REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U SPLITU

STALNA SLUŽBA U SINJU

Posl.br. P-3909/2024

Petrovac 3

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A

P R E S U D A

Općinski sud u Splitu, Stalna služba u Sinju, po sucu tog suda Jagodi Matić, u pravnoj stvari tužitelja EU, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], zastupanog po punomoćnici Neni Vujević, OIB: [osobni identifikacijski broj], odvjetnici u Sinju, protiv tuženika RU pok. EU, odsutnog i nepoznatog boravišta, zastupanog po privremenom zastupniku Zoranu Vujanoviću, odvjetniku u Sinju, radi utvrđenja prava vlasništva nekretnina, nakon održane i zaključene glavne javne rasprave dana 16. travnja 2025. godine u prisutnosti punomoćnice tužitelja i privremenog zastupnika, dana 28. svibnja 2025. godine,

p r e s u d i o  j e

Utvrđuje se da je tužitelj EU pok. TU, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], vlasnik;

- novoformirane čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], površine 21143 m2, koja je nastala od dijela čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina],

- novoformirane čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], površine 7139 m2 (planinska kuća 37 m2, ruševina 32 m2, pašnjak 7070 m2), koja je nastala od dijela čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina],

- novoformirane čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], površine 317 m2, koja je nastala od dijela čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina],

- novoformirane čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], površine 47 m2, koja je nastala od dijela čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], a sve kako je prikazano na skici izmjere izrađene od strane Prizma Sinj, Serdara Vučkovića 2, po geodetu Dušanu Biuku, u travnju 2023.godine, koja skica čini sastavni dio presude, pa je slijedom toga tužitelj ovlašten na temelju ove presude u zemljišnim knjigama ovog suda zatražiti i postići uknjižbu prava vlasništva na predmetnim nekretninama na svoje, ime uz istovremeni upis brisanja tog prava s imena tuženika, odnosno njegovih prednika.

Obrazloženje

1.Tužitelj u tužbi navodi da je u zemljišnim knjigama ovog suda tuženik upisan kao vlasnik čest. zem. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina], dok je kod Državne geodetske uprave, Područnog ureda za katastar Split, Odjela za katastar nekretnina Sinj predmetna nekretnina upisana u posjedovnom listu broj 379 na ime Hrvatske šume d.o.o., ali da je on stvarni vlasnik i posjednik utuženih nekretnina koje su nastale od navedene nekretnine i koje je stekao na temelju nasljeđivanja svog djeda EU pok. TU prema Rješenju o nasljeđivanju Općinskog suda u Splitu, Stalne službe u Sinju posl.br.O-4775/19, UPP/OS- 289/19 od 01.09.2020.godine, te na temelju usmenog dogovora postignutog sa ostalim sunasljednicima. Predmetne nekretnine da predstavljaju vrt, šumu i pašnjak, te se unutar njegovog posjeda, koji je u cijelosti omeđen visokim, starim suhozidom, nalaze planinska kućica i ruševine druge kućice koju su njegovi prednici koristili kao štalu. Nadalje, da je nedavno obnovio planinsku kućicu, dok se zemljište oko nje obrađivalo do unatrag nekoliko godina, odnosno do smrti njegovog oca TU, pa se tako, računajući i vrijeme prednika, nalazi u mirnom i neprekidnom posjedu predmetnih nekretnina više od 150 godina i pravo vlasništva stekao je po osnovu dosjelosti.

2. Budući nema ispravu podobnu za upis prava vlasništva navedenih nekretnina na svoje ime, stoga postavljeni tužbeni zahtjev.

3. Tuženiku koji je odsutan i nepoznata boravišta postavljen je privremeni

3. Tuženiku koji je odsutan i nepoznata boravišta postavljen je privremeni zastupnik u osobi odvjetnika Zorana Vujanovića, radi zaštite njegovih prava i zastupnik u osobi odvjetnika Zorana Vujanovića, radi zaštite njegovih prava i interesa u postupku.

interesa u postupku.

4. U dokazne svrhe pregledan je izvadak iz zemljišne knjige, skica izmjere, 4. U dokazne svrhe pregledan je izvadak iz zemljišne knjige, skica izmjere, povijest promjena na katastarskim česticama, fotografije i rješenja o povijest promjena na katastarskim česticama, fotografije i rješenja o nasljeđivanju, te izveden dokaz uviđajem na licu mjesta uz sudjelovanje nasljeđivanju, te izveden dokaz uviđajem na licu mjesta uz sudjelovanje mjerničkog vještaka Dušana Biuka, kao i dokaz saslušanjem svjedoka E mjerničkog vještaka Dušana Biuka, kao i dokaz saslušanjem svjedoka E EU, TU R, TU T i OU.

EU, TU R, TU T i OU.

5. Iz izvatka iz zemljišne knjige proizlazi da je na nekretnini od koje su nastale

5. Iz izvatka iz zemljišne knjige proizlazi da je na nekretnini od koje su nastale predmetne nekretnine upisan tuženik.

predmetne nekretnine upisan tuženik.

6. Pregledom Rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Splitu, Stalne službe u Sinju posl.br.O-4775/19, UPP/OS-289/19 od 01.09.2020.godine utvrđeno je da je tužitelj naslijedio djeda TU EU pok. TU, dok je pregledom Rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Sinju broj O-548/80 od 17. lipnja 1982. godine utvrđeno da su TU. EU naslijedili sinovi TU EU, TU O i TU Đ.

