da se pravnom predniku ovdje tužitelja UĆ daje u posjed i vlasništvo suvlasnički dio 284580/380229 m2 od cjeline čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], dok točkom 3. izreke istog odlučilo da suvlasnički dio 95649/380229 (uslijed pogreške u pisanju naznačeno 956649/380229) ostaje vlasništvo Republike Hrvatske (putovi i kanali). Tako da tužitelj kao pravni slijednik UĆ u postupku obnove zemljišne knjige nije dobio pripadajuću površinu od 284.580 m2, nego da je ta površina nepravilno ponovno umanjivana na ime kanala i putova.

7.1. Stoga je predmet spora tužiteljev zahtjev za utvrđenjem prava vlasništva predmetnih nekretnina, te kondemnatorni zahtjev tužitelja kojim traži od tuženka trpljenje da se umjesto njega u zemljišne knjige uknjiži tužitelj kao vlasnik.

8. U cilju ispravljanja pogrešnih upisa, u pogledu novoformiranih kat. čest. u K. O. [katastarska općina]-Tuštevac, koje u cijelosti i dijelom padaju na kat. čest. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], tužitelj predmetnom tužbom traži pravnu zaštitu.

9. U dokaznom postupku sud je pregledao isprave priložene spisu i to:

-Skica identifikacije katastarske čestice nove i stare izmjere (nova izmjera: katastarska općina [katastarska općina]-Tuštevac) (stara izmjera: katastarska općina [katastarska općina]) na l.s.6-7,

-Povijesno zemljišno knjižni izvatci Općinskog suda u Metkoviću, ZK Odjela Metković, za kat. česticu [katastarska čestica], Zk. Ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] na l.s.8 -10,

-privatno vještvo izrađeno od strane Tomislava Čipćić, stalnog sudskog vještaka za geodeziju i hidrografiju od 10.10.2014. godine na l.s.11-17,

-Izvadak iz BZP-a, neslužbena kopija, za kat. česticu [katastarska čestica], Zk. Ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina]- Tuštevac na l.s.18,

-Izvadak iz BZP-a, neslužbena kopija, za kat. česticu [katastarska čestica], Zk. Ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina]- Tuštevac na l.s.19,

-Izvadak iz BZP-a, neslužbena kopija, za kat. česticu [katastarska čestica], Zk. Ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina]- Tuštevac na l.s.20,

- Izvadak iz BZP-a, neslužbena kopija, za kat. česticu [katastarska čestica], Zk. Ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina]- Tuštevac na l.s.21,

- Izvadak iz BZP-a, neslužbena kopija, za kat. česticu [katastarska čestica], Zk. Ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina]- Tuštevac na l.s.22,

- Izvadak iz BZP-a, neslužbena kopija, za kat. česticu [katastarska čestica], Zk. Ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina]- Tuštevac na l.s.23,

- Izvadak iz BZP-a, neslužbena kopija, za kat. česticu [katastarska čestica], Zk. Ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina]- Tuštevac na l.s.24,

- Izvadak iz BZP-a, neslužbena kopija, za kat. česticu [katastarska čestica], Zk. Ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina]- Tuštevac na l.s.25,

- Izvadak iz BZP-a, neslužbena kopija, za kat. česticu [katastarska čestica], Zk. Ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina]- Tuštevac na l.s.26,

- Izvadak iz BZP-a, neslužbena kopija, za kat. česticu [katastarska čestica], Zk. Ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina]- Tuštevac na l.s.27,

- Izvadak iz BZP-a, neslužbena kopija, za kat. česticu [katastarska čestica], Zk. Ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina]- Tuštevac na l.s.28,

- Izvadak iz BZP-a, neslužbena kopija, za kat. česticu [katastarska čestica], Zk. Ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina]- Tuštevac na l.s.29,

- Izvadak iz BZP-a, neslužbena kopija, za kat. česticu [katastarska čestica], Zk. Ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina]- Tuštevac na l.s.30,

-Izvadak iz BZP-a, neslužbena kopija, za kat. česticu [katastarska čestica] Zk. Ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina]- Tuštevac na l.s.31,

- Izvadak iz BZP-a, neslužbena kopija, za kat. česticu [katastarska čestica], Zk. Ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina]- Tuštevac na l.s.32,

