REPUBLIKA HRVATSKA
Općinski sud u Karlovcu
Trg hrvatskih branitelja 1
47000 Karlovac
Poslovni broj: P-65/2025-4
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A
N A T E M E L J U P R I Z N A N J A
Općinski sud u Karlovcu po sucu Tomislav Maras u pravnoj stvari 1 tužitelja NS, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], Duga Resa 2 tužitelja FS , OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] oboje zastupani po punomoćnici Nadi Velimirović odvjetnici iz Zagreba, Pavla Hatza 18, protiv tužene GS, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], radi prava utvrđenja vlasništva nekretnine, 28. svibnja 2025.
p r e s u d i o j e
Utvrđuje se da su 1. tužitelj RS i 2 tužitelj CS dosjelošću stekli vlasništvo dijela kč. br. [katastarska čestica], oranica Mlaka u Belavić Selu, površine 315 čhv, upisana u zk. ul [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], u dijelu koji se nalazi unutar ograde parcele tužitelja, pobliže označenog skicom i izračunom površine izrađenom od ovlaštenog vještaka geodetske struke, što je tužena dužna priznati te izdati tužiteljima tabularnu ispravu podobnu za upis njihovog prava vlasništva u zemljišnim knjigama u roku od 15 dana, a u protivnom će istu zamijeniti ova presuda.
Obrazloženje
Tužitelji su suvlasnici nekretnine označene kao kč. br. [katastarska čestica], oranica Mlaka u Belavić Selu, površine 315 čhv, upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]. Na predmetnoj nekretnini sagrađena je obiteljska kuća sa gospodarskim zgradama koje nisu upisane u katastar zemljišta niti su upisane u zemljišnoj knjizi, a građevna čestica također nije upisana prema stvarnom stanju. Tužitelji su legalizirali izgrađene objekte jer postojeći objekti (stambena zgrada i gospodarska zgrada) nisu izgrađeni sukladno dozvolama za gradnju od 02.06.1969. i 24.05.1977. U postupku legalizacije pribavljeno je uvjerenje od 19.11.2021 kojim je identificirano stanje građevina sagrađenih na kč. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] kao dokaz da su građevine izgrađene prije 15.02.1968. , a u prilogu uvjerenja nalazi se ovjerena kopija snimke iz zraka , a koji se u prilogu dostavljaju. Iz kopije snimke iz zraka vidljivo je da su prednici tužitelja već prije 15.02.1968. koristili građevinsku parcelu u granicama koje i sada postoje na način daje parcela tužitelja obuhvaćala i dio parcele, sada upisne u zemljišne knjige na ime tužene, i to kč. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], zk. ul. [broj ZK uloška]. Navedeno proizlazi i iz činjenice da se na kopiji snimke iz zraka vidi da je parcela tuženih jasno omeđena na način da je pokošena i da je na istoj posađeno drveće, kao i da se na istoj nalaze objekti tj. stambeni objekt prednika tužitelja, pok. bake i djeda tužitelja N FS i VS .Pravni prednik tužitelja, tj. otac tužitelja, sada pok. MS koji je vlasništvo na kč. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] stekao nasljeđivanjem iza pok roditelja MS FS 1977. I MS VS 1989.godine je naslijedio je predmetnu nekretninu u površini i obliku kakvo je danas tj, prije više od 40 godina. Ograda je postavljena u suglasnosti , odnosno dogovoru o međi sa tadašnjim vlasnikom parcele 385/2, pok. KS koji je pravnim prednicima tužitelja priznao pravo vlasništva na dijelu njegove parcele koja se nalazi unutar ograde koju su postavili prednici tuženika. Slijedom toga PS nikada nije osporavao da zemljište unutar postavljene ograde predstavlja vlasništvo prednika tužitelja niti je pokretao bilo kakve postupke kojim bi osporavao vlasništvo pravnih prednika tužitelja. Prednici tužitelja nisu nikada na svoje ime izvršili upis objekta i zemljišne čestice na kojoj su objekti sagrađeni sukladno stvarnom stanju. Tužitelji su pokrenuli postupak legalizacije i ishodili pravomoćno rješenje o izvedenom stanju od 02.08.2018. U navedenom postupku je izrađen geodetski snimak izvedenog stanje nezakonito izgrađene zgrade pio ovlaštenom geodeti NSC GEOTONIKA j.d.o.o. Zagreb, Lanište 15/B. Po dobivenom rješenju kojim je objekt legaliziran tužitelji su pokrenuli postupak za utvrđenje građevinske čestice jer ista ne odgovara zemljišnoknjižnom stanju s obzirom da u istu ulazi dio kč. br. [katastarska čestica], zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], a sukladno geodetskom snimku izvedenog stanja. Pravna prednica tužene pok. TS je u postupku priznala stvarno stanje vlasništva, ali je po donesenom rješenju uložila žalbu te osporava tužitelju vlasništvo na dijelu kč. br. [katastarska čestica] koji se nalazi unutar ograde koja omeđuje parcelu tužitelja te je rješenje o utvrđivanju građevne čestice poništeno rješenjem drugostupnog tijela od **.**.2021. Pok. TS nije niti nakon toga pokrenula postupak kojim traži predaju u posjed dijela parcele upisane u njeno vlasništvo niti je pokrenula bilo koji drugi postupak kojim tužiteljima osporava pravo vlasništva. Isto nije učinila niti tužena. Slijedom gore navedenog tužitelji se nalaze u poštenom i mirnom posjedu dijela kč. br. [katastarska čestica] u dijelu koji se nalazi unutar ograde tužitelja i pripojen je kč. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] preko svojih pravnih prednika više od 40 godina te su vlasništvo na tom dijelu stekli dosjelošću. Radi utvrđivanja površine kč. br. [katastarska čestica] koja ulazi unutar ograđene čestice tužitelja kč. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] i koja je stečena u vlasništvo tužitelja dosjelošću. S obzirom na navedeno tužitelji predlažu da naslovni sud po provedenom postupku donese presudu kao u izreci.
S obzirom da je tužena priznala tužbeni zahtjev, to je sud, bez daljnjeg raspravljanja, temeljem čl. 331. u vezi sa čl.329. Zakona o parničnom postupku ("Narodne Novine" 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13; dalje:ZPP) odlučio kao u izreci presude.
Ujedno sud nije dosudio tužiteljima prouzročeni parnični trošak, jer se tužena istom usprotivila, pa kako tužitelji nisu dokazali da je tužena osobno dala povoda za tužbu to je sukladno odredbama čl. 157 Zakona o parničnom postupku NN 117/03 i dr. odbio tužitelje sa zahtjevom da im se nadoknadi parnični trošak.
U Karlovcu, 28. svibnja 2025.
Sudac
Tomislav Maras
Uputa o pravnom lijeku:
Protiv ove presude dopuštena je žalba. Žalba se podnosi u roku od 15 dana od dana dostave prijepisa presude, putem ovog suda na Županijski sud u
.._.._.._.._.._.._.._.. , pisanim podneskom u 3 primjerka. Presuda na temelju priznanja može se pobijati zbog bitnih povreda odredaba parničnog postupka iz čl. 354. st. 2. ZPP ili zbog toga što je izjava o priznanju dana u bitnoj zabludi ili pod utjecajem prisile ili prijevare (čl. 353. st. 3. ZPP).
DNA:
1. Nada Velimirović odvjetnici iz Zagreba, Pavla Hatza 18
2. GS, [adresa]
