REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U SPLITU

STALNA SLUŽBA U SINJU

Posl.br. P-1548/2025

Petrovac 3

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A

P R E S U D A

i P R E S U D A  Z B O G O G L U H E

¸i

P R E S U D A  Z B O G I Z O S T A N K A

Općinski sud u Splitu, Stalna služba u Sinju, po sucu tog suda Jagodi Matić, u pravnoj stvari tužitelja ŽTA, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], zastupanog po punomoćnici Neni Vujević, OIB: [osobni identifikacijski broj], odvjetnici u Sinju, protiv tuženika: 1. ŽT pok. Ž (upisane i kao ĆTA, korisnica prava plodouživanja) Ć 218, 2. ĆT GT, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 3. ĆT ČT pok. ĆT, 4. ĆT GTA, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 5. OT, [adresa],6. ĆT G pok. Č, 7. ĆT TT pok. Č, 8. O ČTA rođ. ĆT pok. Č, 9. ĆT Jagode ud. T, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 10.Žuljević Kate ud. Š, 11. ŠT Manad ud. TT, 12. LT pok. Š, 13. IT L ž. Č, 14. ŠT pok. Š, 15. ŠT ĐT, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] I 25, Zadar, 16. ZT, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 17. DT ST, 18. DT BT, 19. DT MT, 20. DT. G, 21. DT Š pok. G, 22. JT Đ, 23. DT Z, 24. DT L, 25. DT KT, 26. UT ud. TT, 27. UT ET, 28. UT D, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 29. UT Đ. TT, 30. UT T, 31. UT S. TT, 32. ĐT ud. KT, 33. UT Č, [adresa], 34. UT G, [adresa], 35. UT B, [adresa], 36. UT FT, [adresa], 37. UT M, 38. UT J. K, 39. UT U, [adresa], 40. UT E, [adresa], 41. UT B pok. D, [adresa], 42. PT rođ. UT, [adresa], 43. UT F, [adresa], 44. CT, [adresa], 45. ĆT, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], tuženici pod 3), 6)-8), 10)- 14), 17)-27), 29)-32), 37) i 38) odsutni i nepoznatog boravišta, zastupani po privremenoj zastupnici Antoniji Erdelez, odvjetnici u Sinju, radi utvrđenja prava vlasništva nekretnina, nakon održane i zaključene glavne javne rasprave dana 15. travnja 2025. godine u prisutnosti punomoćnice tužitelja i privremene zastupnice, dana 21. svibnja 2025. godine,

p r e s u d i o  j e

Utvrđuje se da je tužitelj ŽTA, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], vlasnik;

- čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina] za cijelo,

- novoformirane čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], površine 165 m2, koja je nastala od dijela čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina],

- novoformirane čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], površine 300 m2, koja je nastala od dijela čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina],

- novoformirane čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], površine 565 m2, koja je nastala od dijela čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina],

- novoformirane čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], površine 201 m2, koja je nastala od dijela čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina],

- novoformirane čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], površine 118 m2, koja je nastala od dijela čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina],

- novoformirane čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], površine 208 m2, koja je nastala od dijela čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina],

- novoformirane čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], površine 162 m2, koja je nastala od dijela čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], a sve kako je prikazano na skici izmjere sačinjenoj od strane Mjernica j.d.o.o. Sinj, Put Petrovca 1, po ovlaštenom geodetu VT, u siječnju 2024.godine, koja skica čini sastavni dio presude, pa je slijedom toga tužitelj ovlašten na temelju ove presude u zemljišnim knjigama Naslovljenog suda zatražiti i postići uknjižbu prava vlasništva na predmetnim nekretninama na svoje ime uz istovremeni upis brisanja tog prava s imena tuženika odnosno njihovih prednika, te upis brisanja prava plodouživanja sa imena tužene pod 1. ĆT RT.

Obrazloženje

1.Tužitelj u tužbi koju je podnio protiv tuženika ŽT pok. Ž, ĆT GT, ČT pok. ĆT, ĆT GTA, OT pok. Č, ĆT G pok. Č, TT pok. Č, O ČTA rođ. ĆT pok. Č, ĆT Jagode ud. T, ZT P ud. Š, ZT Manad ud. TT, LT. Š, IT ž. Č, ŠT. Š, HT, HT ČTA, UT ST, UT BT, Radman MT, DT, DT Š. G, JT, DT Z, DT L, Radman KT, DT Z ud. TT, DT ET, AT, NT, ŽU, ŽU S. TT, ĐT ud. KT, ŽU Č, ŽU G, ŽU B. D, ŽU FT, ŽU M, ŽU J. K, ŽU U. G, ŽU E pok. D, ŽU B pok. D, PT rođ. ŽU, ŽU F, CT i ĆT, navodi da su u zemljišnim knjigama ovog suda tuženici od 1)-9) i pod 45), odnosno njihovi prednici, upisani kao suvlasnici čest. zem. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina], dok su tuženici od 10)-16) upisani kao suvlasnici čest. zem. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina], a tuženici od 17)-44), odnosno njihovi prednici upisani kao suvlasnici čest. zem. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina]. Tužena pod 1. ĆT ĆU da je upisana i kao korisnica prava plodouživanja na teret određenog suvlasničkog dijela čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], ali da je on vlasnik utuženih nekretnina koje je stekao dijelom na temelju usmenog darovanja od oca GT pok. TT, a dijelom na temelju usmene kupoprodaje sklopljene sa stvarnim vlasnikom i posjednikom, svojim rođakom GU, koji je prethodno iste nekretnine naslijedio od svog oca ČU, pa se tako, računajući i vrijeme prednika, nalazi u mirnom i neprekidnom posjedu tih nekretnina više od 70 godina i pravo vlasništva u pogledu istih stekao je po osnovu dosjelosti.