- Izvadak iz BZP-a, neslužbena kopija, za kat. česticu [katastarska čestica], Zk. Ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina]- Tuštevac na l.s.33,

- Izvadak iz BZP-a, neslužbena kopija, za kat. česticu [katastarska čestica], Zk. Ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina]- Tuštevac na l.s.34,

- Izvadak iz BZP-a, neslužbena kopija, za kat. česticu [katastarska čestica], Zk. Ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina]- Tuštevac na l.s.35,

- Izvadak iz BZP-a, neslužbena kopija, za kat. česticu [katastarska čestica], Zk. Ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina]- Tuštevac na l.s.36,

- Izvadak iz BZP-a, neslužbena kopija, za kat. česticu [katastarska čestica], Zk. Ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina]- Tuštevac na l.s.37,

- Izvadak iz BZP-a, neslužbena kopija, za kat. česticu [katastarska čestica], Zk. Ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina]- Tuštevac na l.s.38,

- Djelomično rješenje Ureda državne uprave u Dubrovačko-neretvanskoj županiji, Ispostava Metković Klasa: UP/I-942-01/97-01/01, Urbroj: 2117-10/3-08-133 od

21. kolovoza 2008. godine l.s.39-46,

- Zahtjev za mirno rješenje spora od 18.10.2017. godine l.s.47,

-Rješenje Ureda državne uprave u Dubrovačko-neretvanskoj županiji, Ispostava Metković Klasa: UP/I-942-01/97-01/01, Urbroj: 2117-09/5-00-19 od 27. ožujka 2000. godine l.s.39-46.

10. U dokaznom postupku sud je izveo dokaz uvidom u spise Općinskog suda u Metkoviću i to poslovnih brojeva RZ-48/2015, RZ-37/2015, RZ-51/2015, RZ-52, RZ- 35/2015, RZ-36/2015, RZ-54/2015, RZ-34/2015, RZ-55/2015, RZ-33/2015, RZ- 56/2015, RZ-58/2015, RZ-32/2015, RZ-59/2015, RZ-60/2015, RZ-31/2015, RZ- 57/2015, RZ-43/2015, RZ-44/2015, RZ-61/2015, RZ-30/2015.

11. U dokaznom postupku sud je izveo dokaz saslušanjem svjedokinje DĆ.

12. U dokaznom postupku sud je izveo dokaz vještačenjem po vještaku Marko Vukša – stalni sudski vještak za područje geodezije iz [adresa]. Istome je rješenjem ovoga suda naloženo da izvrši identifikaciju bivše čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] sa katastarskim česticama formiranim u postupku obnove zemljišne knjige za k. o. [katastarska općina] i na taj način utvrdi koji dio te čestice je otpao na kanale i putove, a koji dio je trebao na ime poljoprivrednog zemljišta pripasti t.d. UPLOV d.o.o., te da eventualno razliku u površinama iskaže sukladno postavljenom tužbenom zahtjevu.

13. Tužitelj je prije podnošenja tužbe, tuženiku 18. listopada 2017. podnio zahtjev za mirno rješenje spora, u smislu odredbe članka 186.a ZPP-a (l.s. 47), a tuženik nije odgovorio, pa je ispunjena procesna pretpostavka za podnošenje tužbe, što među parničnim strankama nije sporno.

14. Među parničnim strankama nije sporno, a navedeno proizlazi i iz povijesnog izvatka iz zemljišne knjige za predmetnu nekretninu kat. česticu [katastarska čestica], Zk. Ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] (l.s. 8-10) da je tužitelj bio evidentiran kao suvlasnik nekretnine označene kao čest. zem [katastarska čestica]. K. O. [katastarska općina], ukupne površine 380.229 m2, za 94860/126743 suvlasničkih dijelova, a tuženik za 31883/126743 suvlasničkih dijelova.

15. Odredbom čl. 221. Zakona o parničnom postupku (NN 53/91, 91/92, 111/99, 88/01, 117/03, 84/08, 57/11, 148/11, 25/13 i 70/19 dalje u tekstu: ZPP) propisano je da ne treba dokazivati činjenice koje je stranka priznala pred sudom u tijeku parnice.

