Republika Hrvatska
Općinski sud u Osijeku
Stalna služba u Valpovu
Valpovo, K. P. Krešimira IV br. 3.
Poslovni broj: Ovr-3344/2023-47
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E N J E
Općinski sud u Osijeku, Stalna služba u Valpovu po sucu Zvonimiru Rogić, kao sucu pojedincu u ovršnoj stvari ovrhovoditelja VN, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], zastupanog po punomoćniku NN, odvjetnici iz [adresa], protiv ovršenika ČN, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], radi ovrhe na nekretninama ovršenika, 26. svibnja 2025.
r i j e š i o j e
I. Iz iznosa cijene kupovnine od 2.917,82 € dobivene prodajom nekretnine u suvlasništvu ovršenika ČN, OIB [osobni identifikacijski broj], a upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], kčbr. [katastarska čestica] kuća, dvor, oranica, [adresa], površine 1338 m², suvlasnički dio 263/10000 etažno vlasništvo (E-25), 25.4. suvlasnički dio etaže 1/8. stan na II katu lijevo, koji se sastoji od dnevne sobe, sobe, kuhinje, ostave, kupaonice i hodnika, ukupne korisne površine 57,30 m², sa sporednim dijelovima balkon 1 i balkon 2 ukupne površine od 3,20 m², namiruje se:
a) ovrhovoditelj i to :
- sukladno čl. 113.st.1.toč. 1. Ovršnog zakona („NN“, br. 112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17, 131/20, dalje OZ) troškovi ovršnog postupka ovrhovoditelja u ukupnom iznosu od 2.408,05 €, a koji se sastoje od: iznosa od 368,22 € na troškova prema rješenju o ovrsi od 14.07.2023., iznosa od 200,00 € na ime pristupa punomoćnika na ročište za građevinsko vještačenje 29.02.2024. po Tbr. 12/1 Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika („NN“, br. 138/23 dalje: Tarife), dva iznosa od po 125,00 € na ime sastava podnesaka od 26.03.2024. i 02.05.2024. sve po Tbr. 11/10. Tarife, dva iznosa od po 200,00 € na ime sastava podneska po punomoćniku od 10.07.2024. i 22.05.2024. sve po Tbr. 11. Tarife, iznosa od 200,00 € na ime pristupa punomoćnika na ročište održano 22.05.2025. po Tbr. 12/1. Tarife, iznosa od 354,55 € na ime 25 % PDV-a na iznos od 1.418,22 €, iznosa od 185,80 € na ime predujma za pokriće troška prodaje elektroničkom javnom dražbom te iznosa od 449,48 € na ime troškova vještačenja;
b) založni vjerovnik Općina Marijanci i to:
- sukladno čl. 113.st.1.toč. 1. OZ-a troškovi postupka založnog vjerovnika u iznosu od 200,00 € na ime troškova punomoćnika založnog vjerovnika Općine Marijanci za pristup na ročište održano 22.5.2025.;
- sukladno čl. 114.st.1. OZ-a tražbina založnog vjerovnika u iznosu od 309,77 €.
II. N a l a ž e s e Financijskoj agenciji Osijek da iz iznosa položene kupovnine od 2.431,52 € uplaćen 05.02.2025. na broj [broj bankovnog računa], poziv na broj 495204-486418 te jamčevine u iznosu od 486,30 € uplaćene na račun br. [broj bankovnog računa], isplati navedene iznose pod st. I. rješenja
- pod II. a) na račun punomoćnika ovrhovoditelja NN - IBAN: [broj bankovnog računa] otvoren kod HPB d.d.;
- pod II. b) na račun punomoćnika založnog vjerovnika ON – IBAN:
HR39 25000091102187466 otvoren kod Addiko bank d.d. iznos od 200,00 €, a na račun Općine Marijanci broj HR 64 23400091825700000, poziv na broj HR 68 7820 iznos od 309,77 €.
III. Utvrđuje se da je ovaj ovršni postupak dovršen.
Obrazloženje
1. Sud je svojim rješenjem o dosudi pod br. Ovr-3344/2023-35 od 14. siječnja 2025. dosudio ovrhovoditelju kao kupcu predmetnu nekretninu za iznos od 2.917,82 €, a koje je postalo pravomoćno 31.01.2025.
