REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U BJELOVARU

Stalna služba u Pakracu

Pakrac, Trg Pape Ivana Pavla II br. 1

Posl. br. R1-76/2020-41.

R E P U B L I K A  H R V A T S K A

R J E Š E N J E

Općinski sud u Bjelovaru, Stalna služba u Pakracu, po sucu Matiji Stokiću kao sucu pojedincu, u izvanparničnom postupku predlagatelja DŽ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupanog po punomoćnicama iz Zajedničkog odvjetničkog ureda Saja Oulovski i Nevena Oulovski iz Pakraca, protiv protustranke KŽ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupane po punomoćnicima iz Zajedničkog odvjetničkog ureda Bojan Doneski, Perica Medaković, Nera Panjkret, Antonio Mihoci i Kristina Burcar Štargl iz Garešnice, radi razvrgnuća suvlasničke zajednice na nekretnini, nakon rasprave zaključene 21. svibnja 2025. u nazočnosti punomoćnice predlagatelja odvjetnice Nevene Oulovski i punomoćnika protustranke odvjetnika Perice Medakovića, dana 23. svibnja 2025.

r i j e š i o  j e

I. Suvlasnička zajednica predlagatelja DŽ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], u ½ dijela, i protustranke KŽ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], u ½ dijela, na nekretninama upisanima u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]:

- kčbr. [katastarska čestica] LIVADA DRAGA U LUČICAH sa 145 čhv,

- kčbr. [katastarska čestica] VINOGRAD DRAGA U LUČICAH sa 746 čhv,

razvrgava se u skladu sa sporazumom stranaka tako da se nekretnine dijele geometrijski na način da predlagatelju u samovlasništvo pripada južni, a protustranci sjeverni dio nekretnina, na način kako su ti dijelovi prikazani i međusobno razgraničeni na skici izmjere stalnog sudskog vještaka geodetske struke Voje Lukića iz Gornjeg Daruvara, Praška 61 (str. 72 u spisu predmeta), koja skica je sastavni dio ovog rješenja.

II. Nalaže se protustranci KŽ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], da predlagatelju DŽ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], na ime razmjernog dijela troškova postupka plati iznos od 270,70 EUR (dvjesto-sedamdeset eura i sedamdeset centi), u roku od 15 dana.

Obrazloženje

1. Predlagatelj DŽ podnio je 12. kolovoza 2020. protiv protustranke KŽ prijedlog radi razvrgnuća suvlasničke zajednice na nekretninama (označenima u točki I. izreke ovog rješenja). Predlaže odrediti fizičku diobu tako da protustranci pripadne lijeva strana gledano iz smjera ceste nastavljajući se na česticu br. 263/8 u vlasništvu protustranke, a predlagatelju desna strana koja se nastavlja na česticu br. 263/9 u suvlasništvu predlagatelja i njegove sestre.

2. Usporedno s ovim postupkom vođen je izvanparnični postupak posl. br. R1- 73/2020 (naknadno posl. br. R1-179/2021) predlagateljice KŽ protiv protustranaka DŽ i TŽ, radi uređenja međe između nekretnina kčbr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] (koje se nadovezuju na nekretnine koje su predmet postupka razvrgnuća suvlasništva), a prilikom uviđaja nekretnina 25. siječnja 2021. stranke su suglasno predložile njegovu odgodu i zakazivanje novog nakon pravomoćnosti rješenja o uređenju međe donesenog u postupku posl. br. R1- 73/2020.

3. Nakon pravomoćnog okončanja izvanparničnog postupka posl. br. R1- 73/2020 (R1-179/2021) dana 19. veljače 2025. ponovno je proveden uviđaj prilikom kojeg su stranke postigle sporazum sukladno kojemu je stalni sudski vještak geodetske struke Vojo Lukić izradio pisani nalaz i mišljenje i skicu izmjere (str. 60-63, 71-72 u spisu).

4. Na ročištu 21. svibnja 2025. stranke su postignuti sporazum konačno definirale na način da se nekretnine imaju podijeliti tako da predlagatelju u samovlasništvo pripada južni, a protustranci sjeverni dio nekretnina, sve kako su ti dijelovi prikazani i međusobno razgraničeni na skici izmjere geodetskog vještaka dostavljenoj u prilogu njegovog pisanog očitovanja od 28. ožujka 2025. (str. 72 u spisu), s tim da su radi smanjenja troškova stranke predložile da se ne određuje izrada geodetskog elaborata cijepanja.

5. U skladu s postignutim sporazumom stranaka i temeljem odredaba čl.49. st.1. i čl.50. st.1. i 2. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (Narodne novine, br. 91/96, 68/98, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 143/12, 152/14, 81/15 i 94/17 - dalje: ZV) riješeno je kao u točki I. izreke.

6. Prema odredbi čl.57. ZV troškove razvrgnuća snose suvlasnici razmjerno svojim suvlasničkim dijelovima, osim ako zakon ili njihov sporazum određuju drukčije. Stoga predlagatelj i protustranka trebaju zajednički snositi materijalne troškove koji su bili nužni za provođenje ovog izvanparničnog postupka, i to troškove vještačenja, uviđaja i sudskih pristojbi, razmjerno veličini svojih suvlasničkih dijelova od po ½. Predlagatelj je imao troškove sudske pristojbe na prijedlog za razvrgnuće u iznosu od 6,64 EUR, a u obvezi je platiti i sudsku pristojbu na odluku o razvrgnuću u iznosu od 13,27 EUR. Također je imao trošak uviđaja i geodetskog vještačenja u iznosu od ukupno 521,48 EUR, što sveukupno iznosi 541,39 EUR.

7. Slijedom navedenog predlagatelj treba sam snositi 1/2 dijela troškova postupka (polovicu od 541,39 EUR) odnosno 270,70 EUR, a drugu polovicu protustranka, slijedom čega mu je protustranka dužna nadoknaditi 270,70 EUR, pa je riješeno kao u točki II. izreke.

U Pakracu, 23. svibnja 2025.

Sudac:

Matija Stokić

Pouka o pravnom lijeku:

Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba županijskom sudu. Žalba se podnosi putem ovog suda u roku od 15 dana od dana dostave otpravka rješenja.

DNA:

1. Odvjetnica Nevena Oulovski – uz skicu izmjere

2. Odvjetnik Perica Medaković – uz skicu izmjere