Baza je ažurirana 20.10.2026. zaključno sa NN 110/26  EU 2024/2679
    Upute za pretraživanje
    Zatvori
    Brze upute za pretraživanje

    Znak* znači da može biti 0 ili više znakova na tom mjestu (pretraga po korijenu riječi npr ustav* će naći i 'ustav', 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak ? zamjenjuje jedan znak npr. ustav? će naći 'ustavu', ali neće 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak - (minus) ispred riječi će izostaviti dokumente koji sadrže tu riječ.

    Redoslijed ključnih riječi koje upisujete doprinosi preciznosti rezultata pretrage, ali pogrešan redoslijed neće zaustaviti pretragu.

    Ukoliko tražite sadržaj sa točno određenim redoslijedom, ključne riječi stavite u navodnike "" i navedite ih tim redoslijedom.

    Pretražujete kroz sve baze objavljene na Zakon.hr

    Probajte pretragu po jednoj ili više ključnih riječi iz situacije za koju se informirate, kako bi Vam pronašli sve relevantne sadržaje.

    Upute za pretraživanje
    Zatvori
    Brze upute za pretraživanje

    Znak* znači da može biti 0 ili više znakova na tom mjestu (pretraga po korijenu riječi npr ustav* će naći i 'ustav', 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak ? zamjenjuje jedan znak npr. ustav? će naći 'ustavu', ali neće 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak - (minus) ispred riječi će izostaviti dokumente koji sadrže tu riječ.

    Redoslijed ključnih riječi koje upisujete doprinosi preciznosti rezultata pretrage, ali pogrešan redoslijed neće zaustaviti pretragu.

    Ukoliko tražite sadržaj sa točno određenim redoslijedom, ključne riječi stavite u navodnike "" i navedite ih tim redoslijedom.

    Pretražujete kroz sve važeće zakone (870) Republike Hrvatske, a kraj svakog zakona imate objavljene i njegove ranije verzije desetak godina unatrag

    Probajte pretragu po jednoj ili više ključnih riječi iz situacije za koju se informirate, kako bi Vam pronašli sve relevantne sadržaje.

    Upute za pretraživanje
    Zatvori
    Brze upute za pretraživanje

    Znak* znači da može biti 0 ili više znakova na tom mjestu (pretraga po korijenu riječi npr ustav* će naći i 'ustav', 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak ? zamjenjuje jedan znak npr. ustav? će naći 'ustavu', ali neće 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak - (minus) ispred riječi će izostaviti dokumente koji sadrže tu riječ.

    Redoslijed ključnih riječi koje upisujete doprinosi preciznosti rezultata pretrage, ali pogrešan redoslijed neće zaustaviti pretragu.

    Ukoliko tražite sadržaj sa točno određenim redoslijedom, ključne riječi stavite u navodnike "" i navedite ih tim redoslijedom.

    Pretražujete kroz sve važeće podzakonske propise (preko 10.000) Republike Hrvatske

    Probajte pretragu po jednoj ili više ključnih riječi iz situacije za koju se informirate, kako bi Vam pronašli sve relevantne sadržaje.

    Upute za pretraživanje
    Zatvori
    Brze upute za pretraživanje

    Znak* znači da može biti 0 ili više znakova na tom mjestu (pretraga po korijenu riječi npr ustav* će naći i 'ustav', 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak ? zamjenjuje jedan znak npr. ustav? će naći 'ustavu', ali neće 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak - (minus) ispred riječi će izostaviti dokumente koji sadrže tu riječ.

    Redoslijed ključnih riječi koje upisujete doprinosi preciznosti rezultata pretrage, ali pogrešan redoslijed neće zaustaviti pretragu.

    Ukoliko tražite sadržaj sa točno određenim redoslijedom, ključne riječi stavite u navodnike "" i navedite ih tim redoslijedom.

    Pretražujete kroz odluke sudova RH, Suda EU i Europskog suda za ljudska prava

    Probajte pretragu po jednoj ili više ključnih riječi iz situacije za koju se informirate, kako bi Vam pronašli sve relevantne sadržaje.