16. Ocjenom svih izvedenih dokaza, te temeljem rezultata cjelokupnog postupka, a u skladu sa odredbom čl. 8. Zakona o parničnom postupku (Narodne Novine br. 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 84/08, 123/08, 57/11, 148/11 i 25/13, 80/20 I 114/20 dalje u tekstu ZPP) sud je utvrdio da je tužbeni zahtjev tužitelja osnovan budući je isti dokazao da tuženikovoj uknjižbi na predmetnim nekretninama nije prethodilo ostvarenje pretpostavki stjecanja prava vlasništva temeljem Zakona, budući su upisi površina u korist tužitelja u pogledu novoformiranih kat. čest. u K. O. [katastarska općina] –Tuštevac nastalih od čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina] obavljeni pogrešno uslijed dvostrukog odbijanja kanala i putova na teret tužitelja.

17. Prema pravnom shvaćanju ovog suda, Iako tužbeni zahtjev tužitelja sadrži formulaciju "izvrši ispravak upisa" ističe se da tužitelj nije podnio tužbu za ispravak, već tužbu za utvrđenje prava vlasništva sa kondemnatornim zahtjevom na trpljenje upisa u zemljišnu knjigu.

18. U smislu odredbe čl. 129. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (NN br. 91/96, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 90/10 i 143/12, dalje ZV) kad zakon određuje da će se vlasništvo steći ispunjenjem određenih pretpostavaka koje nisu pravni posao, ni odluka suda ili drugoga tijela na temelju kojega se stječe vlasništvo, niti su nasljeđivanje, onaj kome se glede neke stvari ispune te pretpostavke stječe samim tim pravo vlasništva na njoj u trenutku ispunjenja tih pretpostavaka. Radi priznanja kako je vlasništvo stečeno temeljem zakona, tužitelj može podnijeti tužbu za priznanje prava vlasništva radi uknjižbe prava vlasništva stečenog na temelju zakona, kako je slučaj u predmetnoj tužbi.

19. Iz rješenja Ureda državne uprave u Dubrovačko-neretvanskoj županiji, Ispostave Metković Klasa: UP/I-942-01/97-01/01, Urbroj: 2117-10/3-08-133 od 21. kolovoza 2008. godine (l.s.39-46) proizlazi da se UĆ iz [adresa] daje u vlasništvo i posjed nekretnina označena kao kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] i to suvlasnički dio 284580/380229 m2 od cijeline. Istim rješenjem u točki 3. određeno je da suvlasnički dio 95649/380229 od cjeline čest. zem. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina] ostaje kao vlasništvo

Republike Hrvatske (putevi i kanali). Prethodno uz napomenu da je uslijed pogreške u pisanju naznačen suvlasnički omjer od 956649/380229 od cjeline čest. zem. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina] koji bi ostao u vlasništvu Republike Hrvatske (putevi i kanali), međutim pravilan suvlasnički omjer Republike Hrvatske je suvlasnički omjer od 95649/380229 od cjeline čest. zem. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina], a da je tome tako proizlazi iz obrazloženja istog ovog rješenja na l.s.44 gdje se na kraju stranice navodi da u odnosu na čest. zem. [katastarska čestica] zbrojni dijelovi poljoprivrednih tabla iznose 284 580 m2, a zbrojena površina koja otpada na kanalsku i putnu mrežu (inundacijski pojas) iznosi 95 649 m2, što daje ukupnu površinu od 380 229 m2. Prethodno navedeno čini neosnovanim i prigovor tuženika da se u provedenom postupku za povrat odnosno naknadu za oduzete nekretnine u k. o. [katastarska općina] temeljem Zakona o naknadi za imovinu oduzetu za vrijeme jugoslavenske komunističke vladavine UĆ (prednik tužitelja) odrekao prava na povrat i naknadu za suvlasnički dio 95649/380229 od cjeline čest. zem. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina] koji da stoga ostaje vlasništvo Republike Hrvatske kao putevi i kanali. Dakle UĆ (prednik tužitelja) odrekao se prava na povrat i naknadu za suvlasnički dio 95649/380229 od cjeline čest. zem. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina] koji je ostao vlasništvo Republike Hrvatske ali s bitnom napomenom da taj suvlasnički dio predstavlja puteve i kanale dakle kanalsku i putnu mrežu (inundacijski pojas).

