REPUBLIKA HRVATSKA
Općinski sud u Zadru
Borelli 9
23000 Zadar
Poslovni broj: Ovr-538/2025-4
R E P U B L I K A H R V A T S K A
R J E Š E NJ E
Općinski sud u Zadru po sutkinji tog suda Ivi Brakus Marin, kao sucu pojedincu, prema prijedlogu više sudske savjetnice Milene Lokin u pravnoj stvari ovrhovoditelja INVADO GRUPA d.o.o, OIB 00944232550, Dankovečka ulica 5, 10000 Zagreb zastupano po punomoćniku Franku Kotlar, odvjetniku u Odvjetničkom društvu Kotlar & Vidov, iz Zadra, protiv ovršenika NU, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], radi ovrhe na nekretnini, 28. svibnja 2025.
r i j e š i o j e
Obustavlja se ovrha određena rješenjem o ovrsi gornjeg poslovnog broja od 07. svibnja 2025. godine, te se ukidaju sve ovršne radnje .
Obrazloženje
1. U ovoj pravnoj stvari sud je dana 07. svibnja 2025. godine donio rješenje o ovrsi gornjeg poslovnog broja kojim je po prijedlogu ovrhovoditelja od 05. svibnja 2025. odredio ovrhu radi namirenja novčane tražbine ovrhovoditelja, a temeljem ovršne isprave - pravomoćne i ovršne presude Općinskog suda u Zadru, Stalna služna u Benkovcu, posl. br. P-313/2016 od 17. ožujka 2022. i presude Županijskog suda u Zadru, poslovni broj: Gž-655/2023 od 27. studenog 2024., protiv ovršenika na nekretnini kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], ukupne površine 292 m2, upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], koja u naravi predstavlja: „1. Suvlasnički dio s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-1, Stan u prizemlju zgrade, na adresi [adresa], ukupne površine 61,55 m2, koji se sastoji od dvije sobe, kuhinje s nusprostorijama sa zajedničkim dijelovima i uređajima zgrade i drvarnice (šifra zgrade 05658)“.
2. Rješenjem ovog suda Z-15474/2025 od 08. svibnja 2025. odbija se provedba rješenja o ovrsi ovog suda od 07. svibnja 2025. uz obrazloženje da je utvrđeno da je kao zemljišnoknjižna vlasnica predmetne nekretnine upisana AU, OIB: [osobni identifikacijski broj], za cijelo a ne ovršenik NU.
3. Sud je uvidom u povijesni zk izvadak broj 18653 k. o. [katastarska općina] uvidio da je temeljem Ugovora o darovanju ovjerenog kod javnog bilježnika Alkice Kolega-Zubčić u [adresa] pod brojem OV-3556/2025 od 31. ožujka 2025. izvršeno uknjižba prva vlasništva na AU rješenjem Z-11771/2025 od 04. travnja 2025.
5. Prijedlog za ovrhu ovrhovoditelja zaprimljen je na ovaj sud dana 02. svibnja 2025. te je uz prijedlog ovrhovoditelj dostavio i zk. izvadak (ls.5) u kojem izvatku zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], proizlazi da je na čest. zem. [katastarska čestica] upisan kao vlasnik ovršenik NU, te je izvadak datiran 20. ožujka 2025.
6. Dakle, kako je prijedlog za ovrhu ovrhovoditelj podnio 02. svibnja 2025. godine, te uz prijedlog dostavio i zk. ul. (ls.5), te s obzirom da je rješenjem Z-15474/2025 od 08. svibnja 2025. na predmetnoj nekretnini došlo do promjene vlasništva u korist AU, a kako prvenstveni red upisa u zemljišnu knjigu utvrđuje se prema trenutku u kojem je zemljišnoknjižnom sudu stigao prijedlog za upis, (čl. 50. st. Zakona o zemljišnim knjigama (Narodne novine broj 63/19), dakle prije nego je ovrhovoditelj podnio prijedlog za ovrhu, sud nalazi da ovrha u ovom ovršnom postupku više nije moguća, jer ovršenik nije više zemljišnoknjižni vlasnik predmete nekretnine, to je valjalo, temeljem čl. 72.st.2. Ovršenog zakona („Narodne novine“ br. 112/12, 25/13, 93/14, 73/17, 131/20, 114/22) obustaviti ovrhu kao u izreci ovog rješenja. (Tako odluka županijskog suda u Zadru posl. br. Gž Ovr-45/2022).
7. Slijedom svega navedenog odlučeno je kao u izreci ovog rješenja.
U Zadru, 28. svibnja 2025.
Viša sudska savjetnica:
Sutkinja:
Milena Lokin
Iva Brakus Marin
Uputa o pravnom lijeku:
Protiv ovog rješenja stranke mogu podnijeti žalbu u roku od osam dana od dana dostave prijepisa rješenja. Žalba se podnosi ovom sudu, u tri primjerka, a o žalbi odlučuje Županijski sud.
DNA:
1. INVADO GRUPA d.o.o, Dankovečka ulica 5, [adresa] Zagreb po punomoćniku MU
2. NU, [adresa]