7. Uviđajem na licu mjesta uz sudjelovanje vještaka geometra Dušana Biuka utvrđeno je da se radi o nekretninama lociranim u mjestu [adresa], predio Umčac na Kamešinici, koje u naravi predstavljaju planinsku kućicu, ruševinu, pašnjak, ledinu, vrt i šumu i nalaze se unutar suhozida, osim nekretnine označene kao 1251/13 u površini od 47 m2, koje nekretnine je mjernički vještak identificirao kao novoformiranu čest. zem. [katastarska čestica] u površini od 21143 m2, koja je nastala od dijela čest. zem. [katastarska čestica], novoformiranu čest. zem. [katastarska čestica] u površini od 7139 m2 (planinska kuća 37 m2, ruševina 32 m2, pašnjak 7070 m2), koja je nastala od dijela čest. zem. [katastarska čestica], novoformiranu čest. zem. [katastarska čestica] u površini od 317 m2, koja je nastala od dijela čest. zem. [katastarska čestica] i novoformiranu čest. zem. [katastarska čestica] u površini od 47 m2, koja je nastala od dijela čest. zem. [katastarska čestica] sve K. O. [katastarska općina].

8. Svjedokinja TU R, baka tužitelja, navela je da se radi o nekretninama

8. Svjedokinja TU R, baka tužitelja, navela je da se radi o nekretninama koje su njihova starina i da je na tom području povremeno živjela nakon udaje koje su njihova starina i da je na tom području povremeno živjela nakon udaje kada bi vodili stoku na ispašu, dok je suhozid postavio tužiteljev šukundjed. kada bi vodili stoku na ispašu, dok je suhozid postavio tužiteljev šukundjed. Svjedoci E EU, TU D i OU potvrdili su da se radi o Svjedoci E EU, TU D i OU potvrdili su da se radi o nekretninama koje su starina tužitelja, te naveli da je planinsku kuću gradio nekretninama koje su starina tužitelja, te naveli da je planinsku kuću gradio tužiteljev otac i da se ranije živjelo na tom području, da se obrađivala zemlja i da tužiteljev otac i da se ranije živjelo na tom području, da se obrađivala zemlja i da treće osobe nisu polagale pravo na istu, niti je bilo problema u korištenju, a što treće osobe nisu polagale pravo na istu, niti je bilo problema u korištenju, a što je njima kao osobama koje imaju svoju zemlju u blizini dobro poznato. je njima kao osobama koje imaju svoju zemlju u blizini dobro poznato.

9. Nakon provedenog dokaznog postupka privremeni zastupnik tuženika

9. Nakon provedenog dokaznog postupka privremeni zastupnik tuženika nepoznatog boravišta naveo je da odluku o tužbenom zahtjevu prepušta sudu. nepoznatog boravišta naveo je da odluku o tužbenom zahtjevu prepušta sudu.

10. Prema odredbi članka 28. stavak 2. Zakona o osnovnim vlasničkopravnim odnosima (“Narodne novine” broj 53/91, 9/92, 77/92) savjesni i zakoniti posjednik nepokretne stvari na koju drugi ima pravo vlasništva, stječe pravo vlasništva na tu stvar dosjelošću protekom deset godina. U članku 30. istog Zakona navodi se da vrijeme potrebno za dosjelost počinje teći onog dana kada je posjednik stupio u posjed stvari, a završava se istekom posljednjeg dana vremena potrebnog za dosjelost, time da se u vrijeme potrebno za dosjelost uračunava i vrijeme za koje su prethodnici sadašnjeg posjednika posjedovali stvar kao savjesni i zakoniti posjednici, odnosno kao savjesni posjednici.

11. Prema odredbi članka 159. stavak 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (“Narodne novine” broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 114/01, 79/06) propisano je da se dosjelošću stječe vlasništvo stvari samostalnim posjedom te stvari ako taj ima zakonom određenu kakvoću i neprekidno traje zakonom određeno vrijeme, a posjednik je sposoban biti vlasnikom te stvari. Odredbom stavka 2. istog članka predviđeno je da samostalni posjednik čiji je posjed zakonit, istinit i pošten, stječe nepokretnu stvar dosjelošću u vlasništvo protekom deset godina neprekidnog samostalnog posjedovanja, a prema odredbi stavka 3. tog članka samostalni posjednik nekretnine kojemu je posjed barem pošten, stječe je dosjelošću u vlasništvo protekom dvadeset godina.

12. Dakle, pretpostavke za dosjelost su posjed određene kakvoće, vrijeme zakonom određeno, te sposobnost stvari da bude u vlasništvu, odnosno sposobnost biti vlasnikom te stvari.

13. Po ocjeni ovog suda, tužbeni zahtjev tužitelja je osnovan.

14. Sud je u cijelosti poklonio vjeru saslušanim svjedocima koji su iskazivali o načinu stjecanja vlasništva tužitelja, koji svjedoci su bili uvjerljivi i svjedočili o činjenicama koje su im neposredno poznate, pa kako iz provedenih dokaza, te stanja na terenu, odnosno postojanja objekata i suhozida, proizlazi da je tužitelj vlasnik predmetnih nekretnina, to je prihvaćen tužbeni zahtjev.

Radi navedenog odlučeno je kao u izreci.

U Sinju, 28. svibnja 2025. godine

SUDAC

Jagoda Matić

Jagoda Matić

Pouka o pravu na žalbu:

Pouka o pravu na žalbu:

Protiv ove presude može se izjaviti žalba u roku od 15 dana od dana primitka Protiv ove presude može se izjaviti žalba u roku od 15 dana od dana primitka iste preko ovog suda za Županijski sud. Podnosi se pisano u tri primjerka. iste preko ovog suda za Županijski sud. Podnosi se pisano u tri primjerka.

DN-a:

DN-a:

1. Nena Vujević, odvjetnica u Sinju

1. Nena Vujević, odvjetnica u Sinju

2. Zoran Vujanović, odvjetnik u Sinju