2. Temeljem čl. 124. OZ-a sud je zakazao ročište za diobu kupovnine.
3. Založni vjerovnik Općina Marijanci u podnesku od 15. svibnja 2025. izvijestio je sud da njegova novčana tražbina iznosi 4.483,70 €.
4. Založni vjerovnik Suvlasnici stambeni zgrade u [adresa], u podnesku od 16. svibnja 2025. izvijestio je sud da nema potraživanja prema ovršeniku.
5. Ovrhovoditelj u podnesku od 22. svibnja 2025. potražuje troškove ovršnog postupka u ukupnom iznosu od 2.408,05 € koji se sastoje od: iznosa od 368,22 € na ime troškova prema rješenju o ovrsi od 14.07.2023., iznosa od 200,00 € na ime pristupa punomoćnika na ročište za građevinsko vještačenje 29.02.2024. po Tbr. 12/1 Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika („NN“, br. 138/23 dalje: Tarife), dva iznosa od po 125,00 € na ime sastava podnesaka od 26.03.2024. i 02.05.2024. sve po Tbr. 11/10. Tarife, dva iznosa od po 200,00 € na ime sastava podneska po punomoćniku od 10.07.2024. i 22.05.2024. sve po Tbr. 11. Tarife, iznosa od 200,00 € na ime pristupa punomoćnika na ročište održano 22.05.2025. po Tbr. 12/1. Tarife, iznosa od 354,55 € na ime 25 % PDV-a na iznos od 1.418,22 €, iznosa od 185,80 € na ime predujma za pokriće troška prodaje elektroničkom javnom dražbom te iznosa od 449,48 € na ime troškova vještačenja.
6. Na ročištu za diobu kupovnine pristupili su pun. ovrhovoditelja i pun. založnog vjerovnika Općine Marijanci. Pun. ovrhovoditelja priznao je potraživanje založnog vjerovnika Općine Marijanci potražujući troškove postupka sukladno podnesku od 22.5.2025. Pun. založnog vjerovnika ostao je kod svog potraživanja u podnesku od 15. svibnja 2025. u iznosu od 4.483,70 € potražujući i trošak pristupa na ročište u iznosu od 200,00 € sukladno visini založne tražbine vjerovnika.
7. Kako založni vjerovnik Općina Marijanci nije prijeporio obračun ovrhovoditeljevog potraživanja niti je ovrhovoditelj prijeporio potraživanje založnog vjerovnika Općine Marijanci, a uzimajući u obzir podatke iz spisa te zemljišne knjige, sud je sukladno čl. 111. OZ-a, a imajući u vidu zakonske odredbe o redoslijedu namirenja po čl. 113. i 114. OZ-a, odlučio kao pod st. I. i II. izreke rješenja.
7.1. Naime, iz iznosa kupovnine prvenstveno se namiruju troškovi ovršnog postupka, zatim potraživanja osigurana založnim pravom, kamate i na kraju glavnica. Ovrhovoditeljevo potraživanje za ovršni postupak u cijelosti je namireno dok je založni vjerovnik Općina Marijanci, koji je u teretovnici izvatka iz BZP, suvlasnički udio redni broj 25. prvi na redu za namirenje, namiren za troškove ovršnog postupka te je djelomično namireno njegovo potraživanje u iznosu od 309,77 €.
8. Donošenjem rješenja o namirenju ovrha se smatra dovršenom sukladno čl. 73.st.2. OZ-a pa je sud odlučio kao pod st. III. izreke rješenja.
U Valpovu 26. svibnja 2025.
Sudac
Zvonimir Rogić
UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:
Protiv ove Odluke nezadovoljna stranka ima pravo žalbe nadležnom Županijskom sudu u roku od 8 dana, od dana prijema ovjerenog prijepisa. Žalba se podnosi u tri istovjetna primjerka, pismeno putem ovoga suda.
DNA:
l. Ovrhovoditelju,
2. ovršeniku
3. Založnim vjerovnicima
Nakon pravomoćnosti:
FINA Osijek
