Republika Hrvatska

Općinski sud u Osijeku

Stalna služba u Valpovu

Valpovo, K. P. Krešimira IV br. 3.

Poslovni broj: Ovr-5658/2023-39

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Općinski sud u Osijeku, Stalna služba u Valpovu po sucu Zvonimiru Rogić, kao sucu pojedincu u ovršnoj stvari ovrhovoditelja EH, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], zastupanog po punomoćniku JH, odvjetnici iz [adresa], protiv ovršenika DH, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], zastupanog po privremenom zastupniku Ivici Kučincu, odvjetniku iz Valpova, radi ovrhe na nekretninama ovršenika, 26. svibnja 2025.

r i j e š i o  j e

I. Određuju se privremenom zastupniku Ivici Kučinac ovršni troškovi u iznosu od 250,00 € te se nalaže ovrhovoditelju da u roku od 8 dana isplati privremenom zastupniku Ivici Kučinac iznos od 250,00 €.

II. Iz iznosa cijene kupovnine od 2.917,82 € dobivene prodajom nekretnine u suvlasništvu ovršenika DH, OIB [osobni identifikacijski broj], a upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], kčbr. [katastarska čestica] kuća, dvor, oranica, [adresa], površine 1338 m², suvlasnički dio 236/10000 etažno vlasništvo (E-25), 25.4. suvlasnički dio etaže 1/8. stan na II katu lijevo, koji se sastoji od dnevne sobe, sobe, kuhinje, ostave, kupaonice i hodnika, ukupne korisne površine 57,30 m², sa sporednim dijelovima balkon 1 i balkon 2 ukupne površine od 3,20 m², u diobnom planu označen tamno zelenom bojom, namiruje se

a) ovrhovoditelj i to :

- sukladno čl. 113.st.1.toč. 1. Ovršnog zakona („NN“, br. 112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17, 131/20, dalje OZ) troškovi ovršnog postupka ovrhovoditelja u ukupnom iznosu od 2.526,79 €, a koji se sastoje od: iznosa od 500,00 € na ime sastava prijedloga za ovrhu po Tbr. 11/1. Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika („NN“, br. 138/23 dalje: Tarife), pet iznosa od po 125,00 € na ime sastava podnesaka od 30.11.2023., 28.12.2023., 19.04.2024., 14.06.2024. i 25.02.2025. sve po Tbr. 11/10. Tarife, iznosa od 500,00 € na ime pristupa punomoćnika na ročište održano 22.05.2025. po Tbr. 12/1. Tarife, iznosa od 406,25 € na ime 25 % PDV-a na iznos od 1.625,00 €, iznosa od 185,81 € na ime predujma za pokriće troška prodaje elektroničkom javnom dražbom, iznosa od 59,73 € na ime troškova objavljivanja oglasa, iznosa od 250,00 € na ime troška privremenog zastupnika ovršenika za pristup na ročište održano 22.5.2025.;

- sukladno čl. 114.st.1. OZ-a tražbina ovrhovoditelja iz ovršne isprave u iznosu od 191,03 €, a koji se odnosi na kamatu i glavnicu;

b) založni vjerovnik Općina Marijanci i to:

- sukladno čl. 113.st.1.toč. 1. OZ-a troškovi postupka založnog vjerovnika u iznosu od 200,00 € na ime troškova punomoćnika založnog vjerovnika Općine Marijanci za pristup na ročište održano 22.5.2025.

III. N a l a ž e s e Financijskoj agenciji Osijek da iz iznosa položene kupovnine od 2.431,52 € uplaćen 03.03.2025. na broj [broj bankovnog računa], poziv na broj 497835-490695 te jamčevine u iznosu od 486,30 € uplaćene na račun br. [broj bankovnog računa], isplati navedene iznose pod st. II. rješenja i to:

- pod II. a) na račun punomoćnika ovrhovoditelja JH - IBAN: [broj bankovnog računa] otvoren kod HPB d.d.;

- pod II. b) na račun punomoćnika založnog vjerovnika FH – IBAN: [broj bankovnog računa] otvoren kod Addiko bank d.d.

IV. Za preostali dio novčane tražbine ovrhovoditelja u iznosu od 14.330,80 €

ovrha se o b u s t a v l j a.

V. Utvrđuje se da je ovaj ovršni postupak dovršen.

Obrazloženje

1. Sud je svojim rješenjem o dosudi pod br. Ovr-5658/2023-25 od 31. siječnja 2025. dosudio ovrhovoditelju kao kupcu predmetnu nekretninu za iznos od 2.917,82 €, a koje je postalo pravomoćno 15.02.2025.