2. Budući nema ispravu podobnu za upis prava vlasništva navedenih nekretnina na svoje ime, stoga postavljeni tužbeni zahtjev.

3. Na ročištu održanom dana 24. rujna 2024. godine pridržano je pravo donijeti presudu zbog ogluhe u odnosu na tuženike pod 1) OU, 2) GT, 16) HT ČTA, 35) ČU B. D i 45) ĆT TU, koji su uredno primili tužbu i nisu u ostavljenom roku dostavili odgovor na istu, te presudu zbog izostanka u odnosu na tužene pod 4) ĆT TT, 5) OT pok. Č, 9) ĆT Jagodu ud. ŽU, 15) HT ĐT, 28) ČU D. AT, 33) ČU C, 34) ČU G, 35) ČU B i 39) ČU U pok. G, koji su uredno pozvani na ročište, nisu pristupili, niti osporili tužbeni zahtjev tužitelja.

4. Tuženima koji su odsutni i nepoznata boravišta postavljen je privremeni

4. Tuženima koji su odsutni i nepoznata boravišta postavljen je privremeni zastupnik u osobi odvjetnice Antonije Erdelez, radi zaštite njihovih prava i zastupnik u osobi odvjetnice Antonije Erdelez, radi zaštite njihovih prava i interesa u postupku.

interesa u postupku.

5. U dokazne svrhe pregledani su izvadci iz zemljišne knjige, skica izmjere, 5. U dokazne svrhe pregledani su izvadci iz zemljišne knjige, skica izmjere, rješenja o nasljeđivanju, te izveden dokaz uviđajem na licu mjesta uz rješenja o nasljeđivanju, te izveden dokaz uviđajem na licu mjesta uz sudjelovanje mjerničkog vještaka Dušana Biuka, kao i dokaz saslušanjem sudjelovanje mjerničkog vještaka Dušana Biuka, kao i dokaz saslušanjem svjedoka ĆT F, ŠU i V R.

svjedoka ĆT F, ŠU i V R.

6. Iz izvadaka iz zemljišne knjige proizlazi da su na nekretninama od kojih su

6. Iz izvadaka iz zemljišne knjige proizlazi da su na nekretninama od kojih su nastale predmetne nekretnine, kao i ostaloj nekretnini, upisani tuženici, odnosno nastale predmetne nekretnine, kao i ostaloj nekretnini, upisani tuženici, odnosno njihovi prednici.

njihovi prednici.

7. Pregledom Rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Splitu, Stalne službe u Sinju posl.br.O-503/11, UPP/OS-349/11 od 20.04.2015.godine utvrđeno je da su tuženici pod 2) i 45) nasljednici LU ud. TT, OIB: [osobni identifikacijski broj], time da je prethodno LU proglašena nasljednicom TT. OT prema Rješenju o nasljeđivanju Općinskog suda u Sinju posl.br.O- 469/10, UPP/OS-243/10 od 19.06.2012.godine,

- tužena pod 26) ČU LU ud. TT je nasljednica GTA, koji je u zemljišnoj knjizi upisan i kao ČU, prema Rješenju o nasljeđivanju Općinskog suda u Sinju posl.br.O-301/00 od 12.09.2000.godine,

- tuženik pod 28) IU je nasljednik AT pok. D u odnosu na predmetne nekretnine prema Rješenju o nasljeđivanju Općinskog suda u Sinju posl.br.O-20/11, UPP/OS-40/11 od 24.11.2011.godine, dok su tuženici pod 36), 43) i 44) nasljednici AT H pok. D prema Rješenju o nasljeđivanju Općinskog suda u Splitu posl.br.O-489/95 od 29.01.1996.godine.

8. Uviđajem na licu mjesta uz sudjelovanje vještaka geometra Dušana Biuka utvrđeno je da se radi o nekretninama lociranim u mjestu [adresa], koje u naravi predstavljaju ledinu sa jedne strane omeđenu potpornim zidom, koje nekretnine je mjernički vještak identificirao kao čest. zem. [katastarska čestica] za cijelo, novoformiranu čest. zem. [katastarska čestica] u površini od 165 m2, koja je nastala od dijela čest. zem. [katastarska čestica], novoformiranu čest. zem. [katastarska čestica] u površini od 300 m2, koja je nastala od dijela čest. zem. [katastarska čestica], novoformiranu čest. zem. [katastarska čestica] u površini od 565 m2, koja je nastala od dijela čest. zem. [katastarska čestica], novoformiranu čest. zem. [katastarska čestica] u površini od 201 m2, koja je nastala od dijela čest. zem. [katastarska čestica], novoformiranu čest. zem. [katastarska čestica] u površini od 118 m2, koja je nastala od dijela čest. zem. [katastarska čestica], novoformiranu čest. zem. [katastarska čestica] u površini od 208 m2, koja je nastala od dijela čest. zem. [katastarska čestica] i novoformiranu čest. zem. [katastarska čestica] u površini od 162 m2, koja je nastala od dijela čest. zem. [katastarska čestica] sve K. O. [katastarska općina].