20. Prethodno navedeno proizlazi i iz iskaza svjedokinje DĆ danog na ročištu održanom 3. travnja 2023. godine. Naime iz iskaza iste proizlazi da za nekretnine koje su predmet rješenja koje joj je predočeno u spisu prisjeća da je ona bila naložila geodetsko vještačenje koje vještačenje je ovjerio Katastar Metković i kojim je geodet izdvojio putove i kanale, što da je vidljivo iz obrazloženja predmetnog rješenja na l.s. 44, a navedeno vještvo bilo je u svrhu da bi se utvrdila površina koja se imala vratiti korisniku, te koja bi se odnosila na putove i kanale. Svjedokinja ukazuje na dio rješenja na l.s. 44 iz kojeg proizlazi navod da je iz tablice vidljivo, a u odnosu na čest. zem. [katastarska čestica] da su zbrojni dijelovi poljoprivrednih tabla 284580 m2, a zbrojena površina koja otpada na kanalsku i putnu mrežu da je iznosila 95649 m2, a što da daje ukupnu površinu od 380229 m2. U odnosu na točku 5 izreke predmetnog rješenja navodi kako je UĆ imao pravo na naknadu za dio zemljišta koji se nije mogao naturalno vratiti, te se je isti na zapisnik odrekao dijela novčanog iznosa koji mu pripada. Svjedokinja iskazuje da se UĆ odrekao naknade koja mu pripada, ali se nije odrekao zemljišta koje mu pripada. Na kraju je svjedokinja iskazala da se vezano za dio zemljišta koje čine putovi i kanali UĆ odrekao ne samo naknade u novcu, već i svog prava za zamjensko zemljište i to da je sadržaj točke 5 izreke rješenja na l.s. 39. Ovdje s napomenom da iz Rješenja Ureda državne uprave u Dubrovačko-neretvanskoj županiji, Ispostave Metković Klasa: UP/I-942-01/97-01/01, Urbroj: 2117-10/3-08-133 od 21. kolovoza 2008. godine (l.s.39-46) proizlazi da je svjedokinja DĆ kao upravni savjetnik navedena kao donositeljica tog rješenja.

21. U odnosu na pravno sljedništvo tužitelja od prednika UĆ za ukazati je da se taj pravni slijed ogleda u tome što je UĆ nakon povrata čest. zem. [katastarska čestica], odnosno njenog suvlasničkog dijela, istu unio u temeljni kapital UPLOV d.o.o., pa je tako tužitelj postao suvlasnik te nekretnine za suvlasnički dio 94860/126743 (koji omjer odgovara suvlasničkom omjeru UĆ od 284580/380229 iz rješenja Ureda državne uprave u Dubrovačko-neretvanskoj županiji, Ispostave Metković Klasa: UP/I-942-01/97-01/01, Urbroj: 2117-10/3-08-133

10.

od 21. kolovoza 2008. godine), a navedeno proizlazi iz povijesnog ZK izvatka za zk. ul. [broj ZK uloška] pod točkom 3 (l.s. 8-10).

22. Iz nalaza i mišljenja vještaka za područje geodezije Marka Vukša proizlazi utvrđenim koje površine od bivše čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] (van uporabe) otpadaju na novo formirane katastarske čestice praveći razliku koje novoformirane katastarske čestice predstavljaju poljoprivredno zemljište, a koje putnu i kanalsku mrežu, vodotoke (inundacijski pojas). Tako je vještak u Prilog 2.- tabličnog iskaza površina predmetnih nekretnina iskazao broj cijelih i dijelova katastarskih čestica u k. o. [katastarska općina]-Tuštevac koje su nastale od čest. zem [katastarska čestica] k. o [katastarska općina]. Vještak je zelenom bojom označio cijele i dijelove katastarskih čestica u k. o. [katastarska općina]-Tuštevac koje predstavljaju poljoprivredno zemljište, a plavom bojom označio je dijelove katastarskih čestica u k. o. [katastarska općina]-Tuštevac koji predstavljaju inundacijski pojas, odnosno dio putne i kanalske mreže, vodotoka.

