Poslovni broj: Ovr-576/2025-2

REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U VELIKOJ GORICI

Velika Gorica, Trg kralja Tomislava 36

R E P U B L I K A  H R V A T S K A

R J E Š E NJ E

Općinski sud u Velikoj Gorici po sutkinji toga suda Ivani Klaić Žlepalo, u pravnoj stvari predlagatelja osiguranja US, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], kojeg zastupa punomoćnik Mislav Matijević, odvjetnik u Osijeku, protiv protivnika osiguranja NS, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] radi osiguranja novčane tražbine prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini, 22. svibnja 2025.

r i j e š i o  j e

I Na temelju pravomoćne i ovršne presude Općinskog suda u Osijeku poslovni broj P- 1163/2017-59 od 24. lipnja 2021., koja je postala ovršna 6. kolovoza 2021., a radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja u ukupnom iznosu od 165.890,13 EUR zajedno sa zakonskim zateznim kamatama koje na iznos od 147.863,05 EUR teku od 16. lipnja 2017., a na iznos od 18.027,08 EUR od 24. lipnja 2021. do 31. prosinca 2022. godine po prosječnoj kamatnoj stopi na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunatoj za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu uvećanoj za tri postotna poena, od 1. siječnja 2023. godine do 29. prosinca 2023. godine po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30. prosinca 2023. godine do isplate po kamatnoj stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, sve u roku od 15 dana,

o d r e đ u j e  s e  o s i g u r a nj e

uknjižbom založnog prava u korist predlagatelja osiguranja na nekretninama u vlasništvu protivnika osiguranja upisanih u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Velikoj Gorici

1. 1. zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], označenih kao:

- 1. kč. br. [katastarska čestica], Čret 3070 m2, livada 2508 m2, oranica 562 m2,

- 2. kč. br. [katastarska čestica], Breganov breg 983 m2, oranica 983 m2,

- 3. kč. br. [katastarska čestica], Breganov Breg 655 m2, voćnjak 655 m2,

- 4. kč. br. [katastarska čestica], Obrub 559 m2, livada 559 m2,

- 5. kč. br. [katastarska čestica], Vurut 1952 m2, oranica 1952 m2,

- 6. kč. br. [katastarska čestica], Vurut 3605 m2, oranica 3605 m2,

- 7. kč. br. [katastarska čestica], Za Mali Zdenci 11077 m2, Pašnjak 2902 m2, oranica 2440 m2, šuma 2611 m2, livada 3124 m2, ukupno površine 21901 m2. kao glavnom ulošku, u suvlasništvu protivnice osiguranja u ½ dijela.

2. zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], označenih kao:

- 1. kč. br. [katastarska čestica], Breganov breg 3156 m2, oranica 992 m2, livada 2164 m2,

- 2. kč. br. [katastarska čestica], Breganov breg 3111 m2, oranica 1556 m2, oranica 1555 m2,

- 3. kč. br. [katastarska čestica], Breganov breg 1919 m2, oranica 1657 m2, voćnjak 262 m2, ukupno površine 8186 m2 u vlasništvu protivnice osiguranja u 1/1 dijela

3. zk. ul. [broj ZK uloška] , k. o. [katastarska općina], označene kao kč. br. [katastarska čestica], Ulica Andrije Kačića Miošića površine 37 m2, dvorište površine37 m2, ukupno 37 m2, kao sporednom ulošku, u vlasništvu protivnice osiguranja u 1/1 dijela (članak 297. stavak 1. Ovršnog zakona).

II Pri uknjižbi založnog prava u zemljišnoj će se knjizi naznačiti ovršivost tražbine radi osiguranja koje je uknjižba određena.

III Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine predlagatelja osiguranja nalaže se zemljišnoknjižnom odjelu ovog suda.

IV Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine imaju takav učinak da se ovrha na toj nekretnini može provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla.

V Nalaže se protivniku osiguranja da nadoknadi predlagatelju osiguranja trošak ovog postupka osiguranja u iznosu od 3.786,11 eura.

Obrazloženje

1. Predlagatelj osiguranja podnio je ovom sudu prijedlog za osiguranje zasnivanjem založnog prava na nekretninama protivnika osiguranja na temelju pravomoćne i ovršne presude Općinskog suda u Osijeku poslovni broj P-1163/2017-59 od 24. lipnja 2021. Vlasništvo protivnika osiguranja nad gore navedenim nekretninama predlagatelj osiguranja potkrepljuje izvatkom iz zemljišnih knjiga, a aktivnu legitimaciju Ugovorom o ustupu tražbine-cesiji od 16. svibnja 2025. zaključenim između FS kao ustupitelja i US kao primatelja koji je ovjeren kod Javnog bilježnika Marijana Dumančića u Osijeku pod brojem ovjere OV-2144/2025 od 16. svibnja 2025. Predlagatelj osiguranja traži naknadu troškova postupka, a koji se odnose na trošak sastavljanja prijedloga za osiguranje u iznosu od 2.498,00 eura uvećano za PDV po stopi od 25% te trošak sudske pristojbe u iznosu od 663,61 eura.