    Upute za pretraživanje
    Zatvori
    Brze upute za pretraživanje

    Znak* znači da može biti 0 ili više znakova na tom mjestu (pretraga po korijenu riječi npr ustav* će naći i 'ustav', 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak ? zamjenjuje jedan znak npr. ustav? će naći 'ustavu', ali neće 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak - (minus) ispred riječi će izostaviti dokumente koji sadrže tu riječ.

    Redoslijed ključnih riječi koje upisujete doprinosi preciznosti rezultata pretrage, ali pogrešan redoslijed neće zaustaviti pretragu.

    Ukoliko tražite sadržaj sa točno određenim redoslijedom, ključne riječi stavite u navodnike "" i navedite ih tim redoslijedom.

    Ppretražujete kroz sve važeće direktive i uredbe EU zakonske snage (koje su donijeli Vijeće i Parlament), a kraj svakog dokumenta je poveznica prema svim ostalim povezanim propisima

    Probajte pretragu po jednoj ili više ključnih riječi iz situacije za koju se informirate, kako bi Vam pronašli sve relevantne sadržaje.

    Upute za pretraživanje
    Zatvori
    Brze upute za pretraživanje

    Znak* znači da može biti 0 ili više znakova na tom mjestu (pretraga po korijenu riječi npr ustav* će naći i 'ustav', 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak ? zamjenjuje jedan znak npr. ustav? će naći 'ustavu', ali neće 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak - (minus) ispred riječi će izostaviti dokumente koji sadrže tu riječ.

    Redoslijed ključnih riječi koje upisujete doprinosi preciznosti rezultata pretrage, ali pogrešan redoslijed neće zaustaviti pretragu.

    Ukoliko tražite sadržaj sa točno određenim redoslijedom, ključne riječi stavite u navodnike "" i navedite ih tim redoslijedom.

    pretražujete kroz razne pravne vijesti koje smo mi sastavili ili samo prenijeli

    Probajte pretragu po jednoj ili više ključnih riječi iz situacije za koju se informirate, kako bi Vam pronašli sve relevantne sadržaje.

    Republika Hrvatska

    Općinski sud u Koprivnici

    Koprivnica, Hrvatske državnosti 5

    Poslovni broj: P-255/2020-45

    U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

    P R E S U D A

    Općinski sud u Koprivnici po sutkinji Marijani Jurenec kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari tužitelja HŽ Infrastruktura d.o.o, OIB:39901919995, Mihanovićeva 12, Zagreb, zastupanog po punomoćnici EBJ, dipl. iur., protiv tuženice EB, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], zastupane po privremenom zastupniku odvjetniku Bruni Čeru, iz Koprivnice, radi isplate, nakon provedene glavne javne rasprave zaključene 16. travnja 2025. u prisutnosti punomoćnika tužitelja i privremenog zastupnika tuženice, na ročištu radi objave i uručenja presude, na temelju odredbi čl. 335. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine", broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 25/13, 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23 – dalje u tekstu ZPP), 27. svibnja 2025.,

    p r e s u d i o  j e

    I. Nalaže se tuženici EB, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], platiti tužitelju HŽ Infrastrukturi d.o.o., Zagreb, Mihanovićeva ulica 12, OIB: 39901919995, na ime obroka otplate stana iznos od 1.617,01 EUR sa zakonskom zateznom kamatom od dana dospijeća svakog pojedinog iznosa pa do konačne isplate i to kako slijedi:

