Republika Hrvatska

Općinski sud u Velikoj Gorici

Velika Gorica, Trg kralja Tomislava 36

Poslovni broj: R1-51/2024-5

R E P U B L I K A  H R V A T S K A

R J E Š E NJ E

Općinski sud u Velikoj Gorici, po sutkinji toga suda Marini Caren Smolčić, u pravnoj stvari predlagatelja BA, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], kojeg zastupa punomoćnica Azra Garankić, odvjetnica u Zagrebu, protiv protustranke DA, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], radi razvrgnuća suvlasničke zajednice, 21. svibnja 2025.,

r i j e š i o  j e

I. Prekida se postupak u predmetnoj pravnoj stvari.

II. Protustranka DA, OIB: [osobni identifikacijski broj], se upućuje u roku 30 dana pokrenuti parnični postupak protiv predlagatelja BA, OIB: [osobni identifikacijski broj], radi utvrđivanja spornih činjenica u ovom postupku razvrgnuća suvlasnike zajednice i to pravo suvlasništva predlagatelja na nekretnini upisanoj u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], koja se sastoji od kčbr. [katastarska čestica] kuća broj 18, dvorište u Brodcu površine 200čhv, veličinu suvlasničkih udjela kao i opseg iste.

III. Ako protustranka DA, OIB: [osobni identifikacijski broj], postupi sukladno točki II. izreke, prekid postupka trajat će dok parnica ne bude pravomoćno završena.

IV. Ako protustranka DA, OIB: [osobni identifikacijski broj], ne pokrene postupak u roku određenom u točki II. izreke ovog rješenja smatrat će se da nema spora o pravu radi čijeg rješavanja je upućena na parnicu.

Obrazloženje

1. Predlagatelj BA, OIB: [osobni identifikacijski broj], (dalje u tekstu: predlagatelj) podnio je prijedlog radi razvrgnuća suvlasničke zajednice nekretnine upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], koja se sastoji od kčbr. [katastarska čestica] kuća broj 18, dvorište u Brodcu površine 200čhv.

2. U odgovoru na prijedlog protustranka DA, OIB: [osobni identifikacijski broj] (dalje u tekstu: protustranka) se protivila prijedlogu predlagatelja te osporila predlagatelju vlasništvo predmetne nekretnine, suvlasničke omjere, a na ročištu održanom 21. svibnja 2025. i opseg predmetne nekretnine.

3. Odredbom čl. 27. Zakona o izvanparničnom postupku (Narodne novine br. 59/2023.; dalje u tekstu: ZIP) propisano je stavkom 1. istoga da će sud, ako u postupku u kojemu sudjeluju dvije ili više stranaka dođe do spora o pravu čije rješenje ovisi o utvrđivanju spornih činjenica, prekinuti izvanparnični postupak i uputiti predlagatelja na parnični postupak ili drugi postupak pred nadležnim sudom ili drugim tijelom, a stavkom 2. istog članka da će sud, u slučaju iz stavka 1. ovoga članka, odrediti rok u kojemu predlagatelj ili druga stranka trebaju pokrenuti postupak na koji su upućeni. Ako predlagatelj ne pokrene postupak u određenom roku, smatrat će se da je povukao prijedlog, a ako to ne učini druga stranka, smatrat će se da nema spora o pravu radi čijeg rješavanja je upućena na parnicu ili drugi postupak, osim ako ovim Zakonom ili drugim zakonom koji sadrži odredbe o izvanparničnom postupku nije drukčije određeno.

4. Tijekom postupka razvrgnuća suvlasničke zajednice nekretnina suvlasnici mogu osporavati predmet diobe, opseg zajedničke stvari ili imovine te pravo suvlasništva drugim suvlasnicima ili veličinu njihovih suvlasničkih udjela.

5. Budući je protustranka osporila predlagatelju vlasništvo predmetne nekretnine, suvlasničke omjere te opseg predmetne nekretnine to je između stranaka došlo do spora o pravu čije rješenje ovisi o utvrđivanju spornih činjenica.

5.1. Obzirom predlagatelj nema pravni interes za pokretanje parnice radi utvrđivanja navedenih spornih činjenica, a protustranka ima te je na istoj teret dokaza da predlagatelju ne bi pripadalo pravo vlasništva na predmetnoj nekretnini koje kao takvo, između ostalog, proizlazi iz upisa u zemljišnoj knjizi te pravomoćnoj i ovršnoj odluci o stjecanju iste temeljem odluke suda (I-1859/95 od 12. prosinca 1997.), odnosno da njoj pripada veći suvlasnički omjer predmetne stvari ili ista u cijelosti, valjalo je, temeljem odredbe čl. 27. st. 1. i 2. ZIP-a, protustranku uputiti u parnicu protiv predlagatelja, i riješiti kao u točki I., II. i III. izreke ove odluke.

6. Temeljem odredbe čl. 27. st. 2. ZIP-a odlučeno je kao u točki IV. izreke ovog rješenja.

Velika Gorica 21. svibnja 2025.

Sutkinja

Marina Caren Smolčić

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba. Žalba se podnosi ovom sudu pismeno u tri (3) istovjetna primjerka u roku petnaest (15) dana od dana primitka pisanog otpravka ovog rješenja, a o kojoj odlučuje nadležni Županijski sud.

Dn-a:

1. Predlagatelju, po pun.

2. Protustranci