Utvrđenja vještaka odgovaraju sadržaju točke I. i točke II. izreke ove presude s tim da su točkom I. izreke presude obuhvaćene cijele katastarske čestice u k. o. [katastarska općina]- Tuštevac koje su nastale od čest. zem [katastarska čestica] k. o [katastarska općina], a točkom II. izreke presude obuhvaćeni su dijelovi katastarskih čestica u k. o. [katastarska općina]-Tuštevac koje su nastale od čest. zem [katastarska čestica] k. o [katastarska općina]. Na ročištu glavne rasprave održane 20. veljače 2025. godine vještak je u cijelosti ostao kod svoga nalaza i mišljenja.

23. Stoga je odlučeno kao u točki I. izreke presude u odnosu na katastarske čestice koje u cijelosti padaju na čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], a kao u točki II. u odnosu na katastarske čestice koje jednim svojim dijelom padaju na čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina].

24. Troškovi postupka temelje se na čl. 154. st. 1. ZPP-a po kojem je stranka koja u cijelosti izgubi parnicu dužna protivnoj stranci naknaditi troškove postupka, te na čl. 155. st.1. ZPP-a u smislu kojega će sud prilikom odlučivanja o troškovima postupka stranci odrediti naknadu samo onih troškova koji su bili potrebni za vođenje parnice. Stoga je sud, a sukladno određeno postavljenom zahtjevu tužitelja za naknadom troškova ovoga postupka, Tarifi o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika Tarifi o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika (NN 138/23), te vrijednosti predmeta spora (14.599,51 EUR) priznao osnovanim trošak kako je navedeno u nastavku.

25. sastava zahtjeva za mirno rješenje spora od u visini od 250 bodova (Tbr. 8. Toč.1. OT-a) što iznosi 500,00 eura (vrijednost boda 2,00 eura), a što uvećano za 25% PDV-a (125,00 eura) iznosi 625,00 eura,

- sastava tužbe u visini od 250 bodova (Tbr. 8. Toč.1. OT-a) što iznosi 500,00 eura (vrijednost boda 2,00 eura), a što uvećano za 25% PDV-a (125,00 eura) iznosi 625,00 eura,

- sastav podneska od 24.8.2022. koji predstavlja obrazloženi podnesak u visini od 250 bodova (Tbr. 8. Toč.1. OT-a) što iznosi 500,00 eura (vrijednost boda 2,00 eura), a što uvećano za 25% PDV-a (125,00 eura) iznosi 625,00 eura,

- sastav podneska od 25.01.2025. koji predstavlja obrazloženi podnesak očitovanja na vještvo u visini od 250 bodova (Tbr. 8. Toč.1. OT-a) što iznosi 500,00 eura (vrijednost boda 2,00 eura), a što uvećano za 25% PDV-a (125,00 eura) iznosi 625,00 eura,

11.

- zastupanja na ročištima održanim dana 14.11.2022., 09.02.2023.,

03.04.2023.,09.02.2024., 22.02.2025., godine na kojima se raspravljalo o glavnoj stvari 250 bodova (Tbr. 8. Toč.1. OT-a) što iznosi 500,00 eura (vrijednost boda 2,00 eura), a što uvećano za 25% PDV-a (125,00 eura) iznosi 625,00 eura po svakom ročištu, a što uvećano za troškove vještačenja u visini od 2.664,29 eura, te sudskih pristojba na tužbu i presudu od po 96,24 sveukupno iznosi 8.481,77 eura.

26. Slijedom navedenog, odlučeno je kao u točki III. izreke presude.

U Dubrovniku, dana 28. svibnja 2025.

S u d a c:

Anka Muhoberac

POUKA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ove presude dopuštena je žalba. Žalba se izjavljuje Visokom trgovačkom sudu Republike Hrvatske, putem ovog suda, u tri istovjetna primjerka, u roku 15 dana od dana objave presude ukoliko je stranka bila uredno obaviještena o ročištu za objavu presude, a ukoliko nije bila uredno obaviještena o ročištu za objavu presude od dana primitka prijepisa presude, pozivom na gornji poslovni broj spisa.

DN-a:

- pun. tužitelja

- pun. tuženika.

Za pristup ovom sadržaju morate biti prijavljeni i imati aktivnu pretplatu.

Prijavite se Besplatno se registrirajte