    - 32,73 EUR sa zakonskom zateznom kamatom od 18.08.2015. godine do isplate,

    - 26,67 EUR sa zakonskom zateznom kamatom od 16.09.2015. godine do isplate,

    - 27,01 EUR sa zakonskom zateznom kamatom od 16.10.2015. godine do isplate,

    - 26,84 EUR sa zakonskom zateznom kamatom od 17.11.2015. godine do isplate,

    - 26,91 EUR sa zakonskom zateznom kamatom od 16.12.2015. godine do isplate,

    - 26,97 EUR sa zakonskom zateznom kamatom od 16.01.2016. godine do isplate,

    - 27,04 EUR sa zakonskom zateznom kamatom od 16.02.2016. godine do isplate,

    - 26,92 EUR sa zakonskom zateznom kamatom od 16.03.2016. godine do isplate,

    - 26,56 EUR sa zakonskom zateznom kamatom od 16.04.2016. godine do isplate,

    - 26,41 EUR sa zakonskom zateznom kamatom od 17.05.2016. godine do isplate,

    - 26,42 EUR sa zakonskom zateznom kamatom od 16.06.2016. godine do isplate,

    - 26,56 EUR sa zakonskom zateznom kamatom od 16.07.2016. godine do isplate,

    - 26,41 EUR sa zakonskom zateznom kamatom od 17.08.2016. godine do isplate,

    - 26,42 EUR sa zakonskom zateznom kamatom od 01.10.2016. godine do isplate,

    - 26,53 EUR sa zakonskom zateznom kamatom od 29.10.2016. godine do isplate,

    - 26,49 EUR sa zakonskom zateznom kamatom od 16.11.2016. godine do isplate,

    - 26,61 EUR sa zakonskom zateznom kamatom od 16.12.2016. godine do isplate,

    - 26,69 EUR sa zakonskom zateznom kamatom od 17.01.2017. godine do isplate,

    - 26,39 EUR sa zakonskom zateznom kamatom od 16.02.2017. godine do isplate,

    - 26,24 EUR sa zakonskom zateznom kamatom od 16.03.2017. godine do isplate,

    - 26,29 EUR sa zakonskom zateznom kamatom od 16.04.2017. godine do isplate,

    - 26,38 EUR sa zakonskom zateznom kamatom od 16.05.2017. godine do isplate,

    - 26,18 EUR sa zakonskom zateznom kamatom od 17.06.2017. godine do isplate,

    - 26,16 EUR sa zakonskom zateznom kamatom od 16.07.2017. godine do isplate,

    - 26,17 EUR sa zakonskom zateznom kamatom od 17.08.2017. godine do isplate,

    - 26,16 EUR sa zakonskom zateznom kamatom od 16.09.2017. godine do isplate,

    - 26,48 EUR sa zakonskom zateznom kamatom od 17.10.2017. godine do isplate,

    - 26,54 EUR sa zakonskom zateznom kamatom od 16.11.2017. godine do isplate,

    - 26,65 EUR sa zakonskom zateznom kamatom od 16.12.2017. godine do isplate,

    - 26,54 EUR sa zakonskom zateznom kamatom od 16.01.2018. godine do isplate,

    - 26,19 EUR sa zakonskom zateznom kamatom od 16.02.2018. godine do isplate,

    - 26,31 EUR sa zakonskom zateznom kamatom od 16.03.2018. godine do isplate,

    - 26,25 EUR sa zakonskom zateznom kamatom od 17.04.2018. godine do isplate,

    - 26,19 EUR sa zakonskom zateznom kamatom od 16.05.2018. godine do isplate,

    - 26,06 EUR sa zakonskom zateznom kamatom od 16.06.2018. godine do isplate,

    - 26,06 EUR sa zakonskom zateznom kamatom od 17.07.2018. godine do isplate,

    - 26,09 EUR sa zakonskom zateznom kamatom od 17.08.2018. godine do isplate,

    - 26,24 EUR sa zakonskom zateznom kamatom od 16.09.2018. godine do isplate,

    - 26,23 EUR sa zakonskom zateznom kamatom od 16.10.2018. godine do isplate,

    - 26,22 EUR sa zakonskom zateznom kamatom od 16.11.2018. godine do isplate,

    - 26,18 EUR sa zakonskom zateznom kamatom od 16.12.2018. godine do isplate,

    - 26,17 EUR sa zakonskom zateznom kamatom od 01.02.2019. godine do isplate,