2. Ovrhovoditelj je podneskom od 5. veljače 2025. dostavio za spis specifikaciju svojih potraživanja prema ovršeniku i to glavnicu s kamatama i troškove ovršnog postupka s kamatama i to:

- troškovi ovršnog postupka u ukupnom iznosu od 2.151,78 € koji se sastoje od: iznosa od 500,00 € na ime sastava prijedloga za ovrhu po Tbr. 11/1. Tarife, pet iznosa od po 125,00 € na ime sastava podnesaka od 30.11.2023., 28.12.2023., 19.04.2024., 14.06.2024. i 25.02.2025. sve po Tbr. 11/10. Tarife, iznosa od 281,25 € na ime 25 % PDV-a na iznos od 1.125,00 €, iznosa od 185,81 € na ime predujma za pokriće troška prodaje elektroničkom javnom dražbom, iznosa od 59,73 € na ime troškova objavljivanja oglasa;

- glavnica s kamatama u iznosu od 14.521,83 €.

3. Založni vjerovnik Ministarstvo financija, Porezna uprava, Područni ured Osijek putem Općinskog državnog odvjetništva u podnesku od 9. svibnja 2025. dostavio je izračun tražbine koja iznosi 5.753,96 € te trošak ovršnog postupka u iznosu od 132,72 €.

4. Založni vjerovnik Općina Marijanci u podnesku od 15. svibnja 2025. izvijestio je sud da njegova novčana tražbina iznosi 4.483,70 €.

5. Založni vjerovnik Suvlasnici stambeni zgrade u [adresa], u podnesku od 16. svibnja 2025. izvijestio je sud da nema potraživanja prema ovršeniku.

6. Temeljem čl. 124. OZ-a sud je zakazao ročište za diobu kupovnine na koje su pristupili pun. ovrhovoditelja, privremeni zastupnik ovršenika te punomoćnik založnog vjerovnika Općine Marijanci.

7. Na ročištu za diobu kupovnine pun. ovrhovoditelja ostao je kod svoje novčane tražbine specificirane u podnesku od 25. veljače 2025. potražujući trošak pristupa na ročište u iznosu od 500,00 € plus PDV. Privremeni zastupnik ovršenika priznao je novčane tražbine ovrhovoditelja i ostalih vjerovnika potražujući trošak pristupa na ročište u iznosu od 250,00 €. Isto tako pun. založnog vjerovnika Općine Marijanci priznao je novčane tražbine ovrhovoditelja i ostalih vjerovnika potražujući trošak pristupa na ročište u iznosu od 200,00 € sukladno visini založne tražbine vjerovnika.

8. Sud je privremenom zastupniku ovršenika priznao zahtijevani trošak u iznosu od 250,00 € na ime zastupanja ovršenika na ročištu za diobu te je odlučio kao pod st. I. izreke rješenja.

9. Kako založni vjerovnici nisu prijeporili obračun ovrhovoditeljevog potraživanja, a uzimajući u obzir podatke iz spisa, zemljišne knjige kao i podneska ovrhovoditelja, sud je sukladno čl. 111. OZ-a, a imajući u vidu zakonske odredbe o redoslijedu namirenja po čl. 113. i 114. OZ-a, odlučio kao pod st. II. i III. izreke rješenja.

9.1. Naime, iz iznosa kupovnine prvenstveno se namiruju troškovi ovršnog postupka, zatim potraživanja osigurana založnim pravom, kamate i na kraju glavnica. Ovrhovoditelj je u cijelosti namiren za potraživanje za ovršni postupak kao i založni vjerovnik Općina Marijanci, dok je ovrhovoditeljevo potraživanje na ime glavnice i kamata djelomično namireno.

10. Kako je ovrhovoditeljevo potraživanje na ime glavnice u iznosu od 14.330,80 € ostalo nenaplaćeno, sud je odlučio kao pod st. IV. izreke rješenja, sukladno čl. 72.st.2 OZ-a.

11. Donošenjem rješenja o namirenju ovrha se smatra dovršenom sukladno čl. 73.st.2. OZ-a pa je sud odlučio kao pod st. V. izreke rješenja.

U Valpovu 26. svibnja 2025.

Sudac

Zvonimir Rogić

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ove Odluke nezadovoljna stranka ima pravo žalbe nadležnom Županijskom sudu u roku od 8 dana, od dana prijema ovjerenog prijepisa. Žalba se podnosi u tri istovjetna primjerka, pismeno putem ovoga suda.

DNA:

l. Ovrhovoditelju,

2. Privremenom zastupniku ovršenika

3. Založnim vjerovnicima

Nakon pravomoćnosti:

FINA Osijek