2. Iz navedene ovršne isprave proizlazi da je FS imao potraživanje prema protivnici osiguranja, a iz Ugovora o ustupu tražbine-cesiji od 16. svibnja 2025. proizlazi da je FS to potraživanje prenio na predlagatelja osiguranja. Iz izvatka zemljišnih knjiga proizlazi da su gore navedene nekretnine u vlasništvu protivnika osiguranja.

3. Prijedlog za osiguranje prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretninama je osnovan.

4. U skladu s odredbom čl. 296. Ovršnog zakona (Narodne novine 112/2012, 25/2013, 93/2014, 55/2016, 73/2017, 131/2020 – dalje u tekstu: OZ), na osnovi ovršne isprave kojom je utvrđena novčana tražbina, predlagatelj osiguranja ima pravo tražiti osiguranje te tražbine zasnivanjem založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja. Odredbom čl. 290. st. 1. OZ-a propisano je da se na osiguranje tražbine na odgovarajući način primjenjuju odredbe ovog zakona o ovrsi radi ostvarenja tražbine. Odredbom čl. 82. st. 1. OZ-a propisano je da uz prijedlog za ovrhu na nekretnini ovrhovoditelj dužan podnijeti izvadak iz zemljišne knjige kao dokaz o tome da je nekretnina upisana kao vlasništvo ovršenika. Odredbom čl. 297. st. 1. OZ-a propisano je da se založno pravo zasniva uknjižbom, a stavkom 2. istog članka propisano je da će se pri uknjižbi založnoga prava u zemljišnoj knjizi naznačiti ovršivost tražbine radi osiguranja kojega je uknjižba određena. Odredbom čl. 298. st. 1. OZ-a propisano je da uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine imaju takav učinak da se ovrha na toj nekretnini može provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla.

4.1. Također, odredbom čl. 32. st. 1. OZ-a propisano je da se ovrha određuje na prijedlog i u korist osobe koja u ovršnoj ispravi nije označena kao vjerovnik, ako ona javnom ili ovjerovljenom privatnom ispravom dokaže da je tražbina na nju prenesena ili da je na nju na drugi način prešla.

5. S obzirom na to da je ovršnom ispravom utvrđena novčana tražbina predlagatelja osiguranja te da je predlagatelj osiguranja podnio izvadak iz zemljišnih knjiga kao dokaz da su predmetne nekretnine upisane kao vlasništvo protivnika osiguranja, te je javno ovjerovljenom ispravom dokazao da je na njega prenesena tražbina, sud je na temelju odredbe čl. 296., čl. 290. st. 1. u vezi s odredbom čl. 82. st. 1. OZ-a i čl. 32. st. 1. OZ-a odlučio kao pod točkom I izreke ovog rješenja.

6. Sud je na temelju odredbe čl. 297. st. 2. OZ-a odlučio kao pod točkom II izreke ovog rješenja, a na temelju odredbe st. 1. istog članka kao pod točkom III izreke ovog rješenja.

7. Na temelju odredbe čl. 298. st. 1. OZ-a sud je odlučio kao pod točkom IV izreke ovog rješenja.

8. Predlagatelju osiguranja priznato je pravo na naknadu troškova ovoga postupka u trošak sastavljanja prijedloga za osiguranje u skladu s odredbom Tbr. 11. st. 1. Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika ("Narodne novine" broj: 138/23; dalje OT) u iznosu od 2.498,00 eura uvećano za PDV po stopi od 25%, kao i trošak sudske pristojbe na prijedlog za osiguranje i rješenje o osiguranju u iznosu od 663,61 eura skladu s odredbom Tar. br. 1. Uredbe o tarifi sudskih pristojbi ("Narodne novine" broj: 37/23) slijedom čega je riješeno kao u točki V izreke ovog rješenja.

Velika Gorica, 22. svibnja 2025.

Sutkinja

Ivana Klaić Žlepalo

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba u roku 8 dana od dana primitka prijepisa ovog rješenja. Žalba se podnosi pisano, u 3 istovjetna primjerka, putem ovog suda, a o žalbi odlučuje županijski sud.