    - 26,21 EUR sa zakonskom zateznom kamatom od 16.02.2019. godine do isplate,

    - 26,22 EUR sa zakonskom zateznom kamatom od 16.03.2019. godine do isplate,

    - 26,23 EUR sa zakonskom zateznom kamatom od 16.04.2019. godine do isplate,

    - 26,17 EUR sa zakonskom zateznom kamatom od 16.05.2019. godine do isplate,

    - 26,20 EUR sa zakonskom zateznom kamatom od 16.06.2019. godine do isplate,

    - 26,11 EUR sa zakonskom zateznom kamatom od 16.07.2019. godine do isplate,

    - 26,04 EUR sa zakonskom zateznom kamatom od 17.08.2019. godine do isplate,

    - 26,12 EUR sa zakonskom zateznom kamatom od 17.09.2019. godine do isplate,

    - 26,15 EUR sa zakonskom zateznom kamatom od 16.10.2019. godine do isplate,

    - 26,36 EUR sa zakonskom zateznom kamatom od 16.11.2019. godine do isplate,

    - 26,26 EUR sa zakonskom zateznom kamatom od 17.12.2019. godine do isplate,

    - 26,30 EUR sa zakonskom zateznom kamatom od 16.01.2020. godine do isplate,

    - 26,25 EUR sa zakonskom zateznom kamatom od 16.02.2020. godine do isplate,

    - 26,34 EUR sa zakonskom zateznom kamatom od 17.03.2020. godine do isplate,

    - 26,91 EUR sa zakonskom zateznom kamatom od 16.04.2020. godine do isplate,

    - 26,68 EUR sa zakonskom zateznom kamatom od 11.06.2020. godine do isplate,

    - 26,78 EUR sa zakonskom zateznom kamatom od 16.06.2020. godine do isplate,

    - 26,70 EUR sa zakonskom zateznom kamatom od 16.07.2020. godine do isplate,

    - 26,42 EUR sa zakonskom zateznom kamatom od 17.08.2020. godine do isplate i to do 31. prosinca 2022. po stopi određenoj za svako polugodište uvećenjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, od 01.01.2023. do 29.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30.12.2023. do isplate po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, u roku od 15 dana.

    II. Nalaže se tuženici EB naknaditi tužitelju HŽ Infrastrukturi d.o.o. Zagreb troškove parničnog postupka u iznosu od 192,45 eura zajedno sa zakonskim zateznim kamatama koje teku od dana presuđenja 27. svibnja 2025. do isplate po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, u roku od 15 dana.

    Obrazloženje

    1. Tužitelj je 10. rujna 2020. podnio tužbu protiv tuženice radi isplate.

    1.1. U tužbi se navodi da je pravni prednik tužitelja HŽ - Hrvatske željeznice d.o.o. Zagreb sklopio s kupcem GB i CB Ugovor o prodaji stana na kojem postoji stanarsko pravo s obročnom otplatom broj OS-7672 od 19. svibnja 1994. i to za nekretninu koja je u naravi dvosobni stan na trećem katu zgrade u [adresa], sagrađene na kčbr. [katastarska čestica] koja je upisana u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]. Tužitelj navodi da prema točki IV. Ugovora ukupni iznos obročne otplate cijene stana s unaprijed obračunatom kamatom u visini od 1% iznosi 69.664.320 HRD koju je kupac obvezan otplatiti u 360 obroka počevši od 1. lipnja 1994.. Tužitelj navodi da je tuženica kupila predmetnu nekretninu na temelju Ugovora o kupoprodaji nekretnine od 13. rujna 2006. sklopljenog s prodavateljem CB i GB ovjerenim kod javnog bilježnika Marine Ostović pod brojem OV-8731/06. Navodi da se odredbom točke IV. Ugovora tuženica kao kupac obvezala nastaviti daljnju obročnu otplatu stana do konačne isplate. Tužitelj navodi da je tuženica 10. listopada 2006. dostavila pravnom predniku tužitelja zamolbu za preimenovanje otplate obroka stana sukladno točki IV. kupoprodajnog ugovora od 13. rujna 2006. na ime tuženice.

