Poslovni broj: Ps-2/2025-8
REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI SUD U VELIKOJ GORICI
Velika Gorica, Trg kralja Tomislava 36
R E P U B L I K A H R V A T S K A
R J E Š E N J E
Općinski sud u Velikoj Gorici po sutkinji Ivani Klaić Žlepalo, u pravnoj stvari tužiteljice DI, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], koju zastupa punomoćnik Neno Rstić, odvjetnik u Zagrebu, protiv tuženice MI, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], koju zastupa punomoćnica Slađana Rajačić Grof, odvjetnica u Zagrebu, radi iseljenja, 26. svibnja 2025.
r i j e š i o j e
I Određuje se prekid postupka u ovom predmetu.
II Postupak će se u ovom predmetu nastaviti po pravomoćnom okončanju parničnog postupka koji se među istim strankama vodi kod ovog suda pod poslovnim brojem P-120/2025 ili kad ovaj sud ustanovi da više ne postoje razlozi za čekanje na završetak toga postupka.
Obrazloženje
1.Tužiteljica je podnijela tužbu protiv tuženice u kojoj navodi da je vlasnica nekretnina upisanih u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], a radi se o stambenoj zgradi-kući u [adresa] i dvorištu te da tuženica bez odobrenja tužiteljice živi u stanu u prizemlju navedene kuće koji se sastoji od natkrivenog ulaza, hodnika, hodnika i stubišta, dviju soba, kupaonice, dnevnog boravka i blagovaonice, kuhinje, garderobe, balkona, terase i spremišta, površine 134,34 m2, dok tužiteljica živi sa svojom obitelji na katu iste kuće. Budući da tuženica bez pravnog temelja koristi stan u prizemlju kuće, to tužiteljica tužbom traži njezino iseljenje.
2. Tuženica je u odgovoru na tužbu osporila pasivnu legitimaciju kao i aktivnu legitimaciju tužiteljice tvrdeći da tužiteljica nije stekla pravo vlasništva nad predmetnom nekretninom jer joj je tu nekretninu Ugovorom o darovanju od 9. siječnja 2025. darovao bivši suprug, a sin tuženice koji je pak dio te nekretnine- stan na prvom katu dobio od tuženice na temelju Ugovora o darovanju od 26. siječnja 2024. koji je opozvan, ali i ništetan. Istaknula je da u konkretnom slučaju nije došlo do prave predaje stvari jer je ona bila i ostala u neposrednom posjedu stana u prizemlju kuće, kao i da predmetna nekretnina nije etažirana. Stoga da se kod darovanja od 26. siječnja 2024. radilo o ugovoru o darovanju bez prave predaje stvari koji ugovor je ništetan, posljedično čemu ni Ugovor o darovanju od 9. siječnja 2025. na temelju kojeg se tužiteljica upisala u zemljišne knjige kao vlasnica cijele nekretnine nije valjan pravni posao. Također je istaknula da je Izjavom od 31. prosinca 2024. opozvala darovanje učinjeno Ugovorom o darovanju od 26. siječnja 2024. učinjeno u korist prednika tužiteljice zbog čega tužiteljica nije mogla steći posjed cijele nekretnine niti vlasništvo jer pravni prednik tužiteljice nakon opoziva darovanja nije imao ovlast daljnjeg stvarno pravnog raspolaganja.
2.1. Također je navela da se radi utvrđenja je li Ugovor o darovanju od 26. siječnja 2024. na temelju kojeg je prednik tužiteljice stekao nekretninu ništetan te radi utvrđenja da je izjavom o opozivu opozvano darovanje učinjeno Ugovor o darovanju od 26. siječnja 2024. pred ovim sudom između stranaka vodi parnični postupak pod poslovnim brojem P-120/2025.
3. Odredbom članka 213. stavak 1. točka 1. Zakona o parničnom postupku (NN 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 02/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22, 155/23; dalje ZPP) propisano je da će sud prekid postupka odrediti i ako je odlučio da sam ne rješava o prethodnom pitanju (članak 12. ZPP).
5. Sud je ocijenio da činjenica je li ništetan Ugovor o darovanju od 26. siječnja 2024., a kojim je prednik tužiteljice stekao nekretninu koja je predmet ovog postupka kao i pitanje u kojem dijelu ju je stekao, te je li došlo do prave predaje stvari, predstavlja prethodno pitanje u ovom predmetu, a o kojem se odlučuje u parnici koja se kod ovog suda vodi pod poslovnim brojem P-120/2025.
6. Stoga je, na temelju odredbe članka 213. stavak 1. točke 1. ZPP-a riješeno kao pod točkom I izreke ovog rješenja.
7. Odluka iz točke II izreke rješenja temelji se na odredbi članka 215. stavak 4. ZPP.
Velika Gorica, 26. svibnja 2025.
Sutkinja:
Ivana Klaić Žlepalo
Uputa o pravnom lijeku:
Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba Županijskom sudu. Žalba se podnosi pisano u 4 istovjetna primjerka, putem ovog suda, u roku 15 dana od dana dostave ovog rješenja.
Žalba protiv rješenja ne zadržava nastupanje pravnih učinaka rješenja (članak 218. stavak 1. ZPP.