9. Svjedoci LU F, ŠU i V R naveli su da se radi o

9. Svjedoci LU F, ŠU i V R naveli su da se radi o nekretninama koje su starina tužitelja od preko 70 godina, da se zemlja ranije nekretninama koje su starina tužitelja od preko 70 godina, da se zemlja ranije obrađivala i da treće osobe nisu polagale pravo na istu, niti je bilo problema u obrađivala i da treće osobe nisu polagale pravo na istu, niti je bilo problema u korištenju.

korištenju.

10. Nakon provedenog dokaznog postupka privremenazastupnica tuženika

10. Nakon provedenog dokaznog postupka privremenazastupnica tuženika nepoznatog boravištanavela je da odluku o tužbenom zahtjevu prepušta sudu. nepoznatog boravištanavela je da odluku o tužbenom zahtjevu prepušta sudu.

11. Prema odredbi članka 28. stavak 2. Zakona o osnovnim vlasničkopravnim odnosima (“Narodne novine” broj 53/91, 9/92, 77/92) savjesni i zakoniti posjednik nepokretne stvari na koju drugi ima pravo vlasništva, stječe pravo vlasništva na tu stvar dosjelošću protekom deset godina. U članku 30. istog Zakona navodi se da vrijeme potrebno za dosjelost počinje teći onog dana kada je posjednik stupio u posjed stvari, a završava se istekom posljednjeg dana vremena potrebnog za dosjelost, time da se u vrijeme potrebno za dosjelost uračunava i vrijeme za koje su prethodnici sadašnjeg posjednika posjedovali stvar kao savjesni i zakoniti posjednici, odnosno kao savjesni posjednici.

12. Prema odredbi članka 159. stavak 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (“Narodne novine” broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 114/01, 79/06) propisano je da se dosjelošću stječe vlasništvo stvari samostalnim posjedom te stvari ako taj ima zakonom određenu kakvoću i neprekidno traje zakonom određeno vrijeme, a posjednik je sposoban biti vlasnikom te stvari. Odredbom stavka 2. istog članka predviđeno je da samostalni posjednik čiji je posjed zakonit, istinit i pošten, stječe nepokretnu stvar dosjelošću u vlasništvo protekom deset godina neprekidnog samostalnog posjedovanja, a prema odredbi stavka 3. tog članka samostalni posjednik nekretnine kojemu je posjed barem pošten, stječe je dosjelošću u vlasništvo protekom dvadeset godina.

13. Dakle, pretpostavke za dosjelost su posjed određene kakvoće, vrijeme zakonom određeno, te sposobnost stvari da bude u vlasništvu, odnosno sposobnost biti vlasnikom te stvari.

14. Po ocjeni ovog suda, tužbeni zahtjev tužitelja je osnovan.

15. Sud je u cijelosti poklonio vjeru saslušanim svjedocima koji su iskazivali o načinu stjecanja vlasništva tužitelja, koji svjedoci su bili uvjerljivi i svjedočili o činjenicama koje su im neposredno poznate, pa kako iz provedenih dokaza proizlazi da je tužitelj vlasnik predmetnih nekretnina, to je prihvaćen tužbeni zahtjev.

Radi navedenog odlučeno je kao u izreci.

U Sinju, 21. svibnja 2025. godine

SUDAC

Jagoda Matić

Jagoda Matić

Pouka o pravu na žalbu:

Pouka o pravu na žalbu:

Protiv ove presude može se izjaviti žalba u roku od 15 dana od dana primitka Protiv ove presude može se izjaviti žalba u roku od 15 dana od dana primitka iste preko ovog suda za Županijski sud. Podnosi se pisano u tri primjerka. iste preko ovog suda za Županijski sud. Podnosi se pisano u tri primjerka.

DN-a:

DN-a:

1. Nena Vujević, odvjetnica u Sinju

1. Nena Vujević, odvjetnica u Sinju

2. Antonia Erdelez, odvjetnica u Sinju

3. OU, [adresa]

4. GT, [adresa]

5. OTA, [adresa]

6. OT pok. ĐU, [adresa]

7. Botica Jagoda ud. Marka [adresa]

8. ZU [adresa]

9. ČTA, [adresa]

10. AT D. AT [adresa]

11. AT Č. D, Ruda 156

12. AT G pok. D, [adresa]

13. DU. D [adresa]

14. TTA [adresa]

15. TTA A pok. SU, [adresa]

16. TTA E pok. D, [adresa]

17. DU. D [adresa]

18. PT [adresa]

19. DU F [adresa]

20. CT [adresa]

21. TU, [adresa] 204