    1.2. Tužitelj navodi da tuženica duguje na ime dospjelih neplaćenih obroka za otkup stana iznos od 12.183,36 kn i to od 254. obroka do 315. obroka, za razdoblje od 18. kolovoza 2015. do 18. kolovoza 2020.. Navodi da je potraživanje dospjelo, a tuženica nije platila dospjele obroke u ugovorenom roku.

    1.3. U tužbi se navodi da su Planom podjele trgovačkog društva HŽ - Hrvatske željeznice d.o.o., koji je donesen na temelju Zakona o podjeli trgovačkog društva HŽ

    - Hrvatske željeznice d.o.o. (NN 153/05) sva vjerovnička potraživanja po osnovi prodaje stanova na kredit pa tako i potraživanje po osnovi otkupa stana prenesena novom društvu HŽ Infrastrukturi d.o.o. u predmetnom slučaju.

    1.4. Tužitelj navodi da je tuženici preporučenom pošiljkom uputio opomenu pred tužbu, no potraživanje tužitelja nije namireno pa je tužitelj podnio predmetnu tužbu.

    2. Budući da se tuženica nalazi u inozemstvu, nema punomoćnika u Republici Hrvatskoj i dostava se nije mogla obaviti, sud je primjenom odredbi čl. 84. st. 2. točka 5. u vezi st. 1. ZPP-a postavio tuženici privremenog zastupnika u osobi odvjetnika Brune Čera iz [adresa] Rješenjem broj P-255/2020-34 od 12. veljače 2025..

    3. Privremeni zastupnik tuženice je u odgovoru na tužbu naveo da nema nikakvih saznanja o prebivalištu ni boravištu tuženice niti ga je ona kontaktirala nakon što joj je postavljen privremenim zastupnikom pa nema konkretnih saznanja o predmetu i činjeničnoj osnovi osim onoga što je navedeno u tužbi.

    3.1. Opreza radi, protivi se tužbi i tužbenom zahtjevu u cijelosti, osporava osnovanost i visinu tužbenog zahtjeva.

    3.2. Ističe prigovor zastare potraživanja tužitelja, jer smatra da je u konkretnom slučaju riječ o tražbini povremenih davanja koja dospijevaju godišnje ili u kraćim razdobljima pa se ima primijeniti trogodišnji zastarni rok sukladno čl. 226. Zakona o obveznim odnosima. Navodi da je tužba podnesena 11. rujna 2020., a pojedine obveze tuženice prema dokumentaciji priloženoj uz tužbu dospjele su još 2015. godine.

    3.3. Predlaže da sud provede postupak i donese odluku zasnovanu na predloženim dokazima i materijalnim propisima.

    4. Tužitelj je u podnesku od 20. ožujka 2025. naveo da njegovo potraživanje ne predstavlja tražbine povremenih davanja. Tužiteljevo potraživanje proizlazi iz Ugovora o prodaji stana na kojem postoji stanarsko pravo s obročnom otplatom broj OS-7672 od 19. travnja 1994. godine kojim se kupac obvezao otplatiti cijenu stana u roku od 30 godina u odgovarajućim mjesečnim obrocima sa zakonskom zateznom kamatom u slučaju zakašnjenja, a ukupni iznos svih obročnih otplata cijene stana s kamatom u visini 1% godišnje iznosi na dan sklapanja Ugovora 69.664,320 HRD te se preostalih 360 mjesečnih obroka kupac obvezao platiti do 15. u mjesecu za svaki mjesec počevši od 1. lipnja 1994., a tuženica je na temelju Ugovora o prodaji nekretnine od 13. rujna 2006. preuzela obročnu otplatu cijene stana pa je u smislu čl. 1163. st. 1. Zakona o obveznim odnosima kao preuzimatelj stupila na mjesto prijašnjeg dužnika koji je time oslobođen od obveze. Tužitelj navodi da prema čl. 19. Zakona o prodaji stanova na kojima postoji stanarsko pravo plaćanje cijene stana se može ugovoriti odjednom ili obročnom otplatom prema izboru kupca, a taj Zakon kao lex specialis ne sadrži posebne odredbe o zastari pa se u odnosu na sporno potraživanje primjenjuje odredba čl. 225. Zakona o obveznim odnosima kojim je propisan opći zastarni rok od pet godina. Navodi da je tuženica zaključenjem predmetnog Ugovora izabrala obročni način plaćanja pa nema mjesta zaključku da se radi o potraživanju povremenih davanja i primjeni trogodišnjeg roka zastare iz čl. 226. Zakona o obveznim odnosima. Osim toga, odredbom čl. 226. st. 2. Zakona o obveznim odnosima propisano je da trogodišnji zastarni rok ne vrijedi za otplate u obrocima i druga djelomična ispunjenja.

    5. Radi utvrđenja spornih činjenica, tijekom postupka pročitane su priložene isprave: izvod iz poslovnih knjiga tužitelja od 26. kolovoza 2020. (list 4-5), izvod iz poslovnih knjiga tužitelja od 17. ožujka 2017. (list 6), potvrda Trgovačkog suda u Zagrebu broj R3-6725/07 od 12. ožujka 2007. (list 7), Ugovor broj OS-7672 o prodaji stana na kojem postoji stanarsko pravo (s obročnom otplatom) sklopljen između prodavatelja HŽ – Hrvatske željeznice p.o. Zagreb te kupca GB i CB dana 19. svibnja 1994. (list 8-10) s potvrdom (list 11-12), Ugovor o prodaji nekretnina sklopljen između prodavatelja CB i GB te kupca EB sklopljen 13. rujna 2006. (list 13-14), opomena pred ovrhu upućena EB (list 15), Zamolba za preimenovanjem otplate na ime kupca – novog dužnika od 10. listopada 2006. (list 16), Plan podjele trgovačkog HŽ - Hrvatske željeznice d.o.o. Zagreb s privitkom (list 17-22), izvršen je uvid u priloge tužitelja (list 23 i 24), uvid u izvadak iz zemljišne knjige (str. 25 i 26).

    6. Na temelju kritičke analize svih provedenih dokaza u smislu odredbe čl. 8. ZPP-a presuđeno je kao u izreci.

    7. Sud je u ovom postupku utvrđivao činjenice koje su stranke iznijele do zaključenja prethodnog postupka i izvodio dokaze koje su stranke predložile, primjenom pravila o teretu dokazivanja iz čl. 7. i čl. 219. ZPP-a.

    8. Tužitelj navodi da se predmetna tražbina odnosi na novčane obroke za otplatu stana u zgradi u [adresa], koji je pravni prednik tužitelja HŽ

    – Hrvatske željeznice d.o.o. Zagreb prodao GB i CB na temelju Ugovora o prodaji stana na kojem postoji stanarsko pravo s obročnom otplatom od 19. svibnja 1994., a koji je stan tuženica kupila od GB i CB na temelju Ugovora o kupoprodaji nekretnine od 13. rujna 2006. kojim je tuženica preuzela obročnu otplatu cijene stana te je od prednika tužitelja tražila preimenovanje otplate obroka stana na njezino ime sukladno navedenom Ugovoru i stupila je na mjesto ranijeg dužnika.

    9. Na temelju sadržaja priloženih isprava utvrđeno je da je tužitelj pravni slijednik trgovačkog društva HŽ – Hrvatske željeznice d.o.o. Zagreb te su na temelju Plana podjele HŽ – Hrvatske željeznice d.o.o. Zagreb, donesenog na temelju Zakona o podjeli trgovačkog društva HŽ - Hrvatske željeznice d.o.o. ("Narodne novine", broj 153/05), sva vjerovnička potraživanja po osnovi prodaje stanova na kredit i po osnovu stambenih kredita prenesena na tužitelja. Tuženica nije osporavala aktivnu legitimaciju tužitelja.

    10. Tuženica je u odgovoru na tužbu osporavala osnov i visinu tužbenog zahtjeva.

    11. Iz priloženih isprava proizlazi da su HŽ – Hrvatske željeznice p.o. Zagreb kao prodavatelj sklopile Ugovor broj OS - 7672 o prodaji stana na kojem postoji stanarsko pravo s obročnom otplatom s kupcima GB i CB, a predmet kupoprodaje je stan na kojem postoji stanarsko pravo, sa zajedničkim dijelovima i uređajima zgrade, koji se nalazi u zgradi u [adresa], sagrađenoj na kčbr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina]. Utvrđeno je da su ugovorne strane suglasno utvrdile cijenu predmeta kupoprodaje te se kupac obvezao prodavatelju otplatiti cijenu u iznosu od 61.782.588 HRD kroz 30 godina od dana sklapanja Ugovora u mjesečnim obrocima, i to: prvi obrok (učešće) u iznosu od 1.853.478 HRD u roku od 8 dana od dana sklapanja Ugovora, a prema točki IV. Ugovora ukupni iznos svih obročnih otplata cijene stana s unaprijed obračunatom kamatom u visini od 1% godišnje na dan sklapanja Ugovora iznosi 69.664.320 HRD te se preostalih 360 mjesečnih obroka kupac obvezao otplaćivati prodavatelju do 15- og u mjesecu za svaki mjesec počevši od 1. lipnja 1994., a prvi mjesečni obrok do revalorizacije sukladno pozitivnim propisima iznosi 193.512 HRD.

    12. Čitanjem Ugovora o prodaji nekretnina sklopljenog 13. rujna 2006. između prodavatelja CB i GB te kupca EB, na kojem je ovjeren potpis prodavatelja kod javnog bilježnika pod brojem OV-8731/06, proizlazi da je EB, ovdje tuženica, od prodavatelja kupila predmetni dvosobni stan na trećem katu u zgradi u [adresa], sagrađenoj na kčbr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], a prema točki IV. Ugovora tuženica se kao kupac obvezala preuzeti otplatu prema Ugovoru broj OS 7672 o prodaji stana od 19. svibnja 1994. prema Hrvatske željeznice p.o. Zagreb i nastaviti daljnju obročnu otplatu do konačne isplate.

    13. Iz priloženih isprava proizlazi da su GB i SB i EB podnijeli Hrvatskim željeznicama Zamolbu za preimenovanje otplate na ime kupca – novog dužnika od 10. listopada 2006., uz koju su dostavili kupoprodajni ugovor od 13. rujna 2006. i kojom su zatražili da se dug za otplatu stana preregistrira na kupca - novog dužnika EB te da se uplatnice za otplatu stana šalju na njezino ime, a zamolba je potpisana od strane EB.

    14. Tuženica po privremenom zastupniku nije osporavala sadržaj isprava koje je dostavio tužitelj.

    15. Na temelju kritičke analize svih provedenih dokaza, sud je utvrdio da potraživanje tužitelja proizlazi iz Ugovora o prodaji stana na kojem postoji stanarsko pravo s obročnom otplatom broj OS-7672 od 19. travnja 1994. godine kojim se kupac obvezao otplatiti cijenu stana u roku od 30 godina u odgovarajućim mjesečnim obrocima sa zakonskom zateznom kamatom u slučaju zakašnjenja te je tuženica na temelju Ugovora o prodaji nekretnine od 13. rujna 2006. preuzela obročnu otplatu cijene stana i kao preuzimatelj je stupila na mjesto prijašnjeg dužnika. Dakle, tuženica je preuzela dug Ugovorom o prodaji nekretnine od 13. rujna 2006. sklopljenim s tužiteljevim dužnikom, na koji je pristao tužitelj odnosno njegov pravni prednik kao vjerovnik, u smislu odredbi Zakona o obveznim odnosima („Narodne novine“, broj 35/05 - dalje: ZOO/05), pa je tuženica u obvezi podmiriti tužitelju dug s osnova obročne otplate stana.

    16. Na temelju isprava čiju vjerodostojnost tuženica nije osporila, sud je utvrdio visinu tužiteljeve dospjele tražbine prema tuženici s utuženog osnova, prema stanju poslovnih knjiga tužitelja na dan 17. kolovoza 2020., u ukupnom iznosu od 1.617,01 eura, kao i dospijeće svakog pojedinog mjesečnog obroka u razdoblju od kolovoza 2015. do zaključno kolovoza 2020. godine. Zaključno je na ročištu 16. travnja 2025. i tuženica po privremenom zastupniku navela da ne osporava visinu tužbenog zahtjeva.

    17. Tuženica je istaknula prigovor zastare tužiteljeve tražbine pozivom na odredbu čl. 226. ZOO-a.

    18. Prema ocjeni suda prigovor zastare je neosnovan, jer se u konkretnom slučaju primjenjuje opći zastarni rok od pet godina primjenom odredbe čl. 225. ZOO-a. Neosnovano tuženica smatra da se u konkretnom slučaju ima primijeniti trogodišnji zastarni rok primjenom čl. 226. ZOO-a. Naime, prema odredbi čl. 226. st. 1. ZOO-a tražbine povremenih davanja koja dospijevaju godišnje ili u kraćim razdobljima, pa bilo da se radi o sporednim povremenim tražbinama, kao što je tražbina kamata, bilo da se radi o takvim povremenim tražbinama u kojima se iscrpljuje samo pravo, kao što je tražbina uzdržavanja, zastarijevaju za tri godine od dospjelosti svakoga pojedinog davanja, a prema st. 2. citiranog članka isto vrijedi za anuitete kojima se u jednakim unaprijed određenim povremenim iznosima otplaćuju glavnica i kamate, ali ne vrijedi za otplate u obrocima i druga djelomična ispunjenja.

    19. Iz obrazloženih razloga sud je naložio tuženici da tužitelju isplati iznos od 1.617,01 eura i to sa zakonskom zateznom kamatom od dospijeća svakog pojedinog mjesečnog obroka do isplate primjenom odredbi čl. 173. i čl. 29. st. 2. ZOO-a. Stoga je tužbeni zahtjev usvojen u cijelosti i presuđeno je kao u točki I. izreke ove presude.

    20. Tužitelj je zatražio naknadu parničnih troškova.

    21. Parnični troškovi tužitelja utvrđeni su u iznosu od 192,45 eura, prema troškovniku (str. 114), a obuhvaćaju sudsku pristojbu na tužbu u iznosu od 66,36 eura, sudsku pristojbu na presutu u iznosu od 66,36 eura te predujam za objavu oglasa u "Narodnim novinama" u iznosu od 59,73 eura.

    22. Primjenom odredbe čl. 154. st. 1. ZPP-a tuženica je dužna naknaditi tužitelju parnične troškove u cijelosti.

    23. Na dosuđeni iznos parničnog troška tužitelju je dosuđena zakonska zatezna kamata od dana donošenja presude do isplate, primjenom odredbe čl. 151. st. 3. ZPP-a, po stopi propisanoj čl. 29. st. 2. i 8. ZOO-a.

    24. Iz obrazloženih razloga odlučeno je kao u točki II. izreke ove presude.

    Koprivnica, 27. svibnja 2025.

    Sutkinja

    Marijana Jurenec

    Uputa o pravnom lijeku:

    Protiv ove presude dopuštena je žalba županijskom sudu. Žalba se podnosi pismeno putem ovoga suda u roku od 15 dana, od dana dostave ili objave i uručenja ovjerenog prijepisa presude.

    Ako stranka nije pristupila na ročište na kojem se presuda objavljuje, a uredno je obaviještena o ročištu, smatrat će se da joj je dostava presude obavljena onoga dana kada je održano ročište na kojemu se presuda objavljuje.

    Stranci koja nije bila uredno obaviještena o ročištu na kojem se presuda objavljuje, sud će presudu dostaviti prema odredbama Zakona o parničnom postupku o dostavi pismena (čl. 335. st. 8., 9. i 11. ZPP-a).

    Dostaviti:

    1. HŽ Infrastruktura d.o.o., Mihanovićeva 12, Zagreb

    2. Odvjetnik Bruno Čer, Koprivnica

    Upozorenje Za pristup ovom sadržaju morate biti prijavljeni i imati aktivnu pretplatu.